ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-7"

[Vase4kina 9 272]

Эльвира, считай кассира ты нашла - у меня есть соответствующий документ на право работать на кассе и вести кассовую книгу, так что закладывай в смету зарплату кассира

Супер!

 

+........ к смете

[Sholom 878]

Итого 0,57 рублей с м кв. На квартиру @mkmet, например, +73,25, рубля в месяц. 

Итак, @mkmet имеет допрасходов на 101,52 рублей (без кассира, кстати). Схема с кассой реализована. Все счастливы. А правление приступает к разработке повестки очередного собрания.

ПыСы: К слову, на текущий момент платеж через сбер онлайн обошелся ему дешевле (в части комиссии), чем в случае вышеназванного расчета.

Теория оценки предполагаемой пользы относительно потенциального вреда в действии.  

Добавьте сюда сноску, что пользоваться возможностью наличной оплаты будут едва ли 10 человек, а платить за это удовольствие будут все. @mkmet это особенно понравится.

[Vase4kina 9 272]

ничо не надо ей платить. она еще лет 7 должна бесплатно работать чтоб компенсировать потери от водоподготовки. 2300000/35000 = сколько там месяцев бесплатного труда?

Это ты мне так количество штрафных месяцев уменьшить хотел? Спасибо! Ты настоящий...! еще четверть справки прощаю.

[gusamir 24 134]

@svd2012, это чёж получается, опять Вы в лужу сели, потому что кассу внедрять невыгодно?

П.С. Столько времени слежу за перипетиями обсуждения и всегда удивляюсь бурной фантазии некоторых радетелей за финансовое благополучие дома Интересно, откуда у них суперэффективные схемы экономии берутся и какую программу они предложат нам завтра?

[mkmet 1 625]

Не может. "В вотсап фигню постить" может, а кассиром не может. Эт жеж  запрещено. Мне и председателем то запрещено. 

 

 

 

А вот это предложение уже в разработке:

Уже начали готовить смету на перенос оборудования, перепрокладку сетей, оборудования рабочих мест для персонала, согласно требованиям СанПин и ТК РФ (в части температурного режима, режима освещенности, микроклимата и радиационного фона итп), постройку и оборудование сантехнического узла . Направили уведомления жителям подъезда о неизбежной массовой мигации посторонних людей через 18 этажей, а также жителям 17-го этажа о такой же миграции над ними, на 18-ом.

Я согласна, неоспоримый плюс-панорамный вид и затрудненный доступ к офису для жителей несомненно пойдут на пользу здоровью и личному времени сотрудников ТСЖ.

 

Вернемся у кассе. Наряду с прочими заботами начали расчеты и по организации кассового обслуживания. Итак.

Фискальный регистратор 21-27тыс

замена ФР раз в 13 мес 9000

Таском 3000

ТО регистр 20000 в год

Кассовый ящик 2000

Ну эт копейки, правда? Всего-то 0,22 рубля в месяц с метра. На квартиру @mkmet, например, +28,27 рубля в месяц. Сущие копейки. Если сюда еще кассира добавить. Ну получатся тоже копейки, не сущие, правда...

А теперь к самому платежу перейдем:

Инкассация - Абонентка 12000 за 20 вывозов + 0,03%

 

Итого 0,57 рублей с м кв. На квартиру @mkmet, например, +73,25, рубля в месяц. 

Итак, @mkmet имеет допрасходов на 101,52 рублей (без кассира, кстати). Схема с кассой реализована. Все счастливы. А правление приступает к разработке повестки очередного собрания.

 

ПыСы: К слову, на текущий момент платеж через сбер онлайн обошелся ему дешевле (в части комиссии), чем в случае вышеназванного расчета.

Теория оценки предполагаемой пользы относительно потенциального вреда в действии.  

Ты что-то упорно в последнее время мои деньги считать взялась, займись своими. Хорошо, хоть брехатель твой немного угомонился. Видимо индульгенция в администрации закончилась.

