Ваши вопросы к Правлению ТСЖ "СБ"

[ИГ 2010 145]

Сначала хотел ответить на Ваш вопрос пространно, потом передумал. Вы приводите категории, которые невозможно сравнивать. Идеал - это замечательно! В идеале, все собственники должны платить в полном объеме и вовремя, не так ли? Что на практике? Далеко не так!

Отличная терминология - "нецелевое использование", "экономически необоснованно" и им подобная. Применяя её, 99,9% управленцев можно снять, выгнать, оболгать, опорочить, посадить и т.п. С одной стороны - план и фактические расходы, с другой - риски и прогнозирование, с третьей - недовольные работой и др. Как Вам

Никто не говорит,что все просто.

В течение года - пожалуйста, берите в долг! (но долги принято возвращать!).

На последнем заседании Правления было озвучено, что задолжность по

ЖКУ - сумма одного месяца.

Получается, что народ у нас почти сознательный.

Вы рассуждаете и пишете, как специалист, работающий в этой сфере.

Моя позиция другая (блондинки в розовых очках, и "человека, который ничего не понимает" - так пытаются некоторые на форуме представить).

В ТСЖ тоже должно быть всё в идеале, пусть с опозданием, но в идеале!

Очень хочется увидеть отчет за 2010год.

Какой сюприз на этот раз, или полный порядок (бух.учет востановили?!)?

Помните, что за 2009год, в марте отчитались за прибыль 666420 руб, а в июне нам сообщают,простите РК была не права, наши специалисты лучше посчитали, и у нас за 2009год минус 724296,51 руб

И только одна ИГ,написала заявление и попросила объяснения!?

А на нас чихали и чихают!!!

Уважаемый Robozik,а какую "терминологию" Вы можете применить в этой ситуации?

Изменено 9 декабря, 2010 пользователем Инициативная группа 2010

[Robozik 0]

.....

Уважаемый Robozik,а какую "терминологию" Вы можете применить в этой ситуации?

Вы недовольны работой и не удовлетворены ответами на Ваши заявления?! Что Вам мешает собрать собрание, без помощи ТСЖ, предложить программу действий и методично её исполнять? Кто мешает Вам, наконец, обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении Ваших прав и в суд с исковым заявлением? Ничего, насколько я понимаю. В чем тогда дело?

Еще вопрос, последний - чего Вы добиваетесь? Прозрачности, открытости и отчетности? Знаете, как это сделать быстро и лучше всех? Так выдвигайте свою/и кандидатуру/ы на предстоящем собрании и вперед - за работу!

 

P.S. Лучше Вас самих этого никто не знает, поэтому - на выборы!

[ИГ 2010 145]

Вы недовольны работой и не удовлетворены ответами на Ваши заявления?! Что Вам мешает собрать собрание, без помощи ТСЖ, предложить программу действий и методично её исполнять? Кто мешает Вам, наконец, обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении Ваших прав и в суд с исковым заявлением? Ничего, насколько я понимаю. В чем тогда дело?

Еще вопрос, последний - чего Вы добиваетесь? Прозрачности, открытости и отчетности? Знаете, как это сделать быстро и лучше всех? Так выдвигайте свою/и кандидатуру/ы на предстоящем собрании и вперед - за работу!

 

P.S. Лучше Вас самих этого никто не знает, поэтому - на выборы!

Спасибо,Вы, добрый человек.

Путь,который Вы предлагаете, нами почти пройден.

Чего мы добиваемся?

Ничего особенного! Прозрачности и открытости (это тезисы, из отчета А.В.)

И я (мы) не лучше всех!

Пишем на форуме! Это для того,чтобы люди подумали,прежде чем голосовать на очередных выборах.

Что касается выдвижения кандидатуры,то я доверенное лицо,т.е. не собственник.

Другие кандидатуры будут обязательно.

Пишу на форуме в повествовательной форме здесь все, о чем мы писали нашему Правлению.

Инертность,разобщенность вот та беда,которая преследует нас горожан.

ТСЖ- это Товарищество СОБСТВЕННИКОВ Жилья,таковым оно и должно быть.

P.S.

Правда у нас есть листовки, ИГ 1-го корпуса 1-го подъезда(2008года),где они пишут,что "ТСЖ-это товарищество сообразительных жуликов."

[Robozik 0]

Несложно подсчитать % посещающих форум от кол-ва собственников...

[cricket 67]

Тополь на въезде гирляндой опутали. Интересно, во сколько эта "красота" обошлась? кто автор?

Изменено 17 декабря, 2010 пользователем cricket

[ИГ 2010 145]

Тополь на въезде гирляндой опутали. Интересно, во сколько эта "красота" обошлась? кто автор?

