Перейти к содержанию
Авторизация  
slava07_2007

Выбор УК

Рекомендуемые сообщения

Здесь обсуждается выбор УК и способ управления домами.

 

На сегодняшний день жителями предложены и рассматриваются в качестве альтернативных ООО "ГРАДу"  две УК:

 

ООО "Виттория":

https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/8915344/?tid=2393697

 

и ООО "Техкомсервис-Пушкино":

 

https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/7706799/?tid=2393697

 

 

А также информация по нашей временной УК -

 

ОАО "ОД ЖКХ":

Внимание! Обслуживает 571 дом в Пушкинском районе:

 

https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/7022964/?tid=2393697

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Рейтинг УК , предоставленный от igor 8443 на соседнем форуме:

 

 
 
 

 

post-9596-0-51731500-1434602667_thumb.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Парусе - УК ООО "Профжилкомплекс".

Кстати посмотрела на их сайте - лицензия благополучно получена!

Так что "Градовцы" несколько лукавят..... - видать есть причины ее не давать.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

    Нас просто как и всех в очередной раз дурит Град, а мы как стадо баранов ведемся на эту уловку, конечно когда нет выбора, и тебе говорят выбирай либо пуля в лоб, либо беги под прицелом автомата, конечно любой выберет бежать (как говорится надежда умирает последней), так и здесь, с нами изъявили желания работать на сегодняшний день 2 компании, значит есть выбор, а из нас опять делают идиотов, УК Град себя проявила уже во всем негативе, так пускай покарает всевышней тех ! кто опять нам её навязывает и пытается протащить, чем мы люди перед Вами так провинились, за что нам это наказание. Лично у меня уже нет слов, я просто призываю к солидарности и по моему пора уже выходить на митинг проте этой мр28437и.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

НА МИтинг мы с тобой вдвоем пойдем :-). Кстати, работать с нами готова пока только Витттрия . Техкомсервис пока только на словах

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

   Сейчас может быть а в дальнейшем не известно люди уже на собрании выражали своё "ФИ" да и Градовцев поддержали только из за того, что с другой стороны было ОД ЖКХ. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне уже сейчас звонили и говорили,что Граду дали лицензию (из достоверных источников). Перезвонила в ГЖИ. НЕТ,так и находятся на рассмотрении, конкурс никто не отменял,будет.

Если наберем большинство голосов за ГРад, пусть ГРад не обижается,больше к ним обращаться не буду. Буду сразу писать жалобу и вызывать комиссии

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

    Да не может то кого быть , что им дали Лицензию, они нам лгут на каждом шагу много лет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дим. Развешивай объявления, я не буду поворачивать назад. Мы не одни наелись обещаниями. Может и наберем большинство за другую УК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

К вопросу о других УК.  Вот заметка с сайта Пушкино-ТВ  Ссылка не работает, посмотрите сами на сайте Пушкино-ТВ.

 

 
Вероятность отключения горячей воды в Пушкинском районе по-прежнему высока
17.06.2015 08:25:19
 
Предприятия – должники перед ресурсоснабжающей организацией ОАО «Пушкинская Теплосеть”: 
 
ЖСК “Арманд”, ЖСК “Дзержинец”, ЖСК “Звезда”, ЖСК » Колос«, ЖСК » Медик«, ЖЖСК » Пушкино«, ЖСК “Родина”, ЖСК “Серебрянка”, ТСЖ “Весна”, ТСЖ “Зверосовхоз-1”, ТСЖ Московский — 27, ТСЖ “Новый век”, ТСЖ “Полюс”, ТСЖ “Радуга”, ТСЖ “Соболек”, ТСЖ “Черный соболь”, ТСЖ “Экспресс”, УК “Виктория”, ЖКО № 1 СТК, УК “Краеугольный камень”, УК “Техкомсервис-Пушкино”, УК “Жилэкс-сервис”, г/п Ашукино ж/д 25, п. Росхмель, УК “Дружба”, УК “Старкт”, УК “Мастер – класс”, УК “Жилищный проект”, УК “Зеленоградский”, УК Крыша, УК-Профжилкомплекс, УК Профжилкомплекс (ул. Крылова), Софринское ЖКХ, МонтажСтрой, РСУ-7, Тарасовская УК, ООО “Дом” (мкн. Заветы Ильича), ООО “Дом” (пос. Правдинский), ООО “Дом” (Сторосс-тепло), ООО “Дом” (панс. Искра), Объединенная дирекция ЖКХ, УК Лесной, ООО “Новый век”, ООО Мирт, ООО “Град”, “Энергостройсервисжилье”.

 

 
Оказывается эти компании не такие уж белые и пушистые.  
 
 
 

 
Изменено пользователем lyudm
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не Виктория, а у нас Виттория не путайте пожалуйста........ а то так и до греха не далеко    :( .

Изменено пользователем Дукалис 1973
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Парусе - УК ООО "Профжилкомплекс".

Кстати посмотрела на их сайте - лицензия благополучно получена!

Так что "Градовцы" несколько лукавят..... - видать есть причины ее не давать.