[Sholom 878]

@svd2012, это чёж получается, опять Вы в лужу сели, потому что кассу внедрять невыгодно?

П.С. Столько времени слежу за перипетиями обсуждения и всегда удивляюсь бурной фантазии некоторых радетелей за финансовое благополучие дома Интересно, откуда у них суперэффективные схемы экономии берутся и какую программу они предложат нам завтра?

А он из этой лужи никогда и не вылезал. Вся "бурная фантазия" данного персонажа направлена на одно - введение в заблуждение добросовестных собственников с целью дискредитации самой сущности ТСЖ. Даже не конкретных членов правления, а самой сущности, заключающейся в самоуправлении собственниками своим имуществом. Это свойственно большому числу граждан России, которые за 70 лет коммунизма и 30 лет непонятно чего утратили генетическую память о сущности права собственности и вытекающими из этого права обязанностями. Это качество прилежно изживалось на протяжении 100 лет из генофонда жителей этой страны теми, кто стоял у власти и полагал, что все в этой стране принадлежит исключительно им."Все вокруг народное, все вокруг мое" - это их лозунг.

А с учетом того, что до 1861 года у большинства населения Российской Империи вообще не было ни прав, ни собственности, то, по большому гамбургскому счету, особых усилий для уничтожения следов собственников прикладывать не пришлось.

В 1918-1924 было достаточно расстрелять несколько тысяч "кулаков", а с 1924 до 1937 - несколько сотен тысяч думающих людей. Остальные либо уехали из страны, либо из зачистила война.

Такие как наш добрый друг сами ничего делать не умеют и не хотят. Они желают чтоб "по-щучьему велению и по их хотению" все делалось само. А они будут "критиковать и направлять".

Чтобы критиковать - надо что-то своими руками сделать. Мешки, например, поворочать. Хотя бы. Но для этого надо поднять в своей жизни хоть что-то тяжелее компьютерной мыши. Им это не по силам.

[svd2012 1 020]

Не может. "В вотсап фигню постить" может, а кассиром не может. Эт жеж запрещено. Мне и председателем то запрещено.

 

 

 

 

А вот это предложение уже в разработке:

 

Уже начали готовить смету на перенос оборудования, перепрокладку сетей, оборудования рабочих мест для персонала, согласно требованиям СанПин и ТК РФ (в части температурного режима, режима освещенности, микроклимата и радиационного фона итп), постройку и оборудование сантехнического узла . Направили уведомления жителям подъезда о неизбежной массовой мигации посторонних людей через 18 этажей, а также жителям 17-го этажа о такой же миграции над ними, на 18-ом.

Я согласна, неоспоримый плюс-панорамный вид и затрудненный доступ к офису для жителей несомненно пойдут на пользу здоровью и личному времени сотрудников ТСЖ.

 

Вернемся у кассе. Наряду с прочими заботами начали расчеты и по организации кассового обслуживания. Итак.

Фискальный регистратор 21-27тыс

замена ФР раз в 13 мес 9000

Таском 3000

ТО регистр 20000 в год

Кассовый ящик 2000

Ну эт копейки, правда? Всего-то 0,22 рубля в месяц с метра. На квартиру @mkmet, например, +28,27 рубля в месяц. Сущие копейки. Если сюда еще кассира добавить. Ну получатся тоже копейки, не сущие, правда...

А теперь к самому платежу перейдем:

Инкассация - Абонентка 12000 за 20 вывозов + 0,03%

 

Итого 0,57 рублей с м кв. На квартиру @mkmet, например, +73,25, рубля в месяц.

Итак, @mkmet имеет допрасходов на 101,52 рублей (без кассира, кстати). Схема с кассой реализована. Все счастливы. А правление приступает к разработке повестки очередного собрания.

 

ПыСы: К слову, на текущий момент платеж через сбер онлайн обошелся ему дешевле (в части комиссии), чем в случае вышеназванного расчета.