В этом случае можно пременить русскую пословицу:

С миру по нитке-голому рубашка...

 

И автор есть - Правление!

Изменено 17 декабря, 2010 пользователем Инициативная группа 2010

[ИГ 2010 145]

16 декабря состоялось заседание Правления.

А.В. объявил, что по статье: "оплата труда работников ТСЖ" есть ЭКОНОМИЯ!

?????? (более 200000тыс руб). И решение: по итогам года выплатить премию нашим наемным работникам за их "безупречный" труд.

Откуда взялась эта сумма?!

В своем заявлении от 03.04.2010г на имя Правления ИГ обратилась с заявлением о правомерности формирования в тарифах на 2010 г статьи "Оплата труда работников, заменяющих работников ТСЖ, находящихся в отпуске, а также по временной нетрудоспособности (больничный лист) и пр."

1.Тариф "Отопление"-193219,40 руб.

2.Тариф "Содержание и тек.рем."-330008,50 руб.

Вот наши доводы:

1. Исполнительный директор(Митюшин А.В.) - это право подписи в банке;

2. Начальник производственно-эксплутационного участка(Левин С.В.)-лицензия на опасные работы, соответствующее образование;

3. Главный бухгалтер - знание соответствущих бухгалтерских программ, а также право подписи в банке.

Кто, согласно штатному расписанию, может заменить этих специалистов в период их отсутствия, в отпуске?

4. Мастер КИП и А - для его замещения нужно соответсвующее образование и квалификация;

5. Дворники и уборщики производственных помещений (кроме одного человека) - это иностранные граждане, не имеющие должного оформления, что является угрозой привлечения ТСЖ к административной ответственности и уплаты штрафа;

6. Паспортист - если находится в отпуске, то прием не ведется.

И, поэтому, достоверность этих сумм вызывает СОМНЕНИЕ.

Что касается нетрудоспособности, то ТСЖ отчисляет налог - ЕСН!?

Так что никакая это не экономия - это заранее спланированная "прибыль", приведшая к УДОРОЖАНИЮ тарифов 2010 года!!!

 

Правление проголосовало - "ЗА",т.е. выплатить премию. (против только, ИГ)

 

РК ТСЖ "Серебряный берег", как Вы считаете?

1.Выплатить премию?

2.Эти деньги неприкосновенны для Правления и они должны остаться на счете?

 

P.S. Cумма 523227,92руб, заложенная в тарифы 2010года дополнительно - это не просто "голые" оклады, и здесь, опять же, предусмотрена премия!

Например:Ушел в отпуск электромонтер 5разряда,зарплата которого 22990руб(с премией), а за него остался, допустим монтажник-сантехник, с зарплатой 20900рубь(опять же с премией). И сколько этот сантехник в итоге получит?

22990+20900=43890рубт- ья лично сомневаюсь,что это так, и, причем, если так, то верно.

Я помню, мне всегда раньше за замещение ушедшего в отпуск работника доплачивали, а не платили его зарплату, да еще с премией.

Но ТСЖ же волшебная,сказочная страна. Поменялись времена и нравы...

Изменено 18 декабря, 2010 пользователем Инициативная группа 2010

[cricket 67]

правление, в данном случае, коллективное бессознательное.

[alex9574 0]

правление, в данном случае, коллективное бессознательное.

Для начала с ИГ, Т.С. погасите долги по ком. услугам ,а поттом уходите "в безсознанку"

[alex9574 0]

Тополь на въезде гирляндой опутали. Интересно, во сколько эта "красота" обошлась? кто автор?

Гирлянд маловато, трёхмерный вид не получился

[TZX 32]

16 декабря состоялось заседание Правления.

А.В. объявил, что по статье: "оплата труда работников ТСЖ" есть ЭКОНОМИЯ!

?????? (более 200000тыс руб). И решение: по итогам года выплатить премию нашим наемным работникам за их "безупречный" труд.

Откуда взялась эта сумма?!

В своем заявлении от 03.04.2010г на имя Правления ИГ обратилась с заявлением о правомерности формирования в тарифах на 2010 г статьи "Оплата труда работников..........................................................................

Так что никакая это не экономия - это заранее спланированная "прибыль", приведшая к УДОРОЖАНИЮ тарифов 2010 года!!!

 

Правление проголосовало - "ЗА",т.е. выплатить премию. (против только, ИГ)............

.........................................................................................

Но ТСЖ же волшебная,сказочная страна. Поменялись времена и нравы...

А чего удивительного-то? Не своё - не жалко...

