ТСЖ

[DuskMaster 2 324]

С одной стороны ТСЖ может быть и эффективна, но с другой стороны затратна и может вылезти другая оборотная сторона. Также как в нашем недалеком прошлом.

Кто из дольщиков думал, что Товарищество собственников жилья не имеет право строить, не получит никогда разрешение на строительство ( в обратном, что разрешено жилищное строительство, дольщиков убеждал именно@DuskMaster,), что собственных  денег на строительство у ТСЖ нет, и строительство может худо- бедно идти только за счет доплат. ( просмотрите ветку на Писаревской)

Давайте разберем, что же такое ТСЖ. Это во-первых собственник, который в своем доме может делать, что хочет, и как хочет.  Т.е расходовать деньги по своему усмотрению.

Кто может проконтролировать его финансовую деятельность? Никто. Т.е ни жилищная комиссия, ни другие контролирующие финансовые органы.

Кто может проконтролировать расходование денег УК? Все контролирующие органы.

В случае с ТСЖ уповать можно только на честного и порядочного председателя. Т.к наше современное законодательство несовершенно.

А честные и порядочные товарищи извините все остались при социализме, сейчас сплошь ................

Собственно в этом вся Сивко. Заявляет, что ТСЖ не может достраивать и тут же сообщает, что на Писаревском достраивает ТСЖ. Где логика? Ну тут все просто, гражданка искренне полагает, что ТСЖ должно строить само, про строительные компании и договоры подряды гражданка не слышала. Что именно предлагалось в "недалеком прошлом" обсуждать не буду, это и так разжевывалось не один месяц. 

ТСЖ - собственник. Это даже не смешно, это грустно ибо сия глупость других эмоций не вызывает. За шесть лет борьбы с ТСЖ Сивко так и не удосужилась изучить законодательство в этой сфере, практику, да и просто понять что такое ТСЖ.

Контроль над расходами УК вызвал улыбку. Могу сообщить, что "все контролирующие органы" будут мило посланы в одно известное всем место только при попытке засунуть свой нос в финансовую деятельность УК. Вы, господа собственники, собственно (простите за каламбур) единственные, кто может контролировать деятельность как УК, так и ТСЖ.

Ну а что касается последней фразы, то рыба тоже не верит в зайца, разные у них круги общения.

[Autoledy 149]

 

Заявляет, что ТСЖ не может достраивать и тут же сообщает, что на Писаревском достраивает ТСЖ. Где логика?

ТСЖ строит за собственные деньги, строительные организации благотворительнностью не занимаются. На Писаревском, все правильно, строит ТСЖ - дольщики скидываются (причем не по 5 рублей) и ТСЖ строит.

И вообще хватит уже прошлое ворошить...надоело уже.

[DuskMaster 2 324]

ТСЖ строит за собственные деньги, строительные организации благотворительнностью не занимаются. На Писаревском, все правильно, строит ТСЖ - дольщики скидываются (причем не по 5 рублей) и ТСЖ строит.

И вообще хватит уже прошлое ворошить...надоело уже.

Во-первых, никто и ничего там не строит, документов нет. Во-вторых, строить будет строительная фирма. Может хватит уже путать понятия "заказчик", "подрядчик", "инвестор"? Если я для строительства коттеджа найми ООО "Стройхрен", то кто строить будет, я или этот хрен?

[Сивко Е.Г. 116]

 

Пользователи PipPipPip 248 сообщений Отправлено Сегодня, 11:22 DuskMaster сказал(а) Заявляет, что ТСЖ не может достраивать и тут же сообщает, что на Писаревском достраивает ТСЖ. Где логика? ТСЖ строит за собственные деньги, строительные организации благотворительнностью не занимаются. На Писаревском, все правильно, строит ТСЖ - дольщики скидываются (причем не по 5 рублей) и ТСЖ строит. И вообще хватит уже прошлое ворошить...надоело уже.

 

ТСЖ ещё не строит. ТСЖ на Писаревской только собирает деньги.  Разрешение на строительство ТСЖ получает на Остроушко ( прежнего застройщика. На само ТСЖ разрешение на строительство не выдают, т.к законодательство определило для ТСЖ, только сферу обслуживания.