Теория оценки предполагаемой пользы относительно потенциального вреда в действии.

Трындит как дышит.

 

Ну посчитай. Разовые расходы 30000.

 

Ежемесячные 9000/13 мес - 692 рубля в месяц

Плюс 20000/12- 1666 р в месяц.

 

Инкассация: 12000 за 20 вывозов. Тут делать так назначить один день в неделю для приема наличных платежей. Итого 4 раза в месяц инкассация. 2400 в месяц инкассация.

 

0,03% от инкассируемой суммы 880 000 за СИТР 264 рубля в месяц.

 

Итого расходы на кассу около 5000-6000 рублей в месяц.

 

А где найти разовый платеж 30000 так воровать не надо. На инвентарь 380 000 нашли же

 

Итак сравним 6000 в месяц за кассу и 28600 за комиссию

 

Но горе ревизору гдр конечно виднее)) сразу видно птица высокого интеллектуального полета.

 

Ну и 6000/22000 кв метров - 27 копеек с метра.

 

Сумму легко можно включить в тариф СИТР даже не увеличивая этого тарифа а просто перестать красть эти жалкие 6000. Инвентаря на 380 000 не покупайте, и все. А то что то ни инвенатря никто не видел, ни кассового аппарата.

[Sholom 878]

Инкассация: 12000 за 20 вывозов. Тут делать так назначить один день в неделю для приема наличных платежей. Итого 4 раза в месяц инкассация. 2400 в месяц инкассация.

Итого расходы на кассу около 5000-6000 рублей в месяц.

А где найти разовый платеж 30000 так воровать не надо. На инвентарь 380 000 нашли же

Итак сравним 6000 в месяц за кассу и 28600 за комиссию

Ну и 6000/22000 кв метров - 27 копеек с метра.

Сумму легко можно включить в тариф СИТР даже не увеличивая этого тарифа а просто перестать красть эти жалкие 6000. Инвентаря на 380 000 не покупайте, и все. А то что то ни инвенатря никто не видел, ни кассового аппарата.

А объясняться с налоговой на предмет лимита кассового остатка Вы сами пойдете, правильно я понял? И штрафы заплатите тоже сами?

Так 5 или 6 тысяч? Погрешность в 20% лично меня бы напрягла в любой смете. Можно подсчитать точнее?

28600 - это Вы лично заплатили? Если нет, то кто?

Копейки с метра будем считать когда определимся 5 или 6 тысяч надо делить.

Регистрацию в реестре как будем оплачивать? Че не учитываем?

Не первое по существу, но не по значимости: почему эти расходы должны нести те, кто не пользуется этой услугой Давайте содержание кассы ТСЖ будут оплачивать те, кому она нужна? По предоплате. ККМ это ведь не общее имущество, а основные средства. Скиньтесь и внесите их в имущество ТСЖ. И на содержание подайте

 

Факт воровства будем доказывать или отнесем к очередному публичному обвинению в совершении преступления, а, господин Донсков?

[Заюша 59]

Точно можно? А почему тогда в офисе Альфы говорят, что в нашем случае процент будет сниматься по любому? 

 

ЗЫ Я не наезжаю, мне правда интересно.

 

ЗЫ2 Вопрос конкретному человеку. Всяких либерастов-педофилов просьба не вмешиваться.

 

что значит "в нашем случае"??

мы заплатили коммунальные услуги через карту Альфа-банка - комиссии не копейки не взяли

[svd2012 1 020]

А объясняться с налоговой на предмет лимита кассового остатка Вы сами пойдете, правильно я понял? И штрафы заплатите тоже сами?

Так 5 или 6 тысяч? Погрешность в 20% лично меня бы напрягла в любой смете. Можно подсчитать точнее?

28600 - это Вы лично заплатили? Если нет, то кто?

Копейки с метра будем считать когда определимся 5 или 6 тысяч надо делить.

