УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[pankor 137]

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/100055-uk-novoe-pushkino-obsluzhivanie-i-tarify/?p=4804098

"Формула, если кратко : Гкал (всего дома) - Гкал (подогрев Гвс) / общий метр дома. 

Итого получаем Гкал/м2

Потом умножается на метр квартиры и выходит Гкал на квартиру"

 

 

а не. не спасибо. 

У нас же один счетчик на этот самый "подогрев" который отопление наше и на гвс. отопление в ГК считается, а ГВС по ИПУ в квартирах в кубах.

Или счетчиков 2 все таки?

чет я совсем запутался.

Изменено 16 января, 2017 пользователем pankor

[СТРАЖ 3 199]

о! спасибо. чет я это пропустил.

Ну все в панике и перепалке доказываете друг другу кто как что видит. А соль вопроса всегда и не замечаете. Я не про Вас конкретно.А про общее. Кто то кого то ловит на чем то...Зачем. Все там по платежкам нормально. Если не нормально то вот. 

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/103557-ooo-euk-novoe-pushkino/?p=4808116

[pankor 137]

 

СТРАЖ я там выше исправил. все равно нифига не ясно... (

 

[msapaev 1 856]

@pankor, общедомовой счетчик один в гкал.

в каждой квартире индивидуальный счетчик гв в кубометрах.

на подогрев кубеметра тратится какой-то фиксированный объем в Х гкал. раньше писали, что подогрев вычисляют из расчета с 0 до 60 (почему — не спрашивайте, я предполагаю, что ук покупает воду на водозаборе в виде льда )

если весь дом суммарно по индивилдуальным показаниям "потратил" 1000 кубов горячей воды, то 1000 умножают на этот фиксированный Х и получают число в гкал на подогрев гв на весь дом.

Изменено 16 января, 2017 пользователем msapaev

[Okitty 5 001]

@pankor, общедомовой счетчик один.

в каждой квартире индивидуальный счетчик гв в кубометрах.

на подогрев кубеметра тратится какой-то фиксированный объем в Х гкал. раньше писали, что подогрев вычисляют из расчета с 0 до 60 (почему — не спрашивайте, я предполагаю, что ук покупает воду на водозаборе в виде льда )

если дом "потратил" 1000 кубов горячей воды, то 1000 умножают на этот фиксированный Х. 

 

Из расчета по нормативу, утвержденному Пушкинской Администрацией.

Никакого иного законного способа нет.

Норматив равен 0,0603 Гкал на м3 ГВС.

Соответственно, когда собственник подает, что он потратил 5 м3 ГВС, то ему считают 5м3 ХВС+5*0,0603 Гкал за ее подогрев по нормативу.

А потом уже этот начисленный подогрев по всему дому вычитают из счетчика тепла, получая в сухом остатке отопление.

Изменено 16 января, 2017 пользователем Okitty

[pankor 137]

Из расчета по нормативу, утвержденному Пушкинской Администрацией.

Никакого иного законного способа нет.

Норматив равен 0,0603 Гкал на м3 ГВС.

Соответственно, когда собственник подает, что он потратил 5 м3 ГВС, то ему считают 5м3 ХВС+5*0,0603 Гкал за ее подогрев по нормативу.

А потом уже этот начисленный подогрев по всему дому вычитают из счетчика тепла, получая в сухом остатке отопление.

т.е. получается что не влияет даже реальное количество потраченной энергии на подогрев гвс, а есть один норматив? ну хорошо. тут понятно.

Значит из значения счетчика в подвале вычитается общее количество потребленной гвс переведенное в гк и делится на площадь помещения? и мы получаем количество ГК на отопление. так?

Я все спрашиваю что бы понять не платим мы дополнительно за горячую воду или за тепло. раз уж счетчик один.

Как быть с теми кто не подает показания по гвс?

Поясню, что первый раз сталкиваюсь с такими расчетами. До того на прежних местах проживания счетчики стояли на все показатели.

Изменено 16 января, 2017 пользователем pankor

[Okitty 5 001]

т.е. получается что не влияет даже реальное количество потраченной энергии на подогрев гвс, а есть один норматив? ну хорошо. тут понятно.

Значит из значения счетчика в подвале вычитается общее количество потребленной гвс переведенное в гк и делится на площадь помещения? и мы получаем количество ГК на отопление. так?

Я все спрашиваю что бы понять не платим мы дополнительно за горячую воду или за тепло. раз уж счетчик один.

Как быть с теми кто не подает показания по гвс?

Поясню, что первый раз сталкиваюсь с такими расчетами. До того на прежних местах проживания счетчики стояли на все показатели.

 

Всё верно.

Кто не подает показания, тому начисляется по нормативу.

Потом он подает показания и производится перерасчет - убирается норматив и начисляется за фактическое потребление

[pankor 137]

Всё верно.

