ИГ 2010 145 Опубликовано 21 декабря, 2010 (изменено) Уважаемые жители комплекса «Серебряный берег» дайте пожалуйста ответ на следующие вопросы 1) Почему интересы ТСЖ представляет старый председатель хотя его полномочия истекли 08.10.2006г. ? 2) Почему с подачи старого председателя в оплату за пользование общим имуществом не включены помещения 1-го этажа? 3) Почему дотации льготникам осуществляются за счет коммунальных платежей вех собственников квартир, а не из бюджета? 4) Почему старый председатель не подписал письмо «О грубых нарушениях правил техники безопасности ЕДС » хотя со стен 3-го корпуса на площадки перед входами в подъезды падали ледяные сосульки, а теперь уже полетели кирпичи? 5)Почему ЕДС боится опубликовать полные списки всех должников по коммунальным платежам. Может собственники квартир таким образом голосуют против ЕДС и против тех поборов которые они устроили, а суммы долгов приближаются к нескольким миллионам? 6) Почему ЕДС 2 года не платила арендную плату за незаконно захваченные помещения, а сейчас готова вернуть долги и заключить договор аренды на наших условиях? 7) Почему ЕДС за последние 2 месяца начала шевелиться? Согласовывать тарифы, перемещать контейнеры для мусора, убирать 10 метровую зону за забором, промывать систему холодного водоснабжения, восстанавливать газоны разрушенные при их попустительстве и т. д.? 8)Почему законные требования собственников и членов ТСЖ так яростно оспаривают ЕДС, представитель застройщика и примкнувший к ним старый председатель? 9) Почему в 1-ом подъезде 3-го корпуса живет таджикский кишлак со всеми атрибутами их национальной кухни, а ЕДС делает вид что этого нет, хотя каждый день они дружными рядами проходят мимо «нашей» управляющей? 10) Почему представители ЕДС уверенно утверждают:«Если смените нас Вы уверены что другие не будут такие же как мы?»? Может хватит кормить нахлебников? Уважаемый alex9574 "Что-то с памятью моей стало..." Вы за кого? Ведь так нелюбимый Вами "старый Председатель"-МИТЮШИН А.В. нынешний Ваш начальник,под ним хОдите! В 2007году Вы ставили правильные вопросы,которые актуальны и сейчас (например, таджикский кишлак). Что изменилось в Вашем сознании? Изменено 21 декабря, 2010 пользователем Инициативная группа 2010 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Bagira5 107 Опубликовано 21 декабря, 2010 "Что-то с памятью моей стало..." Вы за кого? Ведь так нелюбимый Вами "старый Председатель"-МИТЮШИН А.В. нынешний Ваш начальник,под ним хОдите! В 2007году Вы ставили правильные вопросы,которые актуальны и сейчас (например, таджикский кишлак). Что изменилось в Вашем сознании? Породнился Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
alex9574 0 Опубликовано 21 декабря, 2010 Что изменилось в Вашем сознании? Породнился В очередной раз Вы меня разочаровали, кем только я уже не был. Выйдите из измененного сознания ИГ и воспользуйтесь своим мышлением. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Bagira5 107 Опубликовано 21 декабря, 2010 Не обижайтесь.На самом деле оч интересно Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
ИГ 2010 145 Опубликовано 22 декабря, 2010 (изменено) Что изменилось в Вашем сознании? Породнился В очередной раз Вы меня разочаровали, кем только я уже не был. Выйдите из измененного сознания ИГ и воспользуйтесь своим мышлением. :appl: Нам в комплекс нужен не один доктор, а десант докторов. Диагнозы у Всех, и, причем, серьезные! У alex9574 -"РА-ЗО-ЧА-РО-ВА-НИЕ" У ИГ2010 "изменение сознания и отсутствие мышления"! Караул! Помогите, помогите...! "03","02" и даже пусть "01" приезжает (надо потушить "пожар", который называется "законные требования собственников и членов ТСЖ" - Ваше выражение, 2007года) ))) Изменено 22 декабря, 2010 пользователем Инициативная группа 2010 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