Регистрацию в реестре как будем оплачивать? Че не учитываем?

Не первое по существу, но не по значимости: почему эти расходы должны нести те, кто не пользуется этой услугой Давайте содержание кассы ТСЖ будут оплачивать те, кому она нужна? По предоплате. ККМ это ведь не общее имущество, а основные средства. Скиньтесь и внесите их в имущество ТСЖ. И на содержание подайте

 

Факт воровства будем доказывать или отнесем к очередному публичному обвинению в совершении преступления, 

Чтоб отстала налоговая наймем какого нить кудлатого чепушилу у которого дофина времени чтоп писать чушь на форум дома в котором он не живет. Не знаете такого?

 

Он же и от штрафов нас спасет за миску кислых щщей.

 

5000 это если инкассировать только СИТР 880 000 в месяц. Плюс коммуналка и капремонт. Это лень считать но 6000 хватит с лихвой.

 

Кассовый аппарат можно купить также как они купили неизвестно куда подевавшийся инвентарь на 380000 рублей вроде бы сумма была. И никаких препятствий у них не было.

 

А обвинения в преступлении кого? Кто объект обвинения и каким образом он указан в самом тексте обвинения?

 

Ну и на воротник тебе: призыв не красть и не воровать это публичное предостережения и профилактика преступления) дело богоугодное)

 

Но ты можешь сгонзать с этим в суд, но обдрищщешься там как пить дать))

 

Пака-о.

Изменено 10 марта, 2017 пользователем svd2012

[svd2012 1 020]

Не первое по существу, но не по значимости: почему эти расходы должны нести те, кто не пользуется этой услугой Давайте содержание кассы ТСЖ будут оплачивать те, кому она нужна? По предоплате. ККМ это ведь не общее имущество, а основные средства. Скиньтесь и внесите их в имущество ТСЖ. И на содержание подайте

 

 

а давайте расходы на инвентарь = 380 000 рублей тоже возложим на тех кто им пользуется?

 

потомучто я например того "инвентаря" в глаза не видел.

 

также я в глаза не видел нашего начальника ЖЭУ, вероятного родственника председательши Лукашова АС.

 

к телефону он не подходит))

 

и вот где гарантия что этот начальник жэу, которого я не видел, вооружившись инвентарем, которого я тоже не видел, не делает сейчас ремонты в какой нибуть барвихе лакшэри виладж используя инвентарь, оплаченный нашими жителями, а вместо него тут бегает бумкин с ржавым ключем на "12"?

 

как вы можете развеять такие предположения? 

 

и чтото вы не предлагали оплачивать водоподготовку только тем людям, которым она нужна

 

пусть и юриста оплачивают те кому он нужен, я так понимаю кроме васечки он тут никому не нужен.

 

в офисе стулья какие то стоят - кто их оплатил? те кому они нужны? так мне стулья там не нужны = могли бы пеньков нарубить и сидеть на них, или вообще на полу - как японцы.

 

офис нам тоже ненужен = пусть бумкин сколотит на крыше скворечник 2*2 метра и пусть председательша там и восседает.

 

Я не готов платить за то чтоб у председательшы тсж был офис с туалетом ) Какает то она, а списывает все на ОДН.

 

Неосновательное обогащение?

Изменено 10 марта, 2017 пользователем svd2012

[gusamir 24 134]

 

 

лучше бы она ничего не делала = вреда меньше бы дому было

@svd2012, перечислите, пожалуйста, вред от дел Васечкиной по пунктам, с цифровым анализом и без лишней воды

[sannyhome 372]

@svd2012, перечислите, пожалуйста, вред от дел Васечкиной по пунктам, с цифровым анализом и без лишней воды

 

Элочка в таких случаях отвечает, типа, вам уже много раз отвечали, повторять не стану, надо, листай форум 

 

Давай я вместо свд отвечу

 

Не выполнение решения ОСС, растраты, незаконные решения, вопреки результатам голосования, незаконное оформление документов и т.д. и т.п. 

