Общее собрание соинвесторов 14.09.2007

[Сивко Е.Г. 116]

Здравствуйте уважаемые товарищи.

Вчерашняя встреча показала,что наша проблема куда глубже даже,чем предполагала я. Видно даже я не все знаю, раз Башкирцев в такой форме ставит перед нами проблему переизбрание ИГ под руководством Новотного.Но видно в своих мошеничиских схемах по отъему у нас квартир он уже достал Всех. Даже на этой встрече Новотный пытался продавить свое Доп согл. якобы защищающие наши права, но на самом деле лишающие нас квартир.Это доп.согл. от 28 мая 2007. В котором Новотный предлагает закрепить долю в недостроеном доме п. 3.2. По закону доля закрепляется только в готовом доме. Закрепив через ТСЖ долю в незаконченом жилье- мы фактически признаем недострой-готовым жильем. "Тропос" освобождается и уходит от ответственности за достройку домов. А Новотный открывает себе путь к продажам оставшихся свободных площадей. Чего он постояно и добивается. А мы добровольно отказываемся от своих квартир ,так как все становимся членами ТСЖ.

Игра Новотного и "Тропоса" на нашей стройплошадке идет уже два года - а мы оказываемся у них в заложниках. То они вместе договориваются о совместном строительстве,то потом не могут поделить кому за что отвечать, однако отнять у нас квартиры- в этом они находят общую точку - предлагая зачеты платежей вместо квартир.

С Агроимпексом 96- также не все еще понятно- толи они вдвоем- то ли "Тропос" один развел да бросил его.

В данный момент "Тропос" действительно наверное находтся в раздумье продолжать ему строительство или нет - так как прибыли от достройки наших домов у него нет. Уйти по честному добровольно он не может - так как остаються не выполненными обязательства. Вот и договариваются с Новотным о различных схемах ухода "Тропоса" от ответственности.

Поэтому смотрите сами, как бы мы вместе с ними не доигрались и не остались без квартир. Я лично очень устала каждый раз разгадывать ребус с их махинациями.И еще учтите,что против нас работает группа невидимых юристов- а также организованная группа правозащитников от Евросоюза.

Сивко Е.Г.

[Alenka 250]

Я лично очень устала каждый раз разгадывать ребус с их махинациями.И еще учтите,что против нас работает группа невидимых юристов- а также организованная группа правозащитников от Евросоюза.

Сивко Е.Г.

Очень смешно, оказывается одна Сивко у нас такая спасительница мира можно сказать, которая каждый раз находит подвох в "сложных ребусах" работы ИГ, но упорно не видит беспредела со стороны Администрации.

 

Е.Г., Вам туда же куда и Айбатовой -вместе, взявшись за руки

[obruboff 0]

Сивко Е.Г.

 

"Когда Вы говорите - такое ощущение, что Вы бредите" (с)

[Rigel 0]

Башкирцев в такой форме ставит перед нами проблему переизбрание ИГ ......Но видно в своих мошеничиских схемах по отъему у нас квартир он уже достал Всех. ....

Правильно! Башкирцев - достал! Дальше не куда!!!

[~Ириска~ 2 209]

koty

необходимоо провести собрание! и все поймут кто за и ИГ, а кто против!

и не нужно пугать людей закрытым голосованием!

я за прзрачость и открытость! пусть все видят на чьей стороне правда

Так и я о том же. Просто предложила для людей более удобный вариант голосования.

[Юрник 0]

Единственное , с чем нам действительно повезло во всей этой истории «квартира на Озерной», так это то, что в нашей ИГ оказались порядочные, инициативные люди: Новотный, Фейло, которые действительно работают ,и если они оказались втянуты в политику , то только потому , что все другие пути и методы -безрезультатны. И не надо Администрации валить все с больной головы на здоровую…НЕ надо нам ни Лобаненко, ни НСР, ни Сивко, нам нужны квартиры без доплат, уж извините…

Полностью согласен! Просто не вижу, кто бы ещё из состава наших соинвесторов смог бы проводить такую огромную работу, которую выполняет наш законный председатель ИГ С.Новотный. Уверен,что только благодаря его деятельности мы ещё "живы" и надеемся на благоприятный исход нашей стройки!

