Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[bornxzx 737]

метры + 4 мес оплата коммуналки + вывоз мусора 170 р за метр 

уже не требуют, Маляров М.Г. отменят же их избранным

[Еремыч 161]

уже не требуют, Маляров М.Г. отменят же их избранным

Вот я об одном случае слышал тут на форуме, действительно ли это массовое явление и распространяется на всех?

[bornxzx 737]

Вот я об одном случае слышал тут на форуме, действительно ли это массовое явление и распространяется на всех?

надо позвонить или написать кое-куда и оттуда дадут команду

[Еремыч 161]

Интересно, а подпись без доверенности уголовно наказуема?

Возникает тот же вопрос... нагуглил только это

Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом 1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку. До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении. 2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения. 3. Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении.

[tanyasha 121]

метры + 4 мес оплата коммуналки + вывоз мусора 170 р за метр 

В договоре по поводу коммуналки сказано в течение 10 дней после подписания акта пп...и я так понимаю УКе надо оплатить его?  Мусор платить не собираюсь..

 

 

Вот я об одном случае слышал тут на форуме, действительно ли это массовое явление и распространяется на всех?

Завтра расскажу

[anka55 2 217]

В договоре по поводу коммуналки сказано в течение 10 дней после подписания акта пп...и я так понимаю УКе надо оплатить его?  Мусор платить не собираюсь..

 

 

Завтра расскажу

в договоре написано еще много чего а в реале выходит по-другому.

[tribiotik 89]

я слышал что даже строй материалы ук за свой счет поднимать готова

[Еремыч 161]

В договоре по поводу коммуналки сказано в течение 10 дней после подписания акта пп...и я так понимаю УКе надо оплатить его?  Мусор платить не собираюсь..

 

 

Завтра расскажу

Завтра наступило)

[tanyasha 121]

Завтра наступило)

только приехала с приемки. Ну что сказать.. Акт осмотра подписала. Акт приема передачи без оплаты, даже в начале почитать не предложили, типа оплатите тогда и подпишем... На что я ответила, что по договору мы после подписания должны заключать договор с УК.. Дала почитать, пункт 4 никуда у них на делся ( про претензии и сроки), далее в договоре ук указана та самая сумма по кгм 170р за метр... В общем отправляют к неё директору. Претензию подписать отказывается, посылает в центральный офис). До последнего не хотела связываться с судами но теперь настроена решительно)

[tanyasha 121]

Неё ( это ген директор)) чёт с телефона кнопки редактировать нет(

[Shmit 2 645]

У меня в папках уже 3-и гарантийных письма от УК по поводу подъема стройматериалов, как всегда отличились, пишут "после окончания работ подъем за свой счет", каких работ непонятно, опять халтура...Новенькие юристы Флагман предложили руководству спасительный вариант - доказать в суде тот факт, что дольщики сами уклоняются от принятия квартиры. Для реализации этого заведомо проигрышного варианта, менеджеры должны отказываться от подписания актов осмотра с дефектами, с сегодняшнего дня ими занята именно такая позиция, не тратьте время на разговоры, а просто отправляйте претензии с дефектами по почте с описью вложения. Кстати, для этого же, УК  под роспись передает гарантийное письмо, в довершение ко всему 28.03.2016 г. миру явят чудо "заработавшие" лифты и то,что обязаны были сделать давно, преподнесут под видом подарка... 

Изменено 24 марта, 2016 пользователем Shmit

[Еремыч 161]

только приехала с приемки. Ну что сказать.. Акт осмотра подписала. Акт приема передачи без оплаты, даже в начале почитать не предложили, типа оплатите тогда и подпишем... На что я ответила, что по договору мы после подписания должны заключать договор с УК.. Дала почитать, пункт 4 никуда у них на делся ( про претензии и сроки), далее в договоре ук указана та самая сумма по кгм 170р за метр... В общем отправляют к неё директору. Претензию подписать отказывается, посылает в центральный офис). До последнего не хотела связываться с судами но теперь настроена решительно)

Спасибо, все предельно ясно. Лично я уже давно понял, что без суда дело не обойдется. Судя по тому, что я видел в середине марта - большинство не торопится принимать квартиры на любых условиях. Исходя из этого, Флагман явно ждут сильные шторма.

[Nekrasov 399]

У меня в папках уже 3-и гарантийных письма от УК по поводу подъема стройматериалов...

Кому-нибудь удалось воспользоваться данной услугой подъема от УК?

Как она осуществляется?:

-вместо лифта в каждом подъезде несут дежурство поднималы или одна бригада на весь мкр-н и когда доставки пересекаются приходится ждать;

-нужно писать заявку в УК, ее рассмотрят, внесут в очередь, назначат дату время и уже на эту дату договариваешься с поставщиком стройматериалов;

-детские коляски с велосипедами по несколько раз в день спустят-поднимут.

?

[Shmit 2 645]

Кому-нибудь удалось воспользоваться данной услугой подъема от УК?

Как она осуществляется?:

-вместо лифта в каждом подъезде несут дежурство поднималы или одна бригада на весь мкр-н и когда доставки пересекаются приходится ждать;

-нужно писать заявку в УК, ее рассмотрят, внесут в очередь, назначат дату время и уже на эту дату договариваешься с поставщиком стройматериалов;

-детские коляски с велосипедами по несколько раз в день спустят-поднимут.

?

Главное документ, именно он в суде накладывает "гримм 20 летней красотки" на ваше безобразное лицоВажен образ, остальное пустяк... Изменено 25 марта, 2016 пользователем Shmit

[Nekrasov 399]

А эта гарантия материализована в виде объявлений на домах, подъездах, на сайте, документа при получении акта п-п? Установлен четкий порядок ее реализации? Или о ней можно узнать только в суде?

Как её обналичить?!