УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[Pandin 292]

это что, во дворе кучу снега насыпали. сегодня на ул. Тургенева снег убирали, так сваливали кучами просто на полдороги, так что полоса в одну из сторон была полностью перекрыта. объезжали по встречной. хорошо хоть убирали... а не просто сваливали

[Mila1503 177]

Сегодня так же перекрыто? Большое желание кому нибудь начистить рожу из УК...

я не видела что там и как у меня там рабочие сегодня будет доставка они сказали что заехать можно машины стоят да у меня 7 корп 2 секция вход тоже со стороны 6 корпуса

[viasen 583]

сегодня получила такую информацию от УК: квитанции об оплате за коммуналку для тех кто уже принял квартиры будут раскладываться в почтовые ящики, когда они будут установлены до того времени сообщать показания счетчиков и соответственно оплату производить не надо для показаний счетчиков будут установлены отдельные ящики в подъезде.

Это что за прошлый век?

Хочу отправлять показания через интернет, там же получать квитанции и там же оплачивать...

[viasen 583]

УК сидит в офисе продаж в поле, в 7-ом эксплуатирующие службы, так мне сказал человек в очках из помещения в 7-ом, когда я попросил у них договор с УК.

Я получил ключи от входной двери и распредщитка, паспорта на счетчики воды и тепла 30 ноября. Тогда же подписал договор со своей стороны.

Завтра поеду забирать подписанный договор с УК. Его (сказали по телефону 8-499-707-17-54) надо забирать в офисе продаж на отшибе у старого Ярославского шоссе (2 этаж, каб. 201). Предварительно желательно позвонить и предупредить о визите.

Также планировал забрать в УК ключи от подъезда, но мне сказали, что подъезд "больше не закрывают", а домофон будут устанавливать с 14 февраля (наверное, как-то связано с Днём Валентина или с началом Великого поста ).

И, хотя я не спрашивал, мне сообщили, что "лифт мы Вам включили" (речь идет о 1 корпусе, 1 секция).

Чтобы получить на руки подписанный договор, надо приходить собственнику с паспортом. Мне про это тоже сказали, хотя и так понятно, что мало ли кто тут придет...

 

Если лифт действительно включили, то поднимусь в квартиру. Если не включили, то нафиг надо пешком на 13 этаж переться... Мне и одного раза хватило

[Дольчевита 37]

Я получил ключи от входной двери и распредщитка, паспорта на счетчики воды и тепла 30 ноября. Тогда же подписал договор со своей стороны.

Завтра поеду забирать подписанный договор с УК. Его (сказали по телефону 8-499-707-17-54) надо забирать в офисе продаж на отшибе у старого Ярославского шоссе (2 этаж, каб. 201). Предварительно желательно позвонить и предупредить о визите.

Также планировал забрать в УК ключи от подъезда, но мне сказали, что подъезд "больше не закрывают", а домофон будут устанавливать с 14 февраля (наверное, как-то связано с Днём Валентина или с началом Великого поста :??? .

И, хотя я не спрашивал, мне сообщили, что "лифт мы Вам включили" (речь идет о 1 корпусе, 1 секция).

Чтобы получить на руки подписанный договор, надо приходить собственнику с паспортом. Мне про это тоже сказали, хотя и так понятно, что мало ли кто тут придет...

 

Если лифт действительно включили, то поднимусь в квартиру. Если не включили, то нафиг надо пешком на 13 этаж переться... Мне и одного раза хватило

Если они не работают в субботу, то в будни придёт мой муж, и им придётся отдавать ему и ключи, и документы. 

Ненавижу, когда обслуживающие организации работают исключительно в будни, да ещё и в рабочее время потребителей/клиентов/покупателей. Крик души.

[msapaev 1 856]

Если они не работают в субботу, то в будни придёт мой муж, и им придётся отдавать ему и ключи, и документы. 

Ненавижу, когда обслуживающие организации работают исключительно в будни, да ещё и в рабочее время потребителей/клиентов/покупателей. Крик души.

 

Вы, кстати, по телефону уточните, отдадут ли ему. Нас вот стращали, а у нас два подписанта, что одному без второго могут и не отдать.

