Как продвигается строительство

[Сивко 2]

У нас нет собственности, чтобы Вы могли ей распоряжаться. В случае банкротства все идем в Арбитражный суд и закрепляем свое право долевой собственности на незавершенное строительство. На это нужно только договор долевого участия.

Член ТСЖ или ни член ТСЖ -это не имеет никакого значения.

[Сивко 2]

 

Т.к. два ТСЖ на одном строительном объекте быть не может, то наличие ТСЖ равносильно однозначному застолблению дольщиками своих прав на данном строительном объекте, подобно золотодобытчикам на Аляске.

 

Почему же, у нас может быть создано три ТСЖ. Согласно статьи 136.п1.

Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать, одно ТСЖ.

 

У нас три многоквартирных дома- можно создать три ТСЖ.

[slava07_2007 1 766]

Все Ваши высказывания о защите прав дольщиков при наличие ТСЖ при недострое пустая болтовня.. Читайте законы, прежде чем нести эту ахинею. А если считаете, что правы, то подтвердите не высокопарными словами, а ссылками на статью закона, где подтверждаются права ТСЖ отстаивать интересы дольщиков, а вернее членов ТСЖ . Ну нет еще таких законов при недострое..нет. Другое дело при завершении строительства. Там есть где развернуться ТСЖ

Ваши последующие вопросы мне бесполезны, как и Ваши ответы. Но отвечу.1. В случае банкротства Тропоса мне не поможет ни членство в ТСЖ , ни его отсутствие. Вы, как ТСЖ , бесполезны на данном этапе. Даже дострой за счет ТСЖ будет незаконным.2. В случае недобросовестного учета моих прав мне поможет мой дорогой юрист, к которому я обращусь в первую очередь, но никак не к ТСЖ с его случайными, если не сказать сомнительными, людьми в правлении. Этим людям я никогда не доверю проверку юридической чистоты документа.3.При продаже незавершенки... И здесь возможно ничего не смогу., но тут вопрос спорный. Поскольку вся эта куча стройматериалов находится у дольщиков в залоге.Здесь вы,кстати. не вполне корректны, Пока дом строится (не строится) - это "куча стройматериалов", но после того, как строительство дома заморозили - он становится "объектом незавершенного строительства". При этом "куча стройматериалов" превращается в "объект незавершенного строительства" не в момент прекращения строительства дома, а в момент регистрации этого объекта в УФРС .Дальше все соответствует закону о долевке. Договора долевки являются обременением земельного участка, на котором производится строительство, при этом земельный участок находится в ипотеке(залоге) у КАЖДОГО дольщика. Объект незавершенного строительства, находящийся на этом земельном участке, также находится в ипотеке(залоге) у КАЖДОГО дольщика. И не важно член он ТСЖ или нет.

Таким образом обременяются не квартиры (которых и в природе нет пока), а именно земельный участок и объект незавершенного строительства. Согласитесь, такой обремененный объект очень сложно кому-либо продать, здесь самоубийц не найдете. Что мне в таком случае сможет сделать наличие ТСЖ? оно мне и не понадобиться ни в одном из всех случаев. Так что риски членов ТСЖ одинаковы рискам не членам ТСЖ . Только судебное решение подтверждает мое право на мою квартиру и ограждает меня от двойных продаж, не считая регистрации договора в регпалате.

Так что лучше читайте законы, при утверждении своих высказываний ссылайтесь на статьи закона и не вешайте лапшу на уши дольщикам лишний раз..это я Вам говорила и при подписании актов сверки. Так нет же, не послушались.. Так что Ваша легенда про защиту прав дольщиков с помощью Тсж была Вами же успешна провалена. Против законов, равно как и беспредела, даже самое золотое ТСЖ окажется бессильно..Как говорится: захочут-совратят..

Изменено 22 ноября, 2010 пользователем slava07_2007

[Каспер 1]

slava07_2007

 

 

 

Изменено 22 ноября, 2010 пользователем Каспер

[Сивко 2]

 

Пока есть учетная регистрация в Минстрое и наличие ТСЖ никакая вторичная продажа или возврат денежных средств вместо квартир не угрожают законным правам дольщиков на получение квартир, когда дома будут, наконец, достроены.

 

Учетная регистрация в Минстрое носит лишь уведомительный характер (и в принципе, не является весомым аргументом в судебных спорах),

 

Это право нам гарантировал государственный законодатель, обеспечивший право регистрировать ТСЖ будущим владельцам собственности в объектах незавершенного строительства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вот такая глупость равных нет.

Сначала говорит, что регистрация в Миноблстрое защищает дольщиков от вторичных продаж и.т.д,

затем говорит, что носит уведомительный характер.

Только регистрация в РЕГ.палате может защитить нас.

 

Отдельно хочется сказать о регистрации дольщиков в объекте незавершенного строительства.

Арефьев хотел зарегистрировать дольщиков в объекте незавершенного строительства. Ему не дал это сделать Кузнецов С.В. и Вы в своих выступлениях к собранию 1 июня, и не дали согласовать документ "СОГЛАСИЕ" с дольщиками.

