Перейти к содержанию
Andru24

УК "УЮТ" на Тургенева, 13: обслуживание и тарифы

Рекомендуемые сообщения

Действительно не очень удачная форма протеста, лучше тогда в помещение УК бумажки кидать :)

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

С коробкой всё очень спорно, думаю от коробки будут только проблемы: свиньи туда будут кидать пакеты с бытовым мусором, да и поджечь могут...

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

С коробкой всё очень спорно, думаю от коробки будут только проблемы: свиньи туда будут кидать пакеты с бытовым мусором, да и поджечь могут...

И харкают в эти коробки и бычки  непотушенные кидают, бутылки-мусор оставляют всякие протестанты.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Тогда уж и насрите и нассыте там, чего мелочиться.

Законное замечание. Мне, например, не сложно брать эти бумажки домой, а там уже выбрасывать в ведро. А расшвыривать мусор в общем холле - неуважение к окружающим, к соседям...и почему-то ассоциируется со словом "быдло"... Не знаете почему?

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мне кажется, что это не прихоть из разряда фантастики и если у представителей УК не хватает мозгов самим догадаться поставить урну для мусора, то им это было предложено сделать. Если и так до них не доходит, пусть убирают этот мусор с пола.

А урна есть при выходе из подъезда. Но конечно, если человек без ног... Или там без воспитания... Тогда конечно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Соседи, добрый день.


 


Вы смотрели на наши платежки за март? Стоимость отопления у нас увеличилась на 54,5%  с 1,1 до 1,7 за 1 Гкал.


 


Что мне рассказали в нашей УК:


теперь нам выставляются расходы на отопление МОП (места общего пользования).


На мой вопрос: причем тут мои израсходованные Гкал на отопление моей квартиры и МОП? Я получила ответ: что берутся показания счетчиков на котле, из него вычитаются показания всех счетчиков поквартирных и далее (внимание!) это делится пропорционально площади квартиры.


Я пыталась обратить внимание девушки Ирины (экономист нашей УК), что мои Гкал не должны участвовать в расчете, а скорее должна появиться строчка в платежке от м2 и тогда все сказанное ей станет логичным. Приводила ей в пример, что если я не живу и отключу отопление совсем (что я делала в прошлую зиму сама), то и за отопление МОП платить тем самым не буду... 


Но, к сожалению, кроме фразы "задавайте вопросы на общем собрании", которое гипотетически должно состояться когда-то, я не смогла добиться.


 


Планирую оплатить квитанцию за март за потраченные Гкал по ставке 1,1 руб. Пока меня не проинформируют каким-либо образом об его изменении и не обоснуют адекватность данного тарифа.


  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Соседи, добрый день.

 

Вы смотрели на наши платежки за март? Стоимость отопления у нас увеличилась на 54,5%  с 1,1 до 1,7 за 1 Гкал.

 

Что мне рассказали в нашей УК:

теперь нам выставляются расходы на отопление МОП (места общего пользования).

На мой вопрос: причем тут мои израсходованные Гкал на отопление моей квартиры и МОП? Я получила ответ: что берутся показания счетчиков на котле, из него вычитаются показания всех счетчиков поквартирных и далее (внимание!) это делится пропорционально площади квартиры.

Я пыталась обратить внимание девушки Ирины (экономист нашей УК), что мои Гкал не должны участвовать в расчете, а скорее должна появиться строчка в платежке от м2 и тогда все сказанное ей станет логичным. Приводила ей в пример, что если я не живу и отключу отопление совсем (что я делала в прошлую зиму сама), то и за отопление МОП платить тем самым не буду... 

Но, к сожалению, кроме фразы "задавайте вопросы на общем собрании", которое гипотетически должно состояться когда-то, я не смогла добиться.

 

Планирую оплатить квитанцию за март за потраченные Гкал по ставке 1,1 руб. Пока меня не проинформируют каким-либо образом об его изменении и не обоснуют адекватность данного тарифа.

