ТСЖ "Крылова, 1"

[Pilylkin 7]

Добрый день.

Не смог придти на собрание в воскресенье, есть ли информация, что на нем утвердили?

[igor8443 3 959]

Добрый день.

Не смог придти на собрание в воскресенье, есть ли информация, что на нем утвердили?

Конкретно не чего. 

 

Не было кворума

Изменено 4 марта, 2014 пользователем igor8443

[Pilylkin 7]

Увидел на доске объявлений всю, интересующую меня, информацию.

[Pilylkin 7]

А почему нет нигде информации о ТСЖ?  Или "стандар­т раскрытия информации организаци­ями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" не для тсж написан?

[igor8443 3 959]

А почему нет нигде информации о ТСЖ?  Или "стандар­т раскрытия информации организаци­ями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" не для тсж написан?

Информация о ТСЖ была на информационной стенде, на подъездах.

 

1. Настоящий документ устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом (далее соответственно - управляющие организации, информация), порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией (далее соответственно - товарищество, кооператив).

 

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12179104/#ixzz34BClxvZ                                                                                                                                                                                                                                                                                   

У нас заключен договор  с УК Профжилкомлекс

 

ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ ООО «УК ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» (ПО СОСТОЯНИЮ НА 01.05.2014 Г.)  ул. Крылова, д. 1,  9 898, 0  общая площадь дома  

 

http://www.profjilkom.ru/houses

 

Так что раскрытие финансовой части происходит Профжилкомплексом.

 за 2013 год, отчет был он на обороте одной из квитанций.

скачать можно тут отчет за 2013 год 

http://www.profjilkom.ru/sites/default/files/krylova_1_1.pdf

http://www.profjilkom.ru/node/27

 

Спасибо что интересуетесь.

Есть еще вопросы?

Изменено 9 июня, 2014 пользователем igor8443

[Pilylkin 7]

Информация о ТСЖ была на информационной стенде, на подъездах.

 

Спасибо, что ответили.

Я считал, что управлением занимается ТСЖ, а УК только обслуживает. Не могу понять роль ТСЖ, не могли бы разъяснить поподробнее? Если не сложно!

Ключевое слово "была". Сейчас там ее нет. Почему бы ее не повесить рядом с информацией о Профжилкомплексе? А каким образом собственники будут следить за деятельностью ТСЖ. Мне, как собственнику, важно понимать, чем занимается ТСЖ, какие вопросы рассматривает, какие шаги принимает. Таким образом каждый житель дома будет знать, что происходит с домом.

[igor8443 3 959]

Спасибо, что ответили.

Я считал, что управлением занимается ТСЖ, а УК только обслуживает. Не могу понять роль ТСЖ, не могли бы разъяснить поподробнее? Если не сложно!

Ключевое слово "была". Сейчас там ее нет. Почему бы ее не повесить рядом с информацией о Профжилкомплексе? А каким образом собственники будут следить за деятельностью ТСЖ. Мне, как собственнику, важно понимать, чем занимается ТСЖ, какие вопросы рассматривает, какие шаги принимает. Таким образом каждый житель дома будет знать, что происходит с домом.

 

 

К сожалению, не все читают что на информационном стенде вешают, про рекламу не говорю.

Переговорим, по возможности еще раз повесим информацию о ТСЖ.

 

Управление, это значит вести весь документно оборот, иметь бухгалтера, юриста. Иметь помещение, компьютеры, принтеры.

Все это не дешево будить стоить, зарплаты, помещение, расходные материалы.

 

ТСЖ, будет проводить очные собрание и проводить отчет на собрание.

 

Что делает ТСЖ?

 

Контролируем УК, ее работу. Составляем план по тек ремонту.

На этот год запланировано от штукатурить от косы окон во 2,3,4,5 подъездах. Замена батарей на первых этажах, с имением системы подачи тепла ( сейчас труба из подвала идет через мусоропровод в подъезд!, зачем нам отапливать мусоропровод???  Будет на прямую из подвала выведена труба в подъезд, тем самым сохраняя тепло)

 

Так же запланировано опалубка фундамента у третьего подъезда.  Фундамент подмыло

 

На все это, составлена приблизительная смета в УК, под четким контролем ТСЖ.

 

Возможно изменения.

 

 

ТСЖ, ведет переговоры с администрация города и района ( устные и письменные) о ремонте дороги, о сносе гаражей ( городская власть говорила, что уберут их в мае.....).

Самые сложные вопросы это благоустройство территории и тепло.

По территории город не хочет ее благоустраивать, хотя адмтехнадзор обязал это сделать.

По теплу, за не правильное подачи тепла котельной. Когда тепло на улице, нам дают, больше тепла чем когда холодно!

Был по этому вопросу инспектор , который общался с Селеменевым  ( нач теплосети). Чем разговор кончился не знаю.

Сам, вызывал по этому поводу жилинспекцию. Но, как известно ответ на письма отправляют в течение 30 дней. Почти по истечению этого срока, со мной связался инспектор жилиспекции, приехал и сделал в моей квартире замеры тепла. К сожадению, тогда уже по холодало , и было известно УК (был представитель УК), УК предупредила теплосеть. Результат, все в норме, нарушений теплового режима нет

[Pilylkin 7]

Вроде понятно. Спасибо.

[igor8443 3 959]

Вроде понятно. Спасибо.

Будут вопросы, спрашивайте.

Хотя, это не тот формат общения. Надо в живую

[Pilylkin 7]

Добрый день. Когда будет рассматриваться бюджет работ на следующий год? Интересует когда пандус появится в 4-м подъезде? Панько обещал в 2015 году.

[igor8443 3 959]

ближе к новому году,  возможно еще не все запланированные работы будут выполнены на этот год.

Причина финансы, есть не добросовестные граждане, которые затягивают с платежами за ЖКХ.

 

Помимо пандуса есть другие вещи которые надо делать в первую очередь.

[Pilylkin 7]

Помимо пандуса есть другие вещи которые надо делать в первую очередь.

Вот только стоимость этих "других вещей" во много раз больше, чем установка пандуса. Им хотя бы люди будут пользоваться каждый день.

[igor8443 3 959]

Что бы спустить коляску?

Если вы так думаете?

То что мне мешает поставить у себя пандус, как раз скоро уже наследник появится.

Только я не буду ставить в свой подьезд, хотя могу, как говорится включив адм ресурс.

 

На следующий год планы замены освещения в общих местах на светодиодное, что даст экомию по свету большую!

[igor8443 3 959]

Если следовать вашей логиге то надо делать то, чем пользуются каждый день.

А вы домом не пользуетесь каждый день?

[Pilylkin 7]

Что мешает Вам - без понятия. Моей жене трудно физически спускать и поднимать коляску. Вашей, видимо, нет. Эту тему я поднимаю в течении года, НИКТО из ТСЖ не помогает. Дешевое освещение - это классно, это актуально, а молодые мамочки пускай себе ноги поломают, хрен с ними. Вы ведь в ТСЖ о всех заботитесь, а не о конкретных людях. Как сказал Панько:" Помучитесь как все (с девятого этажа, например, вам там немного осталось, потом ребенок подрастет-коляска не понадобится". Отличный подход к решению проблемы. Браво ТСЖ!!! Сначала обещать, потом кормить "завтраками", отнекиваться о нехватке затрат в бюджете, опять обещать в другом году, а потом....да хрен с ними, еще чего-нибудь придумаем, чтобы не приставали.