Обучающие семинары по ЖКХ

[igor8443 3 959]

Форумчане!!!!!

 

25 августа в здание районной администрации начнутся лекции по ЖКХ.

Всего их будет 7, проходить они будут по вторникам и четвергам с 15.00 до 18.00

 

На первом занятие будет ГЖИ с его руководителем Соковым, так же будет Юлия Белихова (кому то она знакома по управдому)

Так же будет представитель от администрации города и ОП.

 

Можно заранее написать заявление в ГЖИ, и там его передать!!!!!!!

 

Темы семинаров разные. Это будет и минстрой, и фонд кап ремонта и другие.

 

Администрация района хотела замять инфу об семинаре. Но не вышло ) )

 

Что дают семинары и как проходят

 

Так много было разговоров о том кто это будет делать, когда и как, но сегодня начало положено! 
1. Кто проводит и что за формат . 
Областная ассоциация советов многоквартирных домов МО совместно с профильными министерствами и ведомствами: Государственная жилищная инспекция МО, министерство ЖКХ, фонд капитального ремонта, министерство экологии и природопользования, комитет по ценам и тарифам. 
Выбор не случаен. Те кто с законами работает увидят как они реализуются или не реализуются на практике. Полезно всем, потому что с высока и из далека руководить и указывать проще всего. Есть и еще один плюс. Свое обращение люди могут отдать после лекции в адрес министерства или ведомства. Так что это и обучение и выездной прием. 
Кроме того на обучении предоставляется раздаточный материал, поскольку все на слух усвоить невозможно. 
2. Что делать тем, кто не попадает на обучающие семинары по различным причинам? 
Поскольку тема обучения и получения информации важна, планируем краткие конспекты с образцами документов опубликовывать на сайте района и в местных СМИ ( раздел ЖКХашечка)

 

 

 

 

Сегодня в Ногинском районе стартовало обучение жилищных активистов. Первое занятие проводил территориальный отдел государственной жилищной инспекции совместно с администрацией района. Темы: подготовка к отопительному сезону и паспорта готовности к нему МКД; проведение собрания собственников; последние июльские нововведения в ЖК. Конечно темы важные, но собственников в Ногинске интересовал вопрос как власти смогли допустить ситуацию с УК Прогресс, которая незаконно собирала денежные средства на капитальный ремонт с 2006 года и просто не подала на лицензию. Интересовало так же и то, почему не заводится уголовное дело. Представитель от районной администрации Воробьев Дмитрий Ричардович открыл обучение и через 10 минут удалился из зала (надеюсь что причины были вескими, поскольку люди расценили данный жест немного иначе…..) хотя, говорят, что он точно так де всегда вел себя в Балашихе и не особо любит считаться с людьми..... Но через час появился другой представитель от муниципалитета. Но, ближе к теме. Собственников интересовало как они могут участвовать в подготовке дома к отопительному сезону. В паспорте готовности помимо актов промывки, опресовки и т. Д. Есть в том числе и перечень работ, которые ук проводит в рамках этой подготовки и вот тут как раз собственник может запросить данный паспорт и проверить выполнены ли данные работы или нет. Кроме того данный паспорт помимо администрации и ГЖИ подписывает и собственник. Так же решили запросить у администрации графики промывки и опресовки, поскольку часть присутствующих изъявили желания лично присутствовать при данных работах. По второму вопросу был раздаточный материал с образцами как уведомлений так и протоколов и других необходимых материалов. А вот нововведение в законодательстве «очно-заочная» форма собрания вызвала интерес и на ней остановились более подробно. 
Поскольку формат семинаров живой, то прежде всего граждане говорят и заявляют темы. Поэтому сегодня было принято решение что одно занятие проведет муниципалитет по теме : муниципальные тарифы по степени благоустройства ( с полной расшифровкой) и применение индивидуального тарифа ( его критерии и перечень обязательных работ). Следующее занятие пройдет в четверг так же в ДК им. Калиниченко и семинар проведет комитет по ценам и тарифам МО , а в следующий вторник лекцию читает фонд капитального ремонта МО. Так же напоминаю, что в профильные министерства и ведомства можно при обучении отдать обращения и заявления. 