[Юрник 0]

давно уже говорилось что нормальные рабочие отношения с администрацией дадут больше результата чем выеживания и откровенные оскорбления

Интересно,а что вы подразумеваете под "нормальными отношениями с администрацией"?! Как это Новотный должен был её уговаривать строить наши дома? Что он должен был ей пообещать такого, чтобы она не обижалась на него?

Причём здесь Новотный, причём здесь ИГ?! Стройте! Как мы можем помешать строительству, если оно идёт по плану! Но оно же СТОИТ! И ни какая ИГ здесь не виновата!

[Айбатова 0]

Короче что я поняла из всего этого бардака устроенного администрацией ИГ и Тропосом что в России слишком много тупых людей которые неспособны сначала разглядеть проблему, установить откуда ее источник и быстро разрулить ситуацию.Люди в России привыкли найти наиболее удобное для себя обьяснение проблемы, иногда совсем далекое от истины,уперется на нее и все- аля улю гони гусей.Втемящится мужику в голову блаж ничем ее не вышибешь это наша поговорка и про нашу ситуацию.В тупом противостоянии еще год пройдет- Тропос не пошевелится глядя на нашу грызню с администрацией, и еще год и так далее пока либо мы все не передохнем, либо руководство Тропоса не сменится.Администрации пофиг- принесите документацию дадим разрешение.Они сами уже рады это разрешение выдать, но Тропос то документы не несет.НЕ блин ,Башкирцев это камень преткновения.Настоящий камень преткновения ТРОПОС.

[Antonina 0]

Полазила сегодня в форуме по новостройкам, в Пушкино, я в ШОКЕ! Оказывается у Вас все везде строится. Дело, я понимаю в Башкирцеве, однозначно! А что Тропос нас за нос водит, год экспертизу пройти не может, когда ее проходят за 3 месяца. В Тропосе ВЕЛИКИЕ СКАЗОЧНИКИ собрались как на подбор, как не позвонишь, по их словам стройка начинается то с июня, июля,.... октября... и так уже 2 года! А собирается ли он вообще строить?

[Айбатова 0]

Antonina он так давно ее проходит потому что они с Новотным сговорились по поводу допсоглашения 3.Новотный должен его подписать тогда Тропос начинает шевелится.Т.к. с Новотным официально дел никто вести не хочет то провал досоглашения в том виде с которым ему надо было подписать очевиден.Поэтому как себя Тропос сейчас поведет угадать непросто.То ли это будет достройка, то ли уйдет.Хотелось бы первый вариант.

[ИГ г. Пушкино 0]

Комментировать бредовые выступления Сивко бессмысленно. Против Сивко уже оказывается не только невидимые юристы, но и группа правозащитников Евросоюза! Ну не чего им больше делать в Евросоюзе чем ущемлять Сивко и ее лже-игэ. Такой маразм комментировать излишне.

 

По поводу последней встречи, инспирированной Пушкинской администрацией во главе с Владимиром Башкирцевым.

 

Организована она была в экстремально спешном порядке. Перенести встречу на более позднее время по просьбе Инициативной группы с целью обеспечения нормального оповещения людей, желающих прийти на встречу, администрация отказалась без объяснения причин. Предмета для разговора не было, никакой существенной информации или определенности на встрече не прозвучало. В очередной раз были даны очередные обещания, цену которым покупатели квартир уже знают на своем печальном двухгодичном опыте. Ни одно свое обещание Администрация так и не выполнила за все это время. Не создан сайт для оперативного извещения о ходе решения вопросов, не решены вопросы внешних инженерных сетей, не оформлен должным образом земельный участок под наше строительство, не выполнены ни одно обещание, которое администрация давала на заседаниях рабочей группы и т.д..

 

Выступления Башкирцева и Святова на встрече, мягко выражаясь, можно назвать очень сильно далекими от соответствия действительности, что безусловно не делает им чести.

На поставленные конкретные вопросы ответов не последовало. Во всех бедах Администрация пыталась обвинить Тропос или Инициативную группу. При этом сознательно вводила людей в заблуждение и давала заведомо искаженную информацию, злоупотребляя своим должностным положением. Пыталась свалить всю вину ответственности за непрохождение госэкспертизы на Тропос.

