Инициативная группа наших домов

[ИГ 2014 1 258]

 

 

ИГ 2014,Вы готовы поговорить с сдругой группой собственников "выбросив старые скелеты из шкафа" ? Общих тем больше, чем разногласий.

А никаких скелетов нет...   Все действия собственников, проводящих компанию по подготовке и проведению ОСС абсолютно открыты, приглашения к диалогу со всеми, в т.ч. и поддерживающими РСУ в силе. Готовы встречаться с соседями в любое удобное для сторон время, (телефоны в шапке темы ОСС). Если не все собственники пишут на форуме о своем недовольстве, не значит их(и недовольства)нет.

Как любит повторять один из наших соседей: "Если я суслика не вижу, это не значит что его нет". 

[pavelmedvedev 147]

приглашения к диалогу со всеми, в т.ч. и поддерживающими РСУ в силе.  

 

Кто не с нами, тот против нас? Надеюсь, это не так. Не вижу смысла как в поддержке РСУ, так и оголтелом его неприятии.

 

Вопрос по существу. В совет дома всей ИГ вступать будете?

[ИГ 2014 1 258]

Вопрос по существу. В совет дома всей ИГ вступать будете?

ИГ состоит из жителей всех 4-х корпусов, в каждом доме должен быть свой совет, общего совета,(ЖК РФ) к сожалению быть не может.

"Статья 161.1. Совет многоквартирного дома.

3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.

 

Очень примечательные пункты этой же статьи:

 

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья."

Что касается вступления членов ИГ в состав Совета своего дома, то таких амбиций(желаний) пока никто из членов ИГ не высказал. В листовках, распространяемых среди жителей наших домов(если Вы не получали) с помощью компании Маторин сказано:

 

"Инициативная группа по подготовке и проведению общего собрания просит присоединиться всех неравнодушных собственников к организации и проведению Общего собрания собственников, а также участию в Совете НАШЕГО дома в качестве членов Совета". 

Изменено 5 февраля, 2014 пользователем ИГ 2014

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Кто не с нами, тот против нас?

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

 

Собственники домов 1,2,4  до настоящего времени не провели еще ни одного ОСС.

Разговоров было много, а реальных дел нет. Каждый действует поодиночке, поэтому нас имеют все вместе, начиная от администрации, заканчивая властными структурами и УК, которые в письмах отвечают, что: "собственники имеют право в любой момент изменить способ управления, проведя ОСС"

[pavelmedvedev 147]

ИГ состоит из жителей всех 4-х корпусов, в каждом доме должен быть свой совет, общего совета,(ЖК РФ) к сожалению быть не может.

"Статья 161.1. Совет многоквартирного дома.

3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.

 

Очень примечательные пункты этой же статьи:

 

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья."

Что касается вступления членов ИГ в состав Совета своего дома, то таких амбиций(желаний) пока никто из членов ИГ не высказал. В листовках, распространяемых среди жителей наших домов(если Вы не получали) с помощью компании Маторин сказано:

 

"Инициативная группа по подготовке и проведению общего собрания просит присоединиться всех неравнодушных собственников к организации и проведению Общего собрания собственников, а также участию в Совете НАШЕГО дома в качестве членов Совета". 

 

Да ладно вам. Какие там амбиции. Совет это же инициативное бесплатное участие, так что это не амбиции, а проявление альтруизма.

 

Вы вот что растолкуйте, раз законодательство у вас на руках. Какие у Совета полномочия и ограничения и для чего он вообще задуман? В чем роль председателя? Какова процедура его избрания? 1. Количество участников (можно ли всех желающих туда) 2. как выбирается председатель (уже советом или также общим собранием) 

[ИГ 2014 1 258]

Вы вот что растолкуйте, раз законодательство у вас на руках. Какие у Совета полномочия и ограничения и для чего он вообще задуман? В чем роль председателя? Какова процедура его избрания? 1. Количество участников (можно ли всех желающих туда) 2. как выбирается председатель (уже советом или также общим собранием) 

 

Если коротко, то Совет МКД и порядок его создания регламентирован ст. 161.1 ЖК РФ. Цитировать всю статью, не имеет смысла, у кого есть желание, могут в инете посмотреть.

А вот методичка по Совету дома (во вкладке) скачиваете, изучайте.Совет дома_положенеи уста.pdf

[Nelegal 515]

Встреча состоится завтра в 11:00. Получил подтверждение от представителей УК РСУ-7.