ustas73 0 Опубликовано 24 декабря, 2010 (изменено) Добрый вечер, уважаемые жители жилого комплекса «Серебряный берег»! Я являюсь членом правления ТСЖ. Хочу поделиться результатами о проделанной работе за текущий год. Кратко затронем следующие темы. Охрана. Совместили охрану домов и паркинга под одним ЧОПом «Наши». Охрана Комплекса осуществляется патрулированием по территории, по подъездам. Въезд на территорию комплекса осуществляется на основе пропускной системы. В ночное время суток, после 23-00 и до 05-00, доступ на территорию производится через один вход. Финансы. Открыты счета в следующих банках: Сбербанк России и Мособлбанк. -На счету в сбербанке (целевой счет) хранятся средства для обеспечения деятельности инженерного комплекса ТСЖ. -На текущем счету в Мособлбанке хранятся денежные средства для расчета с поставщиками услуг и материалов. Инженерный комплекс. -За последний год произведены ремонтные работы на насосной группе с заменой фундаментов под насосами. -Выполнены ремонтные работы на котлах с заменой горелки, восстановлением части огнеупорного покрытия, ремонтом обвязки котла, проводится замена устройств автоматики отслуживших свой срок. -Устранены монтажные ошибки строителей на нескольких стояках отопления в двух корпусах. -Заменен вышедший из строя кабель питания наружного освещения. Текущая эксплуатация. -Восстановлены частично поврежденные части фасадов (выпадение кирпичей) более 20 мест. -Установлены защитные козырьки над 4-мя подъездами 3-го корпуса. -Изготовлены и установлены решетки, ограничивающие доступ на крыши. -Выполнен ремонт дорожного покрытия с укладкой «лежачих полицейских». -Проведен ремонт холлов 8-ми подъездов из 9-ти. -Готовятся тех.условия для установки фильтров на ХВС. -Оформлена необходимая документация по котельным. Изменено 24 декабря, 2010 пользователем ustas73 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
ИГ 2010 145 Опубликовано 24 декабря, 2010 -Готовятся тех.условия для установки фильтров на ХВС. -Оформлена необходимая документация по котельным. Спасибо за содержательную информацию... 1.Где планируете взять средства на установку фильтров ХВС, после минусового баланса 2009года? Решение собрания 2010года планировало направить именно эту экономию(за 2009г) и доходы от хоз деятельности за текущий год. 2.Сколько стоит оформление необходимой документации по котельным (лицензия?) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
TZX 32 Опубликовано 24 декабря, 2010 (изменено) Добрый вечер, уважаемые жители жилого комплекса «Серебряный берег»!Я являюсь членом правления ТСЖ. Хочу поделиться результатами о проделанной работе за текущий год. Кратко затронем следующие темы. Охрана. Совместили охрану домов и паркинга под одним ЧОПом «Наши». Охрана Комплекса осуществляется патрулированием по территории, по подъездам. Въезд на территорию комплекса осуществляется на основе пропускной системы. В ночное время суток, после 23-00 и до 05-00, доступ на территорию производится через один вход. Финансы. Открыты счета в следующих банках: Сбербанк России и Мособлбанк. -На счету в сбербанке (целевой счет) хранятся средства для обеспечения деятельности инженерного комплекса ТСЖ. -На текущем счету в Мособлбанке хранятся денежные средства для расчета с поставщиками услуг и материалов. Инженерный комплекс. -За последний год произведены ремонтные работы на насосной группе с заменой фундаментов под насосами. -Выполнены ремонтные работы на котлах с заменой горелки, восстановлением части огнеупорного покрытия, ремонтом обвязки котла, проводится замена устройств автоматики отслуживших свой срок. -Устранены монтажные ошибки строителей на нескольких стояках отопления в двух корпусах. -Заменен вышедший из строя кабель питания наружного освещения. Текущая эксплуатация. -Восстановлены частично поврежденные части фасадов (выпадение кирпичей) более 20 мест. -Установлены защитные козырьки над 4-мя подъездами 3-го корпуса. -Изготовлены и установлены решетки, ограничивающие доступ на крыши. -Выполнен ремонт дорожного покрытия с укладкой «лежачих полицейских». -Проведен ремонт холлов 8-ми подъездов из 9-ти. -Готовятся тех.условия для установки фильтров на ХВС. -Оформлена необходимая документация по котельным. М-да... Информация, что называется, "убейся ап стену". 