Новостройка от Славян

[prorok 0]

С какого то сайта

Добрый день, С А (адвокат)!

Суть дела: являемся соинвесторами строящегося компании ГИЗА 21 в. 6-ти секционного монолита в Балашихе (ул.Заречная, дом 15Б). Срок сдачи в договоре - конец 2007. Собрано (не построено) 60%. Вопросы: нужно ли составлять компании и подписывать нам допсоглашение о переносе сроков сдачи на 6 мес.? Как реально поторопить строителей, если в договорах нет шрафных санкций?? Что может сделать инициативная группа, которая уже создана и периодически обращается к гл.инженеру и др.руководителям ГИЗы???Спасибо.

 

С А:Вероятно, разрешение на строительство вашего дома получено до 1 апреля 2005 года. И на данный объект не распространяются нормы Федерального закона № 214 ("Об участии в долевом строительстве"). Следовательно, на данный объект распространяются нормы закона "О защите прав потребителей" в части нарушения сроков сдачи застройщиком жилого дома в эксплуатацию. Наш совет: обратиться в суд общей юрисдикции с иском о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи в эксплуатацию в первом квартале 2008 года, так как, безусловно, к этому времени дом не будет сдан в эксплуатацию. В соответствии с пунктом 5 статьи 28 "Закона о защите прав потребителей", за просрочку исполнения обязательств взыскивается неустойка в размере 3 % за каждый день просрочки. Мы не рекомендуем соинвесторам, дольщикам подписывать дополнительные соглашения с застройщиком о переносе сроков строительства, так как тем самым вы лишаетесь законного права на обращение в суд с указанными ранее исковыми требованиями о выплане неустойки. Наш опыт подсказывает, что решение суда о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, независимо от их размеров, является эффективным способом воздействия на недобросовестного застройщика. Кроме этого, подобные иски всегда привлекают внимание местной администрации. Местные власти, как правило, оказывают содействие путем создания рабочих групп по объектам недостроя. Само создание инициативной группы, безусловно, необходимое условие для консолидации усилий соинвесторов по решению вопросов, связанных с завершение строительства дома.

[astronavt 0]

http://www.lisin-da.ru/questions/?PAGEN_1=2

[prorok 0]

ну хоть какая-то конкретика . Можете закидать меня камнями, но это лучше чем сидеть на чемоданах и слушать Фоминские "завтра"!

Делать выводы можно такие - надо покупать еще одну квартиру, на вторичке

[astronavt 0]

Согласовать выбор трассы для газопровода за три месяца нереально. Тем более, если на этой земле находятся чьи-то постройки. Скорее всего, начало строительства планируется на 2009 год именно из-за того, что подготовительный срок (по расчетам проектировщиков) потребуется на согласование предпроектных документов. Кстати, знаю одно местечко, где трассу не могут согласовать уже почти 4 года из-за разногласий с лесниками (там нет другой возможности проложить трубу, только через лес).

Если они не могут согласовать, откуда точные сроки? А может это связано с инвестированием, и у Администрации просто нет на это дененг сейчас?

[prorok 0]

Если они не могут согласовать, откуда точные сроки? А может это связано с инвестированием, и у Администрации просто нет на это дененг сейчас?

мы многого не знаем: может в 2009-м у кого-то заканчивается срок аренды земли, по которой пойдет трасса, может еще что-то. Одни "может, может, может..."

Информация на вес золота. Информация - это и предмет спора, и оружие для войн.

Но скорее всего есть план газификации, очередность работ, привязанная все-таки к финансированию. Но если об этом плане было известно еще в 2005 году, то нет прощения тем кто выдал разрешение на строительтво славянам и позмолил им творить такой беспредел

[floks 0]

Пыталась перевести деньги с отделения Сбербанка (Донское отделение ОСБ г. Москва в16-00час.). Платеж по данным реквизитам не прошел.

[astronavt 0]

Всем заинтересованным, на наш "излюбленный" вопрос получила следующий ответ от Мособлгаза:

"Источником газоснабжения котельных является газораспределительная станция (ГРС) «Пушкино», находящаяся в собственности ООО "Газпром трансгаз Москва".

Расход газа через данную газораспределительную станцию, с учетом выданных технических условий на газификацию, превышает проектную (расчетную) пропускную способность, в связи с чем подключение новых потребителей технически невозможно.

ОАО «Газпром» выданы технические условия на строительство новой ГРС «Пушкино» ООО «Инжинвестком». Информации о сроках ввода в эксплуатацию новой ГРС ГУП МО «Мособлгаз» не имеет.

Газоснабжение строящихся жилых домов г. Пушкино возможно после ввода в эксплуатацию новой ГРС «Пушкино».

Начальник технического отдела

ГУП МО "Мособлгаз"

Овчинникова Т.Н. "

В результате разговора с Овчинниковой Т.Н. выяснила, что всю исчерпывающую информацию о сроках строительства ГРС и газопровода-отвода (это несколько киломеров трубы) можно получить именно в ООО "Газпром трансгаз Москва".

[astronavt 0]

Вышенаписанная информация от ЮИТовских дольщиков.

[astronavt 0]

1.Вы знаете где будет строиться ГРС?

2. И как нам всем вместе добраться до ГУП МО "Мособлгаз"?

[astronavt 0]

2. И как нам всем вместе добраться до ГУП МО "Мособлгаз"?

Точнее до Газпрома.

[Эвит 3 958]

Попробуйте задать вопрос Лисину, почему дали газ ВИТстрою

[Эвит 3 958]

И еще , помогите нам (ИГ). Я уезжаю и не успеваю всех обзвонить, если у кого есть возможность позвоните мне завтра до 16.00, я вам список телефонов дольщиков скину 926 256 55 16

[astronavt 0]

2. И как нам всем вместе добраться до ГУП МО "Мособлгаз"?

добраться очень просто 8-498-617-93-30

А до Газпрома как? Вас не смущает, что мособлгаз сроков не знает, так как Газпром их не назвал, а Администрация знает?

[Пилюлька 0]

Информация к размышлению:

Искали работу юрисконсульта, нашли объявления от "Славян", главное требование представительство в су

EvgenyiCG, обижаете!

[Пилюлька 0]

Что касается собрания, то уж если назначили, так давайте проведём, сколько придёт, стольок и придёт. Придут славяне, послушаем их.

А когда и где планируется провести собрание?