Просрочка передачи квартир, иск о неустойке и выплата компенсации

[amerhano 13]

из альфабест прислали повестку в суд на 21е, хотят пересмотреть сроки в суде! Кому приходило такое? может юриста хорошего посоветуете? 

[S_E 367]

У кого-нибудь уже были суды по подписанию допов и переносу сроков? Поделитесь, пожалуйста, результатами

Изменено 19 апреля, 2015 пользователем S_E

[jobo 451]

Да, и в суде, если вы идете как ответчик по запросу Альфа Беста, необходимо просить суд отказать в требовании переноса срока Альфа Бесту в случае его несогласия на одновременное изменение ДДУ как предложено в письме выше (с уменьшением стоимости квартиры по договору)....В случае его согласия на изменение условий (это маловероятно но все же), надо просить суд утвердить мировое соглашение, по которому все отказываются от взаимных требований, при этом подписывается ДДУ с учетом переноса срока и уменьшения цены договора с выплатой разницы между старой и новой ценой в течение 5 дней застройщиком после подписания Доп. Соглашения к ДДУ.

[S_E 367]

 

jobo, подскажите, пожалуйста, возможно ли рассмотрение дела перенести по месту регистрации ответчика? Вроде по ЗЗПП это можно, попадает ли в данном случае?

 

[Любопытный 712]

jobo, подскажите, пожалуйста, возможно ли рассмотрение дела перенести по месту регистрации ответчика? Вроде по ЗЗПП это можно, попадает ли в данном случае?

Вы же ответчик, тогда при суде АБП тоже всех переводила бы в Пушкино.

[S_E 367]

Вы же ответчик, тогда при суде АБП тоже всех переводила бы в Пушкино.

Хм.. Так можно или нет?

[Любопытный 712]

Хм.. Так можно или нет?

Нет

[S_E 367]

так иск на пени можно подавать по месту ответчика либо по месту жительства истца

Здесь разве не действуют те же нормы? по нахождению истца либо жительства ответчика?

[Любопытный 712]

так иск на пени можно подавать по месту ответчика либо по месту жительства истца

Здесь разве не действуют те же нормы? по нахождению истца либо жительства ответчика?

Вот подавать можете, поэтому АБП и едет туда где подали, потому что не можете перевезти по своему месту нахождения, так же и вы теперь на его месте.

Изменено 20 апреля, 2015 пользователем Любопытный

[jobo 451]

jobo, подскажите, пожалуйста, возможно ли рассмотрение дела перенести по месту регистрации ответчика? Вроде по ЗЗПП это можно, попадает ли в данном случае?

Можно попробовать отправить ходатайство в суд заказным письмом с просьбой перенести место судебного разбирательства по месту вашей прописки в соответствии с ЗОЗПП т.к. суд затрагивает ваши интересы как потребителя и вы вправе выбрать местом судебного разбирательства суд, к которому вы отнситесь по месту прописки. Обосновать можно также тем что вы не имеете финансовой возможности участвовать в судебных делах по месту нахождения застройщика так как ваш переезд в другой город сопряжен с существенными финансовыми расходами.

Но на всякий случай надо все равно приложить ваш отзыв на исковое заявление АльфаБеста (заканчивающееся словами "прошу отказать Альфа Бесту в иске"). Если дело все-таки будет рассмотрено в Пушкино, вашу позицию учтут. Другой вопрос, что если рассмотрение откажут перенести и Альфа будет готова заключить мировое, то "заочно" об этом тяжело договораиваться. Лучше быть в суде и там заявить о просьбе перенести суд в ваш город (ну и иметь возможность пойти на мировую елси застройщик согласится)

[S_E 367]

спасибо большое!

[Раб мозга 102]

  ЗОЗПП звучит как-то по отстойному   .... 

 

p.s. сорри за офф

[jobo 451]

  ЗОЗПП звучит как-то по отстойному   .... 

 

p.s. сорри за офф

Это чистейшая музыка для ушей потребителя, которая при грамотном подходе и настойчивости (и небольшом старании ограниченным умением читать, писать и копировать/вставлять с простор интернета и в частности из этого форума) превращается в звук звонкой монеты. 

Это самое грозное (и наверное единственное) оружие которое есть у потребителей на текущий момент, и с которым недотепы срывающие сроки (при чем не только строительства но и оказания любых других услуг и выполнения любых других работ) вынуждены считаться....Только при условии что у вас есть письменный договор!

Изменено 20 апреля, 2015 пользователем jobo

[S_E 367]

Сегодня тоже получил повестку в суд. По месту регистрации, а не в Пушкино   Надеюсь, это лучше.  Позже выложу сканы искового. Кстати, иск на перенос ввода на 1 квартал

[Раб мозга 102]

Шлите ваше предложение к АБ и копию в суд.