ТСЖ

[Земляк 86]

Сивко

Странная Вы какая-то. Ну у нас, и ТСЖ и УК в доме, и платим без заморочек. А так что получится? Платим один месяц столько-то. А через месяц, к примеру, уже меньше. Поскольку пришло "письмо счастья" от ТСЖ - в доме продали еще пару квартир, поэтому теперь платим меньше . А если я не член ТСЖ, я что, вообще тогда получается не буду платить за общие площади в доме? ЗА что тогда им платить, за воду и свет только?

[slava07_2007 1 768]

Земляк Не очень-то важничайте, у Вас только ТСЖ, а Ваше ТСЖ заключило договор с УК. Будет время, схожу к Вам на собрание..говорят, вы не довольны своей УК и хотите её поменять. А Ваше Тсж разве не может понизить ком.услуги за счет, сдаваемых в аренду, помещений? Чай, не бедные..В центральных хоромах живете.

Сивко, все долги неплательщиков квартир действительно заберет на себя УК, а при ТСЖ собрание решает что с ними делать:или распределить долги на всех остальных жильцов, что мало вероятно, поскольку вряд ли кто так захочет, либо долги повиснут на ТСЖ , а дальше будет урегулировать сама процесс. Но согласна, что первое время лишних денег у Тсж нет. Возможно оно их и будет возмещать за счет жильцов.

[Сивко 2]

Ст 155.

5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

 

Члены ТСЖ вносят обязательные платежи , связанные с оплатой расходов на содержание общего имущества...............

Что я хотела сказать, что 1-й год так и будет при ТСЖ, все расходы перераспределяются на ВСЕХ членов ТСЖ.

[slava07_2007 1 768]

Сивко

Ст. 155 п.6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

ВЫ ЗАКЛЮЧИТЕ ДОГОВОР С ТСЖ И ВОЗЬМЕТЕ ДЕТАЛИЗАЦИЮ СЧЕТА..ТАМ РАСПИШУТ ЗА ЧТО ВЫ ПЛАТИТЕ. По идее Вы не должны платить за неплательщиков, как не член ТСЖ . Только за ком.платежи, расходы на управление и тех.обслуживание дома. По опыту..долги ложаться на Тсж , копятся. Тсж расплачивается с УК за счет сдачи в аренду помещений, а потом по доброй воле или по суду взыскивают с неплательщиков. Но могу сказать, что это головная боль для ТСж.

[Земляк 86]

Не очень-то важничайте, у Вас только ТСЖ, а Ваше ТСЖ заключило договор с УК.

А я как написал? Есть ТСЖ и УК.

Будет время, схожу к Вам на собрание..говорят, вы не довольны своей УК и хотите её поменять.

Говорят, сколько дом стоит, столько и говорят.

А Ваше Тсж разве не может понизить ком.услуги за счет, сдаваемых в аренду, помещений?

Пример какой? У нас ничего нет. Не лифт же сдавать с лестничной клеткой.

[slava07_2007 1 768]

Говорят, сколько дом стоит, столько и говорят.

Значит так себе компания.

.

Есть ТСЖ и УК.

А можно и свой обслуживающий персонал набрать..очень удобно.

У нас ничего нет.

А магазины разве не Ваши? а подвалы со службой быта? ваше тсж разве с них ничего не имеет? Или всё. что имеет, то и вкладывает, на понижение квартплаты уже денег не хватает??

[Сивко 2]

По идее Вы не должны платить за неплательщиков, как не член ТСЖ . Только за ком.платежи, расходы на управление и тех.обслуживание дома. По опыту..долги ложаться на Тсж , копятся. Тсж расплачивается с УК за счет сдачи в аренду помещений, а потом по доброй воле или по суду взыскивают с неплательщиков. Но могу сказать, что это головная боль для ТСж.

Вы правы для ТСЖ нет головной боли, но для членов ТСЖ. В конце года приходит платежка с заоблачной суммой. Я уже снимала квартиру в новостройке, и получала такие платежки- перерасчёты "За того парня".

[Земляк 86]

А магазины разве не Ваши? а подвалы со службой быта? ваше тсж разве с них ничего не имеет? Или всё. что имеет, то и вкладывает, на понижение квартплаты уже денег не хватает??

Обалдеть. У нас личная поликлиника что-ли, личный банк пушкино и так далее?

 

 

В конце года приходит платежка с заоблачной суммой. Я уже снимала квартиру в новостройке, и получала такие платежки- перерасчёты "За того парня".

В МММ не вкладывались? Вот Вас сейчас десятки жителей новостроек читают, и все ржут.

[slava07_2007 1 768]

Сивко Да, некоторые недобросовестные Тсж любят прятать такие расходы в обслуживание домом. Делайте детализацию и не будете платить за того парня

[slava07_2007 1 768]

. У нас личная поликлиника что-ли, личный банк пушкино и так далее?

В Вашем доме нежилые помещения..они что все в собственности и нет ни одного, принадлежащего помещения, Тсж, которое сдается в аренду?

[Земляк 86]

Таких помещений нет. Если что и сдаем, так крышу, под разные кабели и интернет оборудование. ТСЖ это мы, жильцы. С какого перепуга нам застройщик нежилое помещение отдаст под личные нужды? Мол, пользуйтесь граждане...

[Сивко 2]

Таких помещений нет. Если что и сдаем, так крышу, под разные кабели и интернет оборудование.

Застройщик Вам только оставил чердачные помещение, или одно помещение под интернет оборудование и кабельное телевидение?

[slava07_2007 1 768]

Не только крышу сдаете....А подвалы??? ино являются общим имуществом дома...А их у вас ...айн, цвай.. а они у вас не маленькие...да еще комнатку дворнику отдали.

Изменено 24 января, 2011 пользователем slava07_2007

[Земляк 86]

Застройщик Вам только оставил чердачные помещение, или одно помещение под интернет оборудование и кабельное телевидение?

Что построил, то и оставил. Не надо искать подвоха там, где его нет.

 

Не только крышу сдаете....А подвалы??? оно является общим имуществом дома...А их у вас ...айн, цвай..

Сходите на собрание и спросите .

[slava07_2007 1 768]

Земляк это общепринято..об этом спрашивать не надо. Мне у вас всё нравится..я же говорила..подъезд отремонтировали, хоть живи в нем