Как продвигается строительство

[kulagin 109]

Это для Сивко с форума ЖК Академия.

 

 

Для усиления народного контроля над строительством инициативной группе инвесторов была предложена методическая помощь в регистрации товарищества собственников жилья на стадии строительства, что допустимо Жилищным кодексом

 

 

Странно, что вы так активно хотели уничтожить ТСЖ, ведь вы на ихнем Форуме постоянно.

[Сивко 2]

nataly235 В свое время я просила Богдан Дмитриевича помогать мне и даже как просила помочь разобраться в некоторых строительных вопросах. Кончалось всё тем, что я ни ответа,ни решения не получала.

 

Я с удовольствием продолжу с ним работать если будут предлагаться хорошие решения по возникающим проблемам.

[Сивко 2]

kulagin Они же строить не собираются и переводить инвестконтракт на ТСЖ не требуют или входить в инвестконтракт-как требовали Вы.

[Сивко 2]

kulagin И вообще между Аукционом и конкурсом есть разница. Аукцион нам не подходит.

[kulagin 109]

Сивко

Они же строить не собираются и переводить инвестконтракт на ТСЖ не требуют или входить в инвестконтракт-как требовали Вы.

 

Если бы ,ТСЖ было стороной инвестконтракта, мы бы уже ремонты в своих квартирах делали.

Все. Дискуссия с вами бессмыслена и песполезна.

[Сивко 2]

kulagin Какой инвестор бы Вас взял. Никто. Мечтать не вредно.

[Сивко 2]

Скажу почему нам Аукцион не подходит.

 

Исходит это из правила организации и проведения торгов.( Постановление Правительства РФ от 29.12.08г. №1053).

 

Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления собственником земельного участка условий(обязанностей) по использованию земельного участка.

 

т.е нам нужно прописать обязанность в достройке наших домов.

 

Поэтому я подготовила письмо в два адреса как сторонам инвестконтракта:

1.Администрацию.

 

2.Министерство строительного комплекса.

 

с предложениями

 

1. Выставить на торги ( в форме конкурса) право застройки объединенного земельного участка всех трёх очередей строительства с обременением в форме обязательства достроить недостроенные дома.

 

2. Гарантировать дольщикам первой очереди строительства - физическим лицам,гражданам Российской Федерации получение достроенных квартир без дополнительного инвестирования.

[nataly235 0]

Сивко Е.г. Вас кто то неудачно суфлирует. Сами то посмотрели о чем речь идет в Постановлении ( некоторые дополнения по собственности вооруженных сил)? И так хреново , еще сумашедшие бабушки рвутся к власти. Не подписывайте никаких писем от имени всех. Незнание законов не освобождает от ответственности.

[Пушкарская 0]

Nataly 235, вы тоже далеко не молоденькая девушка и уже давно седину закрашиваете,а за своим базаром не следите. Кроме бла бла бла , вы ничего не делаете. А того кто старается и делает, а этот человек имеет право на ошибку ,вы пытаетесь унизить и оскорбить , бог вам судья ,пусть вам будет стыдно за свое поведение. Даже Кулагин политику поменял, сбегал в администрацию зарегистрировал свои квартиры и списки вам сбросил.

Изменено 17 апреля, 2009 пользователем White9

[nataly235 0]

Ну вот суфлер проснулся

[176-IG Koshelev 1]

 

 

Для усиления народного контроля над строительством инициативной группе инвесторов была предложена методическая помощь в регистрации товарищества собственников жилья на стадии строительства, что допустимо Жилищным кодексом

 

 

Да, это нам предлагали. Вот только нужно ли оно нам? Мы даже нигде об этом не говорим, т.к. на данном этапе ТСЖ для нас неприемлимо.

[kulagin 109]

176-IG Koshelev

Да, это нам предлагали. Вот только нужно ли оно нам? Мы даже нигде об этом не говорим, т.к. на данном этапе ТСЖ для нас неприемлимо.

 

Приведите пожалуйста аргументы?

[Сивко 2]

nataly235 Вы не правы. Это пункт из ПРАВИЛА ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.

 

Аукцион нам не подходит потому, что торги проходят на те земельные участки, которые не обременены обязательствами.

 

А нам нужно вменить в обязанность достройку наших домов. Поэтому конкурс.

[Сивко 2]

nataly235 Выставте свои предложения. Тогда посмотрим чьи лучше и необходимей нам.

[nataly235 0]

Елизавета Галиевна, ну как Вы не поймете, это не по телефону и не сайте решается, а специалистами, за круглым столом, дело то серьезное. Условия аукциона будут формироваться в Администрации, хорошо бы с нашими компетентными представителями согласовали. Если нужна моя помощь , я только "За" поучавствовать. По работе (аудиторская деятельность), я столкнулась с тем, что если на тендерах идет запрос котировок (похоже на Аукцион), то есть победа чисто по цене, и трудно пропихнуть кого то своего, а если открытый конкурс , то часто условия конкурса пишутся под "своего". Для нас, может быть ,это и не критично, хоть кто то бы за нас взялся и достроил. А в общем случае, если организация не может сама подготовить документацию к конкурсу(аукциону), и провести его , то нанимает специализированную организацию. Хотя, если есть специлисты по строительству, земле, а главное- все необходимые документы , то ничего особо трудного , на мой взгляд, нет. Я давала ссылку на сайт Мостендер, посмотрите сколько там специализированных терминов.