Паркинг и другие парковочные вопросы

[ViktorA 73]

Было бы шикарно. Но стоит это денег. А мы не готовы платить, мы ждём пока нам сделают и за нас заплатят.Проще купить место на подземном паркинге. После общения на форуме, понимаю что придётся брать кредит на машино место. Тут за мнение готовы хамить, а что будет если с таким соседом-соседкой заехать на паркинг одновременно и будет одно свободное место... Как минимум травмат надо возить.))

Обязательно возите хотя бы балончик

 

Я до участкового дошел, два раза акт с УК составляли - на мое купленное машиноместо все время кто - то парковался, обидно, блин и знаете что самое интересное? Вы как собственник не можете ничего сделать ни с нарушителем ни с его машиной пока он сам добровольно не уедет, забавно, да? Он оказывается ничего не нарушил: заехал в открытые ворота (спасибо пешеходам, ходящим через парковку) встал на свободное место, а что разве нельзя ?

 

Все что вы можете - подать в суд на УК, т.к. по договору она отвечает за порядок на паркинге

 

Когда мы наконец это прояснили, охрана паркинга начала "гонять нарушителей.

[ПАСКАЛЬ 14]

Обязательно возите хотя бы балончик

 

Я до участкового дошел, два раза акт с УК составляли - на мое купленное машиноместо все время кто - то парковался, обидно, блин и знаете что самое интересное? Вы как собственник не можете ничего сделать ни с нарушителем ни с его машиной пока он сам добровольно не уедет, забавно, да? Он оказывается ничего не нарушил: заехал в открытые ворота (спасибо пешеходам, ходящим через парковку) встал на свободное место, а что разве нельзя ?

 

Все что вы можете - подать в суд на УК, т.к. по договору она отвечает за порядок на паркинге

 

Когда мы наконец это прояснили, охрана паркинга начала "гонять нарушителей.

поставить табличку" место продано, есть хозяин"

[ПАСКАЛЬ 14]

Было открыто заехал, а выезжать как?

[ViktorA 73]

Было открыто заехал, а выезжать как?

Подождать попутчика

[Морской Волк 3 129]

Все мои усилия на это и направлены, завтра обещали мне договор показать...

Видимо договор не показали (((

[Lineikina 37]

Видимо договор не показали (((

Добрый день! Вчера встречалась с Владимиром, но ни документов на землю, ни договор на установку я не получила, зато получила приглашение на беседу с арендодателями нежилых помещений, на что любезно согласилась. Сегодня я встретилась с представителем арендодателя помещения, на встрече у нас состоялась конструктивная беседа, на которой также присутствовал Владимир. Отвечу на первый вопрос о документах, кадастровый паспорт на землю будет заказан (срок мне указали до понедельника), что касается установленного шлагбаума, он действительно установлен арендадателем, не Профи инвестом, как я и указывала Профи свои полномочия прекратили год назад, и устраняют недоделки, никакой документации о планах установки Профи инвест шлагбаума нет и не было. Арендадатель добросовестно и открыто ответил на вопрос и подтвердил установку шлагбаума им.

В свою очередь, я естественно поинтересовалась в чем подвох такой благотворительности, бесплатно все мы знаем ничего не делается, представитель мне пояснил следующее, они не ожидали такого резонанса, захватывать территорию не собираются, но установка естественно не за фантики, он предлагает следующее: с согласия собственников поставить еще будку для охраны, обеспечить охранника для данной парковки круглосуточно, передать все это на баланс нашего дома, при условии оставления всех расходов по з/п и обслуживанию за собой плюс берут на себя обязательство пройти процедуру согласования его установки по всем инстанциям, при этом в дневное время с 8 до 8 мы сами пользуемся парковкой и разрешаем въезд клиентам только семейной поликлиники, все осталтные 3и лица права пользования не имеют вообще, клиенты семейки имеют право не на часовую парковку, а на время посещения клиники, при условии наличия свободных мест, при этом сохраняем приоритет пользования за собственниками, например, при загруженности паркинга всегда 10 мест за собственниками жилья будут свободны, неважно при этом, кто и сколько мест занял, например 50% занято собственниками, все равно 10 место (условно) будут свободными для нас, т е собственники могут пользоваться паркингом 24 часа, он только наш все третьи лица исключаются, за этим следит охрана,с 8 вечера до 8 утра пользуются им единолично. Все это, конечно, на данный момент условно, и арендодатели готовы к диалогу, обещал представитель к нам присоединиться здесь на форуме и все смогут задать ему вопрос, а может сделать какое-то более лаконичное предложение, все это обсуждаемо.

