Ремонт. Дизайн и планировка наших квартир

[M1xer 124]

Ориентировочный ценник можно узнать у владельцев квартир на набережной, прибавьте процентов пятнадцать и будет что-то более ли менее реальное

[Dmity-otd 1 511]

Так Вы же пишете цену только за работу.А стоимость материалов? Доставка, погрузка и т.д и т.п.Можно договориться и в складчину с соседями покупать материалы, чтобы дешевле было.Примерный расход материалов в студию одинаков, если брать эконом вариант.Например: цемент, шумонет, шпаклевка и прочее- можно дешевле купить оптом.Я за такой вариант.

 

Относительно СП закупки черновых строительных материалов. Вариант хороший, даже интересный, однако достаточно редко срастается.

Закупить можно совместно в основном только первую поставку, далее у всех процессы уже по разному идут.

Есть проблемы, которые нужно учитывать в таком случае:

- нельзя заваливать квартиру отделочными материалами - это создает проблемы при работе и внутренних перемещениях. Люди вместо того, чтобы работать таскают тонны материала по квартире. Как результат увеличение сроков, увеличение травм, снижение мотивации, снижение качества.

- материал может испотриться, например отсыреть, повредиться и пр. Как результат финансовые потери.

- после первых поставок на всех объектах внутренние процессы идут по разному, если подстраиваться под всех - сроки работ увеличиваются, падает мотивация, так как люди простаивают. да и стартуют все в разные сроки. А еще может быть что Вы материал закупите, а придут рабочие и скажут - "мы с этим материалом не работаем"...

- частая неразбериха того -чей это материал, "а где же мои еще 3 мешка", "ой, а это что", "материал поврежден - меняйте", "не довезли" и так далее.

Одно дело СП небольших товаров - другое дело - Камаз полностью груженый, а грузчикам по барабану куда нести, а если это разные подьезды?

В общем проблем больше, нежели ожидаемый результат.

[Silik 1 178]

 Я всего лишь привел пример того, за сколько можно сделать. Люди сделали и довольны. Объем работ нам с вами не известен. Странно, что вы сразу взъелись и начали называть халтурщиками и неадекватами.

Что касается нюансов - далеко не каждый готов пойти на увеличение сметы в 2-3 и более раз за то, что, возможно и не разглядит никогда. К примеру, внешние углы плитки - половина людей уверена, что они кладутся с помощью пластикового уголка, а не плитка подрезается под 45 град. и тд.

Да и подсчет 100тр тоже не совсем корректен. Вы же прекрасно знаете, что некоторые виды стяжки можно сделать в студии вдвоем за один день и в этот же день еще и ламинат положить. Если перепад стены в пару см для человека не критичен, то можно не отдирать штукатурку застройщика и не класть новую. Да много чего можно сделать бюджетно при том же внешнем эффекте. Так что возможен расклад, что один человек работал месяц и ровно себя чувствовал. При этом еще и не кормил никого над собой.

Поддержу и дополню:

С адекватными рабочими всегда можно договориться по цене работ в том плане, чем больше объём тем меньше цена за единицу работы...

 

По поводу совместных закупок согласен с Дмитрием. Сплошной "гимор". Но если главная идея сэкономить, то идея совместных закупок имеет право на жизнь.

[Кармушакова 4]

И на что нужны эти кирпичи, когда Лена сказала,что перегородки строить не будут?!

[Кармушакова 4]

Еще раз про пол, какие есть мнения насчет техмассива? Где можно купить,только в интернете?

[greg 162]

Еще раз про пол, какие есть мнения насчет техмассива? Где можно купить,только в интернете?

А что это ? Какой-то продвинутый сорт ламината? 

[Кармушакова 4]

Да,написано в интернете,что уже с шумоизоляцией.

[Veronikka 197]

Странное название... Быть может имеется ввиду инженерная доска?

[Кармушакова 4]

Извините- техномассив!

[Veronikka 197]

Так понятнее)) Я решила подождать два года, чтобы пособирать мнения об этом новом покрытии. Поставщики конечно поют дифирамбы, но на деле отзывов от пользователей не получала. Пока, если нужна не очень высокая стоимость стоит посмотреть ламинат 33 класса или паркетную доску. 

Инженерная доска приравнивается к массиву по стоимости, но выше массива по прочности.

При этом салоны часто предлагают скидку, поэтому если повезет, можно найти и массив по спец. предложению в районе 2500 р.

Все-таки пол не на один год кладется, хочется, чтобы было красиво и качественно.

[Leksus 38]

Уважаемые соконфетники! Возник следующий вопрос - к кому обратиться за помощью при приёмке квартиры? В плане пофиксить список недоделок и их критичность?

[Silik 1 178]

Интересный вопрос...

Я сам буду принимать.

[Котусенька 28]

Кого то нанимать овчинка выделки не стоит проще лично всё не спеша осмотреть, когда у застройки будет свид-во о сдаче дома на руках они совсем по другому запоют. Из принципа что то не нравится подавай в суд,а пока не подпишеш им акт передачи в квартиру не пустят.как факт все подписовают практически не глядя лишь бы быстрее ключи полуть

[Leksus 38]

Интересный вопрос...

Я сам буду принимать.

Что брать-то с собой? Рулетку, уровень, правило, индикаторную отвёртку? По хронологии ремонта в ветке Тургенева 13 наткнулся на рекомендованную последовательность ремонта, а есть ли что-то подобное по приёмке квартиры?

[Котусенька 28]

из личного опыта (у нас вторая это новостройка)сильно расчитовать что застройщик что либо будет переделовать не стоит. Проще подписать и самому всё на своё усмотренние переделать. если что то не доделано это другой вопрос,требовать надо