Обращение к читателям раздела "Озерный"

[Anton_1 57]

Viola. Вы то откуда взялись. Я не к вам обращался, умная ты наша.

[Alenka 249]

Anton_1 . в отличии от Вас, появившемся не так давно , Viola -одна из первых дольщиков, неравнодушная к процессу нашей стройки с самого начала.

Прошу придержать свой "острый" язык и иметь уважение к людям, которые занимаются и Вашей проблемой в том числе.

 

Если Вам все равно получите Вы свою квартиру или нет, то другим нет, и если ИГ требуется время, то не Вам диктовать, что и когда вывешивать-у них тоже работа, семья и свои проблемы.

 

Имейте совесть, в конце концов!

.... и подучите лучше русский язык, а то, что ни слово, то ошибка.

[Lusia 197]

Viola

Alenka

Anton_1 Такое впечатление, что самых умных у нас тут двое: Вы и Н.С.Р.

Все остальные или глупые, или ничего не умеющие. И если уж вы общаетесь на форуме, то будьте готовы к тому, что любой из присутствующих может вам ответить. А фразы типа "не к тебе обращался" оставьте для личной переписки.

[Айбатова 0]

ИГ где документы от Агроимпекса?Или опять кругом одни шпионы могут все испортить? И ваши конкретные замечания где не учтены наши интересы только без словоблудия пожалуйста.

[ИГ г. Пушкино 0]

Как обещали, выкладываем комплект документов, полученных 4.04.2006 г. в Администрации г.Пушкино. Каждый из покупателей квартир (дольщиков, соинвесторов) может ознакомиться, провести сравнение на предмет соответствия документов минимальному набору требований по защите интересов дольщиков (см. 13 пунктов в начале темы) и сделать соответствующие выводы.

 

1. Интересы дольщиков не соблюдены – поправки, о которых была официально уведомлена Администрация, извещен Инвестор на собрании - не учтены.

 

Более того, в Соглашении, которое предлагается Дольщикам к подписанию на согласие переуступки права не учтена и ни одна  поправка, вносимая ИГ еще более трех месяцев назад. Новый Инвестор с несгибаемым упорством оставляет свой старый неприемлемый для Дольщиков вариант (вариант даже с явными ошибками в исходных данных Контракта (!), на которые в свое время было специально обращено внимание Нового Инвестора. Из-за этого в любой момент данное Соглашение может быть признано ничтожным и не имеющим юридической силы – а ведь этот вариант уже подписан (!) Новым инвестором, т.е. это выверенный и окончательный). Опять же не учтено и требование дольщиков одновременного подписания непосредственно самого договора между покупателями квартир и Новым инвестором (а не Соглашения о намерении сделать это когда то в будущем), чтобы не было впоследствии спекуляций с «установленными впоследствии Новым инвестором формами договоров». Все эти условия можно прописать явно и четко сразу и в основном договоре, а не потом когда-то.

Новый инвестор категорически не хочет четкого фиксирования прав покупателей квартир в документах. И в этом его поддерживает Администрация, реально только на словах заявляющая о якобы соблюдении законных прав дольщиков.

На всех встречах и собраниях покупателей руководство Администрации однозначно заявляло, что без согласования с покупателями (Инициативной группой) Администрация не подпишет Дополнительное соглашение к ИнвестКонтракту о передаче прав Новому Инвестору. Это в очередной раз было подчеркнуто и на последнем собрании покупателей 24.08.2006 г.

Однако выяснилось, что еще 21.08.06 г. (за три дня до собрания) Администрацией проведено совещание (факт наличия последнего Святов отрицал!), на котором приняты решения (копия протокола прилагается) «…просить Главу Пушкинского муниципального района подписать данное соглашение и передать на подпись в Минмособлстрой». Об этом на собрании не было сказано ни слова. Наоборот, утвердив протокол совещания от 21.08.2006 г. Администрация на собрании еще раз громогласно заявила, что без согласования с покупателями (Инициативной группой) Дополнительное соглашение к ИнвестКонтракту подписано не будет.

Т.о., практические действия Администрации кардинально разошлись с её официальными устными и письменными заверениями (соответствующие протоколы и официальные документы прилагаются) покупателям и прямо направлены на грубые ущемления прав покупателей.

 

2. Более того, по результатам общения с Минмособлстроем выяснено, что наши документы поданные для регистрации – разукомплектованы. Это блокирует регистрацию. Дальнейшим разбирательством установлено, что отсутствуют копии договоров, которые были переданы Елизавете Галеевне Сивко сотрудниками Министерства на основании письменной просьбы Администрации для предоставления их в Прокуратуру. (консультации юристов вскрывают незаконность данного действия, поскольку только сама Прокуратура имеет на это полномочия и только штатом своих уполномоченных). Кроме того, личная аудиенция у работников Прокуратуры подтверждает отсутствие подобных требований со стороны ответственных по данному вопросу сотрудников Прокуратуры (Челканов Максим Васильевич  8 (253) 7 16 21 ). Возникает вопрос - для чего и с какой целью Администрация и заинтересованные с нею лица совершают с не принадлежащей ей собственностью незаконные действия, препятствующие процедуре регистрации?  (А.И.Святов на этот вопрос отвечать отказался, аргументируя тем, что он будет делать то, что считает нужным и вор должен сидеть в тюрьме)

Попутно выясняется, что исчезают  и некоторые документы (например, шахматка поквартирного распределения и др.) в отсутствии которых пытаются теперь обвинять Инициативную группу.