Кто не подает показания, тому начисляется по нормативу.

Потом он подает показания и производится перерасчет - убирается норматив и начисляется за фактическое потребление

и значит потом в отоплении возможны изменения и перерасчеты? или они идут в "долг/переплату" ?

[Djesika2001 127]

Такой вопрос, может уже был тут, а откуда появилось значение 2,0521р за 1 ед теплоты) в платежке, строка отопление, есть какая нить бумага на которое ссылается это значение? на сайте УК в разделе тарифы я не увидел этого показания

 

И еще как рассчитывается подогрев воды, он же должен плясать от количества кубов горячей, правильно?

Изменено 16 января, 2017 пользователем Djesika2001

[Okitty 5 001]

и значит потом в отоплении возможны изменения и перерасчеты? или они идут в "долг/переплату" ?

 

и значит, будет как у 11 к 2 в декабре

Но это нестандартная ситуация, на самом деле, обычно у кого-то сняли норматив, у кого-то начислили. У кого-то не было расхода фактического, ему ничего не начислили взамен, у кого-то он больше норматива. Вот и выходит ровная цифра

[Василий Алибабаевич 251]

А есть ещё те, кто увеличил секции в батареях.

Кто снёс фасад дома, объединив комнату с балконом и увеличив отапливаемую площадь

Кто сделал себе тёплые полы от отопления

А потом увидел, что расход по счётчику у него ежемесячно 15+ тыс руб и демонтировал счётчик к такой то матери, замкнув контур отопления трубами.

Как таким людям объяснить, что они редиски и за них теперь платит весь дом?

 

А почему, в таком случае, УК не выполняет свои прямые обязанности, направленные на обеспечение благоприятных и безопасных условий пользования жильцами помещениями в доме, и не подает на таких людей в суд с требованием устранить допущенные нарушения, имея для этого все основания как по закону, так и по договору, заключенному между УК и собственником?

[Okitty 5 001]

А почему, в таком случае, УК не выполняет свои прямые обязанности, направленные на обеспечение благоприятных и безопасных условий пользования жильцами помещениями в доме, и не подает на таких людей в суд с требованием устранить допущенные нарушения, имея для этого все основания как по закону, так и по договору, заключенному между УК и собственником

 

 

 

Утверждать такое так безапелляционно может только тот, кого это непосредственно касается, то есть, либо сотрудник УК, либо нарушитель вот такой.

В штатной ведомости я Вас не видела...

Или Вы таки голословны?

[Tujh 478]

Смешно читать комментарии "так написано в законе" от компании которая в личный кабинет добавила долг за вывоз мусора. На претензии какого черта, навязывание доп услуг не законно а так же мой договор с флагманом вас не касается молчат. Напомню раз мы заговорили про закон, что роспотребнадзор подал в суд и выиграл дело доказав что это незаконно.

Тогда почему долг висит до сих пор у на раз наша ук так чтит законы?

[Василий Алибабаевич 251]

Утверждать такое так безапелляционно может только тот, кого это непосредственно касается, то есть, либо сотрудник УК, либо нарушитель вот такой.

В штатной ведомости я Вас не видела...

Или Вы таки голословны?

 

Голословен? Боже упаси... Ну если только могу немножечко ошибаться. Так вы поправьте тогда . А то ж я видел ваши слова о том, что кто-то что-то снес, сделал теплые полы от отопления, демонтировал счетчик (наверняка же вам это известно из какой-нибудь ведомости, которую вы как собственник не видели, но видели как бухгалтер)... но не видел ни одного судебного процесса, инициированного УК, несмотря на то, что информация о гражданских делах у нас, вроде как, является открытой.

 

Может вы как собственник собственнику поможете их найти? А то очень уж хочется гордиться работой любимой УК и ее заботой о безопасности и благополучии своих кормильцев .

Изменено 16 января, 2017 пользователем Василий Алибабаевич

[Okitty 5 001]

Голословен? Боже упаси... Ну если только могу немножечко ошибаться. Так вы поправьте тогда . А то ж я видел ваши слова о том, что кто-то что-то снес, сделал теплые полы от отопления, демонтировал счетчик (наверняка же вам это известно из какой-нибудь ведомости, которую вы как собственник не видели, но видели как бухгалтер)... но не видел ни одного судебного процесса, инициированного УК, несмотря на то, что информация о гражданских делах у нас, вроде как, является открытой.

 

Может вы как собственник собственнику поможете их найти? А то очень уж хочется гордиться работой любимой УК и ее заботой о безопасности и благополучии своих кормильцев .

 

Зачем ведомости?

Можно просто посмотреть по окнам, выйдя вечером во двор.

Можно повнимательнее форум почитать, где люди сами про себя такое пишут, что волосы дыбом. Еще и с фотками.