Прогресс и сроки окончания строительства

[anka55 2 217]

а откуда такая информация, что там все сложно оспорить?

потому что наверно не зря он у нас в договоре то приписан)) наверно не себе во вред

[Taper 5 811]

что то нервишки начали пошаливать, пойду ка я сегодня в Домус наведаюсь.

Новопассит... Рекомендую

[Marischa 527]

Выложи завтра скан, плиз, времени у нас маловато....

выложу даже сегодня в оперативном порядке. просто предполагаю еще такую ситуацию, что я к ним пойду, а они мне скажут, "ой, а мы уже по почте направили доп.соглашение"

[anka55 2 217]

Подписали договор и тем самым согласились оплатить комиссию за выдачу кредита. Комиссию заплатили, а потом в претензионный порядке замечательно вернули

я тоже хочу. напишите в личку порядок действий пожалуйста.!!!

[Okitty 5 001]

И обрати внимание, там нет никакого упоминания почты. Поэтому сроки не сложно будет в суде оспорить.

 

п.10.3 Все сообщения, уведомления и иные сведения должны направляться Сторонами по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанным Сторонами почтовым адресам.

 

[Taper 5 811]

потому что наверно не зря он у нас в договоре то приписан)) наверно не себе во вред

Ну не в первой инстанции, так выше. В чем проблема то

[Taper 5 811]

выложу даже сегодня в оперативном порядке. просто предполагаю еще такую ситуацию, что я к ним пойду, а они мне скажут, "ой, а мы уже по почте направили доп.соглашение"

Именно так и будет

[Marischa 527]

Новопассит... Рекомендую

мне ближе  будет до их офиса доехать, чем до аптеки дойти

[Taper 5 811]

 

Ну сути это не меняет. Заказным так заказным

[Taper 5 811]

мне ближе  будет до их офиса доехать, чем до аптеки дойти

Вооот, а потом можно выложить скан

[anka55 2 217]

Уважаемый г-н Соломатин,

 

В силу ст.10 ФЗ-№214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…»: «…В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причинённые убытки сверх неустойки». На основании п.2 ст. 6 ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…»: В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

 

На основании вышеизложенного, предлагаю подписать доп. соглашение с учетом компенсации за нарушение сроков передачи объекта строительства. На основании данного расчета, сумма компенсации составляет ХХХ  (ХХХ рублей) в соответствии со следующим расчетом:

(Х*8,25%*2*У/300) рублей, из расчёта:

где:    

§ Х– цена договора, в рублях, п.Х.Х. Договора;

§ 8,25% –ставка рефинансирования ЦБ РФ;

§ У – количество дней просрочки, с ЧЧ.ММ.ГГ г. по ЧЧ.ММ.ГГ (с даты ввода дома по ДДУ по дату ввода дома по доп. соглашению или с первоначальной даты передачи квартиры по ДДУ если эта дата определена в ДДУ по новую дату передачи квратиры по доп. соглашению - так лучше).

 

 

В соответствии с п.1 ст. 28 Закона о защите прав потребителейN 2300-1 от 07.02.1992г "Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 25.10.2007 N 234-ФЗ)

назначить исполнителю новый срок;

(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги)"

 

Предлагаю оформить доп. соглашение к ДДУ путем уменьшения цены по договору долевого участия (пункт ХХ ДДУ) на сумму ХХХ в соответствии с п.1 ст. 28 Закона о защите прав отребителей и с расчетом представленным выше и выплатой мне разницы между первоначальной и скорректированной стоимостью по договору в течение 3 дней с даты подписания доп. соглашения к ДДУ в кассе вашей компании или любым другим способом не противоречащим законодательству РФ.

 

С уважением,

ХХХХХХХХХХХХХ

[Oksana-Nika 122]

То, что там тоже была прописана комиссия. Мы потом ее вернули даже без суда. Так что пункты договора - это не догма. Есть еще законодательство которое имеет большую значимость.

Я думаю, что здесь будет все сложней. В Домусе юристы четко составили документы, в свою пользу, и ни фига не подкопаешься... Кстати, 40 000 вы вернули в итоге то?

[Маруськаа 1]

Звонила и я в Домус. Не рассылали они еще письма, им еще недлю надо и забрать могу сама в офисе!

[Ли@ 4 628]

У них просто расчет на то, что на форуме мало народу, кто узнает, что они что-то отправили? Тут единицы сидят. Часть из этих же, кто тут сидит забьет на все, часть забоится, часть поленится. В суд пойдут несколько человек. Ну и не страшно для Домуса, он эти потери окупит новыми ценами на корпуса)

[anka55 2 217]

кто-нибудь можете скорректировать по нашим всем текущим адресам и обращениям...а то под рукой нет договора. кто возьмется?