 

Продолжая тему обучения жилищных активистов, которое проходит обкатку в трех муниципальных образованиях. Сегодня в Раменском прошла лекция про возмещение ущерба (протечка кровли, скачок напряжения, прорыв трубы отопления…..), а так же о том, какие есть варианты, в том числе и страхование. Такая лекция была в первый раз, и не было должной подготовки, но учтем все замечания. В Щелковском районе был комитет по ценам и тарифам, который наконец учел все претензии и раскрыл именно применительные к данному муниципальному образованию тарифы. Хотя обещанные образцы паспортов готовности к отопительному сезону на семинар так никто и не принес, надеюсь, что будут во вторник. В Ногинске, уже по хорошей сложившейся традиции, блестяще провел семинар фонд капитального ремонта. Объяснили все нюансы: и открытие специального счета, и краткосрочную программу, и то, как она формируется; что такое общекотловой метод; как быть, если ТСЖ. У собственников было очень много вопросов, которые не всегда были в зоне ответственности фонда капитального ремонта, а относились к управляющей организации или муниципальной власти. И тут один небольшой курьез. От администрации района присутствовал Михайлов Алексей Егорович и все вопросы, относящиеся к администрации, красиво переотправлял, говоря, что это не в район, а в город. Кроме того, как будто смакуя, с явным удовольствием, даже целенаправленно предлагал людям сходить на прием в городскую администрацию. Ни один вопрос в итоге себе так и не забрал. Ответ один – вам в город, а район тут не при делах. Тогда у меня вопрос: как же не при делах, если практически все полномочия забирает район. Что это? Полномочия, получается, так это мы с удовольствием, а как дела делать, так это все туда…. Красивый поворот…. Так что толку от представителя районной администрации особо не было. Но. Есть один вопрос, от которого не отвертеться – одну лекцию читает администрация района: муниципальные тарифы по степени благоустройства. И тут раскроются все нюансы внутренней кухни вне зависимости от полномочий.... И послать будет некуда! А лекцию эту обещал провести Воробьев Дмитрий Ричардович. Ждем с нетерпением!

 

Изменено 22 августа, 2015 пользователем igor8443

[igor8443 3 959]

Вход свободный доля всех!!!!

Если, вы даже не члены совета дома или у вас его вообще нет, приходите.

 

Повторю ещё раз

Вход свободный для всех!!!!!!

[slava07_2007 1 768]

Игорь, здравствуйте! А в каком кабинете?

[igor8443 3 959]

Игорь, здравствуйте! А в каком кабинете?

толи 31 толи 301

точно что 3 этаж.

К сожалению меня не будет, если мероприятие  не закончится в 18 часов, то буду после работы

А так планируем пообщаться после мероприятия, с людьми из правительства.

 

 

 

Кстати можно заранее написать заявления в гжи и там передать.

В четверг буду  наверно 

Изменено 24 августа, 2015 пользователем igor8443

[Самарянка 4 706]

@igor8443, Игорь, огромное спасибо, что поделились информацией. Очень своевременно.

[igor8443 3 959]

@igor8443, Игорь, огромное спасибо, что поделились информацией. Очень своевременно.

 

Не за что.

Администрация хотела замять информацию.

По моим данным собирается много людей.

Главное, не устроить балаган!!!

[igor8443 3 959]

Признавайтесь, кто был на мероприятие.

Как вам?

 

В четверг будет разбор полетов по тарифам.

Будет дана очень интереснейшая информация. Сколько УК должна брать за свою работу!!!

[Гуннхильд 12 970]

Вот один из отзывов из раздела Серебрянка, 46 http://forum.pushkino.org/index.php/forum/356-serebrianka-46/

 

А я сегодня была на семинаре в администрации. Заводилой была Юлия Белехова - председатель ассоциации советов домов. Также присутствовали сотрудник ГЖИ и Гусева Л.Н. Основная тема - как создать совет дома и провести общее собрание.  Но участники, конечно, воспользовались ситуацией, чтобы выяснить свои наболевшие вопросы, пообщаться с администрацией. Поэтому первые два часа был базар, а что-то интересное рассказывали в конце.

Оказалось, что это первая встреча из восьми. Все они будут проходить по вторникам и четвергам в 15:00 в администрации (301 кабинет, зал заседаний). Прийти послушать может каждый. Первый семинар, сегодняшний, был с участием ГЖИ, в следующих будут участвовать: 2) комитет по тарифам и ценам МО, 3)Фонд капитального ремонта, 4) страховая компания (будут рассматриваться страховые случаи. Что делать, если...), 5) министерство ЖКХ МО, 6) министерство экологии и природопользования (вопросы вывоза мусора), 7) администрация Пушкинского района (расскажет, из чего складывается муниципальный тариф на содержание и текущий ремонт), 8) и снова ГЖИ (на этом семинаре можно будет передать жалобу в госжилинспекцию).