[A.Bondarenko 5 468]

@Nelegal,В этом году Вам в платежку внесу сборы в фонд капитального ремонта дома в котором живете. Эти деньги уйдут в региональный фонд и скорее всего Вы ими никогда не воспользуетесь. Но лифты нужно капитально ремонтировать.

В этом году УК педлогает оплатить замену или капремонт лифтов за Ваш счет, потому что в доме без лиифтов не обойтись.

Получается что Вам лифты обойдутся в три раза дороже чем в жилых комплесах с нормальнным застройщиком, с нормальной УК и действующим ЖСК или ТСЖ.

Один раз Вы за лифты заплатили застройщику, заплатите в фонд из которого можно ремонтировать лифты, и непосредственно заплатите за ремонт лифтов.

 

Что делать ?????

[pavelmedvedev 147]

@Nelegal,В этом году Вам в платежку внесу сборы в фонд капитального ремонта дома в котором живете. Эти деньги уйдут в региональный фонд и скорее всего Вы ими никогда не воспользуетесь. Но лифты нужно капитально ремонтировать.

В этом году УК педлогает оплатить замену или капремонт лифтов за Ваш счет, потому что в доме без лиифтов не обойтись.

Получается что Вам лифты обойдутся в три раза дороже чем в жилых комплесах с нормальнным застройщиком, с нормальной УК и действующим ЖСК или ТСЖ.

Один раз Вы за лифты заплатили застройщику, заплатите в фонд из которого можно ремонтировать лифты, и непосредственно заплатите за ремонт лифтов.

 

Что делать ?????

 

Евроремонт? Евромайдан? Вероятно, у Вас есть какое-то предложение, которым Вы мечтаете поделиться?

[kuraxin 369]

Евроремонт? Евромайдан? Вероятно, у Вас есть какое-то предложение, которым Вы мечтаете поделиться?

Поскольку Ваши, г-н Медведев, предложения, а больше даже фантазии нежизнеспособны, то может не стоит флудом троллить инициативных людей? Замылили уже все темы никому не нужными псевдосоветами, не имеющими практического применения. Вас кто-то просил совета или консультации? То, что Вы топите за РСУ уже и ежу понятно было еще полгода назад, чего тут страницы марать бесполезно? Вы хотите людей с доведенными до ручки лифтами, разрухой в подъездах, с кучей невыполненных обещаний от РСУ, с поочереди работающими ГВС и отоплением убедить, что хуже уже не будет? Или место в паркинге приобрели и боитесь, что недостроят ибо будет не на что, дойную коровку у РСУ заберут?

[pavelmedvedev 147]

Поскольку Ваши, г-н Медведев, предложения, а больше даже фантазии нежизнеспособны, то может не стоит флудом троллить инициативных людей? Замылили уже все темы никому не нужными псевдосоветами, не имеющими практического применения. Вас кто-то просил совета или консультации? То, что Вы топите за РСУ уже и ежу понятно было еще полгода назад, чего тут страницы марать бесполезно? Вы хотите людей с доведенными до ручки лифтами, разрухой в подъездах, с кучей невыполненных обещаний от РСУ, с поочереди работающими ГВС и отоплением убедить, что хуже уже не будет? Или место в паркинге приобрели и боитесь, что недостроят ибо будет не на что, дойную коровку у РСУ заберут?

 

Не дерзите, пожалуйста. Не Вам мне рот затыкать. По-моему Вам уже тут модератор выговаривал на этот счет?

Изменено 8 февраля, 2014 пользователем pavelmedvedev

[GaLLik 9 411]

Не ссорьтесь!

Лучше скажите встреча с РСУ сегодня состоялась? Интересно мне. Пришла к вам во двор погулять даже.

[kuraxin 369]

Не дерзите, пожалуйста. Не Вам мне рот затыкать. По-моему Вам уже тут модератор выговаривал на этот счет?

Когда аргументов нет, оппонент применяет свой излюбленный прием - обращение к аудитории. Вы еще полицию позовите.Да и я далеко не юн, чтобы дерзить Вам. Может это Вы мне дерзите?

 

Просто хотел напомнить, что существует мнение отличное от Вашего и от количества Ваших постов в каждой теме, людей, считающих иначе, чем Вы меньше не станет.

[Nelegal 515]

Да, встреча состоялась.

[Bas`ka 1 502]

@Nelegal, жестокий Вы человек! Неужели ни словом не поделитесь с заинтересованной общественностью?)