Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[shade 1 710]

расскажите что-нибудь насчет допника, доплат за кв м и остальных поборов?

Господа, о каких допниках и кв.метрах идет речь, если в доме и МОПах просто куча недоделок? Лично я такую квартиру отказываюсь принимать, как минимум потому, что нет акта о вводе в эксплуатацию. Та бумажка, что висит на сайте, и что дают посмотреть в офисе - это филькина грамота и точка.

Я привык проблемы решить по мере их поступления. Сейчас ни о какой приемке квартиры речи нет, значит и дальнейшего обсуждения с представителями застройщика или УК нет. Все свои несогласия я уже высказал, и могу озвучить еще раз:

1) Никаких допников подписывать не буду.

2) Что будет приписано в акте приема-передачи - филькина грамота

3) За метры доплачу без вопросов (для себя я это уже решил, вы можете бодаться

4) Аванс за 4 месяца - оплачу. Мне не сложно, хотя можно пободаться.

5) За вывоз КГМ платить не буду.

 

Дальнейшие мои действия таковы (камера + диктофон с собой):

1) Ждем четверга (мы записаны на четверг), едем туда еще раз. Смотрим. Вдруг вода-отопление-дороги уже будут, то продвигаемся дальше.

2) Отказываемся от подписания доп.соглашения. При отказе подписывать акт ПП - фиксируем на видео, и требуем обоснованного письменного отказа.

3) Если все же продвинемся дальше, то оплатим за метры, подписываем документы, и после вносим аванс за 4 мес., от оплаты вывоза кгм отказываемся.

4) Дальше пока не знаю 

 

Shade,а видео где-то выложите?

Если интересно - выложу.

[anka55 2 217]

Господа, о каких допниках и кв.метрах идет речь, если в доме и МОПах просто куча недоделок? Лично я такую квартиру отказываюсь принимать, как минимум потому, что нет акта о вводе в эксплуатацию. Та бумажка, что висит на сайте, и что дают посмотреть в офисе - это филькина грамота и точка.

Я привык проблемы решить по мере их поступления. Сейчас ни о какой приемке квартиры речи нет, значит и дальнейшего обсуждения с представителями застройщика или УК нет. Все свои несогласия я уже высказал, и могу озвучить еще раз:

1) Никаких допников подписывать не буду.

2) Что будет приписано в акте приема-передачи - филькина грамота

3) За метры доплачу без вопросов (для себя я это уже решил, вы можете бодаться

4) Аванс за 4 месяца - оплачу. Мне не сложно, хотя можно пободаться.

5) За вывоз КГМ платить не буду.

 

Дальнейшие мои действия таковы (камера + диктофон с собой):

1) Ждем четверга (мы записаны на четверг), едем туда еще раз. Смотрим. Вдруг вода-отопление-дороги уже будут, то продвигаемся дальше.

2) Отказываемся от подписания доп.соглашения. При отказе подписывать акт ПП - фиксируем на видео, и требуем обоснованного письменного отказа.

3) Если все же продвинемся дальше, то оплатим за метры, подписываем документы, и после вносим аванс за 4 мес., от оплаты вывоза кгм отказываемся.

4) Дальше пока не знаю 

 

Если интересно - выложу.

выложите видео пожалуйста. если можно мне ссылку в личку.

[flower_girl 235]

Мы на стройке, 3 секция- лифт не работает.

[shade 1 710]

выложите видео пожалуйста. если можно мне ссылку в личку.

Рендерится,вернусь домой - выложу.

[777XXX777 286]

Господа, о каких допниках и кв.метрах идет речь, если в доме и МОПах просто куча недоделок? Лично я такую квартиру отказываюсь принимать, как минимум потому, что нет акта о вводе в эксплуатацию. Та бумажка, что висит на сайте, и что дают посмотреть в офисе - это филькина грамота и точка.

Я привык проблемы решить по мере их поступления. Сейчас ни о какой приемке квартиры речи нет, значит и дальнейшего обсуждения с представителями застройщика или УК нет. Все свои несогласия я уже высказал, и могу озвучить еще раз:

1) Никаких допников подписывать не буду.