После чего мы вырабатываем единую позицию, составляем новый протокол голосования, новый список вопросов по поводу уже конкретно использования паркинга с приложением-инструкцией по использованию паркинга, которая утверждается общим собранием. И по такой схеме мы в дальнейшем живем. Наш плюс, мы ни за что не платим, по-прежнему пользуемся 24 часа, с 8 до 8 разделяем пользование с клиентами медцентра, без ущемления наших прав на парковку. Дабы избежать дальнейших споров, возможно проведение подобного мероприятия в тестовом режиме, дабы промониторить возможность работы подобной схемы, чтобы права жильцов не ущемлялись. И если такое положение дел будет устраивать всех, то продолжим сосуществовать по предложенной схеме, если нет, то вопрос будет рассматриваться в другом ключе.

Есть какие-то вопросы? Предложения?

Изменено 26 октября, 2016 пользователем Lineikina

[Jane-z82 472]

@Lineikina,

Спасибо за подробный отчёт о вашей встрече. На мой взгляд пусть бы этот арендодатель шёл подальше со своей будкой и охранником. Сейчас заселено менее трети дома и мест на парковке нет, а когда заселится весь дом, и ещё второй корпус сдадут, то что кругом будет твориться? Установка шлагбаума стоит не так дорого, поэтому идти на компромисс с арендодателем собственникам не стоит. Видите ли не ожидали они такого резонанса - ну да, ведь кругом дебилы, можно делать что хочешь!!!!

[Жукова 26]

А я считаю не плохое предложение,только все грамотно оформить надо.На стоянке по-любому для всех желающих собственников места не хватит,день на день не приходится одному повезет сегодня другому завтра.И второе, днем практически все на работе и на стоянке будут свободные места ,поэтому пусть мед.центр пользуется,зато охрана и все не за наш счет.

[Lineikina 37]

А я считаю не плохое предложение,только все грамотно оформить надо.На стоянке по-любому для всех желающих собственников места не хватит,день на день не приходится одному повезет сегодня другому завтра.И второе, днем практически все на работе и на стоянке будут свободные места ,поэтому пусть мед.центр пользуется,зато охрана и все не за наш счет.

Да предложение не плохое, я категорически изначально была против, но потом прислушалась, тем более они не против, если мы сделаем тест-драйв такой схемы, потому что на конфликт они идти никак не хотят, и готовы убрать шлагбаум, потому что пока это самострой и правда на нашей стороне, но затраты лягут только на нас, с технической точки зрения я не сильна как он работает этот шлагбаум... и достаточно ли будет только шлагбаума, охранника мы вряд ли потянем сами... а так любые ваши предложения выслушают, надеюсь, представитель скоро присоединится и на вопросы ответит, тли предложит что-то еще

[Морской Волк 3 129]

@Lineikina, спасибо за информацию.

Скорее всего отожмут они свои 10 мест.

[Жукова 26]

Я думаю ,что солидный центр ,он хочет иметь места для своих ВИП клинтов,и они будут обихаживать стоянку.Нам нужно с ними грамотно составить договор.А обустройство и содержание стоянки для нас дороговато ,тем более что это все будет стоить 10 мест в дневное время.Ведь не забывайте ее надо зимой чистить!

[Жукова 26]

И не забывайте ,скупой платит дважды

[Lineikina 37]

@Lineikina, спасибо за информацию.

Скорее всего отожмут они свои 10 мест.

Никто ничего отжимать не собирается, тем более на это никто не имеет право.

Приехало к ним три клиента на машине, значит заняли они 3 места, 29 оставшихся используем мы, грубо говоря с 8 до 8 кто успел того и тапки но 10 мест всегда за нами 100% в это время, даже если из 32 мест 22 занято нами, оставшиеся 10 тоже наши, Т е например 12 мест свободно, 2 могут занять клиенты на время посещения, 10 всегда за нами

Изменено 26 октября, 2016 пользователем Lineikina

[Морской Волк 3 129]

Никто ничего отжимать не собирается, тем более на это никто не имеет право, приехало к ним три клиента на машине, значит заняли они 3 места, 29 оставшихся используем мы, грубо говоря с 8 до 8 кто успел того и тапки но без мы например договвриваемся, что 10 места всегда свободно для нас, даже если из 32 мест 22 занято нами, т е условно 10 мест за нами, пока паркинг не будет заполниг собственниками на 100%. Т е например 12 мест свободно, 2 монут занять клиенты на время прсешения, 10 всегда за нами

Грубо говоря, кто первый шлагбаум поставил, того и тапки.

[Lineikina 37]

Еще бы я сделала так, например, приехал собственник мест нет, и 10 наших тоже занято, уезжает клиент, охранник звонит собственнику, собственник приходит и паркуется, других клиентов не пускает на это место.