Я не знаю, смогу ли прийти в следующий раз, но, может, кто-то еще захочет :-)

[igor8443 3 959]

Еленна, спасибо что про цитировали пост.

[igor8443 3 959]

Очередной семинар, который прошел 25 августа в четырех муниципальных образованиях. Коротко обо всех, но подробно о Пушкинском районе, где было первое занятие и о тех с кого все началось Раменский район. 

1. Раменский район. 
Сам семинар был практически на срыве, потому что администрация до последнего не подтверждала что даст помещение. Но! Большое спасибо за то, что семинар все же состоялся, нужно сказать Главному управлению социальных коммуникаций Московской области. Продавили! 
Была лекция министерства Экологии и природопользования МО. 
Семинар вел начальник управления по обращению с отходами Министерства экологии и природопользования Московской области Гилка Игорь Александрович. Семинар был проведен на очень высоком уровне. Интересно, полезно, понятно, наглядно – такими словами можно охарактеризовать сегодняшний семинар. 
В ходе семинара нам рассказали о текущем критическом состоянии отрасли и о новых механизмах работы Министерства экологии и природопользования Московской области. Центральная тема – изменение системы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО, ранее применялась аббревиатура ТБО). С 01.01.2016 года услуги по сбору и вывозу ТБО, которые входили в состав тарифа на содержание и текущий ремонт, перейдут в коммунальные услуги, т.е. в платежном документе у нас появится отдельная строка «Обращение с ТКО» (сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов). 
Также в ходе семинара была затронута тема по развитию раздельного сбора мусора, рассказали о проекте мин. экологии «Экобокс», об совместной с Общественной палатой Московской области акции «Эко марафон – переработка» (сбор макулатуры и особо опасных отходов, таких как градусники, батарейки, лампочки), которая пройдет в Раменском предварительно 3 октября. 
2. Ногинский район. 
Семинар вел зам. министра ЖКХ Мельник Владимир Григорьевич. все по делу и по тому что действительно интересует граждан с цифрами и адресностью. Был вопрос и по программам реформирования жилищно-коммунального хозяйства и об участии в них муниципальных образований. Выяснилась что город не очень активно принимает в них участие и денежных средств на это в бюджете заложено катастрофически мало. Были вопросы и к администрации района и города и представитель первой не стал как предшественники играть в стрелочников, но при этом грамотно оттянул вопрос о планах и проектах, сказав, что сейчас начинается передача полномочий из города в район и в этот период есть трудности и нужно подождать. Ждать народ привык, но хотелось бы уже результатов от всех объединений и передачи полномочий, а пока это хорошая отговорка для оттягивания ответа и действий. 
3. Щелковский район. 
Страхова компания, наконец, начала вести лекцию и немного поменяла тематику, хотя до реальной качественной лекции еще далеко. 
4. Пушкинский район. 
Открытие обущающих семинаров. Пришло больше чем ожидалось жилищных активистов - больше 80. Конечно очень много вопросов во время лекции было и по теме и не по теме, но пришли действительно те, кто хочет разобраться и понять что делать и как жить с этим ЖКХ. 
Было предложение разделить на 2 группы, но это не возможно поскольку уже есть график. Очень много вопросов по договорам управления, который люди не подписывали изначально и об условиях договора. Вос и с отключением воды и банкротством теплосети, которую каким-то образом для получения кредита закладывали дважды. Но махинации людей не интерисовалибы, если бы не тот факт, что нет горячей воды.Так же остров встал вопрос с МОСОБЛЕРЦ. собственники как минимум недовольны его работой и масса обоснованных претензий. Этот вопрос поднимался и на форуме Управдом, но пока тишина. А между тем собственники настаивают на урегулировании данного вопроса и хотят сесть за стол переговоров. Больше 3 часов был семинар и написать можно много. Одно хочу сказать, комитету по ценам и тарифам, а так же мин. ЖКХ в Пушкинском районе придется не легко. 
Вот так прошел вторник 25 августа. 
 
 
https://vk.com/id209184352?w=wall209184352_637%2Fall

[Alba 108]

На семинаре рекомендовали к прочтению Азбуку для потребителей услуг ЖКХ.

