Новостройка от Славян

[andrey77774 13]

Всем добрый день. Для тех кого в субботу небыло. На собрании были представители славян, которые убеждали нас в том, что делают всё возможное для того, чтобы мы как можно быстрее переехали в наш дом. А именно, они изыскали возможнсть переключить часть газопользователей пушкино на грс г.Королёв, в следсвии чего нашему дому достанется газ. Процесс согласования должен вот вот завершится (по их мнению на этой неделе). И если всё хорошо, то они обещают к октябрю в нашем доме будет тепло, тогда же будет и гос. комиссия.

[aartemy 2]

Очередные обещания.. а протокол обещаний составлен?

Друзья, а что там с перезаключением договоров с предварительных на "долевого участия" - это обсуждалось? И как это поможет делу, как думаете?

[Денис2 0]

Отзыв о собрании: Довольно удручающее зрелище: Бедняга Фомин опять проспал (пришлось ждать). Подрядчики или застройщики, называли себя ген. директорами, хотя я думаю Фомин одолжил их в цирке, действительно внушали доверие (т.к. это знатные клоуны, а опыт не пропьешь), эти люди не спят и не едят, а только мечтают, что бы бедные соинвесторы как можно быстрее переехали в свои квартиры (интересно сколько им отслюнявил Фомин?).

Главная фигура собрания «ФОМИН» – подпись этого человека стоит на наших (никому ненужных) договорах. Г-н Фомин ничего не утверждал и не гарантировал, а даже более того был абсолютно не в теме происходящего, так пришел себя показать, какой он добрый и открытый парень. Да и ладно зато доброты сколько и бескорыстия, к примеру беременную девушку, которой негде жить по его милости, он приглашал к себе, правда адреса не оставил, обещал сделать все, как написано в договоре, если написано застеклить лоджию, значит застекли, странно что еще не застеклили. А так же предложил одно из самых умных решений по вопросу части никчемных договоров, я имею ввиду договора старого долевого участия, которые он предлагал обменять на такие же никчемные бумажки предварительного договора, идеально!, меняем шило на мыло, ведь скучно ничего не делать надо хоть как то поразвлечься.

 

Уважаемые соседи все для нас, более чуткого и любезного парня как г-н Фомин и найти сложно, тут даже и начинаешь забывать о том, что:

1) Ждешь свою квартирку уже более 4 лет;

2) Вместо договора имеешь филькину грамоту;

3) Славяне во главе со своим предводителем, подсовывают нам непонятные акты о приемке квартир, дабы снять с себя ответственность за состояние дома.

4) Провафлили подключение газа в то время когда это еще можно было сделать.

5) Клевещут на инициативную группу, будто без нее все будет только лучше, а в то же время на собрании все не решенные вопросы компании перекладывает на плечи ИГ.

 

Уважаемые и после этого мы спрашиваем, какие вопросы нам задать юристу? И вообще нанимать ли его, ведь г-н Фомин посоветует? А мы наверно зажали пару сотен? Или недомеряем ИГ, ведь Фомин наш добродетель?

 

Моя позиция: Фомин со своей шоблой - наши враги, которые в настоящий момент всеми силами хотят от нас отбиться (хотя бы временно), при этом наши проблемы они решать не собираются, они занимают выжидающую позицию (поскольку вопрос рано или поздно сам разрешится, то зачем для его ускорения вливать дополнительные средства).

На мой взгляд нанимать юриста необходимо, хотя бы для решения вопросов с бумажками и не идти на поводу у Фомина, подписывая всякую хрень, а то мы еще останемся ему должны.

 

Предлагаю для сбора средств использовать р/с оформленный на ИГ (на одного из участников), т.к. считаю, что это удобней нежели в очередной раз собиратся, да к тому же банк предоставит всю информацию кто и сколько внес. Всех обязать к сдаче денег считаю невозможным, по этому призываю к солидарности.

