Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

Мне из осведомленных источников объяснили, что пока они оначали строить, вышел закон о 9 этажах, и теперь за каждый этаж, который выше 9- ого приходится "платить", и "платить" много, поэтому квартиры будут стоить огого сколько, не ждите низких цен, а качество будет за эти деньги совсем ни какое(((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Серьезно, есть закон, который запрещает строить дома свыше 9-ти этажей в МО?? По мне так бред какой-то)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У "Профи" публичные слушанья прошли до вступления закона в силу ( что-то я сомневаюсь, что его вообще приняли), но если застройщик "убедит"  местную власть, что высотки архи необходимы для выполнения соцнагрузки, то строй хоть башню "Федерация" на 6 сотках.


В моем детстве друзья были не в онлайн,а во дворе.Мы звали их погулять не по сотовому,а кричали под окнами.Мы играли не в сети,а в прятки на свежем воздухе.Мы не сравнивали у кого круче игрушка,у нас были дневники и анкеты. У нас не было ничего и в то же время было всё.. и наше детство было счастливее!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мне из осведомленных источников объяснили, что пока они оначали строить, вышел закон о 9 этажах, и теперь за каждый этаж, который выше 9- ого приходится "платить", и "платить" много, поэтому квартиры будут стоить огого сколько, не ждите низких цен, а качество будет за эти деньги совсем ни какое(((

Что это за закон такой?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

"Забавный закон", учитывая количество допусков и ограничений, почти все дома будут 9 или 17-этажные. Вот только соблюдать никто не будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

"Забавный закон", учитывая количество допусков и ограничений, почти все дома будут 9 или 17-этажные. Вот только соблюдать никто не будет.

ОПушкино и Новое Пушкино - 17 этажей максимум.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ОПушкино и Новое Пушкино - 17 этажей максимум.

Но застройщики не руководствовались этим законопроектом.  Нормативы только сейчас ввели.

http://xn-----glcebh5bjheaccklx2g.xn--p1ai/archives/21941

Пушкино в списке ограничений этажности (не выше 9 этажей) нет... :(:n27: Ивантеевке и С-Посаду повезло больше.

http://www.irn.ru/news/90676.html

Изменено пользователем slava07_2007

В моем детстве друзья были не в онлайн,а во дворе.Мы звали их погулять не по сотовому,а кричали под окнами.Мы играли не в сети,а в прятки на свежем воздухе.Мы не сравнивали у кого круче игрушка,у нас были дневники и анкеты. У нас не было ничего и в то же время было всё.. и наше детство было счастливее!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

На сайте то ли цен нет, то ли я плохо ищу. Не подскажете, есть они там?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Убрали цены, цены на однушки вроде начинаются от 70 тыщ за метр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

На котловане в тьмутаракане 70 в кризиc?

Оптимисты :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да никто там не берет у них по этому ценнику. Дураки закончились в монолитных общагах тариться. Сщас почти в уже сданных или 3уже сданных домах по той же цене можно взять и гораздо ближе к вокзалу либо у вокзала. - А с этого пустыря не реально будет доехать до вокзала в 2016-2017 году когда Тургенева 13 и ЖК Центральный и Новое Пушкино ввдедут -Московский проспект, Дзержинская и староярославка перманентно встанут. Будут ликвидны только объекты в пешей близости от дрезины.

 

Но везде есть свои плюсы. Жду банкротства Профиков в 2017-2018 году. Для этого объекта и близлежащих домов , да что греха таить - для города в целом - это будет огромным плюсом т.к. никаких своих 9 планируемых говновысоток они там разумеется не успеют воткнуть.

Изменено пользователем jobo
  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да никто там не берет у них по этому ценнику. Дураки закончились в монолитных общагах тариться. Сщас почти в уже сданных или 3уже сданных домах по той же цене можно взять и гораздо ближе к вокзалу либо у вокзала. - А с этого пустыря не реально будет доехать до вокзала в 2016-2017 году когда Тургенева 13 и ЖК Центральный и Новое Пушкино ввдедут -Московский проспект, Дзержинская и староярославка перманентно встанут. Будут ликвидны только объекты в пешей близости от дрезины.

 

Но везде есть свои плюсы. Жду банкротства Профиков в 2017-2018 году. Для этого объекта и близлежащих домов , да что греха таить - для города в целом - это будет огромным плюсом т.к. никаких своих 9 планируемых говновысоток они там разумеется не успеют воткнуть.

На проекты Профи есть разрешение на строительство от администрации, если не Профи, так ЮИТы, ВИТы, Евросибы достроят за ними.

Да и не обязательно Профи банкротиться при падении спроса, можно просто стройку заморозить, если спрос упадет, в 2008-2009г. так многие застройщики делали, через пару лет размораживали.

