Перейти к содержанию
Авторизация  
Геннадий Соболь

О членских взносах

Рекомендуемые сообщения

yurips

А порядок, уважаемый МАК, начинается там, где соблюдаются установленные правила, в нашем случае - закон и устав. Кстати, устав ведь не принимался на общем собрании. ИЛИ я ошибаюсь?

Дорогуша! купи себе 1кв.м. в квартире своих сыновей и вступи в члены правления. Потом выдвини свою кандидатуру в председатели. Потом исправь все проколы Соболя и правления. А мы поглядим как расцветет Солнечный, опираясь на законы Россейской Федерации и глубочайшие познания Юрипса.

И будет тебе почет и уважение. ;)


Лучшие друзья девушек

Это б-р-и-л-и-а-н-т-ы !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сидит Иван-дурак на печи и ждёт, пока щука ему царевну приведёт...

 

Вопрос к Председателю остаётся

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Марфа! Вы прям как поручик Ржевский! Пришли и свернули все мыслительные процессы в другую сторону

;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А Марфа женщина, или ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемый господин Соболь, поясните, пожалуйста, Вашу прошлогоднюю информацию про зарплату сотрудников Правления ТСЖ и налоговые отчисления с их заработной платы. Я могу, конечно же, прийти к Вам домой и нахально задавать вопросы, как призывает делать участник форума под ником "ТСЖ", но считаю, что это будет невежливо. Задавать Вам вопросы на этом форуме, на мой субъективный взгляд, всё-таки более уместно, а беспокоить Вас дома более, чем бестактно. Так же полагаю, что другим жильцам тоже будет интересно, на что будут расходоваться их взносы, когда они станут членами ТСЖ не по умолчанию, а осознанно.

 

Так вот, откуда взялась цифра налоговых отчислений с заработной платы сотрудников Правления и бухгалтера в размере 39%?

И почему оплата охраны и бухгалтера берётся с квадратного метра?

Охрана охраняет территорию вокруг дома, а не мои квадратные метры. С какой стати, охрана территории, которая якобы принадлежит всем жильцам, не зависимо от занимаемой ими жилплощади, зависит от размеров моей квартиры? Или, может быть, владельцам однокомнатной квартиры принадлежит меньшая часть территории, а владельцам трёшки большая?

Так же и насчёт зарплаты бухгалтера. Что, владельцам трёшки выписывается несколько квитанций на оплату? Или умножение 50 кв. м. жилья на какой-нибудь тариф по трудозатратам меньше, чем умножение 100 кв. м. жилья на тот же самый тариф?

На чём основывается принцип начислений оплты за охрану и зарплаты сотрудников Правления с квадратного метра?

 

Я считаю, что за охрану территории все должны платить одинаковые суммы, и на заработную плату бухгалтера тоже, т.к. объём услуг от бухгалтера и охранников все владельцы квартир получают одинаковый, не зависимо от приобретённой жилплощади.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Перепёлка

Я могу, конечно же, прийти к Вам домой и нахально задавать вопросы, как призывает делать участник форума под ником "ТСЖ", но считаю, что это будет невежливо. Задавать Вам вопросы на этом форуме, на мой субъективный взгляд, всё-таки более уместно, а беспокоить Вас дома более, чем бестактно. Так же полагаю, что другим жильцам тоже будет интересно, на что будут расходоваться их взносы, когда они станут членами ТСЖ не по умолчанию, а осознанно.

Ув. Перепёлка!

Я не предлагал Вам нахально придти домой к Соболю и мучать его своим присутствием и вопросами. Вы неправильно поняли мою мысль.

Я считаю, что если Вы живете в одном доме с председателем и членами правления, то встретиться с ними во дворе намного плодотворнее и быстрее. Конечно, предварительно созвонившись с председателем по телефону и обговорив время и место встречи. Помимо Г.Н. Соболя есть и другие члены правления, которые также могут дать информацию.

Вы также можете предложить собрать мини-собрание членов правдения и жителей (опять же во дворе при хорошей погоде), на котором получите (или нет) ответы на все вопросы.

Вобщем, чаще надо встречаться и общаться! :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемое Правление!

Прошло определенное время с того момента, когда каждому жителю нашего дома в почтовые ящики была положена квитанция «ЦЕЛЕВОЙ ВЗНОС НА СИСТЕМЫ КОНТРОЛЯ ДОСТУПА НА ТЕРИТОРИЮ ДОМА».

Хотелось бы от Вас получить информацию о количестве оплаченных квитанций.


