Регистрация прав собственности на квартиру

[Bosh 1]

Кто ранее сталкивался с ВИТ-ом, подскажите, застройщик со своей стороны не затягивает процесс передачи документов в рег. палату при регистрации права собственности? 

Изменено 26 мая, 2015 пользователем Bosh

[Новостишина 26]

С ВИТом не сталкивались, но мне кажется, что документы можно и самим в рег.палату отнести... Разве нет?

 

Если в этом году успеем зарегистрировать право собственности - в 2016 можно подавать документы в налоговую для возврата НДФЛ.

[Bosh 1]

Документы конечно самому нести можно, но только после того как застройщик передаст в Регпалату некоторые протоколы и акты, а так же поставит дом на кадастровый учет и присвоит почтовый адрес. А некоторые застройщики настолько затягивают процесс, что быстрее через суд собственность получить.

[Ektwp 153]

А с какой целью настрой судиться?

Изменено 26 мая, 2015 пользователем Ektwp

[Katushka 134]

Кто ранее сталкивался с ВИТ-ом, подскажите, застройщик со своей стороны не затягивает процесс передачи документов в рег. палату при регистрации права собственности? 

 

Сталкивались ранее, ВИТ ничего не затягивает. Ранее предлагали либо самим подавать на регистрацию, либо за 2500 руб. скинуть им в общий котел на регистрацию, чем и воспользовались, чтобы не шастать по этим горе-конторам. Насколько помню, все сделали в срок не более 2 недель. Как это будет сейчас - неизвестно, тем более, что квартир в 3 раза больше.

 

В этом году в конце марта волей судьбы пыталась тоже связаться с регпалатой - запись на 1,5 месяца вперед. Жесть. Сама процедура регистрации для "своих" минимум 10 дней.

Изменено 26 мая, 2015 пользователем Katushka

[StanislavKA 230]

Народ, кто будет самостоятельно заниматься регистрацией прав собственности - не поленитесь - черкните пожалуйста какие документы/что/куда/где находится в Пушкино.

 

Будет Вам большой плюс к карме!

[Native 11]

Для внесудебного оформления права собственности на квартиру в новом доме, вам понадобится съездить в следующем порядке:

1) Заказ и получение у застройщика документы первичного обмера домов (технический паспорт здания) — первая поездка.
2) БТИ/ Ростехинвентаризация. Заказываем техплан (именно техплан, а не тех паспорт, это разные документы!) – вторая поездка.

3) Получаем техплан через 20 рабочих дней – третья поездка.
4) Кадастровая палата. Заказывает постановку на кадастровый учет – четвертая поездка.

5) Получаем через 18 дней 2 кадастровых паспорта — пятая поездка.
6) Регистрация права собственности. Подача документов – шестая поездка.

7) Получение свидетельства о праве собственности – седьмая поездка

Итого в идеале 7 поездок, На практике поездок может быть (и, скорее всего, будет)больше из-за таких факторов как «

что-то          ваш диск начитаем», «ваши документы пока не готовы, приносим извинения» и т.д. Так же не нужно забывать, сколько тратится времени на выяснения адреса вышеуказанных организаций их времени работы, стояние в очереди.

 

В Пушкино регистрация производится пр адресу: ул Марата, дом 1

По мне так это вообще не Пушкино, а Заветы Ильича.

Занимать очередь в 5 утра и торчать до ...........

Можно записаться через интернет за 2 месяца до приема.

Вот как то так.

[Новостишина 26]

В Пушкино есть МФЦ, документы можно подать там, ул. Некрасова д.5 (где парк), там нет бешеных очередей и записаться можно на следующий же день.

 

БТИ в Пушкино находится на Западной стороне, ул. Лесная д.1. Там как повезет, может и не быть много народа.

 

Кадастровый паспорт можно заказать на сайте Росреестра с выдачей где Вам удобней.

[asya-dm 144]

Для внесудебного оформления права собственности на квартиру в новом доме, вам понадобится съездить в следующем порядке:

1) Заказ и получение у застройщика документы первичного обмера домов (технический паспорт здания) — первая поездка.

2) БТИ/ Ростехинвентаризация. Заказываем техплан (именно техплан, а не тех паспорт, это разные документы!) – вторая поездка.

3) Получаем техплан через 20 рабочих дней – третья поездка.

4) Кадастровая палата. Заказывает постановку на кадастровый учет – четвертая поездка.

5) Получаем через 18 дней 2 кадастровых паспорта — пятая поездка.

6) Регистрация права собственности. Подача документов – шестая поездка.

7) Получение свидетельства о праве собственности – седьмая поездка

Итого в идеале 7 поездок, На практике поездок может быть (и, скорее всего, будет)больше из-за таких факторов как «

что-то          ваш диск начитаем», «ваши документы пока не готовы, приносим извинения» и т.д. Так же не нужно забывать, сколько тратится времени на выяснения адреса вышеуказанных организаций их времени работы, стояние в очереди.

