УК "СтройПерспектива": все по тарифам 1 и 2 корпусов (+старые сообщения по 3-4 корпусам)..

[Farfara 2 955]

Дорогие соседи, судя по обсуждениям складывается впечатление, что все мы делимся на три категории:

1. те, кто не собираются отстаивать свои законные права (якобы себе дороже)

2. те, кто вроде и хочет, но лень

3. и те, кто реально намерен их отстаивать

 

Походу тех, кто относится к третьей категории, очень мало, и это удручает.

Как мы изначально себя поставим, так к нам потом будет относиться и управляющая компания, которой мы будем платить за обслуживание, а делать они ничего не будут (начитался и наслушался от жителей про обслуживание первой и второй очереди).

Не развиваем мы в себе привычку требовать за свои кровные положенного.

 

Не хочу никого обидеть, но мы живем в многоквартирном доме, и решать проблемы нужно коллективно...

А за что сейчас бороться? Объясните, я вот не понимаю . На данном этапе не вижу ничего страшного! Противозаконного ! Застройщик предлагает желающим ключи, кто хочет- берет, кого что- то не устраивает - ждут официальных писем! И те люди, которые сейчас жалуются получат известный ответ : нарушений на данный момент нет.

Вопрос только в том принимаем мы все вместе условия застроя или все вместе ждем официальных писем от него.

[Jurij 2 236]

А за что сейчас бороться? Объясните, я вот не понимаю . На данном этапе не вижу ничего страшного! Противозаконного ! Застройщик предлагает желающим ключи, кто хочет- берет, кого что- то не устраивает - ждут официальных писем! И те люди, которые сейчас жалуются получат известный ответ : нарушений на данный момент нет.

Вопрос только в том принимаем мы все вместе условия застроя или все вместе ждем официальных писем от него.

абсолютно с вами согласен, что пока у вас нет акта приемки квартиры нарушения нет

а с актом приемки квартиры вы - по сути собственник

жилые помещения в отопительный сезон должны отапливаться и собственник имеет право требовать этого

и те, кто сегодня получат акт могут спокойно идти в жилинспекцию

или тут вы тоже не согласны?

[NeoM 126]

абсолютно с вами согласен, что пока у вас нет акта приемки квартиры нарушения нет

а с актом приемки квартиры вы - по сути собственник

жилые помещения в отопительный сезон должны отапливаться и собственник имеет право требовать этого

и те, кто сегодня получат акт могут спокойно идти в жилинспекцию

или тут вы тоже не согласны?

В акте, черным по белому, будет прописано, что собственник не имеет никаких претензий к застройщику. Или что-то вроде этого. С чем идти в жилинспекцию?

[Jurij 2 236]

В акте, черным по белому, будет прописано, что собственник не имеет никаких претензий к застройщику. Или что-то вроде этого. С чем идти в жилинспекцию?

а вам не застройщик оказывает коммунальные услуги, а управляющая компания, с которой вы в этот же день подпишите договор, и кстати заплатите 40 руб. за кв.м. за 4 месяца вперед - это обслуживание

вы согласны платить за обслуживание, когда в квартире невозможно ничего делать, то есть вы там и находиться то не будете?

[Farfara 2 955]

а вам не застройщик оказывает коммунальные услуги, а управляющая компания, с которой вы в этот же день подпишите договор, и кстати заплатите 40 руб. за кв.м. за 4 месяца вперед - это обслуживание

вы согласны платить за обслуживание, когда в квартире невозможно ничего делать, то есть вы там и находиться то не будете?

За 4 месяца всё равно платить придется, только УК к 5 месяцу должна делать перерасчет .

[Jurij 2 236]

За 4 месяца всё равно платить придется, только УК к 5 месяцу должна делать перерасчет .

перерасчет за что?

обслуживание - это не отопление и не вода, потребление которого можно пересчитать (норма-факт), а 40 руб. - это различные услуги (чистка снега, уборка территории, и т.д.) смотря что в договоре напишут

[13-i 2 488]

Такого тарифа в Пушкинском районе нет!!!

