УК "СтройПерспектива": все по тарифам 1 и 2 корпусов (+старые сообщения по 3-4 корпусам)..

[alle99 146]

Да цифры заоблачные. Так у нас получается 1куб гор.воды 400р. Оболдеть расценки!

[wasabi 195]

227 Гкал - нормальная цифра, у нас примерно столько же. Газа вы потребляете даже меньше, чем 5,6 и садик.

Сам принцип расчета неправильный. У вас из показаний общедомового счетчика тепла вычитаются квартирные показания (которые по каким-то причинам нулевые), а все оставшееся количество Гкал уходит на подогрев воды.

Правильнее было бы вначале рассчитать количество Гкал на подогрев воды по нормативу, потом начислить отопление квартир по показаниям индивидуальных счетчиков, а оставшиеся после всего этого Гкал раскидать по всем квартирам как ОДН по отоплению

Все равно неправильно - проблема в том, что часть счетчиков работают, а часть нет

 

Пример:

Квартира 1 - счетчик насчитал 1 Гкл за отопление, 5 куб.м ГВ

Квартира 2 - реально использовали тоже 1 Гкл(на отопление), но счетчик показывает 0. ГВ - 5 куб.м.

 

Общедомовой счетчик (в доме на 2 квартиры) показал расход 5 Гкл.

Насколько я понял принцип расчета сейчас - 1 ГК оплачивает первая квартира,

Как-то считается расход на отопление общих площадей (допустим, 0,5 Гкл) - эта цифра делится пропорционально площади квартир.

Оставшиеся 3,5 ГКл считаются потраченными на подогрев воды.

 

В итоге 1 Гкл, потраченная на отопление кв.2, размазывается между всеми, кто подал показания счетчиков ГВ.

 

Безотносительно к нормам работы УК, для корректного учета потраченной энергии на отопление надо либо иметь актуальную информацию о состояния каждого счетчика (и там, где он не рабочий, начислять плату за отопление по нормативам), либо всем начислять по нормативам.

 

Ну, или как вариант, не подавать показания ГВ до окончания отопительного сезона. Потом затрат кроме подогрева ГВ не будет, соответственно и "размазывать" будет нечего.

[zimagur 842]

 

 

для корректного учета потраченной энергии на отопление надо либо иметь актуальную информацию о состояния каждого счетчика (и там, где он не рабочий, начислять плату за отопление по нормативам), либо всем начислять по нормативам.

Именно так.

Вообще, было бы совсем хорошо иметь еще один теплосчетчик, который считает Гкал на подогрев горячей воды. Для полной прозрачности расчетов, так сказать))

[flower_girl 235]

Ну выходит так и придется платить эти бешеные цифры? :(

[alexkash81 64]

Пока ждем... Сегодня Наталья (бухгалтер) сказала, что должно быть какое-то совещание в администрации. Будут решать вопрос с назначением адекватного тарифа в рублях за м3.

[Гуннхильд 12 970]

Пока ждем... Сегодня Наталья (бухгалтер) сказала, что должно быть какое-то совещание в администрации. Будут решать вопрос с назначением адекватного тарифа в рублях за м3.

НЕ ИМЕЕТ УК ПРАВА НАЗНАЧАТЬ ТАРИФЫ! А НА ГОРЯЧУЮ ВОДУ И ОТОПЛЕНИЕ - ДАЖЕ АДМИНИСТРАЦИЯ НЕ ИМЕЕТ ПРАВА.

 

У вас должен быть расчет по 354 постановлению. Уж не знаю, как вам написать, чтобы вы увидели и услышали. И ПОТРЕБОВАЛИ соблюдения закона.

[alexkash81 64]

Может, конечно, она что-то не так поняла и вводит в заблуждение остальных... Но общий смысл был такой: подождите, ответ будет позже, вопрос решается...))