 

В Пушкино регистрация производится пр адресу: ул Марата, дом 1

По мне так это вообще не Пушкино, а Заветы Ильича.

Занимать очередь в 5 утра и торчать до ...........

Можно записаться через интернет за 2 месяца до приема.

Вот как то так.

У Вас вкорне устаревшая информация

1. Постановку на кадастровый учет всех квартир осуществляет застройщик

Соответственно от него надо узнать кадастровый номер

2. На регистрацию права кадастровый паспорт не нужен, достаточно знать только кадастровый номер.

3. Подача документов на государственную регистрацию прав

надо а) договор долевого участия со всеми допами

Б) паспорт гражданина

в) готовность заплатить госпошлину 2т.р.

г) если договор с участием банка, то документы из банка, закладная, отчет об оценке... банк подскажет

 

подать документы можно в регистрационной палате по г.пушкино, красноармейск, ивантеевка

в кадастровой палате по г.пушкино и г.ивантеевка

в мфц г.пушкино

во все места есть предварительная запись по т. 8 800 100 3434 или через сайт росреестра

[Новостишина 26]

У Вас вкорне устаревшая информация

1. Постановку на кадастровый учет всех квартир осуществляет застройщик

Соответственно от него надо узнать кадастровый номер

2. На регистрацию права кадастровый паспорт не нужен, достаточно знать только кадастровый номер.

3. Подача документов на государственную регистрацию прав

надо а) договор долевого участия со всеми допами

Б) паспорт гражданина

в) готовность заплатить госпошлину 2т.р.

г) если договор с участием банка, то документы из банка, закладная, отчет об оценке... банк подскажет

 

подать документы можно в регистрационной палате по г.пушкино, красноармейск, ивантеевка

в кадастровой палате по г.пушкино и г.ивантеевка

в мфц г.пушкино

во все места есть предварительная запись по т. 8 800 100 3434 или через сайт росреестра

А я думала, что застройщик ставит на кадастровый учет только дом.

После этого нам самим надо заказать кадастровый паспорт на квартиру и с ним, Актами приема-передачи, договором ДДУ и госпошлиной идти в МФЦ на регистрацию прав собственности.

Посмотрим.

[StanislavKA 230]

У Вас вкорне устаревшая информация

1. Постановку на кадастровый учет всех квартир осуществляет застройщик

Соответственно от него надо узнать кадастровый номер

2. На регистрацию права кадастровый паспорт не нужен, достаточно знать только кадастровый номер.

3. Подача документов на государственную регистрацию прав

надо а) договор долевого участия со всеми допами

Б) паспорт гражданина

в) готовность заплатить госпошлину 2т.р.

г) если договор с участием банка, то документы из банка, закладная, отчет об оценке... банк подскажет

подать документы можно в регистрационной палате по г.пушкино, красноармейск, ивантеевка

в кадастровой палате по г.пушкино и г.ивантеевка

в мфц г.пушкино

во все места есть предварительная запись по т. 8 800 100 3434 или через сайт росреестра

Подскажите тогда пожалуйста, что конкретно нужно делать?

Подать документы указанные в пункте 3? А что с этим кадастровый номером делать? Кому и как о нем сообщать при сдаче документов (или не нужно)?

 

Еще вопрос такой - правильно ли я понимаю что для регистрации права собственности никого типа БТИ в квартиру звать не потребуется? Все замеры сделаны и нужно только подать документы.

 

Заранее спасибо за комментарий!

[asya-dm 144]

Бти вызывал застройщик при подготовке документов на ввод в эксплуатацию. Они Вам могут понадобится только для банка, или если затеете перепланировку.

кадастровый номер квартиры продиктовать оператору при приеме документов, когда заявление составлять будете.

Вам главное дождаться когда застройщик проведет кадастровый учет и откроет первый адрес, тоесть зарегистрирует право на первую квартиру, а потом регистрируетесь Вы со своим стандартным пакетом документов.

[Ektwp 153]

http://ls.rosreestr.ru/usecases.html#/step2?objectId=3&operationId=5

Не то?

Изменено 18 октября, 2015 пользователем Ektwp

[StanislavKA 230]

Как же долго это все тянется( Думал до нового года сделаем ремонт

Подскажите пожалуйста, вы уже занялись регистрацией собственности или отдали на откуп ВИТу?

 

Если сами делаете - отпишите по итогам в соответствующей теме про регистрацию прав собственности.

[animal 193]

Подскажите пожалуйста, вы уже занялись регистрацией собственности или отдали на откуп ВИТу?

 

Если сами делаете - отпишите по итогам в соответствующей теме про регистрацию прав собственности.

Пока не занимаюсь этим вопросом но скоро!