Общее собрание собственников на Тургенева, 13. Проводит УК Уют.

[ИГ 2014 1 258]

8 часов назад, Бешеный енот сказал:

И уж точно не Профи-комфорт, которую предлагает ИГ 2014,

Дайте ссылку на пост где я предлагал Профи Комфорт

 

8 часов назад, Бешеный енот сказал:

К вопросу выбора УК нужно подходить не с бухты барахты, а взвешено.

Сколько лет взвешивать планируете?

 

8 часов назад, Бешеный енот сказал:

Теперь по поводу УНО КИТА.... Имеются долги по налогам.

Где Вы это увидели? Опять очередное ля-ля, как о шайке Гордиенко, которая людей калечит?

 

8 часов назад, Бешеный енот сказал:

Но самое главное если мы их выберем ничего не изменится.

А что Вы конкретно сейчас хотите изменить?

 

8 часов назад, Бешеный енот сказал:

Будет никчемный управляющий домом, функции которого не понятны.

Чем он никчемный? Есть конкретны претензии? С жалобой в УК обращались?

[A.Bondarenko 5 468]

17 минут назад, ИГ 2014 сказал:

Нет, скорее Бондаренко - это Некрасова!

 

Ну Вы даёте . Когда я рыжим стал  ? 

Уж тогда лучше я буду Вахрушевым , Гороховский , Новосадом , а в сумме  - РСУ 

Изменено 23 декабря, 2018 пользователем A.Bondarenko

[тополь 178]

1 час назад, A.Bondarenko сказал:

. 

Во время заочной части собственники могут получить больше информации , обратится к экспертам разбирающимся в технических вопросах , финансовых, кадровых, правовых. 

И больше шансов поиметь поддельные бюллетени голосования и фальсифицированные протоколы собрания.

[ИГ 2014 1 258]

11 минут назад, тополь сказал:

И больше шансов поиметь поддельные бюллетени голосования и фальсифицированные протоколы собрания.

Теперь подделка протокола общего собрания собственников МКД четко подпадает под действие ст. 327 УК РФ. Санкция данной нормы предусматривает наказание виновным вплоть до 2 лет лишения свободы. В случае совершения тех же деяний с целью скрыть другое преступление или облегчить его совершение предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок до 4-х лет. 
Оно кому-то надо?

[ИГ 2014 1 258]

@тополь 

Есть ряд признаков, по которым можно судить, насколько чисты намерения организаторов общего собрания
Например:
 - Извещение о проведении общего собрания должно появиться не менее чем за 10 дней, а не за неделю или 2-3 дня, как это нередко бывает.
 - Информация, изложенная в нем, должна быть полной и соответствовать Жилищному кодексу. Если его инициирует юридическое лицо, должны быть указаны его полные данные, в том числе о его регистрации. Если инициатор - физическое лицо, то он должен быть собственником помещения в этом доме(не обязательно в нем проживать или находиться). 
  - Обязательно должно быть указано, что это за помещение и какими документами подтверждено право собственности.

Также в извещении должна быть указана повестка общего собрания. Его вопрос должен быть сформулирован четко - например, "Выбор способа управления МКД"
 Формулировка должна быть понятной всем. 
Недопустимо в повестку дня собрания, включать такие вопросы, как например "Разное".
Кроме того, повестка должна включать в себя пункты о выборе председателя собрания, секретаря и счетной комиссии. 
Там же должно быть указано, где жильцы могут ознакомиться с материалами общего собрания.
Как правило, ОСС проводятся в очно-заочной форме, особенно в МКД с большИм количеством квартир. 
В сообщении должно быть четко указано, где проходит очная часть собрания, в которой обычно участвуют наиболее активные жильцы. Их может быть двое, пятеро и десять - это не регламентируется законом. 
Как правило, на очной части собрания обсуждаются поставленные  в повестке дня вопросы и участвующие собственники заполняют и сдают свои решения.

Заочная форма, в ходе которой жильцы ставят свои подписи в листах решений, может проводиться достаточно долго. Закон этот срок не регламентирует, однако рамки общего собрания регламентированы датой его начала и датой окончания. Голоса собственников подсчитывает счетная комиссия.  Воля собственника, выраженная в его решении является открытой. В данном случае, законодатель не регламентирует сбор решений, например, в закрытые и опечатанные урны, а также необходимость вскрытия этих урн после окончания собрания, как это делается на выборах.
ВАЖНО! В листах решений должна быть указана та же повестка, что и в извещении, Она не может быть изменена после проведения очной части собрания.

[A.Bondarenko 5 468]

1 час назад, тополь сказал:

И больше шансов поиметь поддельные бюллетени голосования и фальсифицированные протоколы собрания.

Как то РСУ при голосовании против этой УК , надоумила инициатора подделать результаты . 

Разборки были серьезные . Чуть не влепили статью за подделку . 

