Паркинг и другие парковочные вопросы

[ПАСКАЛЬ 14]

Удобно. 1 парковочное место стоит например 500тыс. 10 мест уже 5 млн. Установка шлагбаумама приносит хороший профит.

Не путайте машиноместо на подземной парковке и место на гостевом открытом паркинге.

[Морской Волк 3 129]

Не путайте машиноместо на подземной парковке и место на гостевом открытом паркинге.

Сколько? 350тыс?

[shaggy 17]

Нисколько

[Jane-z82 472]

Т.е. установив шлагбаум, Семейка закрепит за собой 10 мест придомовой парковке?

Т.е. Я тоже могу поставить свой шлагбаум не согласовав это ни с кем и закрепить за собой 10 мест? Может мне так и сделать?

[Lineikina 37]

Т.е. Я тоже могу поставить свой шлагбаум не согласовав это ни с кем и закрепить за собой 10 мест? Может мне так и сделать?

Этот вариант мне озвучил директор, но все мы умные люди и понимаем, что фантазии тут не уместны) + жители нашего дома люди грамотные

[ПАСКАЛЬ 14]

Сколько? 350тыс?

Я вообще не слышал что кто то глк то продает места на открытом паркинге.

[Lineikina 37]

Сколько? 350тыс?

Это общая долевая собственность всех собственников данного МКД, она не продаётся и не отчуждается никоем образом, и не может быть выделена в пользование конкретных лиц

[Морской Волк 3 129]

Это общая долевая собственность всех собственников данного МКД, она не продаётся и не отчуждается никоем образом, и не может быть выделена в пользование конкретных лиц

Я написал, что например 350. Образно,так сказать.

Захватив Вашу собственность Семейка сэкономит хорошу сумму.

Изменено 21 октября, 2016 пользователем Морской Волк

[Jane-z82 472]

Это общая долевая собственность всех собственников данного МКД, она не продаётся и не отчуждается никоем образом, и не может быть выделена в пользование конкретных лиц

Вы по всей видимости имеете юридическое образование, помогите донести данную информацию до директора УК. Никаких 10 мест для клиентов мед центра не может быть выделено, их вообще не должны пускать на нашу стоянку.

[ПАСКАЛЬ 14]

Давайте смотреть на вещи реально. Что мы имеем на сегодняшний день? Постоянно забитую парковку не пойми кем и от куда. При контроле въезда на парковку мы будем иметь хоть какие-то свободные места и шансы поставить авто на паркинг возле дома. Надо выставить ук условия при которых мы будем готовы обсудить вариант закрытия парковки. Закон на нашей стороне, но парковку он не освобождает. Докажем свои права и что?! Все будет как есть. Надо высказывать предложения, а не строить линию защиты!

[ANGELOS 20]

Именно, таким кажется успешный выход из ситуации нашей УК

Каким образом выделить 10 мест? Поставить табличку "для клиентов медцентра"?

Единственный вариант ставить халдея и то не поможет. Поставил, сказал в медцентр и все.

[Lineikina 37]

Вы по всей видимости имеете юридическое образование, помогите донести данную информацию до директора УК. Никаких 10 мест для клиентов мед центра не может быть выделено, их вообще не должны пускать на нашу стоянку.

Это, к сожалению, не моя стихия - жилищка, но я постараюсь всем нам помочь.

Мне видится два выхода из данной ситуации, один исключительно в нашу пользу, другой 50/50,

первый: ОСС принимает решение о запрете въезда на парковку третьих лиц, пользование парковкой только жильцами дома и их гостями, на основании раннее принятого решения об установке шлагбаума,сносится уже имеющийся шлагбаум (тут либо мирно либо через суд) и из наших же средств устанавливается автоматический шлагбаум, либо, если семейка пойдёт на соглашение, они нам его продадут за N-ную сумму, дабы его не сносить, а им не терять деньги, ключи раздаются всем собственникам.

Второй вариант: здесь есть нюанс, который непростительно упускает УК, даже если мы согласимся за их счёт оставить шлагбаум, то, во-первых, должно быть проведено повторное собрание собственников (ОСС) и на нем принято решение установки шлагбаума ИМЕННО ЗА СЧЁТ ВАНИ МАШИ ПЕТИ ИЛИ СЕМЕЙКИ, потому что на сегодняшний день есть решение только об установке шлагбаума за счёт жильцов руками нашей УК (и то, опять таки, как мне сообщил Владимир, голосование не проведено до конца, не все проголосовали (в вопросы голосования я пока не углублялась, но думаю они и там с юр точки зрения наковеркали), опять таки, принимаем решение на ОСС о возможности пользования парковкой семейкой (тут есть ещё один нюанс, есть другие арендаторы, которые также, возможно заявят на право пользование парковкой), после чего шлагбаум оставляем и успешно разделяем пользование парковкой с семейкой без всяких условий о конкретном количестве мест, как говорится, кто успел, того и тапки...

[ПАСКАЛЬ 14]

Это, к сожалению, не моя стихия - жилищка, но я постараюсь всем нам помочь.

Мне видится два выхода из данной ситуации, один исключительно в нашу пользу, другой 50/50,

первый: ОСС принимает решение о запрете въезда на парковку третьих лиц, пользование парковкой только жильцами дома и их гостями, на основании раннее принятого решения об установке шлагбаума,сносится уже имеющийся шлагбаум (тут либо мирно либо через суд) и из наших же средств устанавливается автоматический шлагбаум, либо, если семейка пойдёт на соглашение, они нам его продадут за N-ную сумму, дабы его не сносить, а им не терять деньги, ключи раздаются всем собственникам.

Второй вариант: здесь есть нюанс, который непростительно упускает УК, даже если мы согласимся за их счёт оставить шлагбаум, то, во-первых, должно быть проведено повторное собрание собственников (ОСС) и на нем принято решение установки шлагбаума ИМЕННО ЗА СЧЁТ ВАНИ МАШИ ПЕТИ ИЛИ СЕМЕЙКИ, потому что на сегодняшний день есть решение только об установке шлагбаума за счёт жильцов руками нашей УК (и то, опять таки, как мне сообщил Владимир, голосование не проведено до конца, не все проголосовали (в вопросы голосования я пока не углублялась, но думаю они и там с юр точки зрения наковеркали), опять таки, принимаем решение на ОСС о возможности пользования парковкой семейкой (тут есть ещё один нюанс, есть другие арендаторы, которые также, возможно заявят на право пользование парковкой), после чего шлагбаум оставляем и успешно разделяем пользование парковкой с семейкой без всяких условий о конкретном количестве мест, как говорится, кто успел, того и тапки...

1вариант: кто будет контролировать проезд третьих лиц и сохранность шлагбаума? Кто будет скидываться на шлагбаум? Собственник помещения сдаёт на шлагбаум и получает доступ на парковку. Это в лучшем случае. А в худшем он просто пользуется парковкой и все. Он такой же собственник как и мы, только у нас в собственности квартира а у него два этажа. И через суд докажет свои права на пользование паркингом расположенным у входа в его помещение.

 

Второй вариант: на мой взгляд более реален.Но собрать собрание по этому вопросу будет проблематично. Но возможно. Надо провести опрос кто за, кто против и по какой причине. После чего сделать вывод какой вариант нас устроит.

[shaggy 17]

Шлагбаум поставил не собственник двух этажей, а арендатор

[ПАСКАЛЬ 14]

Шлагбаум поставил не собственник двух этажей, а арендатор

Вы?