 

Сотрудники Министерства ни в какую не хотят выдать письменно заверенные свидетельства имеющихся в наличии документов на данный момент. ИГ делало неоднократные попытки получения такого подтверждения с целью исключения в дальнейшем всевозможных спекуляций и манипуляций для затягивания процесса с регистрацией.

 

Таким образом, вопреки устным заверениям руководства Управления внебюджетного финансирования, в результате ненадлежащего выполнения своих функций Министерством в течение более 2 месяцев, договора не зарегистрированы, документация по вине сотрудников Министерства разукомплектована и эта ситуация не может рассматриваться покупателями квартир иначе как действия направленные на срыв регистрации, т.е. юридического признания покупателей (дольщиков, соинвесторов) участниками реализации инвестиционного проекта.

 

В результате, учитывая все происходящее в последнее время, складывается обоснованное убеждение о наличии специально скоординированных действий, со стороны сотрудников Министерства, Администрации Пушкинского района, Нового и Первоначального Инвесторов, направленных на лишение покупателей квартир их законных прав на оплаченное ими жилье.

 

В то время как ситуация с обманутыми дольщиками взята под особый контроль властными структурами, вплоть до Правительства РФ, созданы специальные комиссии и комитеты, в нашем случае делается все возможное чтобы породить очередной кризис обманутых покупателей квартир по схемам ранее отработанным на других скандальных объектах долевого строительства.

 

 

Призываем всех дольщиков активно выступить на защиту своих прав.

Время переговоров, убеждений, разъяснений закончилось – нам открыто брошен вызов. Наши оппоненты своими кулуарными действиями за спиной пошли напролом.

Задача дольщиков и покупателей квартир сейчас остановить разыгрывающийся на наших глазах беспредел с целью предотвращения тяжелых социальных последствий.

[ИГ г. Пушкино 0]

Протокол совещания от 21 августа

между Администрацией, Новым и Первоначальным инвестором

 

необходимо скачать и распаковать архив в приложении

Protokol_2006_08_21.zip

[ИГ г. Пушкино 0]

Соглашение о согласии дольщиков на перевод прав и обязанностей на Нового инвестора

 

см. в присоединенном файле архив

Soglashenie.ZIP

[ИГ г. Пушкино 0]

Подписанное Допсоглашение к Инвест контракту

 

см. в присоединенном файле архив

Dop_soglashenie_Kontrakty.ZIP

[SAN 0]

ИГ г. Пушкино Все прикрепленные архивы битые, выложите пожалуйста их еще раз.

[Леночка 0]

Файлы не распаковываются.

[Леночка 0]

Урегулирование нашей проблемы началось не вчера и не позавчера .Это непрерывный процесс, который длится уже почти год. Администрация, Тропос , Министерство и Агроимпекс- 96 в этом процессе участвуют , только мы соинвесторы исключены из диалога, особенно в последнее время. ИГ, выбранная нами , не может ни с кем договориться . Поэтому вопрос будет решаться без нас , а нам предложат готовое решение. Новотный вместо диалога предлагает войну со всеми. Я не хочу истратить всю жизнь на войну.

[TEST 4]

Администрация, Тропос , Министерство и Агроимпекс- 96 в этом процессе участвуют

А чего бы им не учавствовать? завершение стоительства, судя по этим бумагам, планируеться на 2009!!!! год. И где, позвольте полюбопытствовать, искать администрацию в 2009 году, когда через 2 года выборы?

[Alenka 249]

а после выборов начнется опять все сначала-(

Неужели не понятно, что если бы не сменилась администрация, то дома уже достроились бы, а так все сливки ушли предшественникам.

[kulagin 109]

Добрый день всем!

Буду краток.

Ни в одном из предлагаемых нам документов, нет ни слова о гарантированном получении нами квартир без доплат.

АГРОИМПЕКС будет получть новое разрешение на строительство, на что согласно п2.1 2.2 дополнительного соглашения №3 к инвест контракту им дается 8 месяцев. Значит мы подпадаем под действие 214 закона, который регламентирует порядок иформу подписания контрактов.

Агроимпекс обязан предоставить нам и администрации банковскую гарантию или залог в банке, о котором я уже писал. Ни того, ни другого нет!

Вместо договоров нам подсовывают филькину грамату.

Администрация скорее всего уже ангажированна и знает, что делает.

Поэтому упреки, что кто-то испортил с ней отношения беспочвенны.

Мы от нее требовали, требуем и будем требовать соблюдения закона.

 

И еще. Если мои дети останутся без квартиры, предупреждаю любыми способами уничтожу всех до одного, кто приложил к этому руку.

Мои дети меня поймут.

[Alenka 249]

kulagin, многие с Вами будут солидарны. надоел беспредел власти, поставленной для того, чтобы защищить народ. а не набивать свой карман