Добрый день! Так же сегодня общался с Ириной по поводу платежки за март, попросил прислать расчет тарифа за отопление в холодном феврале (1,10 рублей) и как получился тариф в 1,70 руб. в марте.

в том числе мне не понятно,на каком основании, был увеличен тариф на содержание и текущий ремонт с марта месяца (с 35,23 руб./м2 до 35,52 руб./м2)?

Хоть сумма и копеечная выходит, но как было сказано по телефону, это распоряжение нового ген директора (Копыл больше не является ген. директором), мол необходимо поднять тариф на содержание. 

Если обратиться к статье 156 Жилищного кодекса РФ:"Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год."

В общем надо совместно идти и общаться с новым генеральным, который начал устанавливать свои порядки и тарифы в нарушение закона.

Изменено пользователем Stano
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Соседи, добрый день.

 

Вы смотрели на наши платежки за март? Стоимость отопления у нас увеличилась на 54,5%  с 1,1 до 1,7 за 1 Гкал.

 

Что мне рассказали в нашей УК:

теперь нам выставляются расходы на отопление МОП (места общего пользования).

На мой вопрос: причем тут мои израсходованные Гкал на отопление моей квартиры и МОП? Я получила ответ: что берутся показания счетчиков на котле, из него вычитаются показания всех счетчиков поквартирных и далее (внимание!) это делится пропорционально площади квартиры.

Я пыталась обратить внимание девушки Ирины (экономист нашей УК), что мои Гкал не должны участвовать в расчете, а скорее должна появиться строчка в платежке от м2 и тогда все сказанное ей станет логичным. Приводила ей в пример, что если я не живу и отключу отопление совсем (что я делала в прошлую зиму сама), то и за отопление МОП платить тем самым не буду... 

Но, к сожалению, кроме фразы "задавайте вопросы на общем собрании", которое гипотетически должно состояться когда-то, я не смогла добиться.

 

Планирую оплатить квитанцию за март за потраченные Гкал по ставке 1,1 руб. Пока меня не проинформируют каким-либо образом об его изменении и не обоснуют адекватность данного тарифа.

Пришел новый начальник УК, придумал, как срубить денег. Интересно, почему раньше мы не оплачивали отопление МОПов, а в марте 17 года вдруг начали...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Было постановление о повышении тарифа с января 2017 и исключении ОДН из платёжек.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Приводила ей в пример, что если я не живу и отключу отопление совсем (что я делала в прошлую зиму сама), то и за отопление МОП платить тем самым не буду..

за отопление МОПов будете платить.

А совсем отключать отопление в квартире нельзя.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Было постановление о повышении тарифа с января 2017 и исключении ОДН из платёжек.

 

Поделитесь, пжл, данным документом. Что-то я сомневаюсь, что там будет повышение более 50%....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

за отопление МОПов будете платить.

А совсем отключать отопление в квартире нельзя.

 

Вы видимо меня неправильно поняли, я уже это делала, когда температура на улице выше 0 была. Т.е. Вы считаете корректным распределение затрат на МОПы по принципу - кто любит тепло в своей квартире - тот пусть больше платит и за МОПы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От marfa
      От модератора. Комментарий к опросу выше:
       
       
      Предлагаю Обмениваться опытом и информацией об обслуживающих организациях наши дома в Пушкино. С Нового года все ЖЭКи переделываются в ООО и становятся частными. А качество услуг остается тем же. Потому, что наши жители не знают за что они должны платить, а за что нет.

