Перейти к содержанию

Авторизация  
KotoPalych

Продажа ипотечной квартиры с мат. капиталлом

Рекомендуемые сообщения

@faa,

обратитесь в пенсионный фонд...риэлторы не могут все знать....везде главным является человеческий фактор...как поведете разговор, так и будет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

да я пока собираю информацию для себя так сказать,  чтоб оголтело не бежать сейчас выполнять обязательство, а может какие-то интересные варианты есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

т.е. если использовали федеральный МК, то с ПФ надо общаться, а если еще и региональный, то с  соцзащитой что ли? вот головняк

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня была в одной организации. Рассказали о судебных тяжбах, связанных с МК, которые недавно прошли в Московском суде.

Мама, единственная собственница, с двумя детьми от разных браков взяла ипотеку с использованием МК. Ипотеку выплатила и вскоре умерла, не успев наделить детей долями в квартире. В наследство на квартиру вступали второй муж и двое детей. Каждому доставалось в равных долях, по 1/3 доли в наследстве. Но первый муж, отец одного из детей, опротестовал наследство и подал в суд, мотивируя тем, что доля детей после снятия обременения не была выделена и должна быть больше, чем 1/3.  Судились долго и грязно. В результате доли в наследстве были перераспределены. Детям досталось по 2/5 доли, а второму мужу 1/5...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сегодня была в одной организации. Рассказали о судебных тяжбах, связанных с МК, которые недавно прошли в Московском суде.

Мама, единственная собственница, с двумя детьми от разных браков взяла ипотеку с использованием МК. Ипотеку выплатила и вскоре умерла, не успев наделить детей долями в квартире. В наследство на квартиру вступали второй муж и двое детей. Каждому доставалось в равных долях, по 1/3 доли в наследстве. Но первый муж, отец одного из детей, опротестовал наследство и подал в суд, мотивируя тем, что доля детей после снятия обременения не была выделена и должна быть больше, чем 1/3.  Судились долго и грязно. В результате доли в наследстве были перераспределены. Детям досталось по 2/5 доли, а второму мужу 1/5...

странно конечно, там же вроде делят в долях половину квартиры, если квартира куплена в браке,что то у второго мужа какой то хилый адвокат был.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почему хилый? Суд защитил права детей. А так иначе зачем нужно нотариальное обязательство о наделении детей долями? 

 

 

если квартира куплена в браке

вот это не знаю

 

 

вроде делят в долях половину квартиры
Почему половину квартиры, если мать, например. была не в браке, когда брала ипотеку? Доли детей не распространяются при разводе или смерти на второго родителя.  

ВС РФ дал разъяснение, что МК имеет целевое назначение, не является имуществом , нажитым в браке и на второго супруга не распространяется..

Изменено пользователем slava07_2007

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почему хилый? Суд защитил права детей. А так иначе зачем нужно нотариальное обязательство о наделении детей долями.

вот это не знаю

ну доли ж наверное должны соответствовать размеру маткапитала?да скорее мвасегт в браке, если мат капитал выделяется на второго ребенка.

Короче если история правдивая , то второй муж - лопух.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ну доли ж наверное должны соответствовать размеру маткапитала?

Где это написано? Детям можно выделить хоть 90% квартиры, хоть 1/100 доли. Суд скорее всего руководствовался нормами из Жилищного кодекса (6 или 12 кв.м. на человека).

 

 

да скорее мвасегт в браке, если мат капитал выделяется на второго ребенка.

МК не зависит от семейного положения матери. Она могла быть официально незамужем.

Изменено пользователем slava07_2007

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Где это написано? Детям можно выделить хоть 90% квартиры, хоть 1/100 доли. Суд скорее всего руководствовался нормами из Жилищного кодекса (6 или 12 кв.м. на человека).

 

 

 

МК не зависит от семейного положения матери. Она могла быть официально незамужем.

ну меня просто смутило слово муж, а если, да ,не замужем , то все более понятно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 а если НЕ замужем, то с какого там что-то "второму мужу" досталось?

 

Не нужно гадать, недвижимость наука точная....догадок не любит

Изменено пользователем Demid

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а если НЕ замужем, то с какого там что-то "второму мужу" досталось?

 

Не нужно гадать, недвижимость наука точная....догадок не любит

там все проще - совместное ведение хозяйства.

Но в дележе очень зависит от грамотного юриста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

там все проще - совместное ведение хозяйства.
Не проще. Мама. на момент приобретения квартиры в ипотеку. могла взять мат.капитал, проживая одна с детьми. Замуж могла выйти уже потом. Законом не запрещено.

Или так: 

не подлежит разделу в обычном порядке и имущество, приобретаемое за мат.капитал по предусмотренному законом направлению улучшения жилищных условий. К такому выводу пришел Верховный суд, вынесший 26 января 2016 годаопределение по делу № 18-КГ15-224.

http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1412082

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не проще. Мама. на момент приобретения квартиры в ипотеку. могла взять мат.капитал, проживая одна с детьми. Замуж могла выйти уже потом. Законом не запрещено.

Или так: 

не подлежит разделу в обычном порядке и имущество, приобретаемое за мат.капитал по предусмотренному законом направлению [/size]улучшения жилищных условий[/size]. К такому выводу пришел [/size]Верховный суд[/size], вынесший 26 января 2016 года[/size]определение по делу № 18-КГ15-224.[/size]

http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1412082

короче с этим маткапилом хорошо так народу жизнь подсуропили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

короче с этим маткапилом хорошо так народу жизнь подсуропили.

я повторюсь...есть места на карте Родины, где люди на МК целые дома и квартиры покупают....им это мероприятие очень по вкусу

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×