1. сделано раз 2. сделано два, и так далее.. Неудивительно и вполне естественно. За те деньги, которые уплачивают жильцы на содержание нехилого аппарата ТСЖ можно все-таки и расстараться. или... хотелось бы только получать (зп) и ничего не делать? И, справедливости ради, если уже даётся отчет о проделанной работе, то надо в нём отражать и позиции по не сделано (паспорта домов, водоочистку, изменения в устав, возврат денег и т.д. и т.п.). Но это, извините, отступление от сути. Просто возмутило самовосхваление, а самого элементарного не делается... Вчера вечером, на входе, та-акой каток, я чуть та-а-ак не навернулась!!!! И главное там не обойти-необъехать - хочешь пройти на комплекс- пройди по "стеклу". Спасло то, что я когда-то довольно-таки серьёзно занималась спортом - пришлось вспомнить акробатические упражнения. Наверное, со стороны выглядело довольно-таки смешно. Но это, на самом деле, спасло. Кроме шуток. Изменено 24 декабря, 2010 пользователем TZX Я хотела бы жить красиво и носить драгоценный наряд, Только кони все скачут и скачут, только избы горят и горят... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
ИГ 2010 145 Опубликовано 25 декабря, 2010 (изменено) Уважаемый член Правления, ustas73, а не получится ли у нас как с alex9574? Не лучше ли материализоваться и отвечать на вопросы жителей, не под ником,а под своим именем,тем более Вас положение обязывает. Все вопросы тем или иным образом, связаны между собой, и касаются или тарифов или фин.деятельности ТСЖ,т.е-ПРОЗРАЧНОСТИ и ОТКРЫТОСТИ в управлении. 24 декабря наш президент, Д.А.Медведев, сказал буквально следующее: "Россия больна пренебрежением к праву...это неправильно... люди должны соблюдать законы...это проще, чем их нарушать." Мне очень понравилось и я процитировала. Наше право знать, а Ваш долг - отчитаться. Мой вопрос будет вытекать из ПП РФ от26 августа 2006г.№491 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. п.8:" Внешней границей сетей электро-.........,входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплутационной ответственности при наличии коллективного (общедомового)прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений, с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией ,является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом". ВОПРОС: Где в ТСЖ "Серебряный берег" проходит граница с ОАО"Мосэнергосбыт? За какое уличное освещение мы платим? На Правлении прозвучало, что за год - 18 тыс квт/час...(уличное освещение) Изменено 25 декабря, 2010 пользователем Инициативная группа 2010 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
ustas73 0 Опубликовано 27 декабря, 2010 ВОПРОС: Где в ТСЖ "Серебряный берег" проходит граница с ОАО"Мосэнергосбыт? За какое уличное освещение мы платим? На Правлении прозвучало, что за год - 18 тыс квт/час...(уличное освещение) По вводным клеммам коммутационногго устройства. За освещение придомовой территории. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
ИГ 2010 145 Опубликовано 27 декабря, 2010 (изменено) По вводным клеммам коммутационногго устройства. За освещение придомовой территории.[/quote В таком случае поясните пожалуйста дополнительно. "Освещение придомовой территории"?! (территория причем не наша,муниципальная) Кто должен оплачивать? 1.ТСЖ, или тому,кому она пренадлежит? 2.ОАО "Мосэнергосбыт", все равно кто оплачевает счета... 3.Но для собственников нет,не все равно... P.S. У нас общедомовые счетчики: 1.Однотарифные? 2.Двухтарифные? Изменено 29 декабря, 2010 пользователем Инициативная группа 2010 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
TZX 32 Опубликовано 27 декабря, 2010 (изменено) По вводным клеммам коммутационногго устройства. За освещение придомовой территории. В таком случае поясните пожалуйста дополнительно. А это шифровка. (Ustas - Aleksу) Изменено 27 декабря, 2010 пользователем TZX Я хотела бы жить красиво и носить драгоценный наряд, Только кони все скачут и скачут, только избы горят и горят... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Bagira5 107 Опубликовано 9 января, 2011 (изменено) До коле наша охрана будет пропускать кого попало на территорию За,что мы платим в конце концов!!!!!!!!!!!!!!!! АВТОФОРУМ почитайте! Изменено 9 января, 2011 пользователем Bagira5 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