      Яркий тому пример дом на Тургенева 5. В 2003 и 2004 годах с нас брали на 500-900 руб больше. За это время мы переплатили 1 728 000 руб. (по скромному подсчету). Не плохо? За воздух!!!
      Но наши жители обратились в прокуратуру г.Пушкино.
      Предлагаю полный ответ без сокращений. После него с янв. 2005 года наша оплата резко и загадочно снизилась на 500-900 руб. (в зависимости от площ.кв.).
      Это особенно косается новостроек в Пушкино!
      ------------------------------------------------------
      Пушкинской городской прокуратурой проведена проверка Вашего
      заявления на действия должностных лиц ООО "Энергостройсервисжильё".
      Проверкой установлено, что жителями дома 5 ул. Тургенева г.
      Пушкино заключены договоры на техническое обслуживание дома, ремонт дома и предоставление коммунальных услуг с ООО "Энергостройсервисжильё".
      17. 10.2004 г. решением общего собрания собственников жилья
      указанного дома, с целью обеспечения его эксплуатации, создано ТСЖ "Витязь".
      Однако, как следует из Вашего заявления, руководство ООО "Энергостройсервисжильё" отказывается передать
      Вам документы на дом. Разъясняю, что в соответствии с п.1,3 ст.20 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" домовладельцы вправе самостоятельно выбрать
      способ управления недвижимым имуществом для обеспечения
      эксплуатации многоквартирного дома. Способ управления может быть изменен
      в любое время по решению домовладельцев.
      Таким образом, создание ТСЖ "Витязь", как способ управления
      домом, избранный жильцами, является законным, при условии соблюдения
      требований главы 1У Федерального закона "О товариществах собственников жилья"., а Ваши требования о передаче документов на дом - правомерны.
      Учитывая, что директор ООО "Энергостройсервисжильё" Кальный
      В.К. отказывается передать Вам необходимую документацию, Вам надлежит
      обратиться в суд с соответствующим заявлением об обязании ООО
      "Энергостройсервисжильё" передать документы и не чинить препятствия в осуществлении деятельности ТСЖ.
      Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические
      лица свободны в заключении договора.
      Статьей 450 ГК РФ определены основания изменения и
      расторжения договора. Так, п.3 названной статьи в случае одностороннего отказа от исполнения договора
      полностью или частично, когда такой отказ допускается
      законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
      То есть, жители дома при расторжении договора с ООО
      "Энергостройсервисжильё" в одностороннем порядке могут ссылаться на пункт 3 ст. 20 Федерального закона "О ТСЖ", которым установлено, что способ управления домом может быть изменен в любое время по решению домовладельцев.
      Что касается вопроса расчета ООО "Энергостройсервисжильё"
      предоставляемых каммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию и
      содержанию жилья по договорам, заключенным с жителями дома, проверкой
      установлено следующее.
      ООО "Энергостройсервисжильё" при расчете платы за
      предоставляемые коммунальные услуги не верно использует тарифы, установленные Главой Пушкинского района.
      Применение ООО "Энергостройсервисжильё" собственных расчетов по оплате за техническое обслуживание и содержание жилья также является
      нарушением требований ст. 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и положений,
      установленных постановлениями Правительствами РФ 89 от
      17.02.2004г. "Об утверждении основ ценообразования в сфере
      жилищно-коммунального хозяйства" и
      392 от 30.07.2004г. "О порядке и условиях оплаты гражданами
      жилья и коммунальных услуг".
      Так п.п. "а" п.7 постановленияПравительства РФ 392 от
      30.07. 2004 г. "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" установлено,
      что цены на содержание и ремонт жилья для жилых помещений,
      находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения
      собственников, устанавливаются органами местного самоуправления.
      По результатам проверки в адрес руководства ООО
      "Энергостройсервисжильё" прокурором внесено представление.
      С результатами рассмотрения представления прокурора ООО
      "Энергостройсервисжильё", Вы можете ознакомиться в помещении
      прокуратуры по
      истечении установленного законом месячного срока.

      Пушкинский прокурор
      младший советник юстиции
      А.В.Козлов
      15.01.04.
    • От manowar123
      Уважаемые соседи, а никто еще не думал над формой управления нашего ЖК? будем под буржуйским крылом УК ? или все таки ТСЖ ?
    • От Гуннхильд
      Господа, по случаю смены управляющей компании завожу вам тему для обсуждения новой. Тема Жилэкса откреплена.
  • Популярное сейчас

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×