2) Что будет приписано в акте приема-передачи - филькина грамота

3) За метры доплачу без вопросов (для себя я это уже решил, вы можете бодаться

4) Аванс за 4 месяца - оплачу. Мне не сложно, хотя можно пободаться.

5) За вывоз КГМ платить не буду.

 

Дальнейшие мои действия таковы (камера + диктофон с собой):

1) Ждем четверга (мы записаны на четверг), едем туда еще раз. Смотрим. Вдруг вода-отопление-дороги уже будут, то продвигаемся дальше.

2) Отказываемся от подписания доп.соглашения. При отказе подписывать акт ПП - фиксируем на видео, и требуем обоснованного письменного отказа.

3) Если все же продвинемся дальше, то оплатим за метры, подписываем документы, и после вносим аванс за 4 мес., от оплаты вывоза кгм отказываемся.

4) Дальше пока не знаю 

 

Если интересно - выложу.

За метры думаю стоит тоже пободаться, у меня например так выглядит увеличенная "полезная" площадь (45 см от стены из намеренных БТИ 1,7 м):

[MrVitastars 629]

Мы на стройке, 3 секция- лифт не работает.

А все остальное?

[Tujh 478]

За метры думаю стоит тоже пободаться, у меня например так выглядит увеличенная "полезная" площадь (45 см от стены из намеренных БТИ 1,7 м):

Интересно такое расположение было сделано специально чтобы "увеличить" плошадь или так проще монтировать было

[777XXX777 286]

Интересно такое расположение было сделано специально чтобы "увеличить" плошадь или так проще монтировать было

да мне вот тоже интересно, почему не по центру туалета) Обычно как-то в бок выпуски делают и стояки ближе к стене

Изменено 21 ноября, 2015 пользователем 777XXX777

[sunny2013 169]

@Дмитрий 333, уже отвечали же. после подписания акта приемки ДДУ считается исполненым.

в договоре есть положения, которые действуют и после подписания акта приемки, это же относится к п.3.1.4, только вот ответственность за несогласование перепланировок с Затсройщиком я не увидела в ДДУ, поэтому буду считать, что ремонт можно делать до собственности на свой страх и риск...

срок получения права собственности очень долгий, вполне возможно это связано с тем, что дома не стоят на кадастровом учете

[goshk1n 50]

Привет соседям. Кто нить уже получил ключи? Поделитесь впечатлениями!!!

[- Оладушка - 424]

все забрали, на руки только ключи, паспорта на счетчики, копия акта осмотра квартиры, расписка о приеме комплекта документов. Свидетельство собственности обещают через полгода, а до того момента, как я поняла, весь комплект будет лежать у них

Ага, значит получение налогового вычета за 2015 г. не получится. Тогда  вообще никуда не тороплюсь, Постою в сторонке.

[Гуннхильд 12 974]

Ага, значит получение налогового вычета за 2015 г. не получится. Тогда  вообще никуда не тороплюсь, Постою в сторонке.

Для получения вычета достаточно акта. Обсуждали не один раз.

[SvetaM 16]

Все привет! Мы тоже были сегодня (1к, 1с). Добавить даже нечего - дорог нет, лифт не работает (проверили свою физподготовку), отопления нет ни в МОП, ни в квартире, а в целом качество устроило.

Допник подписывать отказались и ключи нам не дали((( Ждем официального уведомления. 

Две вещи порадовали: вид из окна и на счетчик отопления, который из 4-х квартир на этаже, только наш установлен нормально)

 

[Не местная дубль 2 297]

Для получения вычета достаточно акта. Обсуждали не один раз.

Акт,говорят,забирают вместе со всеми документами. На руки только копию акта дают. Примут в налоговой копию акта?

[Гуннхильд 12 974]

сразу же, как и остальным? или судом пришлось угрожать и ждать какое-то время. просто не представляю свои действия на просмотре уже в эту субботу. может кто тему создаст, и поможет нам, юредически не подкованным

 

Я принимала квартиру пол года. В основном, ждала отопления и горячей воды. После этого застройщик был счастлив, что я её наконец-то приняла.