Прогресс и сроки окончания строительства

[Гуннхильд 12 970]

у нас по договору все равно, если ставка рефинансирования увеличивается, расчет происходит по той ставке, которая действовала на момент заключения договора. По моему так там прописано...

Нет, неустойка рассчитывается по ставке, действующей на момент исполнения обязательства.

[shade 1 710]

у нас по договору все равно, если ставка рефинансирования увеличивается, расчет происходит по той ставке, которая действовала на момент заключения договора. По моему так там прописано...

День исполнения обязательств - это когда вам ключи отдадут и св-во о регистрации, но никак не подписание договора. Подписанием договора и оплатой вы исполнили свои обязательства.

[Гуннхильд 12 970]

это когда вам ключи отдадут и св-во о регистрации

Только ключи  За свидетельством о регистрации - это потом к Домусу.

 

[Доктор Плюшева 199]

 

Да уж... Но этого следовало ожидать. Мне сегодня предлагали как надежному клиенту наличку почти под 23% почти, хотя первый кредит, благодаря которому и стал надежным, брал под 21%. Вот так вот...

 

У них сегодня "холодный" прозвон что-ли. Мне сегодня ВТБ как надежному клиенту предложил под 21,5% 

[Taper 5 811]

У них сегодня "холодный" прозвон что-ли. Мне сегодня ВТБ как надежному клиенту предложил под 21,5% 

Названивали мне позавчера, сегодня в отделении Этот процесс уже с весны продолжается, просто сейчас ставка уже выше стала. Промсвязьбанк.

Изменено 11 декабря, 2014 пользователем Taper

[shade 1 710]

Только ключи  За свидетельством о регистрации - это потом к Домусу.

 

Да, точно.. думаю одно, пишу другое

[Любопытный 712]

у дольщиков 1,2,3 корпусов пени может и больше набежит. 

а сам бы ты как поступил?

Набежит то конечно больше, только рассчитывать стоит на сумму в 2-3 раза меньше, чтобы потом не расстраиваться. Я уже поступил, мне для этого чужое мнение не нужно.

[Любопытный 712]

Да, готов. Эти мои деньги. И дарить их просто так дяде,с четко прописанными неустойками я не собираюсь.

Ну тогда нужно действовать, а не возмущаться на форуме, как я их, да они мне... (сообщение не лично Вам, а для всех)

[Okitty 5 001]

Ну тогда нужно действовать, а не возмущаться на форуме, как я их, да они мне... (сообщение не лично Вам, а для всех)

 

Вообще-то, чем больше возмущенных и идущих в отказ от подписи - тем больше претендентов на судебные тяжбы в случае задержки.

Это бОльший стимул для застройщика всё же напрячься и сдать вовремя.

Тем более, что косяки явно по его вине (профукали сроки и согласования), суд явно не будет это учитывать как облегчающее обстоятельство для срыва сроков.

А если недовольных будет мало, то да, проще забить на наши корпуса и строить 4,5,6, а потом и следующие. А лошки-дольщики первых корпусов подождут, когда мы бабло накосим еще.

[Любопытный 712]

Вообще-то, чем больше возмущенных и идущих в отказ от подписи - тем больше претендентов на судебные тяжбы в случае задержки.

Это бОльший стимул для застройщика всё же напрячься и сдать вовремя.

Тем более, что косяки явно по его вине (профукали сроки и согласования), суд явно не будет это учитывать как облегчающее обстоятельство для срыва сроков.

А если недовольных будет мало, то да, проще забить на наши корпуса и строить 4,5,6, а потом и следующие. А лошки-дольщики первых корпусов подождут, когда мы бабло накосим еще.

В теории это конечно все так, но на практике сра..ь она на это хотели, сумма неустойки будет не большой, половина из тех кто сейчас бьет себя в грудь, что он пойдет до конца сдуется. Да и компании слишком крупная, чтобы на это обращать внимание. Я ни в коем случае не против чтобы люди требовали свою неустойку, я лишь чтобы это было не голословно, хочешь неустойку делай. А то превратили в базар, есть вопрос задай в личку и т.д. Мне лично кажется что половина серьезно это не воспринимается, а другая через чур серьезно, как будто у них отняли квартиру. Извините если обидел чувства верующих в Домус

[Okitty 5 001]

В теории это конечно все так, но на практике сра..ь она на это хотели, сумма неустойки будет не большой, половина из тех кто сейчас бьет себя в грудь, что он пойдет до конца сдуется. Да и компании слишком крупная, чтобы на это обращать внимание. Я ни в коем случае не против чтобы люди требовали свою неустойку, я лишь чтобы это было не голословно, хочешь неустойку делай. А то превратили в базар, есть вопрос задай в личку и т.д. Мне лично кажется что половина серьезно это не воспринимается, а другая через чур серьезно, как будто у них отняли квартиру. Извините если обидел чувства верующих в Домус

 

Чем больше будет бьющих в грудь. тем больше будет несогласных в принципе.

А то получится, что "ну, все молчат... Все согласны.. а чо я один буду выеживаться... подпишу. чего уж..."

Подозреваю, Домус на это и рассчитывал, не учел, что есть форум, где минимум 15% дольщиков в наличии.

Так что, может.и  переломим, если найдется всё же человек, который посчитает вероятные убытки, сопоставит их с затратами на ускорение фирмы для своевременной сдачи, и они окажутся больше.

[SVM979 116]

уважаемые, а кто-нибудь с судебной практикой уже ознакамливался? ну, по взысканию неустойки в подобных ситуациях?

с какого момента суды пени начинают насчитывать? не домыслы-рассуждения, а именно судебная практика...

[anka55 2 217]

уважаемые, а кто-нибудь с судебной практикой уже ознакамливался? ну, по взысканию неустойки в подобных ситуациях?

с какого момента суды пени начинают насчитывать? не домыслы-рассуждения, а именно судебная практика...

я ж писасла, почитайте в опушкино тему "иски и неустойки" кажется так

[Гуннхильд 12 970]

уважаемые, а кто-нибудь с судебной практикой уже ознакамливался? ну, по взысканию неустойки в подобных ситуациях?

с какого момента суды пени начинают насчитывать? не домыслы-рассуждения, а именно судебная практика...

@SVM979, Вам моего опыта выигранного суда недостаточно? И того опыта, который я тащу в ветку от соседей по возможности

[Гуннхильд 12 970]

я ж писасла, почитайте в опушкино тему "иски и неустойки" кажется так

Вот эта тема, кому интересно: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/88703-isk-k-zastrojschiku-o-vzyskanii-neustojki-i-kompe/