Перейти к содержанию
Авторизация  
Nelegal

Инициативная группа наших домов

Рекомендуемые сообщения

 

 

ИГ 2014,Вы готовы поговорить с сдругой группой собственников "выбросив старые скелеты из шкафа" ? Общих тем больше, чем разногласий.

А никаких скелетов нет... :P  Все действия собственников, проводящих компанию по подготовке и проведению ОСС абсолютно открыты, приглашения к диалогу со всеми, в т.ч. и поддерживающими РСУ в силе. Готовы встречаться с соседями в любое удобное для сторон время, (телефоны в шапке темы ОСС). Если не все собственники пишут на форуме о своем недовольстве, не значит их(и недовольства)нет.

Как любит повторять один из наших соседей: "Если я суслика не вижу, это не значит что его нет". 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

приглашения к диалогу со всеми, в т.ч. и поддерживающими РСУ в силе.  

 

Кто не с нами, тот против нас? Надеюсь, это не так. Не вижу смысла как в поддержке РСУ, так и оголтелом его неприятии.

 

Вопрос по существу. В совет дома всей ИГ вступать будете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Вопрос по существу. В совет дома всей ИГ вступать будете?

ИГ состоит из жителей всех 4-х корпусов, в каждом доме должен быть свой совет, общего совета,(ЖК РФ) к сожалению быть не может.

"Статья 161.1. Совет многоквартирного дома.

3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.

 

Очень примечательные пункты этой же статьи:

 

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья."

Что касается вступления членов ИГ в состав Совета своего дома, то таких амбиций(желаний) пока никто из членов ИГ не высказал. В листовках, распространяемых среди жителей наших домов(если Вы не получали) с помощью компании Маторин сказано:

 

"Инициативная группа по подготовке и проведению общего собрания просит присоединиться всех неравнодушных собственников к организации и проведению Общего собрания собственников, а также участию в Совете НАШЕГО дома в качестве членов Совета". 

Изменено пользователем ИГ 2014

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

Кто не с нами, тот против нас?

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

 

Собственники домов 1,2,4  до настоящего времени не провели еще ни одного ОСС.

Разговоров было много, а реальных дел нет. Каждый действует поодиночке, поэтому нас имеют все вместе, начиная от администрации, заканчивая властными структурами и УК, которые в письмах отвечают, что: "собственники имеют право в любой момент изменить способ управления, проведя ОСС"

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ИГ состоит из жителей всех 4-х корпусов, в каждом доме должен быть свой совет, общего совета,(ЖК РФ) к сожалению быть не может.

"Статья 161.1. Совет многоквартирного дома.

3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.

 

Очень примечательные пункты этой же статьи:

 

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья."

Что касается вступления членов ИГ в состав Совета своего дома, то таких амбиций(желаний) пока никто из членов ИГ не высказал. В листовках, распространяемых среди жителей наших домов(если Вы не получали) с помощью компании Маторин сказано:

 

"Инициативная группа по подготовке и проведению общего собрания просит присоединиться всех неравнодушных собственников к организации и проведению Общего собрания собственников, а также участию в Совете НАШЕГО дома в качестве членов Совета". 

 

Да ладно вам. Какие там амбиции. Совет это же инициативное бесплатное участие, так что это не амбиции, а проявление альтруизма.

 

Вы вот что растолкуйте, раз законодательство у вас на руках. Какие у Совета полномочия и ограничения и для чего он вообще задуман? В чем роль председателя? Какова процедура его избрания? 1. Количество участников (можно ли всех желающих туда) 2. как выбирается председатель (уже советом или также общим собранием) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вы вот что растолкуйте, раз законодательство у вас на руках. Какие у Совета полномочия и ограничения и для чего он вообще задуман? В чем роль председателя? Какова процедура его избрания? 1. Количество участников (можно ли всех желающих туда) 2. как выбирается председатель (уже советом или также общим собранием) 

 

Если коротко, то Совет МКД и порядок его создания регламентирован ст. 161.1 ЖК РФ. Цитировать всю статью, не имеет смысла, у кого есть желание, могут в инете посмотреть.

А вот методичка по Совету дома (во вкладке) скачиваете, изучайте.Совет дома_положенеи уста.pdf

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Встреча состоится завтра в 11:00. Получил подтверждение от представителей УК РСУ-7.

  • Нравится 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Nelegal,В этом году Вам в платежку внесу сборы в фонд капитального ремонта дома в котором живете. Эти деньги уйдут в региональный фонд и скорее всего Вы ими никогда не воспользуетесь. Но лифты нужно капитально ремонтировать.