Вот здесь можно скачать:

http://xn--c1adpoeect8c.xn--p1ai/?p=30

Изменено 27 августа, 2015 пользователем Alba

[igor8443 3 959]

егодня, семинар был посвящен тарифам.



Присутствовал комитет по тарифам и ценам МО.По фотографии слева на право.
Две девушки на фотографии (у второй, по центру, табличка не правильная)

Третий человек слева на право, Обысов Андрей Геннадьевич, член общественного совета при ГЖИ.

Четвертый слева на право представитель районной администрации. О нем чуть подробнее, он в светлом пиджаке на фотографии



Грунёнышев Алексей Николаевич зам Лифинцева http://www.adm-pushkino.ru/officials/11095/ Груненышев работает около недели у нас.

Ближе к делу.

Были ряд вопрос, озвучивать все не буду.

1. Почему растут тарифы, а качество услуг нет?
Отвечал областной комитет. 
Растут цены на газ и электричество. Внятного ответа про качество не было.

2. Учитываются ли мировые цены на нефть и газ, при утверждение тарифов?
Отвечал областной комитет.
им это не известно.

3. Почему по области существенная разница на тариф по теплу.
Отвечал областной комитет.
У всех разное количество котельных работающих на газе, мазуте и угле. Происходит усреднение тарифа.

Прозвучала очень интересная информация про теплосеть.
В первые мы услышали от властей что район банкрот, до этого только слухи ходили.
Доходы теплосети за 2014 год составили...... вы готовы услышать МИНУС 5,8 млн рублей

Прозвучала сумма долга теплосети в 293 ляма, кстати про должниковhttp://shalnev.org/investigations/invest-2.html

4. Грунёнышев, не смог ответить на простой вопрос.
Сколько денег заложено в бюджете районо на модернизацию котельных и замену теплотрасс.
На другие вопросы он отвечал, что закон такое и прочее.
ВЫВОД администрация района не готова к семинару, а впереди семинар с администрацией Пушкинского района. Расскажут, из чего складывается муниципальный тариф на содержание и текущий ремонт. Смогут ли рассказать?)

5. Почему считают лифт и мусор по площади помещения, а не с человека.
Ответ
Все по закону.

Было порядком вопросов не по теме семинара.

Как и на форуме Управдом, звучали вопросы связанные с мособлиерц.
Кстати, выяснилось что это дочка министерство ЖКХ МО.

Семинар с участием мин ЖКХ МО, обещает быть интересным) 

Были вопросы про ассоциацию совет домов МО.
Про помещение, зарплаты и прочее.
Это общественная организация, не чего этого не будет.
Обысов, сказал что и у нас будет создана ассоциация.
Есть желающие организовать ее в Пушкино? Вопрос не к ручным зверкам!!! 

Прозвучала просьба с 49 дома по 50 лет ВЛКСМ, о помощи создать ТСЖ.
Этот дом рядом со взрослой поликлиникой.
Там квартиры на двух этажах, не имеют собственников. Застройщик не продает квартиры!!!
Не могут провести ОСС




Информация к размышлению 

Рейтинг регионов по доле расходов 
на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ)
Какую долю в расходах семей в 2014 году составляли услуги ЖКХ


http://ria.ru/infografika/20150825/1190982834.html

Краткий итог.

Приехали стрелочки, приняли удар на себя.
Отчитались на верху, "сняли напряженность".
Интересно теперь так будет каждый год?

Расписание семинаров, могут быть изменения
1 сентября — Фонд капитального ремонта
3 сентября — страховая компания (будут рассматриваться страховые случаи. Что делать, если...)
8 сентября — министерство ЖКХ МО ( будет весьма интересно, там можно обсудить работу мособлиерц. Думаю не чего не изменится, по этому обсудить)
10 сентября — министерство экологии и природопользования (вопросы вывоза мусора),
15 сентября — администрация Пушкинского района (расскажет, из чего складывается муниципальный тариф на содержание и текущий ремонт (шум, гам и гавканье обеспечены, интересно кто будет отдуваться) 
17 сентября -закрытие семинаров, будет гжи

[igor8443 3 959]

Вчера состоялся очередной семинар по ЖКХ. 
На этот раз присутствовало министерство ЖКХ МО, в лице Хриткина Андрея Петровича 
 

Так же за президиумом сидели Гусева Любовь Николаевна (Заместитель руководителя администрации муниципального района (вопросы жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности, организация мест захоронения) и Груненышев Алексей Николаевич (начальник управления ЖКХ и благоустройства территорий Пушкинского мун района) 

 

Мин ЖКХ предоставил наглядные материалы: 
1.По уборке территорий, больная тема для всего района (особенно если вспомнить зиму 2014-2015 годов, когда подрядчик не убирал город, а деньги получил!) 
 

