ТСЖ "Молодежный"

[Sergik1 1]

Соответственно, автора снимка и его редакции (ну, здесь-то все просто ) и автора дизайна дома (архитектора). Я не очень уверен, могут ли быть какие-либо претензии с их стороны...

Но печати ведь не точная копия дома. Можно сделать например на один этаж больше или меньше. И все. Никто не придирется.

[Sergik1 1]

Фотография сделана 11.11.2005

[MAK 1 657]

Давайте установим некоторые правила проживания в доме и будем руководствоваться ими.

[ТСЖ 0]

MAK

Давайте установим некоторые правила проживания в доме и будем руководствоваться ими.

Только на общем собрании. Соблюдение всеми некоторых договоренностей-очень сложная для исполнения задача, зависящая от контингента проживающих.

Посмотрите на форум СБ. Несколько человек не могут договориться: нужны ли видеокамеры или нет.

Договориться легче, чем исполнять договорённости.

[Гость DRUMMER]

Только что доперло..............Уважаемая Игруппа, а также все многоуважаемое ТСЖ, не говоря уже о председателе! МЫ ПОПАЛИ!!! Попали на перерегистрацию! У нас что в учредиловке??? Какой адрес???? О каких представленях адвоката идет речь пока ТСЖ не оформлено надлежащим способом? Или я сильно парюсь???? Давайте вместе покумекаем!

[Stratobaster 0]

Уважаемые члены Правления ТСЖ!

А не могли бы вы вывесить на сайте ТСЖ Протокол, которым было оформлено решние о создании ТСЖ?

[MAK 1 657]

Уважаемый Stratobaster

Смотрите всю информацию на http://www.vit-molodezhnyj.narod.ru/

А если есть желание, то можно просмотреть и видеозапись самого собрания.

[Stratobaster 0]

Уважаемый Stratobaster

Смотрите всю информацию на http://www.vit-molodezhnyj.narod.ru/

А если есть желание, то можно просмотреть и видеозапись самого собрания.

Все увидел, спасибо.

[McMurphy 0]

Решили, какая печать будет?

Мне второй вариант не понравился, так как при уменьшении до реальных размеров печати дом превращается в обычное пятно.

У Мака вариант по интереснее, тот что с елочкой. Но если такие проблемы с правами на картинку, то можно вместо нее просто написать: "Окна в елке" шутка

[MAK 1 657]

Печать сделали самую простую без картинок.

[Lars 0]

Бегло глянул устав... Сдается мне, могут быть проблемы.

Компетенция правления:

"14.5.4. Заключение договоров от имени товарищества."

Это что, каждый договор все члены правления должны подписывать? Или протокол к каждому договору писать?

"15.1. Председатель правления избирается правлением на устанавливаемый уставом срок но не более чем на два года"

Таки на какой же срок избирается председатель?

[Lars 0]

Sergik1 Да я понимаю, по жизни примерно так и будет. Однако, если кому-то захочется признать какой-либо договор недействительным, он может сделать это на основании п. 14.5.4. - председатель, подписавший договор действовал за пределами своей компетенции.

Председатель по закону избирается правлением (п.3 ст.147 ЖК). Без установления в уставе срока полномочий его положение становится крайне неустойчивым: Сегодня избрали, завтра турнули. Пойдет ли это на пользу ТСЖ? Вы бы согласились руководить в таких условиях?

[Lars 0]

главный вопрос всего этого - это выбор управляющей компании

Тогда возникает вопрос: нафига содержать лишнюю контору, зарплаты всем платить? УК можно избрать и без ТСЖ.

Кстати, вот что вспомнил! В опубликованных протоколах 6650 голосов принадлежит ВИТу. К настоящему моменту ВИТ свои площади продал. Получается, что члены ТСЖ не обладают 50 % голосов собственников помещений в доме. Следовательно, ТСЖ должно ликвидироваться! (п.2 ст 141 ЖК) Т.е. легитимность любых действий ТСЖ становится сомнительной.

[Митёк 1]

Lars

Те, кто купил у ВИТа квартиры после образования ТСЖ, автоматом являются членами ТСЖ. А вы лично против ТСЖ ?

[Lars 0]

Митёк

Те, кто купил у ВИТа квартиры после образования ТСЖ, автоматом являются членами ТСЖ

Ошибочное мнение. Никто не может быть членом чего бы то ни было без свободного волеизъявления. Даже если об этом есть запись в уставе.

Я больше склоняюсь к ТСЖ, потому и хочу что бы права были толком офрмлены, только тогда появится возможность требовать исполнения обязанностей.

Sergik1 Все таки ТСЖ и Вы (или я или все собственники вместе) это разные лица. Без ТСЖ УК возможно избрать на основе пп.3 п. 2 ст 161 ЖК