 

Когда я подняла этот вопрос на совещании в АП, Кузнецов С.В. и Фейло Б.Д. сидели тише мыши, а мне сказали, что я одна поднимаю этот вопрос, и не надо скандала.

 

ТАК, ЧТО МЫ в объекте незавешенного строительства не зарегистрированы.Он зарегистрирован чисто на Кузнецова С.В.

 

ТСЖ -СОРВАЛА ВОПРОС РЕГИСТРАЦИИ ДОЛЬЩИКОВ В ОБЪЕКТЕ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

[slava07_2007 1 766]

ТАК, ЧТО МЫ в объекте незавешенного строительства не зарегистрированы.Он зарегистрирован чисто на Кузнецова С.В.

Сивко по-другому никак нельзя оформлять. Читайте всё описанное выше. ТСЖ при всем её желании не смогла бы сорвать регистрацию..дольщики не регистрируются в незавершенке..объект оформляется только на застройщика! Всё...мне завтра на работу.

Изменено 22 ноября, 2010 пользователем slava07_2007

[Сивко 2]

slava07_2007 Я с Вами согласна частично. При обоюдном желании, можно было найти лазейки в законе. Арефьев был только( нашел же он законы) "ЗА". Я,"ЗА", а ТСЖ и Кузнецов С.В. против. Сейчас мы бы оказались полностью защищены от комбинаций Кузнецова С.В.

[abb15 0]

slava07_2007 . Полностью согласен с Вами. Мягко говоря, доводы ИГ г. Пушкино не убедительны... патриотизм и лирика, эмоции.

Так что лучше читайте законы, при утверждении своих высказываний ссылайтесь на статьи закона и не вешайте лапшу на уши дольщикам лишний раз..

[Владимир. 0]

Подскажите пожалуйста у кого есть информация, как происходит переуступка ИК новому застройщику-инвестору. Что новый инвестор говорит про сроки начала стр-ва?

[Сивко 2]

Владимир. На собрании всё узнаем.

[kulagin 109]

Ничего нового на собрании не узнаем. Сивко вместе со товарищами будут поливать ИГ Новотного грязью, агитировать за ликвидацию ТСЖ, администрация если будет, доложит, что воз и ныне там. Зачем все это делается? Что бы отвлечь внимание и выиграть время до следующих выборов. Администрация является стороной контракта, права которой,также, как и наши, нарушены. Где же иски в суд? Почему Кузнецов до сих пор разъезжает по Пушкино на джипе? Как только накаляются страсти, тут же находится новый инвестор и никаких забастовок и волнений. Сколько стоят ваши услуги Сивко?

И заткинтесь уже со своим АГРОИМПЕКСОМ, пусть торгуют своими огурцами.

Изменено 23 ноября, 2010 пользователем kulagin

[Каспер 1]

Сколько стоят ваши услуги Сивко?

Если следовать этой логике , то получается , что Сивко и Slava07 2007 - это проплаченные шпионки Администрации , которые ведут подрывную пропаганду среди дольщиков , и мешают приходу нового инвестора !

 

Спасибо за пост , давно так не смеялся !!!!!

[kulagin 109]

Каспер

Если следовать этой логике , то получается , что Сивко и Slava07 2007 - это проплаченные шпионки Администрации , которые ведут подрывную пропаганду среди дольщиков , и мешают приходу нового инвестора !

 

Спасибо за пост , давно так не смеялся !!!!!

 

Кто Сивко известно давно, Слава пока вопрос, а вот кто вы?

Я написал всего пять предложений, смысл которых вы уже умудрились переврать. Сивко действует теми же методами. Так что смейтесь, только губу не порвите.

[Каспер 1]

Я такой же дольщик , как и все остальные , пишущие на этом форуме. Поясните смысл Вашего поста ......

 

Кто и за какие услуги платит Сивко ??

 

А вот цитирую вчерашний пост ИГ г. Пушкино в 22.23 : ".....Слава ....выступает провокатором , припудривая якобы "своей независимостью" откровенную дезинформацию....."

Вот как раз посты Новотного , которого Вы так защищаете и содержат откровенную дезинформацию , ахинею и ложь.

Изменено 23 ноября, 2010 пользователем Каспер

[Сивко 2]

Как только накаляются страсти, тут же находится новый инвестор и никаких забастовок и волнений. Сколько стоят ваши услуги Сивко?

Кулагин зачем митинги и демонстрации, нужно уметь правильно разговаривать с хорошими людьми.

Правда трудно нам с Жорниковой Г.Г. было переубедить нужных людей повернуться к нам лицом( после Новотного С.В. они с ненавистью смотрели на достройку Озерной), но мы с Ириной из месяца в месяц упорно были у них на приеме.

И сердце их растаяло. Нам подобрали хорошего инвестора.

Администрация г.Пушкино помогла.

 

 

Насчет стоимости моих услуг. По современным меркам и отношениям людей

очень дорого. Даже таких денег невозможно сложить, чтобы окупить все силы,

нервы и здоровье, потраченное на Новотного со своей командой и Кузнецова С.В.

 

Но я человек старорежимных взглядов привыкшая к добропорядочным отношениям, считайте вымирающий диназавр, поэтому для ВАС всё бесплатно.