Профжилкомплекс у меня. У нас ТСЖ+УК

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Профжилкомплекс у меня. У нас ТСЖ+УК

Откуда 20млн. долги по ЖКХ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Если Государственная жилищная инспекция по жалобам жителей дома выдала предписание управляющей компании и УК его не выполнила, а в течение года последовало второе предписание, которое тоже осталось неисполненным, жилищная инспекция обязана подать в суд иск о лишении управляющей компании права управления домом, то есть лишить лицензии на конкретный дом

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Откуда 20млн. долги по ЖКХ?

У них не один дом.

Откуда долг, сказать не могу, точнее не знаю 

 

если вы про это

Предприятия – должники перед ресурсоснабжающей организацией ОАО «Пушкинская Теплосеть”: 

 
ЖСК “Арманд”, ЖСК “Дзержинец”, ЖСК “Звезда”, ЖСК » Колос«, ЖСК » Медик«, ЖЖСК » Пушкино«, ЖСК “Родина”, ЖСК “Серебрянка”, ТСЖ “Весна”, ТСЖ “Зверосовхоз-1”, ТСЖ Московский — 27, ТСЖ “Новый век”, ТСЖ “Полюс”, ТСЖ “Радуга”, ТСЖ “Соболек”, ТСЖ “Черный соболь”, ТСЖ “Экспресс”, УК “Виктория”, ЖКО № 1 СТК, УК “Краеугольный камень”, УК “Техкомсервис-Пушкино”, УК “Жилэкс-сервис”, г/п Ашукино ж/д 25, п. Росхмель, УК “Дружба”, УК “Старкт”, УК “Мастер – класс”, УК “Жилищный проект”, УК “Зеленоградский”, УК Крыша, УК-Профжилкомплекс, УК Профжилкомплекс (ул. Крылова), Софринское ЖКХ, МонтажСтрой, РСУ-7, Тарасовская УК, ООО “Дом” (мкн. Заветы Ильича), ООО “Дом” (пос. Правдинский), ООО “Дом” (Сторосс-тепло), ООО “Дом” (панс. Искра), Объединенная дирекция ЖКХ, УК Лесной, ООО “Новый век”, ООО Мирт, ООО “Град”, “Энергостройсервисжилье”.

 

 

 

 у меня УК-Профжилкомлекс а не УК Профжилкомлекс (разница в дефисе))  Хотя  УК Профжилкомплекс (ул. Крылова), это про мой дом, т.к. у них больше нет домов на Крылова.

без дефиса у нас было до ТСЖ, так что долг висит еще с того времени. Это должники, они все просужены, но не платят.

 

тут отчет за прошлый год http://www.profjilkom.ru/sites/default/files/otchet_uk_za_2014_g.__krylova_1.pdf    У нас нет долгов, со времен создания ТСЖ

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Если Государственная жилищная инспекция по жалобам жителей дома выдала предписание управляющей компании и УК его не выполнила, а в течение года последовало второе предписание, которое тоже осталось неисполненным, жилищная инспекция обязана подать в суд иск о лишении управляющей компании права управления домом, то есть лишить лицензии на конкретный дом

 

все не так просто, как вам кажется леди.

гжи подает в суд и дисквалифицирует былина на год.

былин делает астафьева исполнительным директором, вешает на него свои косяки и выкручивается из иска через апелляцию...

астафьева штрафуют на 30 000 а у былина нет повторного нарушения и дисквалификации...

а лицензии их лишить не могут т.к. ее нет.

может по мелочи ошибаюсь но примерно все думаю так было.

Изменено пользователем Markez
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Но ведь УК - это юр. лицо. И ГЖИ лишает и дисквалифицирует не физ.лицо (былина), а юр., т.е. УК в чьем бы лице она не была, есть или будет  . Разве не так?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Но ведь УК - это юр. лицо. И ГЖИ лишает и дисквалифицирует не физ.лицо (былина), а юр., т.е. УК в чьем бы лице она не была, есть или будет  . Разве не так?

полагаю есть "вилка" в привлечении к ответственности.

привлечь можно как юрлицо так и должностное лицо...

в нашем случае привлекают должностное.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если лишают лицензии должностное лицо, а не УК, что есть нонснс, то УК остается  в реестре действующих УК. Что тоже нонсенс (противоречит ЖК РФ). Лицензию выдают УК, а не лично управляющему, как физику.

 

Напомним, что лицензию на управление многоквартирными домами управляющие компании должны получить до 1 мая 2015 года. Затем осуществление данной деятельности без лицензии будет запрещено.

Стоит добавить, что основанием для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий является решение органа государственного жилищного надзора в случае, если в течение календарного года судом два и более раза лицензиату было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания по осуществлению управления домом.

Если лицензия управляющей организации аннулирована или ее действие прекращено, возможны два варианта развития событий.

Первый вариант - собственники помещений могут принять решение о продолжении управления их многоквартирным домом организацией, которая ранее обслуживала их дом и из списка которой в реестре лицензий он был исключен, срок - 2 месяца со дня надлежащего информирования об основаниях исключения сведений о доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации.

Второй – орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом, срок - 15 дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора о прекращении действия лицензии или о ее аннулировании.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я не знаю за что Граду не выдают лицензию, но я бы их лишила и за недостаточное раскрытие информации.

