УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[Jurij 2 236]

Так они и так у вас, зачем деньги тратить?

ааа, вы еще не в курсе http://rsu-7.com/news/1342.html

[Гуннхильд 12 970]

в ОПушкино 1 и 2 корпуса сданы чуть больше года назад, и там уже 90% жильцов оформили собственность, к тому же, владелец квартиры также имеет право участвовать в голосовании, по этому вопросу имеется куча судебной практики.

Юр, да всё возможно, при желании. Вопрос в том, что разбираться, искать альтернативу УК и т.п. желания нет. "Конурс прийде, порядок наведе", как-то так

[Jurij 2 236]

Юр, да всё возможно, при желании. Вопрос в том, что разбираться, искать альтернативу УК и т.п. желания нет. "Конурс прийде, порядок наведе", как-то так

Вопрос в другом. Искать альтернативы УК (хоть их и нет), заставлять администрацию провести конкурс (хоть этого и не произойдет) Н-У-Ж-Н-О

Почему нужно? Потому что на фоне недовольства любая УК будет хотя бы что-то делать, показывая видимость работы. Как только люди сложат руки, или недовольных будут единицы, УК свесит ножки.

[Nekrasov 399]

...разбираться, искать альтернативу УК и т.п. желания нет...

По поводу желания можно было поспорить

 

Расскажите, каким образом РСУ выигрывает конкурсы и почему они всячески склоняли администрацию не проводить конкурс в 1-2 корпусах ОПушкино?..

Т.е. вы хотите сказать, что кто-то врет как дышит?!

@Jurij,  хотелось бы услышать ваше мнение - почему РСУ боится конкурса и кто там сейчас правит бал?

Изменено 16 февраля, 2016 пользователем Nekrasov

[Jurij 2 236]

По поводу желания можно было поспорить

 

Т.е. вы хотите сказать, что кто-то врет как дышит?!

@Jurij,  хотелось бы услышать ваше мнение - почему РСУ боится конкурса и кто там сейчас правит бал?

5 октября была встреча нашей ИГ в администрации у главы города Грибинюченко, там главе рассказали про беспредел РСУ, на встрече присутствовал директор ОДЖКХ (сейчас он работает в администрации) и тогда глава ему сказал, что мы их новые клиенты)) Вы понимаете, что и тогда (не просто так директор ОДЖКХ сидел на встрече, его не касающейся), а уж тем более сейчас (когда он сидит в администрации), ОДЖКХ имеет больший административный ресурс, чем РСУ.

[Taper 5 811]

Ну так от сотен миллионов рублей долгов ОДЖКХ нам легче не станет. Да собственно вот - я еще помню эту историю: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/101895-otkliuchenie-goriachej-vody-za-dolgi/?hl=%2Bотключение+%2Bгорячей+%2Bводы+%2Bза+%2Bдолги

 

Про пациентов там не с первой страницы, но можно все полистать для понимания состояния ЖКХ Пушкино.

Изменено 16 февраля, 2016 пользователем Taper

[Гуннхильд 12 970]

заставлять администрацию провести конкурс (хоть этого и не произойдет) Н-У-Ж-Н-О

Юр, да ты - оптимист. С учётом того, что у нас пока не РСУ и не ОДЖКХ, конкурс более, чем вероятен. Вспомни 3-4 корпус и Стройперспективу.

[Promaks 289]

Народ, а чего вы захламляете тему про другие РСУЛДЖКХ и прочие, что в конце концов с нашим УК будем делать? когда выборы то, голосование?

[Гуннхильд 12 970]

Товарищи модераторы, почистите ПОЖАЛУЙСТА ветку от сообщений, связанных с Опушкино. В эту ветку заходят люди, что бы прочитать про новое пушкино. Если бы я хотел знать про Опушкино, сидел бы в вашей ветке. Надеюсь на понимание. Заранее спасибо

Оставленные сообщения связаны с Новым Пушкино напрямую. Они касаются перспектив микрорайона. Очень жаль, что вы хотите закрыть глаза на опыт соседей и набивать все шишки самостоятельно.

[klonkky 663]

опыт соседей как бы намекает, что если спускать с рук проделки УК, то будет "как везде в пушкино"

[Морской Волк 3 129]

Товарищи модераторы, почистите ПОЖАЛУЙСТА ветку от сообщений, связанных с Опушкино. В эту ветку заходят люди, что бы прочитать про новое пушкино. Если бы я хотел знать про Опушкино, сидел бы в вашей ветке. Надеюсь на понимание. Заранее спасибо

зря вы так соседи. В наше время надо вместе быть.

 

Удачи вам лояльные и нелояльные, кто за конкурс и кто против конкурса. Заходите в гости к нам в ветку.

Пока.

Изменено 16 февраля, 2016 пользователем Морской Волк

[Гуннхильд 12 970]

опыт соседей как бы намекает, что если спускать с рук проделки УК, то будет "как везде в пушкино"

Безусловно. Главное - не привести на место существующей УК ту, которую исправит только создание ТСЖ. Как минимум, первые пару лет.

[Nekrasov 399]

Нормативка по расторжению договора.

 

В ч. ч. 8.1 и 8.2. ст. 162 Кодекса установлены специальные нормы, допускающие возможность одностороннего отказа от договора собственников помещений в многоквартирном доме.
Во-первых, собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного ч. ч. 4 и 13 ст. 161 Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
Во-вторых, собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (см. п. 3 ст. 450 ГК РФ). Последствия изменения и расторжения договора, предусмотренные в ст. 453 ГК РФ, были охарактеризованы выше.
По смыслу ст. 310 ГК РФ, которая исходит из общего принципа недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий возможны в случаях, предусмотренных законом. Нормы, установленные в ч. ч. 8.1 и 8.2. ст. 162 Кодекса, в указанных в них случаях позволяют собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от договора управления на основании прямого указания закона.

 

Нас так пугает п.8.1 ст.162 «если … принято решение о выборе или об изменении способа управления». Изменение – это с УК на ТСЖ. Но ведь и решения о выборе у нас еще не будет. Короче, все это «дебри юридические»(с). У нас есть п.8.2, по которому в случае претензий к УК её сменяют – у нас же будут такие претензии к РСУ! и много!, правда?! И если они обоснованные, то чё печалиться)

[bornxzx 737]

ЭУК "Новое Пушкино" считает, что пока не течет и нормально...

 

Сообщил я об этом соседям 04.01.16 акт вып работ от 09.02.16... оперативность зашкаливает! 

 

и еще: рабочее давление в системе отопления многоквартирного дома составляет 10 бар

Изменено 17 февраля, 2016 пользователем bornxzx

[MrVitastars 629]

А, ну тогда ладно

Ах-ха-ха! Остроумно!Помидорку ей за это в качестве приза! Мясо,Лен,- не предлагаю...