каждый по - своему прав, а по - моему, нет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Так вот, откуда взялась цифра налоговых отчислений с заработной платы сотрудников Правления и бухгалтера в размере 39%?

Все просто!

НЕ забывайте, что у нас в стране ЕСН и НДФЛ и еще куча непонятных налогов

 

[ЧИТАЕМ НКРФ!]

 

При том, НДФЛ составляет 13 % от суммы оклада, уменьшенной на 400 рублей.

А ЕСН составляет 14 % от суммы оклада. Итого уже 27%. А вот 12% куда.... надо порыться в НК - там все есть. Сразу не скажу - новый НК пока в глаза не видел. Кстати еще новый КЗОТ приняли с 1 октября- так что там тоже что-то должно быить...


Кто подскажет, кто пойсет, от чего меня трясет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Перепёлка

 

Охрана охраняет территорию вокруг дома, а не мои квадратные метры. С какой стати, охрана территории, которая якобы принадлежит всем жильцам, не зависимо от занимаемой ими жилплощади, зависит от размеров моей квартиры? Или, может быть, владельцам однокомнатной квартиры принадлежит меньшая часть территории, а владельцам трёшки большая?

 

Вы будете смеяться, наверное, но по действующему жилищному законодательству это именно так.. Все собственники жилых и нежилых помещений дома являются также собственниками имущества, находящегося в общей совместной собственности - в том числе территория (если таковая существует), технические и подвальные помещения, котельная (если есть), лифты...

Эта собственность неотчуждаемая, т.е. никто из собственников не вправе выделить себе парочку квадратных метров территории двора для приоритетной парковки автомобиля и загнать по спекулятивной цене :rolleyes:

Доля этой собственности определяется очень просто, а именно - соотношением площади вашей квартиры (или магазина, гаража, и т.п.) и площади всего дома.

В таком контексте, как я полагаю, более логично выглядит идея нести бремя расходов на содержание имущества согласно той доле, в которой ей владеют жильцы... Ведь двор или лестничная клетка - это не просто какая-то территория, через которую приходится проходить, чтобы пробраться в квартиру. Это собственность. Раз так, то расходы прилагаются.

В конце концов, никого же не возмущает необходимость оплачивать коммунальные платежи за квартиру и расчет их по метражу. Очевидно, что у кого квартира больше, тому и больше платить... :conf:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Alnis

Квартира это одно, скажем так, моя собственность и за неё, естественно, я плачу больше, если это 3-ка, а не 1-ка. Какой прок мне от общей неотчуждаемой собственности и, если его нет, то почему я должен платить за неё больше? Теоретически и согласно ЖК это понятно, а вот как быть с практической точки зрения?


Пробудившись к жизни из мрака подсознания, воля осознает себя личностью, живущей в бесконечном и широком мире среди бесчисленных индивидуальностей, каждая из которых стремится, страдает, ошибается... ©

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Robozik

Теоретически и согласно ЖК это понятно, а вот как быть с практической точки зрения?

 

Есть вопросы, которые невозможно решить "справедливо для всех". Тогда их решают по закону.

 

Более точно было бы коррелировать оплату с количеством людей, которые фактически проживают, но это невозможно установить.

А плату за лифт более точно было бы коррелировать с этажом проживания, но это уже смешно.

(Кстати, билет на самолёт когда-то стоил в зависимости от веса пассажира.)

 

Добавлю, что членов ТСЖ, у которых трёшка, почему-то не возмущает, что у них вдвое более весомый голос, чем у однушечников. Это они воспринимают как должное :appl:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Robozik

С практической точки зрения:

1. огороженная территория (общая собственность) позволяет гораздо эффективнее организовать охрану дома и автомобилей. Иногда это бывает полезно.

2. та же самая территория - это место для отдыха, прогулок с детьми и так далее, по выбору. Тоже неплохо, верно?

Можно придумывать и дальше. В частности, стараниями Витстроя жильцов двух комплексов лишили технического этажа, который обычно необходим для качественной работы приточной вентиляции в доме.

В результате получаем, что общие площади все же не так бесполезны. Так что необходимость нести затраты на их содержание обоснована не только формально, но и практически.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Grigor

 

С коммунальными платежами все понятно. Речь о том, чтобы услуги охраны и бухгалтера делить не на метры, а на квартиры. Кодекс это не запрещает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

finder

Речь о том, чтобы услуги охраны и бухгалтера делить не на метры, а на квартиры. Кодекс это не запрещает.

 

Что такое услуги бухгалтера?

 

Если кодекс не запрещает, то осталось только договориться. А договориться не получится :rolleyes: (мой прогноз)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×