Типа:  -"Пиши..с новой строчки. Обед. Подчеркни: от супа отказалась..  Три порции шашлыка-...выбросила в пропасть......" ))

И так уже три года..а почему бы нет? если первый год что-то делалось и обещалось, то потом не делали, но обещали

  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если выбирать Виттория или Техкомсервис - то Виттория однозначно лучше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если выбирать Виттория или Техкомсервис - то Виттория однозначно лучше.

У нас, к сожалению, много жителей (если не большинство), кто кроме Града вообще никаких управляющих компаний не знает. И бюллетени для голосования составлены так, что выбрать либо Град, либо од жкх, либо написать, третье, что прийдет на ум( Я не увидела там конкретного предложения  касаемо той же Виттории, например...  

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Глобальный вопрос, а зачем вообще менять град на другую УК?

Если создать ТСЖ и поставить его над градом то, не исключено, что град вообще менять не потребуется.

Если град перестанет финтить и станет нормально работать то, вопрос решен...

Сам процесс смены управляшки может быть очень болезненный для всего дома чисто технически.

На сегодня, мне представляется, с точки зрения практики, это самый простой и разумный вариант для жителей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нас, к сожалению, много жителей (если не большинство), кто кроме Града вообще никаких управляющих компаний не знает. И бюллетени для голосования составлены так, что выбрать либо Град, либо од жкх, либо написать, третье, что прийдет на ум( Я не увидела там конкретного предложения  касаемо той же Виттории, например...  

Всё верно. Поэтому сейчас мы не будем привязывать заочное СС к тому собранию, что мы проводили. Там много несостыковок, его легко признать неправомочным и все наши усилия пойдут коту под хвост.

 

Во вторник будет очное СС, провести надо будет в каждом корпусе своё.. Т.к. тема общая, то разница будет только в трех протоколах от каждого корпуса. Проголосовать надо будет по 9 пунктам.  Т.к. в бюллетенях главным будет выбор новой УК, то там же будут пункты по утверждению договора с УК, тарифов по обслуживанию, смена временного управления домами с ОД ЖКХ на ООО "Виттория",  а также выбор одного из способов управления домами. 

Письмо с уведомлением о проведении собрания направлено в администрацию. Поэтому не исключаю, помимо представителя УК Виттория и присутствие на собрании представителя администрации.

 

С Градом история мутная. В реестре его нет и появится он или нет- вопрос. Но в реестре появилась новая компания Евросибспецстрой. По неподтверженным слухам Былин может её возглавить, а может и нет. Кто в курсе... известный в узких и не очень кругах Селеменев, дир. Теплосети, недавно покинул своё насиженное место и опять же по слухам претендовал на должность управляющего Града. Я не исключаю перетасовывание кадровой политики... и тогда масса вариантов...

 

1.Голосовать за Град мы сейчас не можем и не делаем этого  из-за отсутствия лицензии, сидим ждем конкурса и дальше решают всё за нас. Возможно после смены руководителей УК нам возвращают Град, но уже под руководством Селеменева. О как!!! Та же Ж., но уже не в  профиль, а в фас...

2. Занимаем активную позицию,  проводим свое собрание и сами выбираем себе свое УК или иной способ управления.

3, На конкурс выходит обновленный Град. но под вывеской Евросибспецстрой в прежнем составе.  Что мало вероятно, поскольку они не проявляют активного интереса к нам.

Могу ошибаться.

 

Через час будет известно предоставляет нам Град списки жильцов и площади квартир для голосования или нет... 

 

За сим пока всё...будьте в курсе всех событий, следите на информацией на дверях и лифтах подъездов, а также на ветке Озерной.    

 

Повторяю. если пойдет все по плану, собрание и встреча с претендентом на новую УК "Виттория" во вторник в 20.00 на дет. пл. у 2 корпуса.

 

Думайте, граждане, думайте.. и решайте..если Вы не примите участие в судьбе своего дома, это сделают за вас!!!

Изменено пользователем slava07_2007
  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здесь есть сторонники ТСЖ, но поскольку на собрании это предложение было проигнорировано,  то всё же оно может быть выбрано в каждом доме по желанию ОСС.  Никакой нагрузки на лишние платежи для собственника это не несет. Расходы будут браться из графы "Расходы по управлению домом".. Виттория привыкла работать с ЖСК и ТСЖ, а лишний контролирующий орган не мешает, но это только при наличие порядочности Председателя ТСЖ. Для начала я сфотографировала двор Моск. пр, 27, с кем ТСЖ заключило договор на обслуживание в 2013г, имея за плечами 5 млн.р. долгов, но не спешите делать выводы,  долги это не заслуга ТСЖ..там совсем другая история была. 

 

С Техпромсервисом я так и не смогла связаться..поскольку головной офис у них в Королеве, а здесь сидит дочка компании. Но люди поключены..возможно и эта УК выйдет на нас.

 

 

post-9596-0-78438100-1434714474_thumb.jpg

post-9596-0-94678200-1434714507_thumb.jpg

post-9596-0-88700400-1434714529_thumb.jpg

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×