В этом году УК педлогает оплатить замену или капремонт лифтов за Ваш счет, потому что в доме без лиифтов не обойтись.

Получается что Вам лифты обойдутся в три раза дороже чем в жилых комплесах с нормальнным застройщиком, с нормальной УК и действующим ЖСК или ТСЖ.

Один раз Вы за лифты заплатили застройщику, заплатите в фонд из которого можно ремонтировать лифты, и непосредственно заплатите за ремонт лифтов.

 

Что делать ?????

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Nelegal,В этом году Вам в платежку внесу сборы в фонд капитального ремонта дома в котором живете. Эти деньги уйдут в региональный фонд и скорее всего Вы ими никогда не воспользуетесь. Но лифты нужно капитально ремонтировать.

В этом году УК педлогает оплатить замену или капремонт лифтов за Ваш счет, потому что в доме без лиифтов не обойтись.

Получается что Вам лифты обойдутся в три раза дороже чем в жилых комплесах с нормальнным застройщиком, с нормальной УК и действующим ЖСК или ТСЖ.

Один раз Вы за лифты заплатили застройщику, заплатите в фонд из которого можно ремонтировать лифты, и непосредственно заплатите за ремонт лифтов.

 

Что делать ?????

 

Евроремонт? Евромайдан? Вероятно, у Вас есть какое-то предложение, которым Вы мечтаете поделиться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Евроремонт? Евромайдан? Вероятно, у Вас есть какое-то предложение, которым Вы мечтаете поделиться?

Поскольку Ваши, г-н Медведев, предложения, а больше даже фантазии нежизнеспособны, то может не стоит флудом троллить инициативных людей? Замылили уже все темы никому не нужными псевдосоветами, не имеющими практического применения. Вас кто-то просил совета или консультации? То, что Вы топите за РСУ уже и ежу понятно было еще полгода назад, чего тут страницы марать бесполезно? Вы хотите людей с доведенными до ручки лифтами, разрухой в подъездах, с кучей невыполненных обещаний от РСУ, с поочереди работающими ГВС и отоплением убедить, что хуже уже не будет? Или место в паркинге приобрели и боитесь, что недостроят ибо будет не на что, дойную коровку у РСУ заберут?

  • Нравится 4

Мало знать себе цену - нужно еще и спросом пользоваться...

1 корпус, 2 секция, кв.140 (4 этаж)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Поскольку Ваши, г-н Медведев, предложения, а больше даже фантазии нежизнеспособны, то может не стоит флудом троллить инициативных людей? Замылили уже все темы никому не нужными псевдосоветами, не имеющими практического применения. Вас кто-то просил совета или консультации? То, что Вы топите за РСУ уже и ежу понятно было еще полгода назад, чего тут страницы марать бесполезно? Вы хотите людей с доведенными до ручки лифтами, разрухой в подъездах, с кучей невыполненных обещаний от РСУ, с поочереди работающими ГВС и отоплением убедить, что хуже уже не будет? Или место в паркинге приобрели и боитесь, что недостроят ибо будет не на что, дойную коровку у РСУ заберут?

 

Не дерзите, пожалуйста. Не Вам мне рот затыкать. По-моему Вам уже тут модератор выговаривал на этот счет?

Изменено пользователем pavelmedvedev

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Не ссорьтесь!

Лучше скажите встреча с РСУ сегодня состоялась? Интересно мне. Пришла к вам во двор погулять даже.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Не дерзите, пожалуйста. Не Вам мне рот затыкать. По-моему Вам уже тут модератор выговаривал на этот счет?

Когда аргументов нет, оппонент применяет свой излюбленный прием - обращение к аудитории. Вы еще полицию позовите.Да и я далеко не юн, чтобы дерзить Вам. Может это Вы мне дерзите?

 

Просто хотел напомнить, что существует мнение отличное от Вашего и от количества Ваших постов в каждой теме, людей, считающих иначе, чем Вы меньше не станет.

  • Нравится 2

Мало знать себе цену - нужно еще и спросом пользоваться...

1 корпус, 2 секция, кв.140 (4 этаж)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да, встреча состоялась.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Nelegal, жестокий Вы человек!:) Неужели ни словом не поделитесь с заинтересованной общественностью?)

  • Нравится 4

%C1%E0%F1%FC%EA%E0.gif

Моя квартира в мегаполисе ЖЖ, буду рада видеть в гостях единомышленников и не только :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

×