Прогресс и сроки окончания строительства

[Любопытный 712]

вопрос: разве не должен от застройщика кто-то постоянно присутствовать на стройке? если да, его "выцепить" можно. или подрядчики сами по себе работают и сдают выполненную работу по факту окончания? если да, то кому сдают? а еще как узнать, кто был подрядчиком по 7 корпусу? если все-таки это не секретная информация - то у них то можно узнать, по какой причине они больше не сотрудничают с флагманом. может причины нас еще сильнее порадуют

Уверен проблемы с финансами, обычно строительные работы оплачиваются после их окончания и с задержками. Наверняка внутренних резервов у подрядчика не хватило.

[1Green 753]

Всегда технические специалисты от заказчика присутствуют на стройке.

Ну ушел один из подрядчиков, нет никаких проблем отдать его объемы подрядчикам, работающим на  других зданиях, те только рады будут. Стандартная практика. Я не могу найти объяснение остановки работ по семерке.

Кто-то с кем-то чего-то не поделил и продолжает делить.

Кстати, по 7 корпусу Домус не предоставил информации по инженерным системам. Никто не мешает зимой прокладывать стояки вентиляции, канализации, водоснабжения и отопления.

[Ли@ 4 628]

Внутрянки нет и быть не может. После выполнения отделочных работ здание надо отапливать всю зиму. Кто ходил на экскурсию, тот видел тепловую пушку на этаже показа квартир. Отапливать все дома тепловыми пушками врагу не пожелаешь.

 

Да ладно, у нас в ОПушкино никто ничего не топил заранее, 7 домов тем не менее сдалось. Последние как и предыдущие сдали, ключи выдают, а газ еще только врезают! Так что это ерунда все

[Stan1ey 643]

Уверен проблемы с финансами, обычно строительные работы оплачиваются после их окончания и с задержками. Наверняка внутренних резервов у подрядчика не хватило.

Это смотря какой договор, подрядчик и аванс получить может, а потом засчитывать его частично при выполнении работ.

[Zuzuka 200]

 

Кстати, по 7 корпусу Домус не предоставил информации по инженерным системам. Никто не мешает зимой прокладывать стояки вентиляции, канализации, водоснабжения и отопления.

Какие инженерные сети? Даже по информации Домуса месяц назад 60% квартир стояли без внутренних стен.

[1Green 753]

Да ладно, у нас в ОПушкино никто ничего не топил заранее, 7 домов тем не менее сдалось. Последние как и предыдущие сдали, ключи выдают, а газ еще только врезают! Так что это ерунда все

Первые два предложения не понял

[1Green 753]

Какие инженерные сети? Даже по информации Домуса месяц назад 60% квартир стояли без внутренних стен.

Судя по планам, стояки выполняются по монолитным стенам. А они готовы на 100%

[Zuzuka 200]

Вначале кирпичи укладывают в мокрых зонах.

[Taper 5 811]

У кого-то там кончилось бабло, только вот у кого и чем это закончится для нас... Факт в том, что проблемы точно есть и этого уже не скрыть...

[1Green 753]

Вначале кирпичи укладывают в мокрых зонах.

Я не против кирпичей в мокрых зонах, но по тем планам, которые у меня есть, все стояки идут вдоль монолитных стен, соответственно, трубы и воздуховоды крепятся к монолиту

[Zuzuka 200]

Правильно насчет крепления стояков.

Только мысль такая: это уже очередной субподряд без оплаты (водопровод, канализация, вентиляция)

[1Green 753]

Мне вообще непонятно, что за мифическое название "подрядчик по 7 корпусу". Обычно, одна компания монолит льет, другая кирпич кладет, третья инженерку прокладывает, четвертая остеклением занимается. Кто из них отвалился? Все сразу?

[Zuzuka 200]

Похоже что все

[Taper 5 811]

Смотря как их нанимали. Может Домусу-Флагману были выгоднее мелкие, но более дешевые компании, которые не способны были охватить сразу все корпуса?

[1Green 753]

Может Домусу-Флагману были выгоднее мелкие, но более дешевые компании, которые не способны были охватить сразу все корпуса?

В строительстве за объемы работ идет борьба, т.к. это деньги. Если взяли объемы и не хватает собственных рабочих, привлекают на субподряд других и зарабатывают деньги чужими руками. Естественно, должен быть аванс для развертывания работ и, как правило, деньги за работу выплачивают с большими задержками. "Не нравиться - не работай, других найдем", "за деньги каждый дурак построит", "чтобы я про деньги больше не слышал, работайте" и т.д. Деньги всегда приходиться выбивать

Как правило, крупные компании могут работать по несколько месяцев не получая деньги за работу и платить зарплату своим сотрудникам за счет других объектов. Мелкие компании и двух месяцев без платежей не протянут, т.к. денег на зарплату нет и рабочие начинают бастовать.

Почему строят другие корпуса, а не строят седьмой мне непонятно. Может разборки какие с привлечением экспертов для оценки выполненных работ, а может еще что.

Изменено 27 февраля, 2015 пользователем 1Green