Премия - это ещё, так сказать, "цветочки"

"Ягодки" будут впереди:

На фоне роста оплаты за коммунальные услуги в 2010-2011 гг и вдвойне раздутого штата (по сравнению со штатом предыдущих председателей) в 2011 году планируется ПОВЫШЕНИЕ (и так нехилых) ОКЛАДОВ работникам ТСЖ"!! Под лозунгом "в 2010 году никому оклады не повышались"! И, как следствие: жителям предстоит затянуть поясок потуже и посильнее .

А что? Главное - чтобы "костюмчик сидел!"

Изменено 18 декабря, 2010 пользователем TZX

[alex9574 0]

А чего удивительного-то? Не своё - не жалко...

Премия - это ещё, так сказать, "цветочки"

"Ягодки" будут впереди:

На фоне роста оплаты за коммунальные услуги в 2010-2011 гг и вдвойне раздутого штата (по сравнению со штатом предыдущих председателей) в 2011 году планируется ПОВЫШЕНИЕ (и так нехилых) ОКЛАДОВ работникам ТСЖ"!! Под лозунгом "в 2010 году никому оклады не повышались"! И, как следствие: жителям предстоит затянуть поясок потуже и посильнее .

А что? Главное - чтобы "костюмчик сидел!"

Опять домыслы и ложные заключения

 

Получить в конце года премию(заслуженую) любому работнику приятно.

Новый Год приближается!!!!!

[ИГ 2010 145]

 

Получить в конце года премию(заслуженую) любому работнику приятно.

Новый Год приближается!!!!!

Да, опять все перевернуто с ног на голову.

 

В марте 2010 года, когда мы с Вами разговаривали, о тарифах и спрашивали, почему заложили ту или иную статью, тогда Вы сказали примерно следующее: Сто процентной оплаты коммунальных платежей не добиться и нужны свободные деньги для расчета за газ, электроэнергию, воду и т.д.

Зная, что некоторых работников невозможно заменить на время отпуска, Вы закладываете их ФОТ в полном обьеме... Теперь как оказывается для "заслуженной премии".

Запомните господа из Правления,что Вы будете отчитываться перед Общим собранием.

Это не экономия по ФОТ...

Это те деньги,которые Вы обещали не трогать,они должны остаться на счете т.к. из-за них произошло удорожание тарифов.Только собрание решит, куда их направить.

Изменено 19 декабря, 2010 пользователем Инициативная группа 2010

[alex9574 0]

Запомните господа из Правления,что Вы будете отчитываться перед Общим собранием.

Это не экономия по ФОТ...

Это те деньги,которые Вы обещали не трогать,они должны остаться на счете т.к. из-за них произошло удорожание тарифов.Только собрание решит, куда их направить.

Уже решило Отчитаемся Фильтры ставить будем

 

 

А Вы заплатите долги - принципиальные вы наши

[ИГ 2010 145]

Уже решило Отчитаемся Фильтры ставить будем

 

 

А Вы заплатите долги - принципиальные вы наши

В какой аптеке продается "яд",которым Вы пытаетесь "ужалить" ИГ.

Т.С. объяснила Вам, что если кто-то должен, подавайте в СУД!!!

Он (суд), разберется, что и как...

И нечего пар выпускать впустую.

 

Уважаемые, стоп!

Мы голосовали:

1.Вопрос 8: Утверждение направлений использования дохода от хоз.деятельности Товарищества.(за 2010г)

2.Вопрос 9: Утверждение направлений использования средств, полученных от экономии затрат по итогам 2009г.

 

2009год, по итогам востановления бух.учета, ушел в большой минус,т.е.

-724296,51 руб. И причем никто не объяснил причин. Это так и точка!

 

На какие шиши ставить ФИЛЬТРЫ?

 

На счете в банке где-то миллион (звучало на Правлении)?!

Так вот господа, то, что Вы "прибавили" к ТАРИФАМ на 2010 год, для того чтобы иметь возможность оплачивать счета, при неполной оплате ком.платежей жителями комплекса - это не доход от хоз.деятельности ТСЖ и, повторяюсь, Правление не имеет права ими распоряжаться[/b].

Еще на Правлении говорилось, что существует задолжность за предыдущие годы по квартплате.

Вспомните свой должок в 1612395,30руб за 2008год перед жителями комплекса, который вы игнорируете. А это ведь тоже РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ.

ПРО РЕШЕНИЕ ВЫ ВСПОМИНАЕТЕ ТОЛЬКО, КОГДА ВАМ ВЫГОДНО.

Изменено 19 декабря, 2010 пользователем Инициативная группа 2010