12й строительный корпус

[Popovich 209]

Итак, я тоже получил письмо. Теперь вопрос 7 рабочих дней на то чтоб начать принимать квартиру.

При этом четко написано что если не примем, то имеют право в одностороннем порядке сдать нам.

Как теперь доказать что я начал прием квартиры?

Менеджеры Оз якобы всех посылают, но ведь как всегда устно. За документ я расписался за получение. Есть дата подпись.... Одним словом это документ. Слова менеджеров к делу не пришьешь.

Что делать? Приходить в Оз и требовать включить в график? Требовать чтоб написали отказ в начале передачи квартиры ибо у них не готово ещё ничего или т.п?

Как зафиксировать факт что я пришел принимать квартиру?

[juri5108 1]

Добрый вечер. Какие секции получили письма? Спасибо.

[комфортдропс 44]

@Popovich А Вы делайте, как они. Они Вам заказное письмо, и Вы им тоже. с уведомлением и описью вложения. в описи укажите, о чем в письме пишите. 

[Юлия Костюнина 0]

Добрый вечер!

Подскажите, в каком документе можно узнать точную площадь квартиры?

[Popovich 209]

1 час назад, комфортдропс сказал:

@Popovich А Вы делайте, как они. Они Вам заказное письмо, и Вы им тоже. с уведомлением и описью вложения. в описи укажите, о чем в письме пишите. 

Пункт 4.3 ДДУ. Участники долевого строительства получившие Сообщение от Застройщика..... обязаны прибыть лично...  в офис Застройщика и принять Объект... в течении 7 рабочих дней с момента получения Сообщения

[комфортдропс 44]

@Popovich  Я расскажу, как я буду делать, а Вы уж тогда расскажите мне, как Вы прибыли лично в офис застройщика и что из этого получилось. Договорились? 28.02.2019 я позвоню по указанному телефону и попытаюсь записаться на приемку. Если мне это не удастся, то отправлю Флагману  уведомление о готовности принять квартиру. В данном уведомлении я в произвольной форме выражу свою готовность. не факт, что мне ответят,не факт даже, что прочитают,но мне по фиг. У меня на руках будет бумажка, доказывающая мое желание принять вожделенную квартиру. 
Пункт 10.4. ДДУ.  Все сообщения, уведомления и иные сведения должны направляться Сторонами по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанным сторонами почтовым адресам.

 

Изменено 27 февраля, 2019 пользователем комфортдропс

[Семенова 380]

Добрый день! Очень любопытно,  что происходит в 12 корпусе. Уже который раз по кругу горы строительного мусора вываливают из окон. Что-то переделывают? Похоже на куски стяжки и бетона.

[vovaz 5]

Подскажите, на что обращать внимание при приемке? Что там может быть не так и есть ли смысл к этому цепляться? Может на форуме где то уже была отдельная тема?

 

[smi 58]

если осилите, то была тема https://forum.pushkino.org/topic/100506-priemka-kvartiry-i-podpisanie-akta-premki-peredachi/

 

[Гуннхильд 12 974]

Обсуждение приёмки квартиры всё-таки переехало в тему о приёмке: 

 

[Luger 21]

18 часов назад, комфортдропс сказал:

@Popovich  Я расскажу, как я буду делать, а Вы уж тогда расскажите мне, как Вы прибыли лично в офис застройщика и что из этого получилось. Договорились? 28.02.2019 я позвоню по указанному телефону и попытаюсь записаться на приемку. Если мне это не удастся, то отправлю Флагману  уведомление о готовности принять квартиру. В данном уведомлении я в произвольной форме выражу свою готовность. не факт, что мне ответят,не факт даже, что прочитают,но мне по фиг. У меня на руках будет бумажка, доказывающая мое желание принять вожделенную квартиру. 
Пункт 10.4. ДДУ.  Все сообщения, уведомления и иные сведения должны направляться Сторонами по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанным сторонами почтовым адресам.

 

Добрый вечер! Хотелось бы узнать результат

[комфортдропс 44]

@Luger Добрый вечер!. позвонила в отдел заселения. Девушка на том конце провода, уточнив корпус,номер квартиры, мои ФИО, сказала, что ждите, в марте месяце будем звонить и приглашать. я поблагодарила и положила трубку. письмо готово к отправке, завтра отправлю. 

[Popovich 209]

2 часа назад, комфортдропс сказал:

@Luger Добрый вечер!. позвонила в отдел заселения. Девушка на том конце провода, уточнив корпус,номер квартиры, мои ФИО, сказала, что ждите, в марте месяце будем звонить и приглашать. я поблагодарила и положила трубку. письмо готово к отправке, завтра отправлю. 

Тоже общался сегодня по телефону с девушкой из ОЗ. Аналогичный ответ. Радует, что мои ФИО и контакты у нее быстро нашлись и она также пообещала позвонить как только так сразу.  

Прикинув всю сложность ситуации и возможные последствия решил не бадаться с застроем. Все равно в эти 7 дней квартиру не передадут. А если и запишут куда-то на какой-то день и время (чтоб типа я успокоился) то что им мешает перенести дату и время? Остаётся надеяться на честность и порядочность застроя. 

[комфортдропс 44]

@Popovich Все равно в эти 7 дней квартиру не передадут.
Не передадут. у них еще не готово ничего наверняка.
Согласно п. 4 ст. 8 ФЗ № 214-ФЗ Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и о готовности квартиры к передаче, а также предупредить дольщика о необходимости принятия квартиры и о последствиях бездействия. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/49cb99b1bfe1a09caaf585874de97bdb34fc6d48/ 
понимаете, он по закону обязан. Вот он свою обязанность и выполняет. письма рассылает. А не то, что все готово. приходите и принимайте. чтоб застрой оставался честным и порядочным, не нужно давать ему возможность поступить непорядочно. Я не хочу надеяться,я хочу быть уверенной. 

[Luger 21]

Нельзя давать застройщику повода сослаться на ДДУ и сроки приемки. К тому же передать 800 квартир за 1 месяц, наверно очень трудно. И не у всех будет идти передача гладко. Сомнений много.  Письмо еще не получил, вот вам п.4 ст.8 ФЗ №214. Так что, делитесь информацией, будет всем полезно. Заранее благодарен!