Изменено 28 января, 2016 пользователем msapaev

[viasen 583]

Если они не работают в субботу, то в будни придёт мой муж, и им придётся отдавать ему и ключи, и документы. 

Ненавижу, когда обслуживающие организации работают исключительно в будни, да ещё и в рабочее время потребителей/клиентов/покупателей. Крик души.

Если Вы за ключами и подписанием Акта приема-передачи, то это совсем другая песня - Вам надо записываться в график Отдела заселения, а не в УК. Отдел заселения работает и в выходные. Акт ПП должны в оригинале подписывать оба дольщика (если оба вписаны в ДДУ), а экземпляр Договора с УК (потом) обещали и так выдать одному из приехавших...

[viasen 583]

Соседи! Насчет отключения воды в стояке я Вам кое-что интересное скажу.

 

Вы представьте себе картину. Вот отключили для Вас воду. Куда вода из стояка ушла? Правильно, её сливают из стояка и она плюсуется куда? Правильно - в общедомовые расходы воды по общедомовому счетчику. И эти деньги потом раскидывают на всех. А может, компенсируют из той самой 1000 рублей.

 

Хотя правильней было бы так: отключили воду в стояке - вылили воду из стояка в той квартире, где надо проводить работы.

Кажется, именно так будет наиболее справедливо: надо тебе отключить воду и слить её - плати за слив по своему счетчику, а не "все платят по общедомовому".

[diodniy-wek 684]

А с чего мы должны платить за другую воду,есть счетчик,вот по нему и платим!?

[viasen 583]

А с чего мы должны платить за другую воду,есть счетчик,вот по нему и платим!?

Но ведь для Вас не новость, что в доме есть ОДПУ - общедомовой прибор учета?

[Аллерта 131]

А с чего мы должны платить за другую воду,есть счетчик,вот по нему и платим!?

При одпу жильцы еще оплачивают ОДН за воду и свет. С ук еще надо будет бодаться и доказывать, это эта статья входит в содержание и ремонт

[diodniy-wek 684]

Я живу в Москве и плачу только за воду по счетчикам,до этого на мою квартиру кидали жуткие цифры по общедомовому.Но у нас то стоят счетчики у всех и все протечки на не волнуют или будет отдельная графа общедомовые нужды по воде?

[myrz 28]

Вот очень интересно, на основании чего у нас такая УК? Особенно в свете "Жилищного кодекса" (ФЗ 188) ст.161 п.4, п.4.1, п.13. http://www.zhkh.su/zakonodatelstvo_po_zhkh/zhiliwnyj_kodeks/zhiliwnyj_kodeks_razdel_8/

 

4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

 

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)

4.1. Информация о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт в сети "Интернет"). Правительством Российской Федерации определяются официальный сайт в сети "Интернет" и уполномоченный на его ведение орган. До определения Правительством Российской Федерации официального сайта в сети "Интернет" извещение о проведении открытого конкурса размещается на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также опубликовывается в официальном печатном издании, предназначенном для опубликования информации о размещении заказов для муниципальных нужд. Информация о проведении указанного конкурса должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы. Информация о результатах открытого конкурса размещается на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором была размещена информация о его проведении, не позднее трех дней со дня определения таких результатов, а также опубликовывается в официальном печатном издании, в котором была опубликована информация о его проведении.

(часть 4.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ)

 

 

 

13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.

(в ред. Федеральных законов от 05.04.2013 N 38-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

 

[Волгоградец 133]

Соседям,

памятка по общению с УК...

 

http://zpp.rospotrebnadzor.ru/handbook/zhku/memos

[Дольчевита 37]

Если Вы за ключами и подписанием Акта приема-передачи, то это совсем другая песня - Вам надо записываться в график Отдела заселения, а не в УК. Отдел заселения работает и в выходные. Акт ПП должны в оригинале подписывать оба дольщика (если оба вписаны в ДДУ), а экземпляр Договора с УК (потом) обещали и так выдать одному из приехавших...

Там шла речь о договоре с УК и ключами от подъезда. Насчёт подписания АПП - это и так понятно, что должен быть именно покупатель по ДДУ.

Изменено 29 января, 2016 пользователем Дольчевита