Прогресс и сроки окончания строительства

[Семенова 380]

Мы за дополнительный метраж в Богородском доплачивали при получении передаточного акта. Причем было предложение оплатить в рассрочку. А вперед за 4 месяца никто не требовал. Оплачивали за месяц.

[Джон Сильвер 126]

    А почему собственно так много споров. Ну да, в договоре прописано, что лишние метры надо оплатить. Причем заплатить должен только дольщик, если вдруг квартирка меньше окажется - упс, не повезло. Только вот что-то оплачивать я должен после письменного уведомления меня Застройщиком, а не Домуса со своими Денисками.  Так что пока меня Флагман лично не пригласит в письменной форме, я никуда не поеду.

   Так теперь про платежи по  коммуналке. До момента ВВОДА дома в эксплуатацию для нас этого понятия не существует. Вообще, никак. 4 месяца оплачиваются только после подписания акта приема передачи квартиры. В договоре, правда, есть еще пунктик про то, что я должен оплатить расходы за коммуналку со дня ввода дома до акта приема-передачи. Но пусть Застройщик хотя бы дом введет в эту эксплуатацию, а там видно будет.

   Да, и не волнуйтесь по поводу поборов. Застройщик  с нас  сейчас будет брать денежки по обмерам БТИ,  мы - немножко попозже по 214 ФЗ по неустойке.

Изменено 7 июля, 2015 пользователем Джон Сильвер

[Taper 5 811]

Отступив от увлекательного диалога, спрошу .  Вам звонят из Домуса и предлагают придти в офис для оплаты доп.метров, как поступите?

Лично я пойду пивка попью Все торги начнутся при обсуждении подписания акта. Потому как в случае чего письменный отказ от подписания акта никак не подразумевает остановку сроков передачи квартиры, пени будут продолжать капать, поэтому именно в их интересах передать квартиры в лучшем виде при минимальном количестве претензий, в том числе финансовых споров.

[Taper 5 811]

 А вперед за 4 месяца никто не требовал. Оплачивали за месяц.

Здесь изначально застройщик хотел сделать свою УК. Но чтобы не вкладывать свои деньги, вот таким образом хотят нас принудить выдать бесплатный кредит неопытной вновь образованной УК Как будет в реале - посмотрим, но вообще это забавно

[Taper 5 811]

    А почему собственно так много споров. 

Да в общем-то много шума из ничего Обычные рыночные отношения. Мы их наняли, они построили. Ну облажались немного, ну заплатят неустойку. Че шуметь то и нервы всем и себе портить

[Promaks 289]

По ДДУ у нас за 4 месяца вперед мы обязаны оплатить за содержание и обслуживание.

поправочка: с момента подписания акта приемо-передачи

и

Возместить Застройщику расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора со дня ввода Объекта в эксплуатацию.

так вот учитывая что ввод как сдесь указывают будет 30.06, а планируют передавать начать в сентябре, а по факту еще и комиссия не организованна по приемке, то товарищи если и случится бумага 30.06.2015 то можно смело писать в генеральную прокурату о факте мошенничества. есть официальная информация на сайте о "В ближайшее после создания рабочей комиссии с участием государственных органов будут проведены комплексные испытания" вам та же комиссия, котроя зафиксирует результаты испытания (дай бог положительные) документом, являющимся одним из основанием разрешением на ввод в эксплуатацию объекта, не имеет право 30.06 подписывать разрешение на ввод в эксплкатацию задним числом.

НЕ нужно морочить голову о наличии или предпологаемом в будующем разрешении на ввод в эксплуатацию от 30.06.2015

[Okitty 5 001]

поправочка: с момента подписания акта приемо-передачи

 

 

Я так и написала -коммуналка за 4 месяца ВПЕРЕД.

Т.е., с момента акта + 4 месяца в будущее, а не в прошлое

 

 

и

Возместить Застройщику расходы по техническому обслуживанию Объекта, эксплуатационным и коммунальным услугам, содержанию придомовой территории, вывозу мусора со дня ввода Объекта в эксплуатацию.

