Просрочка передачи квартир, иск о неустойке и выплата компенсации

[jobo 451]

Соседи, посмотрите пожалуйста, не слишком ли коряво написано?

Все правильно, только нет пассажа про одновременное изменение пункта ДДУ "Цена договора" - на сумму пени. наче в налоговую придется декларировать эту пеню на след год. А так по ЗОЗПП вы уменьшаете цену по договору из-за просрочки исполнителем сроков - пассаж давал ранее в этой теме. И не плохо бы выложить в ворде - чтобы и другие дольщики могли изменить под свои обстоятельства и выслать в Альфа Бест. Не надо жадничать.

Изменено 13 апреля, 2015 пользователем jobo

[Раб мозга 102]

Это творческая попытка застройщика 

мне просто понравилось, что он сам нарушает свой пункт договора, призывая всех подписать допник.

[stepanof 19]

И не плохо бы выложить в ворде - чтобы и другие дольщики могли изменить под свои обстоятельства и выслать в Альфа Бест. Не надо жадничать.

Письмо в АльфаБест.doc

[Раб мозга 102]

1. Добавьте, что ответ хотите получить в 10 дневный срок.

2. К закону есть дополнение (специально искать сейчас некогда) об уменьшении неустойки в два раза. Либо поправьте, либо уберите сумму, чтобы письмо не противоречило ФЗ и юристы АБ не сыграли на этом, ткнув вас носом.

Изменено 14 апреля, 2015 пользователем Раб мозга

[Гуннхильд 12 974]

 

 

На какой адрес слать письма счастья для АБ?

Вне зависимости от того, с какого адреса АБ присылает свои письма слать надо:
1. На адрес, указанный в ДДУ (как правило, там есть положения, что (а) переписка ведется по нему; (б) застройщик должен вас уведомить при его смене)
2. На юридический адрес, который можно уточнить, получив выписку из ЕГРЮЛ.

[stepanof 19]

 

 

2. К закону есть дополнение (специально искать сейчас некогда) об уменьшении неустойки в два раза. Либо поправьте, либо уберите сумму, чтобы письмо не противоречило ФЗ и юристы АБ не сыграли на этом, ткнув вас носом.

Не понимаю, о каком дополнении вы говорите. Посмотрел на официальном интернет-портале, там все в силе.

[Раб мозга 102]

сегодня вечером постараюсь найти, отпишусь обязательно

[jobo 451]

 

И не плохо бы выложить в ворде - чтобы и другие дольщики могли изменить под свои обстоятельства и выслать в Альфа Бест. Не надо жадничать.

 

Я бы направил такое письмо с учетом положений об уменьшении суммы по договору. 

В случае отказа застройщика примерно такое же письмо пойдет в суд только еще + 50% штраф за отказ доровольно урегулировать претензию потребителя (дольщика)

Письмо в АльфаБест.doc

[Раб мозга 102]

сегодня вечером постараюсь найти, отпишусь обязатель

вот http://37re.ru/publication/article/1183/?menu=9

Изменились и размеры неустоек, связанные с просрочкой платежа. Так, ранее они составляли одну стопятидесятую ставку рефинансирования, сегодня - одну трехсотую.

Изменено 14 апреля, 2015 пользователем Раб мозга

[Любопытный 712]

вот http://37re.ru/publication/article/1183/?menu=9

Изменились и размеры неустоек, связанные с просрочкой платежа. Так, ранее они составляли одну стопятидесятую ставку рефинансирования, сегодня - одну трехсотую.

Просрочка платежа дольщиком, а не застройщиком.

[Раб мозга 102]

тады ой  . не повезло АБ 

Изменено 15 апреля, 2015 пользователем Раб мозга

[Любопытный 712]

тады ой  . не повезло АБ 

Только она и раньше была такой, если я ничего не путаю, 1/300 ставки рефинансирования умноженная на 2.

[amerhano 13]

прислали повестку в суд на 21е, хотят пересмотреть сроки в суде! Кому приходило такое?

[stepanof 19]

 

 

прислали повестку в суд на 21е, хотят пересмотреть сроки в суде! Кому приходило такое?

Почитайте тему: "Несоблюдение сроков передачи квартир и иск о неустойке". Там все довольно подробно описано.

[Раб мозга 102]

Не переживайте. Это такой порядок. Он в договоре описан. Говорите что собираетесь с него взять пенни в соответствие с 214ФЗ, потому и не подписываете предлагаемый допник.

Изменено 17 апреля, 2015 пользователем Раб мозга