ЖК "Высотка".

[Наталья Евгеньевна 0]

Доброе время суток, я опять за Наталью

Я понял так, что полсуммы - сейчас, а остальую половину под ипотеку потом, когда банки одобрят документы

точно не поняли друг друга, приезжайте в офис, попьем кофе, поговорим, исключим непонятки... с банками уже работаем,готовим акредитацию стройки, список банков сообщим позже.

Ещё было б неплохо увидеть на сайте проектную декларацию, ежели таковая имеется

всему своё время (ориентировочно-май-июнь)

А может быть отпостился б кто-нить из уже приобретших. Интересно знать их мнение

нам тоже, дельные советы приветствуются!

Объясню, что мне показалось странного..

уточню у строителей, ответ размещу...

Я понимаю, что строить выгодно и очень выгодно, еще выгоднее продавать жилье..

выгодно, потому и изменили назначение, но на этом доме сильно заработать не получится. Объмы маленькие.

[Наталья Евгеньевна 0]

И еще..Зазор между потолком и стеной..мама не горюй. Его видимо запенят??

Сегодня специально заезжал на стройку, смотреть кладку и зазоры... уточните, пожалуйста, о каких щелях вы спрашивали...

[Мамочка 5 205]

И еще..Зазор между потолком и стеной..мама не горюй. Его видимо запенят??

Сегодня специально заезжал на стройку, смотреть кладку и зазоры... уточните, пожалуйста, о каких щелях вы спрашивали...

Между возводимой стеной и потолочной панелью..т.е панелью следущего верхнего этажа..Грубо говоря, стена между полом и потолком Во всяком случае, их очень видно с улицы..снизу так сказать. Вчера мимо шла и смотрела, там раствор вбухан на последние блоки, те что к потолку примыкают..

[shroom 27]

Всё-же мутно как-то... Ведь деньги по договорам с частными лицами можно привлекать только после получения разрешения на строительство, права собственности или аренды на земельный участок и опубликования проектной декларации. И я так понимаю ничем из вышеперечисленного вы пока не обладаете...

[propolis9 0]

Здравствуйте. Подскажите пож. какой формы договора Вы сейчас заключаете? Интересуюсь, поскольку собираюсь купить квартиру в Пушкино, и пока сталкнулся, помимо прочего, с проблемой оч. неясной формой договоров... Застройщики предлагают подписывать договора предварительной купли-продажи и займа... причем так составленные, что если че... предъявить потом притензии практически невозможно... Как у Вас с этим вопросом??

[shroom 27]

Здравствуйте. Подскажите пож. какой формы договора Вы сейчас заключаете? Интересуюсь, поскольку собираюсь купить квартиру в Пушкино, и пока сталкнулся, помимо прочего, с проблемой оч. неясной формой договоров... Застройщики предлагают подписывать договора предварительной купли-продажи и займа... причем так составленные, что если че... предъявить потом притензии практически невозможно... :beer: Как у Вас с этим вопросом??

Ага-ага... И двойные продажи где-то рядом...

[Высотка 9]

деньги по договорам с частными лицамии можно привлекать только после получения разрешения на строительство, права собственности или аренды на земельный участок и опубликования проектной декларации. И я так понимаю ничем из вышеперечисленного вы пока не обладаете.

 

Не фиксируйтесь только на 214 ФЗ. Кто говорил о привлечении средств участников ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА многоквартирного дома. Застройщик строит объект на свои средства (обротный капитал застройщика, 10-тизначная цифра-это позволяет ),мы лишь бронируем квартиры. Во-вторых, земля и незавершенный строительством объект - у нас изначально в собственности (соответсвенно речи об аренде быть не может). Для сведения, своевременно получены техусловия по электричеству, воде и т.д.

 

Подскажите пож. какой формы договора Вы сейчас заключаете? Интересуюсь, поскольку собираюсь купить квартиру в Пушкино, и пока сталкнулся, помимо прочего, с проблемой оч. неясной формой договоров... Застройщики предлагают подписывать договора предварительной купли-продажи и займа... причем так составленные, что если че... предъявить потом притензии практически невозможно... Как у Вас с этим вопросом??

 

"Как ни странно" у нас тоже предварительный договор купли-продажи... причем так составленный, что если чё... предъявить и реализовать претензии сможете легко (смотрите выше, у нас все в собственности) . Если сомнения остались, бронируйте и выкупайте квартиру после завершения строительства или преобретайте собственность в уже завершенных объектах, коих у нас хватает...

 

Ага-ага... И двойные продажи где-то рядом...

 

Батенька, не пошлите так низко, строя микрорайонами, на одной квартире не шельмуют....

 

Блоки, похожие на кирпичи.. кладут на напольную плиту и просто возводят стеной без всякого укрепления до потолка.. , при этом, получается зазор между кладкой и потолочной плитой...Плохо понимаю, за счет чего она держаться будет? Это же не стеновую панель обкладывают кирпичом, а просто с пола до потолка ведут кладку...Для меня это что-то новое в строительстве..И еще..Зазор между потолком и стеной..мама не горюй. Его видимо запенят??

 

разные щели имеют разную природу, где необходимо, будут вварены закладные под несущий каркас навесного фасада (все стены и окна будут технологически закрыты металлическими конструкциями), другие же щели будут закрыты вырезанными по размеру и месту пенобетонными блоками

[Земляк 86]

Ваша строительная компания планирует еще строить жилые дома в Пушкино и как вообще расходятся квартиры в данном доме, если это не секрет?

[Высотка 9]

Ваша строительная компания планирует еще строить жилые дома в Пушкино и как вообще расходятся квартиры в данном доме, если это не секрет?

не секрет, мы не особо спешим продавать квартиры в этом доме - как любой застройщик, заинтересованы в максимальном извлечении прибыли, а это проще сделать после здачи объекта... хотя... порядка 20% дома уже реализовано

непосредственно в Пушкино, в ближайшее время строить не планируем (ни один из наших пяти застройщиков) - очень высока себестоимость строительства и сложность получения ТУ... но рядом, в этом году, планируем освоить чуть больше 30 тыс метров многоквартирного жилья, 300 котеджей и таунхаусов, 10 тыс метров складской (класс А) недвижимости

[Высотка 9]

Внимательно читайте. Я ни слова о долевом ни проронил.

но привели условия 214-го! постите внимательнее )

[shroom 27]

Внимательно читайте. Я ни слова о долевом ни проронил.

но привели условия 214-го! постите внимательнее )

Успел - успел

[Высотка 9]

Успел - успел 

простите не понял... но все равно-спасибо за Ваше внимаение к форуму...

[shroom 27]

Застройщик строит объект на свои средства...

 

...земля и незавершенный строительством объект - у нас изначально в собственности (соответсвенно речи об аренде быть не может). Для сведения, своевременно получены техусловия по электричеству, воде и т.д.

 

Так всё-таки у вас или у застройщика?

 

"Как ни странно" у нас тоже предварительный договор купли-продажи

 

http://www.tusnjak.ru/realty2.htm

 

 

или преобретайте собственность в уже завершенных объектах, коих у нас хватает...

 

а можно поподробнее?

[Высотка 9]

Так всё-таки у вас или у застройщика?

у застройщика, а мы-его уполномоченные лица

 

http://www.tusnjak.ru/realty2.htm

прикольная статья-но не более

 

а можно поподробнее?

можно, ждём в гости-форум для общения, а не для рекламы

[КроликПушистый 0]

А строительная декларация зарегистрирована?

 

И почем квадратный метр?