Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[Сергий к8 35]

 Товарищи, а при отсутствии денег на ремонт (в связи с закрытием СБ ипотеки) сколько реально с приемкой потянуть? 11А, может через пару недель и нас за ключами позовут?

с учетом потока желающих получить уже вчера, приглашений можно еще долго не ждать...

формулировки ДДУ надо смотреть, но если мне память не отшибло "застройщик обязан сдать, а дольщик принять до конца 2 квартала 2017 г." ну или чтото около того

[Сергий к8 35]

А просто принять и пусть стоит... Не вариант? На то чтобы ключики немного сбрызнуть совсем-совсем нет ?

денег то нет, а надо и площадь оплатить, и коммуналка начинает начисляться...

[necro 0]

 Товарищи, а при отсутствии денег на ремонт (в связи с закрытием СБ ипотеки) сколько реально с приемкой потянуть? 11А, может через пару недель и нас за ключами позовут?

Тут вопрос что подразумевается под "потянуть с приемкой". По договору у Вас скорее всего оговорено через сколько времени они имеют право без ущерба для себя подписать односторонний акт приема-передачи. Что означает, что в случае чего Вам будет сложно потом доказывать их косяки. От этой даты и пляшите. В принЦЦыпе Ваша задача попасть в эти сроки. А их - обеспечить удобную для Вас дату приемки, опять же в рамках сроков обозначенных в договоре. Требуйте поставить себя поближе к окончанию срока, который отведен на приемку, в случае отказа - напишите им письмо с удобной вас датой и отнесите в офис под печать\роспись ответственного работника.

[AmberSP 1 830]

- лифты - мы с соседкой поехали на осмотр первыми (Татьяна, откликнитесь), поэтому к нашему приходу лифты запустить не успели (но старались), тут сказалось преимущество второго этажа... обещали исправить упущение уже к приезду следующих жителей...

 

 

Когда в апреле вам надоест ходить пешком, подайте жалобу в прокуратуру - лифты заработают. Проходили уже это "через две недели запустим".

[Dmity-otd 1 511]

 Товарищи, а при отсутствии денег на ремонт (в связи с закрытием СБ ипотеки) сколько реально с приемкой потянуть? 11А, может через пару недель и нас за ключами позовут?

Можно сдать. 

Без ремонта.

Мы возьмем, если конечно условия подойдут.

Так и денежка в карман - и квартира принята.

[Борис V 13]

 

 

При приемке квартиры, ни в коем случае не подписывайте Акт приема передачи документов, до тех пор, пока весь перечень указанных в нем документов, не будет вам передан на руки. А то потом замучаетесь искать свои экземпляры актов приемки квартиры, после подписания ген.директором.

 

Говорят, что ген директор подписывает через месяц ? Подробней в чем нюансы ? Можно в личку..

[Василий Алибабаевич 251]

При приемке квартиры, ни в коем случае не подписывайте Акт приема передачи документов, до тех пор, пока весь перечень указанных в нем документов, не будет вам передан на руки.

А то потом замучаетесь искать свои экземпляры актов приемки квартиры, после подписания ген.директором.

 

Я бы еще рекомендовал категорически не подписывать акты, в которых не проставлены печати и подписи со стороны застройщика. Требуйте, чтобы к вашему визиту вам были переданы надлежащим образом оформленные акты: сегодняшняя дата, подпись, печать.

[Shexpir 7]

А можно и мне в личку. Можно и на всю стенку))

[Shexpir 7]

Добрый вечер соседи! Подскажите пожалуйста какие документы выдают сразу после того как ты подписываешь АПП? И через какое время возвращают наш ,подписанный экземпляр?

[*Vi* 5]

Дамы и господа, вразумите. Как на практике происходит приведенное ниже:

Возместить Застройщику расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора со дня ввода Объекта в эксплуатацию до момента подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства.

До подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства заключить с эксплуатирующей организацией договор на оказание коммунальных услуг, эксплуатацию и управление и оплатить за 4 (Четыре) месяца вперед расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора исходя из среднегородских расчетных ставок.

