Дом быта или парк?

[igor8443 3 959]

Дом быта или парк?

 

Андрей Шальнев

Сквер около дома по Писаревской, 13, не каждый сразу вспомнит. Где эта улица и что там находится? Намного проще сказать — это там, где растут сосны, через дорогу от музыкального училища. Многие сразу понимают о чем идёт речь. Тихий зеленый островок с деревьями расположен в центральной части города. Туда можно выйти на прогулку – с одной стороны, мелочь, с другой – необходимость. Растут там не просто сосны, а остатки того соснового леса, который раньше рос на территории нашего города, буквально по дереву можно видеть в разных частях города. Правда, иногда о том, как полезны бывают такие мелочи, задумываешься только после того, как лишаешься их.

Недавно в пушкинский Совет депутатов поступило обращение от Комитета имущественных отношений Московской области с просьбой отменить земельный налог для участков, принадлежащих учреждениям  области, например ГБУ МО «Центр содействия развитию земельно-имущественного комплекса Московской области». К этому был приложен перечень земельных участков, которые имеются в виду там было 5 адресов на Ярославском шоссе, Заводской ул., ул. Некрасова, и на ул. Писаревcкой (последний – площадью 3000 кв.м). Посмотрев подробнее что это за участок на кадастровой карте, никаких сомнений не остается — это именно наш сквер с соснами. Участок, где он находится, был предоставлен Комитету имущественных отношений в бессрочное пользование совсем недавно, в конце марта. Данный областной ГБУ развил очень бурную деятельность в последние два года и рапортует о «выявлении тысяч гектаров земли в Московской области».

Что это означает? Ведь не могла же земля взять и появится ниоткуда, тем более в таком густонаселённом регионе, как Подмосковье. Схема проста, очень большая территория областных городов до сегодняшнего дня не разграничена, не проведено межевание, а значит, до конца не опредлена придомовая территория многих домов, принадлежащая собственникам квартир на праве общей собственности и границы собственности города. В своё время городская администрация активно начинала процесс межевания, однако после перехода полномочий её в район слушания по межеванию не проводились с прошлой весны. Этим и пользуется ГБУ, который оформляет себе свободные и неразграниченные участки как бесхозные. Можно увидеть на кадастровой карте как умело вырезан участок с соснами на Писаревской улице.

Для чего же ГБУ нужна земля и, в частности, наш сквер? Официально целевое значение земли звучит так «обслуживание жилой застройки». Что это такое, если официально то «Строительство и (или) использование объектов недвижимости, относящихся к объектам общественной или деловой застройки, если, если их размещение не влияет на окружающую среду, не причиняет неудобства жителям, не требует установления санитарной или охранной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами, не превышает 20% от площади территории зоны». Как будет считаться зона, от которой берутся эти 20% и влияние на окружающую среду это отдельный вопрос. А практически один из самых вероятных вариантов это строительство домов быта, которые очень активно хотят строить по Московской области.

Название «Дом быта» не должно вводить вас в заблуждение на деле это обычный торговый центр, вот, например, как это выглядит в Королёве около платформы Болшево. Очень выгодная получается схема. Учитывая, что они хотят, чтобы на эту землю еще и отменили земельный налог.

Что же при реализации это плана произойдет с зеленым массивом, не уточняется, но, очевидно, что как минимум большая его часть может быть уничтожена – строительство ТЦ требует много места. Напомним, расположенный напротив сквера колледж имени Прокофьева сгорел и в настоящее время должны начаться работы по строительству на его месте нового здания куда переедет и Детская музыкальная школа.

Надо отметить, что и раньше с территорией сквера была связано много планов по использованию участка, постройки там социальных объектов. Однако даже для таких целей местные жители были категорически против любого использования данного участка, кроме как оставить его тем зеленым островком, каким он является сейчас.

Мы можем только предполагать, сколькими еще участками, принадлежащими жителям, в Подмосковье распоряжаются чиновники. Но шансы восстановить справедливость и сохранить сквер на Писаревской улице у нас есть, поэтому сейчас я хочу придать максимальной огласке эту историю. Сейчас мы имеем уже 5 таких участков в Пушкино, удалось разобраться, только с одним из них, но и про другие не стоит забывать. Сейчас важно предпринять все шаги для того, чтобы земля не ушла в областную собственность. Для этого в ближайшее время мы с командой составим  обращения к губернатору Московской области Андрею Воробьёву, заместителю председателя правительства Московской области Герману Елянюшкину и другие инстанции, также мы будем собирать подписи всех местных жителей под этим обращением и проведены собрания с близлежащими домами по данной ситуации. Также будут подняты документы БТИ и иные документы, чтобы понять не было ли при постройке.

Моя позиция проста, эта земля должна стать либо придомовой, либо городской, но никак не уйти под строительство областного ТЦ. Для того чтобы этого добиться понадобиться и ваша помощь.

