ТСЖ "Крылова, 1"

[igor8443 3 959]

Может вы не в курсе, Было собрание собственников ( ВЫ, собственник квартиры?) в марте (вроде 17 числа). Тогда инициативная группа, а точнее Валерий Яковлевич, был инициатором собрания собственников. Собрание проходило в 8 школе

Главная тема ТСЖ, но, не был достиг кворум 501 долей, а было 301 доля. Собрание в таких случаях является не легитимным.

 

По гаражам, администрация махнула рукой на них.

Напишите номер гаража, который не принадлежит жителю нашего дома.

А если знаете где проживает товарищ этот то напишите в личку.

Да и знаете соседей у которых стоит гараж во дворе.Убедительная просьба, скиньте в личку номер гаража и квартиры.

 

По территории дома. Она нам не принадлежит, на нее нету ни каких документов.

Територя которая от хапала котельная (точнее районая администрация ее привотизировала) должна принадлежать дому. А там можно было бы ставить машины (к пример жильцам 5 подъезда)

Будет ТСЖ, будем судится что бы приватизацию признали не законной и отменили

Благоустройство городской территории, за счет жильцов дома!, Вы согласны?

Город только планирует оформить ее и передать нам ее. (собственникам, есть письмо где это подтверждено)

Так же летом должен быть произведен ремонт дороги.

Сейчас выбивается бордюр, и не сколько машин песка что бы отгородить "детскую площадку"

 

Что даст ТСЖ? Хороший вопрос.

С апреля вступил в силу закон (номер на не помню), согласно которому у нас, должна появиться еще одна графа платежки..

Предназначенный на кап ремонт дома ( или на что другое), но если  нету ТСЖ или ТОС эти деньги уйдут в фонд ЖКХ.

А вернутся они к нам или нет неизвестно. Если и Вернутся то не в том объеме, в котором ушли.

К счастью  нам это статью не в писали.(пока еще)

Хотя в Парусе она есть ( обслуживает тоже УК Профжилкомлекс)

Будет ТСЖ, будет строгий контроль над УК.

 

По поводу холода в квартире обращались в УК? (что ответили).

 

P.S 

Т.к на собраниях присутствует мало народу, в основном одни и те же жильцы.

Хотел распечатать информацию что на просторах интернета есть форум о нашем доме, что бы привлечь больше жителей для решения проблем дома, и повесить в подъездах 

Но увы помер принтер.

Передавай те информацию об этом разделе форума соседям. Пускай заходят, будем хоть так решать проблемы дома.

 

Будет побольше народу, будут другие функции у нашего раздела.

То есть, можно будет создать под форумы, пример: отопление, благоустройство двора, проблемы дома и прочее

Изменено 6 февраля, 2014 пользователем Гуннхильд
Добавила тэги

[Victor1 588]

Я был в курсе , что должно было быть  собрание, но меня не было дома, а то что оно проходило в 8 школе слышу в первый раз, думал что как всегда небольшая тусовка во дворе.

ТСЖ-  теперь его  суть более менее понятна, но собрать нужное количество голосов будет проблематично-не все ходят. Если написать в объявлении более точно, в чём суть собрания и что от количества присутствующих и голосующих будет зависить судьба нашего дома и территории, то думаю все получится.

По поводу тепла  обращался лично пару лет назад непосредственно к директору Профжилкома, приходили , мерили температуру....В конце концов посоветовали установить чугунные батареи, что и без них было ясно...)

 Остальное в личке.

[igor8443 3 959]

Будет заочное голосование, будут разложены бюллетените для голосования по почтовым ящикам.

т.к на очное голосование кворум собрать проблематично, и то если будет кворум не факт что большинство проголосует "за",  

[Victor1 588]

Как я понял, не шибко разбираясь во всех этих административных премудростях, в нашем положении пока единственное спасение как в плане борьбы с ракушками  так и за территорию присвоенную котельной, это создание ТСЖ...Значит надо с этим вопросом решать ,не откладывая в долгий ящик.

