УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[tanyasha 121]

Надеюсь, с теми, кто отопление не включал, нарушая нормы температур в помещении, а теперь у них в шесть раз вырос счет?

Эт еще че за шняга про "нарушение норм" сама придумала)) в сврей квартире имею права хоть в шубе с шапкой ходить  тем более 18 градусов уж точно найдется там)

Изменено 17 января, 2017 пользователем tanyasha

[Наталья 1972 1 150]

Не будете экономить, сумма еще в два раза увеличиться. И так, до тех пор, пока народ массово на буржуйки не начнет переходить

Мы экономили,все три месяца у нас вообще не было включено отопление,счет за тепло пришел на 10600,так что,если мы с Вами поставим буржуйки,нам все равно придет счет за отопление...

А все не перейдут,так же как не все хотят ставить счетчики.Замкнутый круг...

[Чугуний 13]

Счетчики нам нужны для учета индивидуального потребления. Счетчики опломбированы и в рабочем состоянии. Каким образом я могу платить больше чем набежало по счетчику? Содержание и ремонт общедомового имущества есть отдельной строчкой, если в него не входит освещение и обогрев... Перерасчет совсем повеселил УК в октебре и ноябре продала и выставила счет мне за 1кг обогрева, получила денег по своему же счету, а теперь хочет чтоб я еще "скинулся по 0,5 кг за того парня")) . Если у УК что-то не сходиться то пусть ищут что и как. Я за пустые квартиры/неплатильщиков/и т.д. и т.п. платить не намерен. Надо писать и регистрировать обращение, чтоб сделали перерасчет согласно счетчикам. И жаловаться коллективно и массово в в надзорные и контролирующие органы. Пусть разбираются и штрафуют УК. И желательно еще на часто ржавую и сильно разнящуюся по температуре воду в горячем кране, плоховато почищенные дорожки. За октябрь и ноябрь приходили неправильные квитанции, разбирались, переделывали. Складывается мнение что в бухгалтерии сидят "грамотные люди"... Буду платить по счетчикам) Пусть докажут что я недоплачиваю )

Изменено 17 января, 2017 пользователем Чугуний

[Sagamore 81]

А на НПА сошлетесь? Или и так сойдет?

Отлично придумали! Задать тот же вопрос, что и я ранее!

Отмотайте мысленно историю назад, когда дом был укомплектован счетчиками в соответствии с проектом (иначе как он прошел приемку в надзорных органах, если бы не соответствовал упоминавшемуся ФЗ об энергосбережении?): какую формулу должна в тот момент выбрать УК? Правильно, 3(3), НПА - все то же Постановление Правительства РФ №354, п. 42(1). Дальше со счетчиками некоторых квартир происходит беда: они ломаются, пропадают... Что делает грамотный специалист в УК? Читает абзац под формулой 3(3) и листает тот же НПА до п. 59 и действует в соответствии с ним кнутом по отношению к недобросовестным собственникам и точно так же, как и изначально, с остальными собственниками с исправными счетчиками, применяя ту же формулу 3(3) с учетом указаний п. 59. Что еще НПА должен обосновать, по вашему мнению?

Это я спрашивал у форумчан, не знает ли кто НПА, в котором указано, в каких случаях дом становится "с не всеми ИПУ", поскольку УК, действуя изначально верно по формуле 3(3), вдруг перешла на расчеты по формуле 3, а не наоборот.

Повнимательнее, пожалуйста, и повежливее, а если не знаете ответа на вопрос - не отвечайте, не засоряйте форум.

Я задал вопрос УК, если ответа не будет, либо он ситуацию не прояснит, то придется обращаться в надзорные органы. А платить или нет, каждый решает сам.

[Морской Волк 3 129]

кнутом по отношению к недобросовестным собственникам и

Только один вопрос.

Недобросовестные собственники - это кто? Т.е. есть добросовестные?

Это как когда-то было лояльные дольщики и не лояльные.

Изменено 17 января, 2017 пользователем Морской Волк

[Dimentiy 144]

Обязаны принять.

Хоть миллион кубов напиши. Не примешь - получишь жалобу "я именно в этом месяце хотел отдать вам три ярда рублей, снял их, а вы мне счёт не выставили, да ещё нормативы начислили, жулики!"

 

Управляющая компания - это сервис, сфера оказания услуг.

Можно набрать номер и позвонить.

 

По факту я только при личном визите смог заставить наконец приянть мои показания.

"Обязаны принять", я плакал..

На самом деле УК игнорирует даже номерные жалобы о неприёме показаний.

[lavric999 91]

В каждом доме на собрании, выбирались старшие по дому, нужно теперь им проявить инициативу, может собрать собрание жильцов, написать документ, коллективно подписать и разослать в соответствующие органы, а до ответа не платить?!