[Autoledy 149]

 

Во-вторых, строить будет строительная фирма. Может хватит уже путать понятия "заказчик", "подрядчик", "инвестор"? Если я для строительства коттеджа найми ООО "Стройхрен", то кто строить будет, я или этот хрен?

Все правильно, строить будет строительная фирма. А на чьи деньги?? На деньги ТСЖ. А у ТСЖ откуда деньги?? Дольщики скинутся - и вот они! деньги! В том то и дело. В Озерном другая была ситуация - Новотный и Ко как раз очень хотели перевести инвест контракт на ТСЖ и мы бы сейчас сидели бы как Писарева 5. Скидывались бы на достройку.

[Сивко Е.Г. 116]

 

Во-первых, никто и ничего там не строит, документов нет. Во-вторых, строить будет строительная фирма. Может хватит уже путать понятия "заказчик", "подрядчик", "инвестор"

Хватит тут мошенничать и сбивать людей с толку.

 

Привыкли при Новотном дурить людей. ТСЖ и "инвестор" и "застройщик". "подрядчик"

Законодательство определило для ТСЖ только сферу обслуживания домов.

[lyudm 185]

Грустно читать и вспоминать всё это. Напоминаю, что первое голосование 20 мая 2007 г. по выбору новой ИГ прошло всего 26 голосами (г-жа Сивко сама это подтверждает выложенным протоколом). Администрация протокол приняла, но довела до нашего сведения, что не будет считаться с этой ИГ, т.к. она избрана малым количеством голосов, а Новотный избран (якобы избран) 137 голосами, т.е. больше половины дольщиков за него голосовало.

Вот и пришлось сочинять это заочное голосование, рассылать уйму писем (больше 300 шт. - и все заказным), в общем делать так, чтобы и Сивко была бы избрана более, чем половиной дольщиков. Вот отсюда и возникло НОВОЕ ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ и новые подделанные цифры - 128 голосов "ЗА" (128 - на тот момент это 50% + 1 голос).

Так что за Сивко В ЛУЧШИЕ ВРЕМЕНА (!!!!!!) было всего 26 человек из всего количества дольщиков, что и продемонстрировало голосование 20 мая...

 

И ещё...

Печать и штамп, которые  наличествуют на протоколе Сивко от 20 мая, были изготовлены  в декабре 2007 года, после заочного голосования (128 голосов). И изготавливались эта печать и штамп - на те же деньги, что и рассылка писем, что и другие расходы новой ИГ - на деньги, собранные при создании ТСЖ, на те деньги, за которые боролся Новотный и которые ему не отдали. Так что эту печать Сивко поставила на протокол ЗАДНИМ ЧИСЛОМ!!!!!! 

Изменено 11 октября, 2013 пользователем lyudm

[DuskMaster 2 324]

Все правильно, строить будет строительная фирма. А на чьи деньги?? На деньги ТСЖ. А у ТСЖ откуда деньги?? Дольщики скинутся - и вот они! деньги! В том то и дело. В Озерном другая была ситуация - Новотный и Ко как раз очень хотели перевести инвест контракт на ТСЖ и мы бы сейчас сидели бы как Писарева 5. Скидывались бы на достройку.

Послушайте, речь шла не о деньгах, а о заявлении Сивко, что ТСЖ вообще не сможет достроить дома. 

 

Хватит тут мошенничать и сбивать людей с толку.

 

Привыкли при Новотном дурить людей. ТСЖ и "инвестор" и "застройщик". "подрядчик"

Законодательство определило для ТСЖ только сферу обслуживания домов.

Прекратите заниматься мракобесием. Инвестор, заказчик, подрядчик классические термины. Займитесь наконец собственным ликбезом, ТСЖ занимается управлением домом, обслуживать его может та же самая УК, а может наемный персонал. Не разбираетесь в апельсинах, не щупайте их.