 

Бюллетени можно завизировать подписями нескольких человек , из счётной комиссии , инициатора собрания , представителя инициативной группы . 

Кроме того можно применить параллельный подсчёт . Перед сдачей бюллетеня сделать фото на мобильник и отправить инициатору , или выше перечисленным лицам .

При смене УК Жилэкс , применялся параллельный подсчёт .

В общем методики отработаны .

[СОЗЕРЦА́ТЕЛЬ 24]

Вы сами отвечаете на свой вопрос, долги УК были колоссальные до приходом нового директора т. Гордиенко В.А., а чем ему не бы сказано, когда попросили прийти в данную организацию, для спасения и нормализации ситуации. Но после проведения этой весной аудиторской проверки, где всплыли все долги минувших лет, т.Гордиенко подал заявление в провохранительные органы для возбуждения уголовного дела, которое в данный момент возбужденно. Как можно было нормализовать ситуацию, когда один за одним шли судебные дела, и р/с постоянно подвергался аресту, но при этом новому директору удалась собрать кол-в и нормализовать ситуацию, по отчетом за второй квартал этого года, УК УЮТ мало того, что нормализовала ситуцию по оплате задолжностей, так она показала прибыль, это при том что поиходиться плать бешенные пени порешению суда. Если вы зайдете на сайт арбитражки, то увидете, что все дела идут по задолжности за прошлый период. А долки всрылись в первую очередь, когда забрали всю бухалтерию из ЕРКЦ, они говорили, что все хорошо, а сами не оплачивали по каким либо причинам в РСО, тем самым выдавая толькопртбыль предыдущим хозяевам. Нуесли кому интересно, можете прийти в бухалтерию и ознакомиться с выводами проверки.

[ИГ 2014 1 258]

@СОЗЕРЦА́ТЕЛЬ Да и не в этом даже дело.

Пока ни один из оппонентов Гордиенко не предъявил претензий к качеству управления и обслуживания домом. Естественно, у каждого есть свои проблемы, ошибки, недочеты... Но ведь мы все знаем, что не ошибается только ток кто ничего не делает.

И конечно же работа в условиях критической задолженности, вряд ли может быть сделана на пятерку!

.

[СОЗЕРЦА́ТЕЛЬ 24]

@ИГ 2014 Так вот то и дело, что собственники квартир сами пришли к В.А. с просьбой остаться и поодолжать работать! Люди понимают, что дом сложный, а при приходе людейкоторые могут тодько кретиковать при этом сами не работали и не умеют работать! Он сам предложил нам поменять УК на новую с отсутствием задолжности, но с отлаженой работой поедыдущим опытом.

[тополь 178]

5 часов назад, A.Bondarenko сказал:

Как то РСУ при голосовании против этой УК , надоумила инициатора подделать результаты . 

Разборки были серьезные . Чуть не влепили статью за подделку . 

 

 

И почему не влепили?

[A.Bondarenko 5 468]

В 23 декабря 2018 г. в 17:03, тополь сказал:

И почему не влепили?

Пути судейские неисповедимы . Ответить не могу . 

Но вернёмся к нашему вопросу о голосовании собственников в доме . 

Собственникам в доме предложено сделать выбор на основе демократической процедуры . 

Причем обе группировки знают и понимают , что подделка результатов карается законом . Препологаю что это отрезвит горячие головы и не  произойдет фальсификации результатов голосования . 

Изменено 25 декабря, 2018 пользователем A.Bondarenko

[тополь 178]

10 часов назад, A.Bondarenko сказал:

Пути судейские неисповедимы . Ответить не могу . 

 

А что, дело до суда дошло? Интересно - киньте ссылочку.

[ИГ 2014 1 258]

13 часов назад, тополь сказал:

А что, дело до суда дошло? Интересно - киньте ссылочку.

Да какое там до суда.... даже морду не набили, так попугали, слегоньца

[A.Bondarenko 5 468]

18 часов назад, ИГ 2014 сказал:

Да какое там до суда.... даже морду не набили, так попугали, слегоньца

Слегоньца , согласен . РСУ так быстро сбежало , что по дороге даже потеряло своих сотрудников.

[A.Bondarenko 5 468]

В 22 декабря 2018 г. в 16:13, Stano сказал:

Все обсуждения будут на встречах жильцов,не переживайте

Информационное собрание прошло. 

Суть собрания заключалась в натравливании собственников на руководителя УК .

- манипулировании 

- сведении личных счётов 

ведущий собрания давал неверную информацию , обещал золотые горы , но не раскрыл пути решения 

когда ведущему задавалист конкретные вопросы, за ответами он отправлял людей в УК , это говорит о некомпетенци . 

Интересное было в конце , когда спросили , а кто же возглавит управление дома. Ответа не последовало 

Так собрания не проводятся .