Переписка с застройщиком. Подготовка к суду по неустойке.

[qazy 109]

Представитель застройщика на суде сказал что окончательного документа по межеванию нет.

Как судья отреагировал на это?

[pavelz 1 474]

Тут был Вася.

Изменено 31 марта, 2016 пользователем pavelz

[qazy 109]

а какое отношение данный факт имеет к размеру неустойки?

и почему судья должен реагировать, суд - это не дом2.

это разве не один из поводов задержки? Ведь данный закон вступил в силу после того как начали строить, могут ли они сослаться на форсмажор?

[pavelz 1 474]

Тут был Вася.

Изменено 31 марта, 2016 пользователем pavelz

[qazy 109]

естественно они будут на это ссылаться, но кто им мешал все корпуса сдать вместе в срок? а кто сроки в договора прописывал и обязательства на себя брал? Это их риски, пусть несут за них ответственность.

И не судья должен на это реагировать, а истец, путём возражений! А иначе потом в решении будет: "... ответчик заявил ..., истец не возражал ...".

Судья ведь слушает и ту и другую сторогу, потом выносит решение, вот его реакция

[qazy 109]

естественно они будут на это ссылаться, но кто им мешал все корпуса сдать вместе в срок? а кто сроки в договора прописывал и обязательства на себя брал? Это их риски, пусть несут за них ответственность.

И не судья должен на это реагировать, а истец, путём возражений! А иначе потом в решении будет: "... ответчик заявил ..., истец не возражал ...".

Вы как человек с опытом можете предложить более развернутое опровержение, кроме как сами виноваты?

[klonkky 663]

Как судья отреагировал на это?

Спросил когда будет

[klonkky 663]

В возражении на иск застройщик пишет следующее по межеванию:

 

получается закон приняли после подписания договора?

как лучше ответить на это?

[Shmit 2 645]

В возражении на иск застройщик пишет следующее по межеванию:

0178.jpg

 

получается закон приняли после подписания договора?

как лучше ответить на это?

Форма вины юридического лица не может быть принята во внимание, так как в рамках данного спора, юридическое значение имеет только факт нарушения срока исполнения обязательств. В частности, изменение законодательства не может ущемлять права участника долевого строительства на возмещение неустойки.

[Shmit 2 645]

Решение по валютным ипотекам не устояло в суде, повышение курса доллара не признано условием о котором не мог знать заемщик, так как государство неоднократно предупреждало о рискованности таких ипотек. Так и застройщик делает деньги на свой страх и риск.

Изменено 10 октября, 2015 пользователем Shmit

[Shmit 2 645]

Klonkky,а что просят, отказать в полном объеме или снизить, а мировое не предлогали?

[klonkky 663]

Klonkky,а что просят, отказать в полном объеме или снизить, а мировое не предлогали?

Просят до 15 снизить, предлагали 20.

[Shmit 2 645]

Просят до 15 снизить, предлагали 20.

Сумма настолько мала, что можно смело рискнуть, суд должен присудить больше

[klonkky 663]

Сумма настолько мала, что можно смело рискнуть, суд должен присудить больше

У них вроде как один удовлетворен такой же.

[777XXX777 286]

В возражении на иск застройщик пишет следующее по межеванию:

 

0178.jpg

 

получается закон приняли после подписания договора?

как лучше ответить на это?

Не знаю как у вас в договоре, но у меня есть пункт где они берут от нас разрешение, как раз на межевание территории. Так что ссылаться что они не знали и раньше не смогли с их стороны очень глупо. У меня договор с мая 14, кто им мешал либо сроки перепланировать или на межевание сразу подать, чего ждали марта 15 года)