[Victor1 588]

@igor8443,

 А Вы имеете какое то отношение к созданию ТСЖ в нашем доме? Сегодня было мини собрание возле 5 подъезда под предводительством г-на Панько с раздачей анкет для заполнения на тему заочного голосования о создании ТСЖ. У меня несколько вопросов, так на вскидку:

- у нас много неплатильщиков за услуги ЖКХ и прочих  услуг..При создании ТСЖ все это бремя ляжет ровным слоем на всех остальных жильцов?

- кто те люди, за кого я должен голосовать за или против , чтобы они были в перспективном правлении ТСЖ. Их сегодня не было, мы не знаем их, и  как же голосовать? Получается отрицанием ...

[igor8443 3 959]

 А Вы имеете какое то отношение к созданию ТСЖ в нашем доме?

 

Кандидат в члены правления ТСЖ, Моисеев И.И кв 81

 

- у нас много неплатильщиков за услуги ЖКХ и прочих  услуг..При создании ТСЖ все это бремя ляжет ровным слоем на всех остальных жильцов?

 

это бремя и сейчас на нас лежит

 

кто те люди, за кого я должен голосовать за или против , чтобы они были в перспективном правлении ТСЖ. Их сегодня не было, мы не знаем их,

 

о собрание знал, но присутствовать не смог (работал).

Думал что возникнет такой вопрос ( так же как и с неплательщиками).

Часть из кандидатов на посты в ТСЖ, можно было увидеть на общих домовых собраниях, но как и везде народу на них мало ходит

 

Так же на верно возник вопрос, а по чему эти люди а не другие?

Все очень просто, эти люди которые активно участвуют в жизни дома. Писали письма что бы произвели капремонт кровли, установили детскую площадку.

Более важными вопросами занимается Панько, и активно помогаю я.

 

если хотите можем встретится. Есть вопросы, спрашивайте.

Изменено 4 ноября, 2013 пользователем igor8443

[Victor1 588]

Конкретных вопросов нет, просто не все понятно, что в конце концов нам даст это ТСЖ, надо изучить этот вопрос поближе) А то проголосуем "За", но в итоге получим еще хуже. И отчего именно Панько? Ему лет то уже не мало, а здесь нужен более мобильный товарищ из которого энергия била бы ключом, ну и что бы был немного альтруистом и обязательно бессребренником - как ни как не малые денежные потоки будут проходить через него.  Мне лично (да и не мне одному) он особого  доверия не внушает, уж извините.. Хотя, как я понимаю, эта должность выборная, так что можно потом и переизбрать, в случае если человек не оправдает надежд.

 И вот ещё: вам надо  было не только листы для голосования подготовить, но и что то типа памятки с разъяснением , что нам в конце концов даст создание ТСЖ, все плюсы и минусы ; перспективный план  работ ТСЖ, чтобы люди могли ознакомиться с тем, за что они будут голосовать.

[igor8443 3 959]

Что получим?

 С нового года в водится еще одна статья в жкх. Если нету ТСЖ, деньги уходят в фонд ЖКХ. А вернутся ли они в наш дом большой вопрос!!!

При ТСЖ, либо копим эти денежки на счету в банке, не сколько лет и тратим на какой то дорогостоящий ремонт (замена труб или лифтов). А если и повезет, то можем и попасть в госпрограмму по капремонту, где государство оплачивает если память не изменяет 80% стоимости работ

 Так же можно и каждый год тратит эти деньги.

 

По чему Панько?

 Молодые не хотят. На это уходит очень много времени, он на пенсии и тратить свое время на хождения по инстанциям, консультациям с разными специалистами. от куда у молодого работающего человека, будет время в будни куда то ходить?!

 

Деньги, так они все пойдут через банки, и мы этих денег не увидим.