Если сейчас ничего не сделаем, эти засЛанцы, могут сесть на шею, поплевывая сверху! Я писал письмо по ситуации в своем доме в Министерство ЖКХ Московской области Хромушину Е.А. по электронной почте! Приняли, дали номер как приходящего письма, потом ответили спустя, вроде неделю или две, тоже по электронке. И после этого, пришло письмо по почте, но уже не электронной. Сейчас, наш старший по дому, похожие письма строчит, насколько я понял, по работе ЖКХ.

Если много писем от нас придет в похожие инстанции, может они и заинтересуются работой нашей УК и приедут с проверкой! Все таки, люди из Москвы, а не пушкинская администрация, с которой, может даже откаты имеют!

[Sagamore 81]

Только один вопрос.

Недобросовестные собственники - это кто? Т.е. есть добросовестные?

Это как когда-то было лояльные дольщики и не лояльные.

Недобросовестными собственниками в описанной выше ситуации я позволил себе назвать тех, кто не выполняет свою обязанность по содержанию своего имущества - в данном случае индивидуальных приборов учета (ИПУ неисправен/отсутствует и собственник бездействует в направлении возврата ИПУ в рабочее состояние и т.д. - эти случаи и описаны в п. 59 354-го Постановления).

[Мартовская 1 393]

В каждом доме на собрании, выбирались старшие по дому, нужно теперь им проявить инициативу, может собрать собрание жильцов, написать документ, коллективно подписать и разослать в соответствующие органы

А вы лично в курсе, кто по вашему дому "старший" и на каком собрании его таковым выбрали? И с какой стати этот "старший" должен "проявлять инициативу" и писать за собственников жалобы? А самим собственникам слабо?

[Николаи 107]

lavric999 сказал(а) 18 Янв 2017 - 00:52:

В каждом доме на собрании, выбирались старшие по дому, нужно теперь им проявить инициативу, может собрать собрание жильцов, написать документ, коллективно подписать и разослать в соответствующие органы

А вы лично в курсе, кто по вашему дому "старший" и на каком собрании его таковым выбрали? И с какой стати этот "старший" должен "проявлять инициативу" и писать за собственников жалобы? А самим собственникам слабо?

Доброго всем дня. В нашем доме (13/2) на собрании собственников меня избирали старшим по дому, но протокола до сих пор не видел, есть ли подтверждение об этом по результатам голосования большинства.

Времени заниматься проблемами начислений, да и по другим проблемам не было, сейчас появилось. Если есть предложения - пишите в личку. Вопрос к lavric999, если у Вас есть контактные данные вашего старшего - сообщите, мы с ним пообщаемся, постараюсь принять активное участие в решении проблем. К сведению, любой собственник вправе обращаться как в УК, так и надзорный орган по недостаткам обслуживания. 

[Дима_ник 4]

Доброе утро. Кто нибудь общался с главным бухгалтером по поводу платежки за декабрь? Что за перерасчет за октябрь и ноябрь? Она что нибудь вразумительное сказала по этому поводу, почему завышены показания в платежке (помимо показаний по индивидуальному счетчику (теплоснабжение) еще указаны какие то показания за тепло)?

[Хунь 86]

fant0mas

 

Если не в курсе то трубы от счетчика тепла до самой квартиры и в квартире на тебе Неожиданно, а вот так вот в наших сараях по договорам с УК. Так что возится нам если что в коридоре.

Изменено 18 января, 2017 пользователем Хунь

[Хунь 86]

Доброе утро. Кто нибудь общался с главным бухгалтером по поводу платежки за декабрь? Что за перерасчет за октябрь и ноябрь? Она что нибудь вразумительное сказала по этому поводу, почему завышены показания в платежке (помимо показаний по индивидуальному счетчику (теплоснабжение) еще указаны какие то показания за тепло)?

Дим читай форум, третий день треп идет по этому поводу, глаза то открывать надо

[Дима_ник 4]

Дим читай форум, третий день треп идет по этому поводу, глаза то открывать надо

Треп я прочитал (уже третий день читаю). Но фразы я пообщался или пообщалась с главным бухгалтером и вот что она мне сказала я не увидел. Вот поэтому и спрашиваю. А то что я не буду платить или я буду писать жалобы про это я прочитал или мысли о том по каким формулам считает УК я тоже прочитал (это только мысли).

[Хунь 86]

Треп я прочитал (уже третий день читаю). Но фразы я пообщался или пообщалась с главным бухгалтером и вот что она мне сказала я не увидел. Вот поэтому и спрашиваю. А то что я не буду платить или я буду писать жалобы про это я прочитал или мысли о том по каким формулам считает УК я тоже прочитал (это только мысли).

А тут на 90% процентов пустой треп и шуточки, ничего дельного к сожалению. А бухгалтер ничего и не скажет, кто видел её тот поймет. Скажут как глупым я думаю по закону такому то плата такая то. На сайте ук они давали инфу что считать будут по общему счетчику в связи с тем что многие не включили отопление или не дают показания и т д. А там я уже думаю каждый сам за себя будет, тут каши не сваришь )

Изменено 18 января, 2017 пользователем Хунь