Налог на имущество (земельный и на квартиру)

[Dolce 1 492]

Определись?

 

Я написала: кадастровая на 01.01.2015 г. 7114228,85

 

5695638,00 - это уже за минусом 20 метров. Вы же расчет с исходными цифрами будете проводить, а не с теми, что налоговая насчитала.

[Dolce 1 492]

 

 

Хотя нет, лучше тут: сумма налога рассчитывается: Кадастровая*Ставка/100*0,2

 

Чудеса прям какие-то!

И что же получается, если считать по вашей, @Канна, формуле? 

[Канна 429]

@Dolce, это не моя формула, это формула, по которой считает сайт.

5695638*0,2(кажется)/100*0,2=2278,26

[Канна 429]

Да, конечно, при условие, что вы весь тот год владели этим жильём.

[Dolce 1 492]

@Dolce, это не моя формула, это формула, по которой считает сайт.

5695638*0,2(кажется)/100*0,2=2278,26

а какими нормативными актами прописана такая формула расчета?

[Konstasha 168]

@Канна, какая замечательная формула   Вот бы по ней налоговая считала - сумма  была бы меньше в 3- 4  раза

НичЁ не понимаю     

[1039 2 079]

@Канна, какая замечательная формула Вот бы по ней налоговая считала - сумма была бы меньше в 3- 4 раза

НичЁ не понимаю

А мне так и посчитали за 2 квартиры. Одна новостройка 70 метров около 1000 налога

[Канна 429]

@Dolce, по ссылкам смотреть:

https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/imuch2016/#t5

https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/d520995/ (для Пушкино). И, да, я помнила правильно:

жилые помещения ( квартира, комната) кадастровой стоимостью свыше 5000000 руб. до 7000000 руб. (включительно)

0,2

[Канна 429]

@Konstasha, не буду врать, что я что-то поняла.

[Konstasha 168]

@Канна, я жутко люблюпорядок, когда есть формула - подставил данные, получил результат единственный и неповторимый  А формула уж очень увлекательная для нашей налоговой -  исходники одни, а результат  уж как получится

Если так считать, то мой налог д.б. 1471, а прислали 3924. Не сошлись даже цифры как налогооблагаемой базы, так и ставки налога. Интересненько

Придется, наверно, ножками идти - тоска-печаль, там ведь народа небось прорва

1039, вам повезло!! Хоть и скуШно - а у нас тут угадайка

[Dolce 1 492]

Придется, наверно, ножками идти - тоска-печаль, там ведь народа небось прорва

@Konstasha, соседка ходила, предварительно записавшись, так сказали: "Не надо ходить, пишите письма!". Может и повезет, конечно, но все равно придется заявление писать.

Изменено 27 октября, 2016 пользователем Dolce

[Тенере 5 429]

Не, я схожу, у меня оказалась переплата 19300 и пеня 2100. Откуда?

Мой расчет:

кадастровая 5704038, площадь 77,8, коэф 0,2

5704038/77,8*57,8(то есть площадь квартиры за минусом льготных 20 метров)=4237704(это стоит в квитанции из налоговой)*0,2%=8475.

[Dolce 1 492]

@Dolce, по ссылкам смотреть:

https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/imuch2016/#t5

https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/d520995/ (для Пушкино). И, да, я помнила правильно:

жилые помещения ( квартира, комната) кадастровой стоимостью свыше 5000000 руб. до 7000000 руб. (включительно)

 

0,2

 

Спасибо! Я посмотрела ваши ссылки. Приведенной вами выше формулы я так нигде по вашим ссылкам и не нашла.

 

Зато я вижу вот что:

1. Закон Московской области от 18.10.2014 N 126/2014-ОЗ "О единой дате начала применения на территории Московской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения"

2. Налоговый кодекс Глава 32. Налог на имущество физических лиц

http://nalog.garant.ru/fns/nk/52/#block_20032

3. Решение совета депутатов от 20.11.2014 N 28/3/3

http://moscow-portal.info/2014/11/20/a134071.htm

4. Послушала и посмотрела вот это: https://www.nalog.ru/files/media/video/07-2015-IMU-M.mp4

 

 

И вот формула (нужно знать сумму налога за 2014 год)

В целях расчета платежа за 2015–2018 годы в НК РФ установлена формула, имеющая следующий вид:

Н = (Н1 – Н2) × К + Н2,

где: Н — величина налога к уплате;

Н1 — номинальная величина налога, определяемая с учетом только кадастровой цены объекта, установленной для нее ставки и вычета;

Н2 — номинальная величина налога, определяемая с учетом только инвентаризационной стоимости квартиры, ставки, а также дефлятора;

К — понижающий коэффициент.

 

Считаем:

(налоговая база в 15 году  5695638,00 "х" на ставку  0,3 "-" исчисленный ранее налог (по инвентаризационной стоимости) 16300) "х" на понижающий коэффициент 0,2 "+" ранее исчисленный налог 16300.

 

И, тада-да-дам! Я вышла на сумму, которая мне прислала наша налоговая. К сожалению

 

Кто готов аргументированно! поспорить с моими выкладками? Я была бы рада заплатить 2000, конечно, но...

 

Пы.Сы.: 16300 - не очень точно, позже гляну точную сумму за прошлый год, но вот с этими суммами я выхожу на их 16500, к сожалению.

Изменено 27 октября, 2016 пользователем Dolce

[Канна 429]

@Dolce, у меня нет инвентаризационной стоимости, поэтому я о ней и не вспомнила, извините. А так ваша формула ничем не отличается от моей. Единственное что, по Пушкино всё же ставка 0.2, как и было написано, и нужно помнить, что это - 0.2%, т.е. 0.002.

Извиняюсь, что математика такая сложная, но какая есть.

 

И формула по ссылке была описана словами, сорри, если её не получается собрать в буквы.

Изменено 27 октября, 2016 пользователем Канна

[Канна 429]

@Тенере, коэффициент определяется по сумме ПОСЛЕ вычета (цитату тут приводили ранее), так что смотрите ДО 5М.