31й квартал

[Покупатель2015 0]

1. Сколько пешком от станции?

2. Предыдущие объекты в срок сдавали?

3. Какой договор будет?

4. Примерные цены?

постою послушаю, меня тоже интетесует этот адрес, и еще один я смотрю, пока больше склоняюсь к другому, что то меня не радует близкое расположение корпусов, да и цена повыше.

[Андреев 1]

) "жду не дождусь свою квартиру...на минус 2 этаже с видом на канализационный коллектор". У них по ходу кризис. Даже в метро начали рекламировать. Видимо таджиков посадили на написание постов...Совсем этот "бизнес класс" для пролитариата никому не нужен стал. Сейчас достроят коробку и наверное станут частью какого-нибудь Сбербанк-Капитала. А годика 2-3 дольщикам нервы помотают (мол, сдайте по 50 штук, доделаем коробку, от обязательств не отказываемся)....Лет на 5 про спрос на монолитные колы можно забыть. Настроили на 4 поколения вперед...И как-то кризис сам классно регулирует объем нового строительства..ни Громов ни Воробьев не могли его отрегулировать так здорово и быстро. Только ЕССС до сих пор не поняли что в Серебрянском гетто брать квартиры никто не побежит. Видимо до учредителей которые получили свои активы за так во время прихватизации, доходит медленнее. Видимо, надо чтобы учредители сменились на банк, чтобы дошло что есть предел новому строительству и в нашем прекрасном городе...

Да ладно Вам, это же Москва и около. А в Москве продаётся всё! Сколько ни построй - всё продастся. А англичане вон на минус первых этажах вообще прекрасно живут. Догоним и перегоним - будем на минус втором.

[3дочки 314]

Стройка идет довольно бодро. Живу рядом, наблюдаю. 3 корпуса строятся одновременно, уже где-то 5й этаж над первыми общими этажами, может под это дело еще и набережную в порядок приведут?..

[-RemIx- 1]

Стройка идет довольно бодро. Живу рядом, наблюдаю. 3 корпуса строятся одновременно, уже где-то 5й этаж над первыми общими этажами, может под это дело еще и набережную в порядок приведут?..

Да, уж, набережную неплохо было, бы. Совсем запущена, власти, не следят. Может и, правда, приведут в "товарный вид", вместе с домами.

[ПРОФИ-ИНВЕСТ 114]

В соответствии с графиком ведутся работы по возведению монолитных конструкций корпусов;

Завершены работы по устройству перегородок подземной части;

Полностью выполнена гидроизоляция и обратная засыпка наружных стен.

[-RemIx- 1]

В соответствии с графиком ведутся работы по возведению монолитных конструкций корпусов;

Завершены работы по устройству перегородок подземной части;

Полностью выполнена гидроизоляция и обратная засыпка наружных стен.

Ну, что, не плохо. Ещё бы, про набережную написали, будут облагораживать, или нет.

[Влад 1985 1 249]

@-RemIx-,картинки посмотрите , лучше бы ничего не делали , хоть пляж останется .

[alexeynr 327]

Маша, понятие "грязь" очень растяжимое. Прошел дождик в лесу, травка стала мокрой, прошел по ней мишка, слегка испачкал лапки и оставил свою пятерню на травке. Выглянуло солнышко и через неделю на этом месте снова растет травка, да и мишка лапку отмыл давно. Птички продолжают радостно петь.

 

А вот такие концентрации людей на небольшой площади - это уже другое понятие "грязь". Я лично видел, как в домах на Алтуфьевском шоссе по 24 этажа (74-й кажется, несколько "панелек" одинаковых) при открытии дверей лифта тебя "встречали" 3-5 мешков с мусором (некоторые порваны "не понятно" почему) и лужа с "чудным" ароматом на полу, потому что кому-то лень съездить с этим мешком "туда-сюда", мусоропровод вечно забит, у кого-то собачка не вытерпела путешествия с 24-го на 1-й. А уж весной газоны под окнами этих домов как снег сойдет вообще "чудесны". Нам же центральное телевидение навязало стереотип как надо "красиво бычки с балкона и в форточку стрелять", да и мусор с верхних этажей зимой можно "по тихому в форточку". Не видно же в снегу, да и квартирка съемная... "не моё".

Такова природа людская. Процент тех "кто гадит" он примерно как "средняя температура по больнице". И регулировать это можно только "размытием по площади".

И к сожалению следы от таких жильцов не исчезают за неделю, а потихоньку меняют в худшую сторону природу вокруг. Потому что обстановка "каменных джунглей"(сам не люблю это выражение) располагает к такому образу жизни.

 

Можно, конечно, и консьержку в подъезд и камеры в лифтах. Но за это же надо ПЛАТИТЬ. Поверьте мне, что 24 этажа сто пудов не договорятся и сойдет это все к примеру на Алтуфьевском шоссе (ну то, что сам видел).