2. Материалы по благоустройству придомовых территорий бо губернаторской программе 
 
 

Для присутствующих, это было не очень интересно. Пока, речь не зашла об мособлиерц. 
Тут уже стало намного интересней! У чиновников не получилось переорать население! 
Говорилось много о не законности платежного агента (что правда, там где эта организация должна числиться, ее там нет). 
Хриткин, держался спокойно. Наверно он напился успокоительных), как и советовали) 
После на президиум пригласили начальника Пушкинского иерц Юлию Кирову ( на фото она в пиджаке) 
 

Мособиерц обслуживает крупнейшею компанию ОД ЖКХ не только в Пушкинском районе, но и области. 
За год мособиерц удвоил долг населения, накопленный за 10 лет. Как? 
За август сборы составили 94%. У, них, как бы авансовая система платежей. 
Сомневаюсь в сборе 94%, хотя может и собрали, но не перевели ресусникам и од жкх. 
А вот ответить на вопрос, сколько денег отсудил мособлиерц у населения, ответа не было 
Благодаря мособлиерц, доходило до того, что арестовывали счета ОД ЖКХ, за долги перед теплосетью и водоканалом ( кстати эти организации фактически банкроты). 
Деньги собирают одни, отвечают за перечисления ресурсникам другие. Как такое возможно? Так можно и обанкротить ОД ЖКХ, что могло случится летом, когда были арестованы банковские счета. 

ЛЮДИ ХОТЯТ ПЛАТИТЬ НА ПРЯМУЮ РЕСУРСО СНАБЖАЕМЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, МИНУЯ ПОСРЕДНИКОВ. 
Ответ был замечательный) 
Что теплосеть и водоканал не смогут рассчитать население. Как тогда это делает мосэнерго и мособлгаз? Наверно они волшебники) 

Не давно, мособлиерц перевел деньги мосэнергу, которые предназначались водоканалу. Как такое возможно? 
Кстати од жкх на 26.06. 2015 года должна была теплосети 151 млн 702 тыс рублей http://shalnev.org/investigations/invest-2.htm 
Был поднят вопрос, о том как УК с много млн долгами получают лицензии. Прозвучал ответ "долги не рассматриваются". 

Был поднят вопрос, почему за воду показания прибор передавать до 10 числа, а за свет до 25 числа. И все это по единой квитанции. 
В законе четко написано до 10 числа следующего месяца. Четкого ответа ответа не было. 

Люди хотят видеть отдельную строку в платежке, за установку общедомовых счетчиков. 

Подняли вопрос по межеванию придомовых территорий. 
Режут по подошве. 
Не отдают МКД территорию которая перед домом. Вместо этого отдали территорию сбоку дома, на которой стоят гаражи и контейнерная площадка. 
Так же был поднят вопрос, о том что власти присвоили себе земельный участок на котором сейчас стоит котельная. Только вот этот земельный участок по первичным документам принадлежит МКД. (жильцы дома идут в суд, но не в местный, в котором обеспечен 100% проигрыш жильцам дома) 
Ответ был один, пишите письма. Только не чего не меняется от этого. 


 
На этом снимке, большинство (если не все) представители ресурсников и ук. Готовятся к семинару когда район будет принимать гнев жителей. Это состоится 15 сентября, в администрации района с 15.00 до 18.00 
Кстати, они все быстро ушли, как закончилось мероприятие, что не скажешь про население. 

 
Тут уже местные жители, оппозиция, независимые депутаты. На фото не все поместились)

[igor8443 3 959]

Сегодня, должен был состоятся очередной обучающий семинар, на этот раз с нашей администрацией. 
НО, пушкинские чиновники смачно харкнули в сторону областного правительства 
На общение с народом, чиновники не пришли. 

Наши чиновники оказались подлыми трусами, народ час просидел в зале заседаний и к нему ни кто не вышел. 
Вот это уважение чиновников простых жителей города