P.S. И мы же не знаем финансовое положение Профи, может строительство домов для них семечки, а основные деньги на нефти зарабатывают..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

На проекты Профи есть разрешение на строительство от администрации, если не Профи, так ЮИТы, ВИТы, Евросибы достроят за ними.

Да и не обязательно Профи банкротиться при падении спроса, можно просто стройку заморозить, если спрос упадет, в 2008-2009г. так многие застройщики делали, через пару лет размораживали.

P.S. И мы же не знаем финансовое положение Профи, может строительство домов для них семечки, а основные деньги на нефти зарабатывают..

Вот это-то и настораживает что не факт что стройка для них основное. У меня тоже есть подозрение что они занимаются не только стройкой. Деньки просрать можно на чем угодно, даже на торговле нефтью. И не факт что на другом направлении сейчас они не теряют деньги - тогда бабло из стройки будет перекачиваться на поддержку прочего дерьма как из левого кармана в правый. Это по ДДУ застройщик должен тратить собранное бабло только на объект а по факту у всех застройщиков это пирамида. Не даром у них в названии "Инвест" присутствует.

Что касается разрешений на стр-во - это вообще не показатель того что объект будет достроен. Скажу вам по секрету, на Славянский Серебрянка-47 который на уровне фундамента с 2007 года, у Славян тоже есть разрешение на стр-во, при чем его продляли несколько раз с 2007 года и сейчас оно также есть. Однако ни ЮИТ ни ВИТ никто не торопится его достраивать. Заморозка стройки ведет к валу исков по 214-ФЗ или Закону о защите прав потребителей в зависимости от того по какому договору продается бетон, что также в конечном счете ведет к банкротству застройщика. Опять же, Славяне в полной мере ощутили на себе как жестки а иногда просто жестоки судьи по отношению к ним за просрочку в строительстве и сдаче объекта. А объект без срока сдачи сейчас никто не купит т.к. смотрите выше - дураки закончились где-то так в 2007 году когда Полонский обещал сожрать галстук если метр не будет стоить сколько-то там говнодолларов и когда он говорил "у кого нет миллиарда, идите на ..."

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вот это-то и настораживает что не факт что стройка для них основное. У меня тоже есть подозрение что они занимаются не только стройкой. Деньки просрать можно на чем угодно, даже на торговле нефтью. И не факт что на другом направлении сейчас они не теряют деньги - тогда бабло из стройки будет перекачиваться на поддержку прочего дерьма как из левого кармана в правый. Это по ДДУ застройщик должен тратить собранное бабло только на объект а по факту у всех застройщиков это пирамида. Не даром у них в названии "Инвест" присутствует.

Что касается разрешений на стр-во - это вообще не показатель того что объект будет достроен. Скажу вам по секрету, на Славянский Серебрянка-47 который на уровне фундамента с 2007 года, у Славян тоже есть разрешение на стр-во, при чем его продляли несколько раз с 2007 года и сейчас оно также есть. Однако ни ЮИТ ни ВИТ никто не торопится его достраивать. Заморозка стройки ведет к валу исков по 214-ФЗ или Закону о защите прав потребителей в зависимости от того по какому договору продается бетон, что также в конечном счете ведет к банкротству застройщика. Опять же, Славяне в полной мере ощутили на себе как жестки а иногда просто жестоки судьи по отношению к ним за просрочку в строительстве и сдаче объекта. А объект без срока сдачи сейчас никто не купит т.к. смотрите выше - дураки закончились где-то так в 2007 году когда Полонский обещал сожрать галстук если метр не будет стоить сколько-то там говнодолларов и когда он говорил "у кого нет миллиарда, идите на ..."

 

Серябрянку 47 (Славяне) всю распродали, там наверно немного квартир осталось нераспроданными, поэтому без земельного участка сверху от администрации к этому фундаменту ни кто интерес из застройщиков не проявит.

В 31 квартале сомневаюсь, что такими продажами могут похвастаться, поэтому здесь при возможном негативном развитии событий в российской экономике, судьба Серебрянки 47 не должна повториться.

А так, не советовал бы никому покупать квартиры на текущем этапе строительства на таких объектах, как ЖК «31 квартал», ни на Добролюбова 32 А. Велик шанс недостроя домов в нынешней экономической ситуации, критериям покупки пушкинский объектов у Профи отвечает на сегодня только Тургенева 13, но там ценник на текущий момент завышен.

Если кому не критично с жильем и  кэш на руках, лучше обождать полгодика, годик, может квартира твоей мечты появиться.. ))

ну или вышеперечисленные объекты на близких к сдаче дома сроках..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

×