А чтобы "не сошло", надо чтобы в доме были квартиры как у профессора Преображенского по "много комнат". Тогда опять же народу будет меньше, а порядку побольше. А застройщик движется в обратном направлении "много маленьких квартир-студий". Выгодно ему так.

[mishki_svami 8]

Маша, понятие "грязь" очень растяжимое. Прошел дождик в лесу, травка стала мокрой, прошел по ней мишка, слегка испачкал лапки и оставил свою пятерню на травке. Выглянуло солнышко и через неделю на этом месте снова растет травка, да и мишка лапку отмыл давно. Птички продолжают радостно петь.

 

А вот такие концентрации людей на небольшой площади - это уже другое понятие "грязь". Я лично видел, как в домах на Алтуфьевском шоссе по 24 этажа (74-й кажется, несколько "панелек" одинаковых) при открытии дверей лифта тебя "встречали" 3-5 мешков с мусором (некоторые порваны "не понятно" почему) и лужа с "чудным" ароматом на полу, потому что кому-то лень съездить с этим мешком "туда-сюда", мусоропровод вечно забит, у кого-то собачка не вытерпела путешествия с 24-го на 1-й. А уж весной газоны под окнами этих домов как снег сойдет вообще "чудесны". Нам же центральное телевидение навязало стереотип как надо "красиво бычки с балкона и в форточку стрелять", да и мусор с верхних этажей зимой можно "по тихому в форточку". Не видно же в снегу, да и квартирка съемная... "не моё".

Такова природа людская. Процент тех "кто гадит" он примерно как "средняя температура по больнице". И регулировать это можно только "размытием по площади".

И к сожалению следы от таких жильцов не исчезают за неделю, а потихоньку меняют в худшую сторону природу вокруг. Потому что обстановка "каменных джунглей"(сам не люблю это выражение) располагает к такому образу жизни.

 

Можно, конечно, и консьержку в подъезд и камеры в лифтах. Но за это же надо ПЛАТИТЬ. Поверьте мне, что 24 этажа сто пудов не договорятся и сойдет это все к примеру на Алтуфьевском шоссе (ну то, что сам видел).

А чтобы "не сошло", надо чтобы в доме были квартиры как у профессора Преображенского по "много комнат". Тогда опять же народу будет меньше, а порядку побольше. А застройщик движется в обратном направлении "много маленьких квартир-студий". Выгодно ему так.

К сожалению, Вы правы. Даже добавить нечего.

[Главный 128]

@Маша82,Я так понимаю вы не местная.После строительства этих каменоломней последний пляж закатают в бетон.Да ещё вырисовывается пару проблем,переполненные школы сады и поликлиники.

Р.С Высотки строятся,а бараки и аварийные дома почему то не исчезают.

[Fly 245]

@Маша82,Я так понимаю вы не местная.

Достаточно посмотреть на кол-во сообщений этого бота, и сразу станет понятно что она "местная" только в этой ветке как и многие другие живущие на минус втором этаже :

Изменено 11 ноября, 2015 пользователем Fly

[jobo 451]

Наверное совсем не продается этот бизнес класс "окна в окна на минус 2 этаже" без инфраструктуры и с непонятными перспективами достройки. Сейчас очень многие застройщики уверенными темпами движутся в банкротство, и приобретение долгостроя когда нефть припала уже к 44 долларам за бочку - уже занятие сопоставимое по риску с вложением в МММ, а после 31 марта 2016, когда перестанут субсидировать ипотечную ставку на первичку (а Моисеев - зам пред Минфина очень много раз говорил что намерения продолжать эту программу нет после 31 марта 2016 года) - начнется самое интересное. Запасаемся терпением и поп-корном. Вижу акции типа "купи квартиру - получи вторую бесплатно" или нет лучше вот это "назови свою цену на квартиру своей мечты"....Край цены на этот бетон сейчас - на уровне себестоимости стр-ва = 40 тысяч за метр (с перспективой дальнейшего снижения в 2016 и 2017 году) - для не слабонервных и тех кто не страдает сердечно-сосудистыми заболеваниями...

[кук 5]

кто ни будь может предоставить ссылку или номер вот такого документика "законопроект о запрете многоэтажного строительства в московской области"

и вообще его кто ни будь сам видел целиком, читал?

[alexeynr 327]

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MOB;n=218244

 

Смотрим Таблицу 1.

 

1.10. Предельно допустимая этажность жилых и нежилых зданий в населенных пунктах Московской области, за исключением исторических поселений, определяется в соответствии с таблицей N 1.

Изменено 16 ноября, 2015 пользователем alexeynr

[Fly 245]

17 этажей в пушкино, но эти 3 кола видать до этого закона протолкнули.