 

Про своё "волонтёрство" и "бескорыстность" она уже всем все уши прожужала, а по факту и она сама деньги получает(что незаконно) и её родственники в ТСН числятся за ЗП, разумеется. 

 

"Налево" расходы уходят больше сотни тысяч в месяц - арена помещения, всякие "непредвиденные" расходы и т.д. Для сравнения - Колибри, которая занимает аналогичную должность - вообще ни копейки не тратит налево. 

 

Про растраты - та же ситуация - вначале она пиарится, какой она хороший председатель, собираемость >90%, а потом выясняется, что она по полгода не платит в РСО. 

 

По решениям ОСС - и с видеонаблюдением(другая фирма) обман и с водоподготовкой(набрано всего 30% вместо 67%)

 

Вобщем, куда не кинь, веде клин 

[sannyhome 372]

Доказательства предоставь, а иначе это ОБС ("одна баба сказала"), а ты же вроде мужик.

 

По поводу того, что председатель тсж "незаконно получает зарплату" - где написано, что председатель тсж должен работать бесплатно? До абсурда хватит опускаться.

 

И по недоплате рсо - тебе ли, должнику, говорить об этом? Ты сначала свои долги по квартплате закрой, а потом у тебя будет моральное право об этом говорить.

 

И последнее - у тебя такой пакет "компромата" - чего в прокуратуру не бежишь? Отвечу за тебя: потому что весь твой "компромат" за уши притянут и рассыпется при первом чихе.

 

Воистину старость не радость.

 

Сотню раз уже писалось - и всё равно вопросы? Или ты читать не умеешь, только писать? 

 

Открой решение ОСС - какая там фирма по видеонаблюдению указана, ась? А какая в результате? 

 

По ЗП председателя - открой законодательство часть 3.1 ст. 147 ЖК РФ и почитай. Внимательно почитай. А потом извинись за свою тупость. 

 

По неуплате долгов - а с чего ты решила, что у меня есть долги? Или тебе просто нечего сказать и ты стрелки переводишь? 

ТСН не оплачивало в РСО с апреля по сентябрь - полгода! При это элочка бодро рапортовала, что собираемость 92%! А потом бах! И лифт отключили! 

 

Всё, что здесь описано и даже более уйдёт или ушло с соответствующие органы. Которые, к моему большому сожалению, не настолько оперативны, как хотелось бы. 

[kolibri 626]

"Налево" расходы уходят больше сотни тысяч в месяц - арена помещения, всякие "непредвиденные" расходы и т.д. Для сравнения - Колибри, которая занимает аналогичную должность - вообще ни копейки не тратит налево. 

 

 

Вы-таки видели отчет ТСЖ Парус? Или я Вам лично про это говорила? Откуда такая уверенность? Колибри вот о прошлом годе счетчики на тепло поменяла. При наличии фантазии и нежелании разобраться, вполне Колибри можно впаять растрату. 

С интересом читаю Ваши посты и посты Вашего товарища по борьбе. Отвечать лень, да и смысла нет, возражать что-то на такой поток сознания, вырванные цитаты из ЖК и остальные инсинуации. При этом еще больше люблю своих соседей - если б у нас такие "оппозиционеры" были, не знаю чем бы дело кончилось, либо я в дурку загремела, либо меня посадили за нанесение телесных повреждений - ну нету у меня столько терпения, как у Эльвиры так спокойно относиться не просто к бреду (это к врачам), а к реальному поливанию помоями, забывая о какой-то элементарной воспитанности.

Сразу оговорюсь, больше писать в этой теме и полемизировать с "борцами за правду" не буду. Ибо не вижу смысла отвечать на продуктивный бред отдельных борцов, да времени у меня столько, чтоб целыми вечерами по клаве стучать нет.

Изменено 11 марта, 2017 пользователем kolibri