Пока же Совет депутатов принял решение отказать в отмене земельного налога для этого ГБУ.

http://shalnev.org/articles/articles-22.html

Изменено 16 мая, 2016 пользователем igor8443

[igor8443 3 959]

Информация дана. Видать населению .....

[Ирина* 2 540]

@igor8443, Место за 13 домом до дороги? Про него речь? 

[surickoff 52 842]

 

 

Информация дана. Видать населению .....

@igor8443, население просто устало от творящегося беспредела, оно просто не знает, за что браться: всё, что можно, под застройку заняли невзирая на мнение народа, там поле футбольное отбирают, тут последние деревья вырубить готовы, лишь бы что-то поиметь...

[Irochkina 21 196]

Ну все: конкретно взялись за один из немногих оставшихся зелёных островков в городе... Мало Профики сейчас на месте сгоревшего барака возведут очередной муровейник, с муз. училищем ещё ничего не понятно, так ещё это. Сколько там метров- то между домом и дорогой? А то, что в бывшем ателье " Меха" полно площадей вечер пустующих, где ничего не приживается даже " Дикси" съехали. Арендуй хоть под аптеку, хоть под ателье, хоть подо что... Нет, надо вырубить деревья, ухудшить проживание населения, возвести никому не нужное очередное строение. Прямо вредительство.

[Irochkina 21 196]

Место за 13 домом до дороги? Про него речь?

 

Да, эта территория.

Ну зачем там ещё один офисный центр. Рядом как уже говорила полно помещений нежилых в бывшем ателье " Меха" по Горького ( метров 50, не дальше), ТЦ " Флагман" уверена, что тоже не забит до отказа, на Писаревском проезде " Пушкино- Лофт".

[~Ириска~ 2 209]

А ещё рядом бывший Мортадель пустует...Ну купите здание...Ну раскрутите его. Вполне удачное место для того же дома быта.

[Irochkina 21 196]

В своё время городская администрация активно начинала процесс межевания, однако после перехода полномочий её в район слушания по межеванию не проводились с прошлой весны. Этим и пользуется ГБУ, который оформляет себе свободные и неразграниченные участки как бесхозные.

А городская администрация вообще чем- то занимается? Проект по ветхому жилью провалила, межевания нет, мусорный коллапс. Сейчас, конечно, не об этом, но вопрос за вопросом возникает. Специалистов видимо нет, одно РЖД ( родственники, жены, дети), да и предложения, от которых трудно отказаться.

Изменено 17 мая, 2016 пользователем Irochkina

[Irochkina 21 196]

Сейчас важно предпринять все шаги для того, чтобы земля не ушла в областную собственность. Для этого в ближайшее время мы с командой составим обращения к губернатору Московской области Андрею Воробьёву, заместителю председателя правительства Московской области Герману Елянюшкину и другие инстанции,

Будете челобитную составлять- спросите об экономической эффективности объекта и целесообразности его возведения в окружении множества не полностью освоенных площадей в шаговой доступности. И держите в курсе насчёт подписей и различных слушаний если они будут. Но наверное не будет слушаний.

Изменено 17 мая, 2016 пользователем Irochkina

[igor8443 3 959]

А городская администрация вообще чем- то занимается? Проект по ветхому жилью провалила, межевания нет, мусорный коллапс. Сейчас, конечно, не об этом, но вопрос за вопросом возникает. Специалистов видимо нет, одно РЖД ( родственники, жены, дети), да и предложения, от которых трудно отказаться.

Городской администрации уже нет как года полтара.

А провал переселения ветхого жилья, мусорная революция это все рук администрации района.

[igor8443 3 959]

Будете челобитную составлять- спросите об экономической эффективности объекта и целесообразности его возведения в окружении множества не полностью освоенных площадей в шаговой доступности. И держите в курсе насчёт подписей и различных слушаний если они будут. Но наверное не будет слушаний.

Слушания обязательно будут,если будут строить. Но загвозка в том что публичные слушания это обязаловка не обязательная к исполнению воли народа.

[igor8443 3 959]

А ещё рядом бывший Мортадель пустует...Ну купите здание...Ну раскрутите его. Вполне удачное место для того же дома быта.

Не хотят его покупать и в аренду брать.

[surickoff 52 842]

 

 

Профики сейчас на месте сгоревшего барака возведут очередной муровейник,

Об этом поподробнее пожалуйста, какое именно место имеете в виду и что за муравейник?

[~Ириска~ 2 209]

 

 

Не хотят его покупать и в аренду брать.

Почему? Дорого? Или место проклятое? А, ну да....Оно ж оооочень старое и срочно нужно новую коробку возвести!

[igor8443 3 959]

Почему? Дорого? Или место проклятое? А, ну да....Оно ж оооочень старое и срочно нужно новую коробку возвести!

Если мне память не изменяет на авито зимой за него хотели 80 лямов.ещё надо вложииься в ремонт.

 

Инициатива области строить дом быта

Изменено 17 мая, 2016 пользователем igor8443