 

Валерий сам распечатывал бланки для голосования, а этого не мало стоит. 

 

Планы у ТСЖ:

 утепление торцевых стен

 замена лифтов

 замена труб

 одним словом капремонт дома

[igor8443 3 959]

Товарищи противники ТСЖ, может хватит распускать слухи о том что правление ТСЖ поднимет цены на услуги!

Нет и еще раз НЕТ, не будет этого, за исключением когда государство повышает

[Pilylkin 7]

Добрый день.

ТСЖ создалось - это факт. А кто теперь туда входит, кто не входит? А то говорят про какие-то договора, членство, этих берем, этих не берем....

Кто какими вопросами занимается? К кому обращаться в случае проблемы? К председателю напрямую, или в Профжилкомсервис звонить?

Вывесили бы на досках объявлений информацию, на подобие той, что висит про УК (телефоны, ответственные, информация).

[Victor1 588]

А что, ТСЖ уже юридически существует и получило государственную регистрацию???? А как же устав, который должен быть  принят и утверждён большинством голосов собственников жилья?  По моему про него не все слышали, а уж тем более не все читали. Да и насколько я знаю, необходимы еще и   заявления от собственников о вступлении в товарищества.Так что скорее всего ТСЖ пока еще лишь в стадии зародыша и все технические и прочие проблемы пока надо решать с Профжилкомом.

Буду крайне удивлён, если ТСЖ уже создан, зарегистрирован,  устав принят и утвержден, избран председатель и все это без уведомления собственников жилья........

[igor8443 3 959]

Товарищи, вы же голосовали заочно, там все было написано.

Председателя выбирают члены правления ТСЖ, уже выбрали Панько В,Я

Что касается устава, кто хотел его посмотреть, те посмотрели. (устав типичный, взят из жилищного кодекса)

Документы поданы в соответсвующие органы для регистрации ТСЖ.

 

Что касается о членстве в ТСЖ, тем кто голосовал за ТСЖ, будут вручены "пригласительные" в ТСЖ.( этого требует закон)

 

Контактные данные все членов правления, будут объявлены после полной регистрации ТСЖ (списки членов  ( с номерами квартир) правления были вывешены на рекламной доске, провесили больше двух недель).

Кому нужны координаты председателя ТСЖ Крылова,1 пишите в личку.

Для связи мой номер 89031408443 Игорь

 

По проблемам куда обращаться? Если проблемы бытовые (мелкие) то в профжилкомлекс.

После создания ТСЖ ( не юридического еще), Чесне ( гендиректор УК) подала заяки на утепление торцевых стен).

Так же в этом году будут заменены окна в 5 подъезде, заменены батареи в подъездах (на первых этажах) будут заделаны все щели на первых этаж.

Так же выделены деньги на ремонт дороги с обустройством тротуара

 

Договор с профжилкомлексом будет заключен правлением ТСЖ ( после полной регистрации ТСЖ)

 

Сегодня (31.01.2014 г) наш дом посетит жилинспекция Московской области, по вопросу отопления, приедут с 08.00 до 09.00

 

 

Pilylkin, Victor1 молодцы что задаете вопросы.

Надеюсь Вашему, примеру последуют и другие жители дома

Изменено 30 января, 2014 пользователем igor8443

[Pilylkin 7]

 

 

Что касается о членстве в ТСЖ, тем кто голосовал за ТСЖ, будут вручены "пригласительные" в ТСЖ.( этого требует закон)

А что с теми кто голосовал против или воздержались? Может люди одумались и хотят участвовать в жизни дома на правах с проголосававшими "ЗА".

[igor8443 3 959]

Те кто против или воздержались, должны сами обратится к руководству ТСЖ

[igor8443 3 959]

 2 марта в 12 часов, во дворе дома, состоится внеочередное очное собрание собственников помещений Крылова 1.

Более подробная информация на Рекламных стендах у подъездов