Возместить Застройщику расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора со дня ввода Объекта в эксплуатацию до момента подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства.

До подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства заключить с эксплуатирующей организацией договор на оказание коммунальных услуг, эксплуатацию и управление и оплатить за 4 (Четыре) месяца вперед расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора исходя из среднегородских расчетных ставок.

Последовательность действий? И оплата за 4 месяца с момента ввода объекта в эксплуатацию. Т.е. я марте подпишу прием-передачу, но оплачу с даты ввода? Или с момента подписания приема-передачи?

Мерси.

[Varg 352]

Дамы и господа, вразумите. Как на практике происходит приведенное ниже:

Возместить Застройщику расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора со дня ввода Объекта в эксплуатацию до момента подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства.

До подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства заключить с эксплуатирующей организацией договор на оказание коммунальных услуг, эксплуатацию и управление и оплатить за 4 (Четыре) месяца вперед расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора исходя из среднегородских расчетных ставок.

Возместить Застройщику расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора со дня ввода Объекта в эксплуатацию до момента подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства.

До подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства заключить с эксплуатирующей организацией договор на оказание коммунальных услуг, эксплуатацию и управление и оплатить за 4 (Четыре) месяца вперед расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора исходя из среднегородских расчетных ставок.

Последовательность действий? И оплата за 4 месяца с момента ввода объекта в эксплуатацию. Т.е. я марте подпишу прием-передачу, но оплачу с даты ввода? Или с момента подписания приема-передачи?

Мерси.

если у вас в договоре написан что со дня ввода, значит со дня ввода.

[Shmit 2 645]

Дамы и господа, вразумите. Как на практике происходит приведенное ниже:

Возместить Застройщику расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора со дня ввода Объекта в эксплуатацию до момента подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства.

До подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства заключить с эксплуатирующей организацией договор на оказание коммунальных услуг, эксплуатацию и управление и оплатить за 4 (Четыре) месяца вперед расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора исходя из среднегородских расчетных ставок.

Возместить Застройщику расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора со дня ввода Объекта в эксплуатацию до момента подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства.

До подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства заключить с эксплуатирующей организацией договор на оказание коммунальных услуг, эксплуатацию и управление и оплатить за 4 (Четыре) месяца вперед расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора исходя из среднегородских расчетных ставок.

Последовательность действий? И оплата за 4 месяца с момента ввода объекта в эксплуатацию. Т.е. я марте подпишу прием-передачу, но оплачу с даты ввода? Или с момента подписания приема-передачи?

Мерси.

Исключительно с даты подписания акта приема-передачи, остальное благотворительность с вашей стороны.

[andPeople 36]

если у вас в договоре написан что со дня ввода, значит со дня ввода.

не путайте честных и порядочных людей.

 

1. Со дня Ввода и до подписания акта за ВСЁ платит Застройщик (в суд они на вас с таким бредом, который прописан в ДДУ не пойдут)

2. За 4 месяца вперед платить Не надо!

3. За вывоз мусора платить Не надо (мы платим за коммунальные услуги и туда уже включена услуга по вывозу мусора)!

4. Коммуналку оплачивайте со дня подписания акта приема-передачи.

5. Договор с УК не обязаны подписывать

 

Если требуют что-то оплатить, пишите претензию и отправляйте по почте. 

[ARCHIBALIUS 3]

После получения Акта ПП, обязательно ли сдавать документы в отдел оформления Домуса(Инграда), или можно самому сдать всё в МФЦ?

Ведь услуги отдела оформления скорее всего платные? Сколько стоят их услуги?

Кто сталкивался, подскажите пожалуйста.

[11а1секция2этаж 104]

После получения Акта ПП, обязательно ли сдавать документы в отдел оформления Домуса(Инграда), или можно самому сдать всё в МФЦ?

Ведь услуги отдела оформления скорее всего платные? Сколько стоят их услуги?

Кто сталкивался, подскажите пожалуйста.

если по новым корпусам то их услуги уже оплачены они входят в стоимость квартиры и отказаться при подписании ДДУ от них нельзя было