[Шармик 832]

Ну а пока не платим. Письмо про наши проблемы я отправила на почту Воробьева. Будем ждать реакции. И да, Гуннхильд абсолютно права. Тарифы - это привилегия Комитета по тарифному регулированию Московской области. Крышная котельная - это наша с вами собственность, УК ее эксплуатирует за наши деньги. При расчете тарифа учитывается все, в том числе зарплата обслуж персоналу, её содержание и ремонт. Дополнительное включение этой услуги в строку " содержание и ремонт" незаконно. Тариф на подогрев воды и отопление должен быть установлен отдельно для нашего дома, а не как средняя по Пушкино и т.д. и т.п. И еще! Компания эта наша сказочная сольется, а денег мы не увидим, кот переплатили. Вообщем как-то невесело. Жду ответа от компетентных органов.

[zimagur 842]

При расчете тарифа учитывается все, в том числе зарплата обслуж персоналу, её содержание и ремонт

Неправильно. При расчете тарифа на тепло учитывается только стоимость ресурсов, потраченных котельной на производство тепла

 

 

Дополнительное включение этой услуги в строку " содержание и ремонт" незаконно

Тоже не правильно. Обслуживание котельной должно быть включено в строку "содержание и ремонт".

Это все по 354 постановлению

Единственное, что у вас неправильно - это то, что тариф не утвержден соответствующим образом. Постановлением органов местного самоуправления или решением общего собрания

Изменено 12 ноября, 2014 пользователем zimagur

[Anton@Roza 76]

Я каждый месяц беру квитанцию и удивляюсь цифрам в ней. Вот и в этот раз не обошлось.

ГВС подогрев воды к оплате 3298 рублей!!! При этом израсходовано 12 м3 воды.

В июне индивидуальное потребление ГВС подогрев = 0,32, а в октябре = 4,0705

Вместо 300 рублей, за ржавую воду должен заплатить 3298 рублей! Увеличение почти в 8 раз.

 

 

Соседи, я считаю, что нам надо не полениться и организовать общедомовое собрание 3 и 4 корпусов для решения возникающих вопросов, поиска и определения путей развития нашего микрорайона в будущем.

[Шармик 832]

Неправильно. При расчете тарифа на тепло учитывается только стоимость ресурсов, потраченных котельной на производство тепла

 

 

Тоже не правильно. Обслуживание котельной должно быть включено в строку "содержание и ремонт".

Это все по 354 постановлению

Единственное, что у вас неправильно - это то, что тариф не утвержден соответствующим образом. Постановлением органов местного самоуправления или решением общего собрания

Я обсуждала наши проблемы с начальником правового управления РЭК г. Москвы. При утверждении любых экономически обоснованных тарифов на потребляемые ресурсы: электроэнергия, вода, тепло, учитываются все расходы обслуживающей организации. После этого тариф утверждается. А у нас все через одно место, как и в ваших домах. А на эти мысли меня навели рассуждения про садик, кот питается от вашей котельной. И действительно незаконно, что до сих пор не утвердили для него тариф в Комитете по тариф регулированию, т.к. в данном случае УК получается для него ресурсоснабжающей оргагизацией.

[Шармик 832]

Ну например, вот это почитайте http://www.g-k-h.ru/directory/questions/152/6489/

[Шармик 832]

А и да, zimagur, ты видимо путаешь расчет тепловой энергии и расчет тарифа. Так вот я про то, что в 810 руб за потр Гкал (тариф) включается и содержание котельной и ее обслуживание и даже приход мастера раз в неделю, чтобы гайки подвинтить

Изменено 13 ноября, 2014 пользователем Шармик

[Шармик 832]

354 постановление в данном случае уже прикладное, т.к. объясняет как пользоваться тарифами. А вот то, что УК в Комитет не ходят -это плохо.

[Гуннхильд 12 970]

А и да, zimagur, ты видимо путаешь расчет тепловой энергии и расчет тарифа. Так вот я про то, что в 810 руб за потр Гкал (тариф) включается и содержание котельной и ее обслуживание и даже приход мастера раз в неделю, чтобы гайки подвинтить

  

354 постановление в данном случае уже прикладное, т.к. объясняет как пользоваться тарифами. А вот то, что УК в Комитет не ходят -это плохо.

Котельной владеют жители. УК не имеет права устанавливать тариф, аналогично как кто-либо ещё его утверждать. 354 Постановление конкретно указывает, как считать стоимость горячей воды и отопления при наличии котельной в собственности жителей.