так вот учитывая что ввод как сдесь указывают будет 30.06, а планируют передавать начать в сентябре, а по факту еще и комиссия не организованна по приемке, то товарищи если и случится бумага 30.06.2015 то можно смело писать в генеральную прокурату о факте мошенничества. есть официальная информация на сайте о "В ближайшее после создания рабочей комиссии с участием государственных органов будут проведены комплексные испытания" вам та же комиссия, котроя зафиксирует результаты испытания (дай бог положительные) документом, являющимся одним из основанием разрешением на ввод в эксплуатацию объекта, не имеет право 30.06 подписывать разрешение на ввод в эксплкатацию задним числом.

НЕ нужно морочить голову о наличии или предпологаемом в будующем разрешении на ввод в эксплуатацию от 30.06.2015

 

Я жду ЗоС от 30.06.15

Про акт ввода я уже ничего не говорю.

[Uvaga 24]

Мне сегодня позвонили с Домуса - пригласили прийти в центральный офис ознакомиться с обмерами БТИ и (!) доплатить за лишний метраж... Такой наглости и вместе с тем- наивности я конечно от них не ожидала...

ТОЖЕ сегодня звонили , я откровенно не понимаю ... зачем звонить , приглашать...потом еще Бог-весть когда ехать еще раз с чем-то соглашаться (может под это дело:"ой , а подпишите допничек"

и самое интересное, как зомби "дом сдан....дом уже почти сдан, ключи до конца 4-ого квартала 2015 года получите"

[Okitty 5 001]

 

и самое интересное, как зомби "дом сдан....дом уже почти сдан, ключи до конца 4-ого квартала 2015 года получите"

 

Ну а что вы хотите?

им полторы тысячи дольщиков наяривают по телефону каждый день "ну что. когда там ключи-то???".

Не удивлюсь, если они по ночам в полусонном состоянии своим вторым половинам уже тоже на автомате про "до конца четвертого квартала" рассказывают

[Uvaga 24]

Ну а что вы хотите?

им полторы тысячи дольщиков наяривают по телефону каждый день "ну что. когда там ключи-то???".

Не удивлюсь, если они по ночам в полусонном состоянии своим вторым половинам уже тоже на автомате про "до конца четвертого квартала" рассказывают

я реалист...

1) никто им не звонит....а все тихонько сидят / читают , ждут

2) Застройщику надо было сделать одну простую вещь...указать сроки окончания строительства и выдачи ключей 3-тий квартал (с первым корпусом , кое-как можно было договориться в пред судебном....) 

3) и уволить юристов за .... формулировку "до конца 4-ого квартала", только народ разозлили (ведь 70-80 процентов людей просто боятся идти в суд, пени..."да слышали" ..толку-то)

Изменено 7 июля, 2015 пользователем Uvaga

[Okitty 5 001]

я реалист...

1) никто им не звонит....а все тихонько сидят / читают , ждут

 

 

Многие звонят.

Из первых рук знаю

 

С остальным согласна.

[Ассоль-1972 364]

Многие звонят.

Из первых рук знаю

 

 

А может это одни и те же звонят по несколько раз в день? И Им кажется, что многие звонят. Я не звонила ни разу, хоть очень возмущена задержкой.

[Okitty 5 001]

А может это одни и те же звонят по несколько раз в день? И Им кажется, что многие звонят. Я не звонила ни разу, хоть очень возмущена задержкой.

 

Вполне может быть.

Суть не в количестве звонящих, а в количестве звонков

[Джон Сильвер 126]

ТОЖЕ сегодня звонили , я откровенно не понимаю ... зачем звонить , приглашать...потом еще Бог-весть когда ехать еще раз с чем-то соглашаться (может под это дело:"ой , а подпишите допничек"

и самое интересное, как зомби "дом сдан....дом уже почти сдан, ключи до конца 4-ого квартала 2015 года получите"

   Не волнуйтесь, дальше наверное в звонках будет сказочка про то, что 99,9% уже все оплатили, и только Вы один, уважаемый дольщик, не хотите совершить сие важное действие

[Okitty 5 001]

мне казалось что этот пункт договора ничтожен, не?

 

Я не юрист, я не знаю

И любые мои споры тут воспринимаются как "прозастройщицкие" и его защиту.

Так что, я помолчу, почитаю, жуя попкорн