ТСЖ

[slava07_2007 1 766]

Может, им дождаться свидетельств, и потом создать ТСЖ заново, как положено?

А как это сделать? на нас же не распространяются новые изменения законопроекта?

Забыла добавить слово ..добровольно..

Изменено 21 сентября, 2011 пользователем slava07_2007

[lyudm 185]

А как это сделать? на нас же не распространяются новые изменения законопроекта?

Забыла добавить слово ..добровольно..

 

Ошибаетесь.

 

Вот выписка из Закона, которая напрямую касается ТСЖ, созданных в строящихся домах (ст.139 ЖК):

 

Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

 

Статья 8

 

2. Созданные в соответствии со статьей 139 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищества собственников жилья действуют со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до их ликвидации или реорганизации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3. До 1 марта 2012 года товарищества собственников жилья обязаны представить в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), заверенные председателями товариществ собственников жилья копии решений о создании таких товариществ, уставов товариществ, изменений, внесенных в уставы товариществ.

4. До 1 марта 2013 года уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), обязаны проверить правомерность принятия решений о создании товариществ собственников жилья, решений об утверждении общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах условий договоров управления многоквартирными домами и правомерность заключения таких договоров. В случае выявления нарушений требований законодательства Российской Федерации указанные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации вправе обратиться в суд с иском о признании недействительными решений, принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

[Земляк 86]

lyudm

Закидали письмами. Причем они не только мне приходят, но и всем супермодераторам и администраторам форума. Вот уж воистину, дашь палец, руку откусят.

Я никогда не писал, что знаю выход из ситуации. Если в ТСЖ нет 50 процентов собственников, то его распустить нечего делать через суд. Списки думаю не один Новотный знает, но и члены правления.

[lyudm 185]

Закидали письмами. Причем они не только мне приходят, но и всем супермодераторам и администраторам форума. Вот уж воистину, дашь палец, руку откусят.

Я никогда не писал, что знаю выход из ситуации. Если в ТСЖ нет 50 процентов собственников, то его распустить нечего делать через суд. Списки думаю не один Новотный знает, но и члены правления.

 

Во-первых, список только у Новотного, больше ни у кого.

Во-вторых, как мы докажем, что в ТСЖ меньше 50% собственников без списка?

 

Другого выхода нет, как только дожать Новотного жалобами в Жилищный надзор...

[lyudm 185]

И вообще, какой такой список????????????

 

Согласно действующему законодательству - Новотный! Предоставь РЕЕСТР ЧЛЕНОВ ТСЖ!!!!!!!!!!!!!!

Изменено 21 сентября, 2011 пользователем lyudm

[slava07_2007 1 766]

Если в ТСЖ нет 50 процентов собственников, то его распустить нечего делать через суд.

Про "делать нечего" я бы так не сказала..

[lyudm 185]

Колесников, как член ревизионной комиссии, предоставь на обозрение реестр членов ТСЖ!!!!!!!!!!

[slava07_2007 1 766]

lyudm

Здесь сотрясать воздух бессмысленно..Почитайте конференцию юрклуба..

http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=235783

[lyudm 185]

Здесь сотрясать воздух бессмысленно..Почитайте конференцию юрклуба..

 

Я всё это знаю и даже больше. Приходилось знакомиться с данным вопросом на материалах слушания Общественной палаты по ТСЖ. Такой кошмар, что даже пересказывать не хочу, столько злоупотреблений.... Все ругают законодательство про ТСЖ, говорят, что такую глупость в законах могли прописать только либералы....

Говорить про это не хочется...

[lyudm 185]

Здесь сотрясать воздух бессмысленно..Почитайте конференцию юрклуба..

http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=235783 [?] 

 

 

Прочитала, расстроилась, особенно из-за последнего поста:

 

Отправлено 16 Август 2011 - 16:36

 

Вопрос такой:

т.к. ТСЖ бездействовало, то они не установили счетчики и т.д... на ТСЖ наложили штрафов около 2 000 000... и теперь ТСЖ раскидало долг на всех жителей...

Вопрос: как недопустить этого... как сделать так, чтобы само ТСЖ платило по долгам? Возможно ли это?