 

В связи с чем вынуждены дать некоторые разъяснения, связанные с центральными вопросами капитального строительства. Для получения положительного заключения госэкспертизы необходимо приведение в порядок два аспекта проектной документации – по архитектурно-строительной и по инженерно-технической части. По первому Тропос имеет положительное заключение, по второму необходимо решение вопросов по внешним инженерным коммуникациям, которые как раз в ведении городской администрации. И решать их должна как раз и именно Администрация пушкинского района, в компетенции которой решение таких вопросов. Вместо этого Администрация за все эти годы так и не пожелала решить (именно не пожелала! иначе нужно признать, что она просто не способна решать их в принципе) вопросы с теплоснабжением и электрическими мощностями для строящегося микрорайона.

 

Решение вопросов по внешним инженерным сетям и есть тот самый камень преткновения, которым администрация и держит всех в заложниках, используя свой административный ресурс. Это центральный вопрос, которым они заблокировали не только наше строительство, но и другие стройки Пушкино, например, в районе Серебрянка, несмотря на то, что дом там уже построен.

 

Более того, Администрация пытается обвинять в нерешении вопросов Инициативную группу, которая в принципе не может никаким образом помешать строительному процессу, а тем более работе всех служб, органов и аппарата администрации, в ведении которых лежит решение вопросов технического и организационного характера.

 

Вместо того, чтобы упрекать или менять ИГ, якобы мешающей администрации выполнять свои обязанности, Администрации нужно просто напросто решать вопросы так, как это положено в капитальном строительстве. А как раз этого и не наблюдается. То что они делают больше похоже на административное рейдерство, преследование личных интересов и тиражирование мошеннических схем. То, что это именно так доказывает и категорическое нежелание Администрации юридически зафиксировать права дольщиков в инвестконтракте. Для снятия социальной напряженности ничего не требуется от администрации кроме акта доброй воли подписания допсоглашения уже подписанного дольщиками и Тропосом. В этом нет никакого противоречия никакой норме права Российского законодательства. Вместо этого уже скоро почти как год, документ рассматривают всевозможные службы, отделы и инстанции, которые пытаются изо всех сил притянуть за уши хоть какие-нибудь зацепки, но все их потуги тщетны.

 

По всему видно, что и на этот раз обещания администрации по «жесткому контролю» и решению вопросов в 15 дневный срок окажутся пустыми. Вызывает недоумение - чем нынешний «контроль» отличается от контроля предыдущего? Ведь нормативная база осталась прежней. И рычагов дополнительных не появилось. К тому же сам Башкирцев отмечает, что контролировать инветоров и вмешиваться в хозяйственную деятельность застройщика они не могут по закону. С другой стороны отвергают и единственно надежный правовой механизм контроля и обеспечения прав через пофамильную фиксацию соинвесторов в допсоглашении к инвестконтракту.

 

Спрашивается к чему тогда все эти попытки посредством встреч «на высшем уровне» затуманить мозги покупателям квартир, с попытками откровенной дезинформации, искаженной подачи материала и не прикрытого пиара для отчетности перед вышестоящим начальством?

 

 

.

[ИГ г. Пушкино 0]

Со своей стороны в очередной раз вывешиваем Протокол последнего собрания покупателей квартир от 14 сентября, на котором в очередной раз подтверждаются полномочия легитимно избранной ИГ и делегирование ей прав на защиту интересов дольщиков в переговорах и контактах с администрацией и вышестоящими инстанциями. И поскольку полномочий с настоящей ИГ никто не снимал мы продолжаем действовать согласно решениям последнего собрания покупателей квартир.

 

Напомним, что тема форума в котором была представлена эта информация непонятным образом исчезла,видимо по чьему то указанию или давлению... Тем более с таким неудобным для администрации содержанием. Видимо Протокол и письмо из Администрации Президента в Правительство МО о нарушениях в Пушкиснком районе слишком опасный материал для всеобщего обозрения. Следовательно, стоит его вывесить еще раз.

[Lelka 41]

ИГ Опять этот бред. Остановите свой словесный понос!

[Lelka 41]

Нужно достраивать наши дома, а не решать мировые проблемы.

[ИГ г. Пушкино 0]

Lelka я понимаю, что правда вызывает восстание грязи, но умейте достойно выдержать ее.

 

ПРОТОКОЛ от 14 сентября