Максимум, что с вас могут потребовать, эт 30,28 (может уже чуть выше) с метра квадратного.

 и кстати заплатите 40 руб. за кв.м. за 4 месяца вперед - это обслуживание

 

[Jurij 2 236]

Такого тарифа в Пушкинском районе нет!!!

Максимум, что с вас могут потребовать, эт 30,28 (может уже чуть выше) с метра квадратного.

эта цифру кто то здесь и озвучил, поэтому не знаю какой там тариф на обслуживание)

[a-pushka 1 213]

эта цифру кто то здесь и озвучил, поэтому не знаю какой там тариф на обслуживание)

 

Данную цифру мне озвучили в офисе, в ответ на вопрос о стоимости первых 4х месяцев.

[Jurij 2 236]

акт приемки прекратит все ваши отношения с застройщиком, если это не касается гарантий

а в этот же день вы подпишете договор с УК и требовать отопления и воды вы будете с УК - это их зона ответственности а не застройщика

[roommate 562]

а вам не застройщик оказывает коммунальные услуги, а управляющая компания, с которой вы в этот же день подпишите договор, и кстати заплатите 40 руб. за кв.м. за 4 месяца вперед - это обслуживание

вы согласны платить за обслуживание, когда в квартире невозможно ничего делать, то есть вы там и находиться то не будете?

По коммуналке мне назвали такие цифры 33,5 руб. за кв.м. все это умножаем на 4 месяца + 3500 руб. (вывоз мусора). Причем это коммуналка за период декабрь-март. Декабрь они все таки включили в коммуналку. 

В феврале может и воду дадут. Кто знает, где качественные входные двери и пластиковые окна делают, поделитесь.. 

[Jurij 2 236]

По коммуналке мне назвали такие цифры 33,5 руб. за кв.м. все это умножаем на 4 месяца + 3500 руб. (вывоз мусора). Причем это коммуналка за период декабрь-март. Декабрь они все таки включили в коммуналку. 

В феврале может и воду дадут. Кто знает, где качественные входные двери и пластиковые окна делают, поделитесь.. 

интересно, что там обслуживать в такой ситуации, по сути еще какой то период будут строительный мусор вывозить, который застройщик навалил (а это уже их расходы). Хоть не додумались капремонт включить

[NeoM 126]

акт приемки прекратит все ваши отношения с застройщиком, если это не касается гарантий

а в этот же день вы подпишете договор с УК и требовать отопления и воды вы будете с УК - это их зона ответственности а не застройщика

УК была назначена застройщиком, и как я понимаю, через несколько месяцев у нас будет возможность переизбрать УК. Как Вы думаете, надо УК ссориться с жителями? Думаю, что нет. И, на данном этапе, они сделают все возможное чтоб владельцы остались довольны.

[Jurij 2 236]

УК была назначена застройщиком, и как я понимаю, через несколько месяцев у нас будет возможность переизбрать УК. Как Вы думаете, надо УК ссориться с жителями? Думаю, что нет. И, на данном этапе, они сделают все возможное чтоб владельцы остались довольны.

У меня знакомый живет в первой очереди, управляющая компания, которая была назначена им, включала в квитанцию не предусмотренные жилищным кодексом платежи, он их не платил, так как знал, что это незаконно, с ним УК даже судиться не стала. Потом эту компанию они сменили как я понял.

Поэтому не будем тут обсуждать добросовестность управляющих компаний (они заработают свои деньги на тех кто не знает).

[Gray 1 779]

У меня знакомый живет в первой очереди, управляющая компания, которая была назначена им, включала в квитанцию не предусмотренные жилищным кодексом платежи, он их не платил, так как знал, что это незаконно, с ним УК даже судиться не стала. Потом эту компанию они сменили как я понял.

Поэтому не будем тут обсуждать добросовестность управляющих компаний (они заработают свои деньги на тех кто не знает).

Нее, Юрий, прошу Вашей компетентной консультации при получении платежки. Серьезно! Я не очень вникала ранее, что там с платежами, т.к. в Москве как-то бдят за УК. Сейчас я понимаю, что мы с УК один на один остаемся и будем сами себя защищать.