 

Возможен ли вариант ликвидации ТСЖ и соответственно взыскания долга именно с имущества ТСЖ...

 

Это надо ожидать, что Новотный будет на нас свои долги и долги этого проклятого ТСЖ разбрасывать...

Изменено 21 сентября, 2011 пользователем lyudm

[Екатерина15 0]

Чтобы такого не случилось с нами, нужно выбрать Сивко в ТСЖ. Она наймет управляющею компанию и будет ее контролировать. Она прекрасно справится с этим и мы все будем в шоколаде.

[DuskMaster 2 324]

Да успокойтесь вы уже. Про необходимость сохранения ТСЖ, вступления в него максимально возможного количества собственников, смену Правления и Председателя я писал и год наз, и два, и три, и больше. Однако мне "объясняли", как бы помягче-то выразиться..., что я дурак. Теперь сидите в той заднице куда себя загнали и возмущайтесь. Ликвидировать ТСЖ до окончания строительства не успеете, а значит дома будут переданы на его баланс, соответственно принимать сейчас в ТСЖ людей Новотному нет ни смысла, ни выгоды. Вот когда основная головная боль у людей будет о ремонте уже живых квартир, а не о способах управления и политических склоках, вот тогда и пополнится ТСЖ необходимым количеством людей и станет отвечать всем требованиям нового закона.

 

Впрочем, можете мне опять не поверить, я не обижусь

Изменено 22 сентября, 2011 пользователем DuskMaster

[lyudm 185]

а значит дома будут переданы на его баланс,

 

Ошибаетесь.

Во-первых, понятие "передать на баланс" осталось в Советском Союзе. Это Вы повторяете архаизмы г-на Фейло Б.Д., который никак не мог забыть эту фразу и всем её внушал.

 

Во-вторых согласно ст. 161 Жилищного кодекса:

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

 

Где тут сказано, что ТСЖ ОБЯЗАТЕЛЬНО должно управлять???????

 

Наоборот, на общем собрании собственников именно собственники, а не только члены ТСЖ будут решать, кому передать управление домом: ТСЖ или УК.

 

Так что подождём этого собрания, а пока пусть все видят как Новотный устраняется от наших проблем и не хочет заниматься нашими вопросами, а на этом собрании выступим и расскажем, как ТСЖ создавалось мошенническим путём с подделанным списком членов, как Новотный собирал деньги и не хотел отчитываться, как Новотный всеми силами скрывал состав членов ТСЖ, как Новотный не хотел заниматься нашими материальными проблемами, и всё время лез в "большую политику" и многое-многое другое. Уж поверьте, когда дело коснётся наших имущественных интересов, люди будут голосовать так, как выгодно для них, а не как прикажет Новотный...

А уж голоса считать и протокол этого собрания писать и подписывать будут представители Администрации, Жилищного надзора, и фирмы-застройщика а не Фейло и Колесников ...

Изменено 22 сентября, 2011 пользователем lyudm

[DuskMaster 2 324]

Да ждите чего хотите, люди устроены более чем однообразно и при наличие готового ТСЖ большинство не пожелает потом еще и заморачиваться с выборами УК, вникать в их различия, плюсы и минусы. Еще раз говорю вам: большинство людей предпочитают выбирать готовые решения, а не делать их сами.

 

А кто там чего видит, это вообще вопрос, на который общего ответа нету. Это Вы считаете и всем внушаете, что Новотный устраняется и не занимается, а что происходит на самом деле - неизвестно.

[lyudm 185]

а что происходит на самом деле - неизвестно.

 

И что это у нас за конспирация????

Что это за секреты???

 

Почему если Новотный что-то и (якобы) делает, это держится в страшной тайне????????

 

Из-за великой скромности Новотного?????????

 

Не смешите меня!!!!!!!

 

Сергей Новотный по определению сейчас ничего не может делать, т.к. он напрочь испортил отношения с застройщиком, Арефьев его не переваривает, разговаривать с ним не хочет... Про Администрацию я даже и не говорю, там про Новотного устоявшееся мнение, кто не верит - сходите в Администрацию и пообщайтесь в кулуарах...

Изменено 22 сентября, 2011 пользователем lyudm