 

ОЛЬГА а так же вся ИГ! Не обращайте внимание на пару смешков, которые были в толпе по поводу юриста и сбора денег, я считаю это недалекие люди, или происки Фомина (это он смеялся чужими голосами). Давайте поставим вопрос с юристом, наравне с газом и хоть как-то обезопасим себя от очередных офер Славян, у нас у всех одни проблемы и решать их в комплексе и всем вместе куда эффективней.

 

ИГ спасибо за работу! Мы ценим вас, хотя и не показываем этого.

[Инчик 0]

8-916-641-08-99 Фомин Сергей Константинович, обещающий дать ответ про разрешение вопроса о газе.

[Басаня 0]

Давайте скинемся на юриста. Но надо точно обсудить Список юридических вопросов. Просто в пустоту смысла нет.

1. Переход старых ДДУ на новые договора ( на предварительные это совсем смешно) надо новые Долевые договора

2. Предварительные на долевого участия договора . Долевое участия это, хоть какая то гарантия. Но нужно уточнить требования первое регистрация договора долевого участия в регистрационной палате, точные сроки сдачи этот пункт есть в законе 214 РФ от 2005г., фиксированная цена квадратного метра.

[aartemy 2]

вот, лежит в закладках ссылка - может к ним обратиться?

http://www.dolshik.ru/index.php?go=Page&id=28

да и сам сайтик интересный

[Басаня 0]

Связалась по ссылке с адвокатской конторой. Разговаривала с Кузнецовым Сергеем Анатольевичем . первичная консультация стоит 5000р. Практика по строительным вопросам (говорит, что есть) это написано и на сайте. тел. 771-50-65

[Эвит 3 958]

юрист нужен, НО в новых договорах долевого участия вам пропишут 2010 год, а оно нам нужно??

[help 0]

Домострой, который тоже продает этот дом, уверяет, что газ теперь не подводят по новым законам.

[lёle4ka 1]

Люди! Кто заключал договор с Домостроем - договор уступки права требования????? Везде вижу про договор долевого участия... а у нас уступки права.... это что такое??? и чем отличается от должевого участия???

[aartemy 2]

help, вы о чем, как понять "газ не подводят"? по каким таким новым законам? Может Вы чего не так поняли?

lёle4ka - уступки прав, это значит, что домострой купил эти квартиры, точнее, квартир еще нет, купил он права на них. А теперь переуступает вам эти права - название сделки говорит само за себя. Это суть перепродаж в новостройке.

Договор долевого участия - договор на приобретение прав на недвижимость в строящемся здании, согласно закона 214-фз. В этих договорах строже прописана ответственность застройщика по срокам передачи дома в собственность дольщика.

[Zai4onok 37]

Мы заключили в Домострое такой договор. По данному договору в случае не сдачи дома в срок имеем право обратиться в суд с исковым заявлением к застройщику о взыскании неустойки (пени)в размере 3% за каждый день просрочки обязательств по договору в связи с нарушением сроков сдачи дома в эксплуатацию (ст.28 ФЗ "О защите прав потребителей"), при этом не расторгая договор инвестирования.

 

Только что то я не совсем поняла Help:"Домострой, который тоже продает этот дом, уверяет, что газ теперь не подводят по новым законам". Что это за закон, напишите подробнее, что вам сказали в Домострое?

[Zai4onok 37]

Похоже, Help всех взбудоражил своим сообщением и пропал))!

[lёle4ka 1]

Zai4onok

а у вас нет в электронном варианте договора?

[help 0]

Я позвонила (хочу купить квартиру в этом доме), прочитав вашу тему, специально спросила про тех. условия, мне ответили, что электричество, вода есть, а когда я спросила про газ, мне ответили, что теперь нигде он не нужен (в новостройках). Я тоже не понимаю , плиты везде электрические, а зачем газ. Позвоните кто-нибудь туда, может вы лучше поймете