[kulagin 109]

У нас в п.Акулово есть никем не выбраный председатель Совета Дома, которая берет по 10000 за подписание фиктивных актов о выполнении ремонтных работ, и хрен  ее посадишь.Она частное лицо не обремененное никакими обязательствами и договорами в отличии от председателя ТСЖ.

Вот Сивко и села на эту жилу и пока ей уши не надерут она с этой жилы не слезет.

Изменено 11 октября, 2013 пользователем kulagin

[Сивко Е.Г. 116]

 

Вот Сивко и села на эту жилу и пока ей уши не надерут она с этой жилы не слезет.

 

Докажи. Занимался  враньем и клеветой все годы.

[Сивко Е.Г. 116]

Как оживились все бывшие создатели ТСЖ.   Однако не вышло по Вашему. Не сумели наварится на дольщиках. Успокойтесь и радуйтесь ( уж не до навару),

что живете в своих квартирах.

ИГ уже нет.  Остались только воспоминания.

 

Я, думаю, что рано нам организовывать ТСЖ. Люди к этому преобразованию ещё не готовы. Да и раны нанесенные создателями ТСЖ ещё не остыли.

 

Можно эту тему закрывать.

 

Изменено 11 октября, 2013 пользователем Сивко Е.Г.

[DuskMaster 2 324]

Как оживились все бывшие создатели ТСЖ.   Однако не вышло по Вашему. Не сумели наварится на дольщиках. Успокойтесь и радуйтесь ( уж не до навару),

что живете в своих квартирах.

 

Я, думаю, что рано нам организовывать ТСЖ. Люди к этому преобразованию ещё не готовы. Да и раны нанесенные создателями ТСЖ ещё не остыли.

Можно эту тему закрывать.

Опять всё за всех решили? А когда будет не рано? Когда закончится гарантия застройщика? Или когда придется скидываться на ремонты/замены и Град предпочтет отказаться от домов, а не разруливать проблемы? Какие раны? Тут только Вы стонете и упираетесь. При этом постоянно жалобитесь как же Вам всё надоело и хочется уйти на покой, но гнобите любой вариант исполнения оного желания. Лицемерно однако.

Изменено 13 октября, 2013 пользователем DuskMaster

[Сивко Е.Г. 116]

( Ответное)Ты-  ............ Из-за твоего вранья и словоблудия многие находились в заблуждении и поддерживали мошенническое ТСЖ.   Идейный создатель ТСЖ

 

Остальное не Ваши проблемы. Жители сами разберутся.

[DuskMaster 2 324]

@Сивко Е.Г., у Вас всё или еще будут лозунги? Если всё, то возвращаемся в реалии.

А в реалиях наступающая зима, вновь промерзающие стены и расходы на утепление. Картонные двери на балконы, болтающиеся на забавных пружинках. Дорога, на которой скоростной режим до сих пор 60 км/ч. Расположенная непонятно на чьей земле. Если земля муниципальная, почему нет межевания? Если земля в ОДС, почему нельзя перекрыть дорогу или почему нет арендной платы за пользование этой землей? Крышная котельная. Если она в собственности ЕССС, то почему нет арендной платы за использование для ее местонахождения ОДС? А то ведь забавная ситуация, собственник извлекает выгоду, занимает квадратуру крыши, которая в ОДС, создает дополнительную нагрузку на несущие структуры дома, на подводящие инженерные системы, но нифига за это не платит. Подозреваю, что и за ремонт оборудования, если что, деньги будут собираться с жителей домов. Впрочем, частично сбор уже и так идет, согласно тарифу, в который заложен так называемый "инвестиционный сбор". Тут тоже есть вопрос, почему используются тарифы МУП "Пушкинская теплосеть", если оное МУП даже краем не касается ваших домов?

Изменено 11 октября, 2013 пользователем DuskMaster

[Сивко Е.Г. 116]

@DuskMaster, На этой ветке. Тема о создании ТСЖ. Остальное задайте на теме УК.  Администрации, проконсультируйтесь с юристами.

 на Ваши вопросы постороннего человека не обязана ничего отвечать.