Ремонт в наших квартирах

[Воронушка 379]

Так они в Новом Пушкино - более - менее стандартные.

 

я понимаю, что стандартные, но "лицом" то я ее не видела. даже дом не сдали ещё

[Воронушка 379]

я понимаю, что стандартные, но "лицом" то я ее не видела. даже дом не сдали ещё

и по гостям я там тоже не ходила. пока только картинка на плане

[Оптимист 1 158]

С интересными решениями и хорошими обученными руками - это более реальная цифра.

Не таджик/узбек ремонт, конечно.

Смотрю через пост негатив к таджикам и узбекам- ну ок )

 

Давай сравним на объектах на 2-3 качество штукатурных работ, как штукатурят ваши "Мастера", и наши таджики?)

 

Ведь правда же, что качество стен на финише зависит от первого базового этапа- штукатурки ?) Если сделать хорошо сразу, то и шпаклевки уйдет меньше, и плиточнику меньше потом страданий?

 

Да, кстати еще одним заказчикам потенциальным к тебе посоветовал со сложным проектом- присутствующие не дадут соврать- мы за кости не грыземся)

 

Вот думаю, мож начать и сложные проекты реализовывать- зачем отказываться то- опыт есть, да и появилась хорошая славянская бригада на финиш, если вдруг кому принципиально ))

 

Кстати, хотел у тебя спросить, а у тебя к ценообразованию тоже индивидуальный подход или есть единые для всех расценки на работы? и если есть где можно посмотреть?) А то всё "смета", да "сметный расчет", а из чего он складывается т, то есть расценки, так и не увидел. 

[AmberSP 1 830]

Кстати, хотел у тебя спросить, а у тебя к ценообразованию тоже индивидуальный подход или есть единые для всех расценки на работы? и если есть где можно посмотреть?) А то всё "смета", да "сметный расчет", а из чего он складывается т, то есть расценки, так и не увидел. 

 

А вот тут я возьму большое ведёрко попкорна и посмотрю, вспоминая свои попытки узнать заранее, сколько стоит 2 метра штробы в монолите и мантру "надо сначала встретиться, посмотреть на заказчика".

[Оптимист 1 158]

@AmberSP, смотря какой ширины и глубины штроба в монолите. Под обычный кабель ( 2 кабеля) 150 рублей метр, под 50 канализацию 1000 рублей метр, и то если арматуры нет, резать несущую арматуру в монолите по идее нельзя.

 

Но в любом случае минимальный вызов  мастера  1500 по таким работам, даже если дел всего на полчаса-час. Да и даже  за 1500 мастер возьмется либо в голодное время либо просто помощи ради. Хотя мир не без добрых людей- бывает и за 500р помогают или бесплатно )

 

Судите сами- надо приехать, притащить штроборез, пылесос, перфоратор.. Даже просто аренда штробореза, пылесоса и перфоратора в 1500 обойдется. Плюс диск .

 

Можно конечно и болгаркой всё это делать, но это дольше намного и очень грязно. У нас для этих целей 2 профессиональных штробореза Хилти с пылесосом.

[xelavopelk 695]

А вот тут я возьму большое ведёрко попкорна и посмотрю, вспоминая свои попытки узнать заранее, сколько стоит 2 метра штробы в монолите и мантру "надо сначала встретиться, посмотреть на заказчика".

Мой бывший шеф называет это "коэффициент жадности". Он брал мой расчёт по проекту, смотрел на потенциальную толщину кошелька заказчика и выводил: "А вот для них мы устанавливаем коэффициент жадности равный ... 2"

[AmberSP 1 830]

@AmberSP, смотря какой ширины и глубины штроба в монолите. Под обычный кабель ( 2 кабеля) 150 рублей метр, под 50 канализацию 1000 рублей метр, и то если арматуры нет, резать несущую арматуру в монолите по идее нельзя.

 

Но в любом случае минимальный вызов  мастера  1500 по таким работам, даже если дел всего на полчаса-час. Да и даже  за 1500 мастер возьмется либо в голодное время либо просто помощи ради. Хотя мир не без добрых людей- бывает и за 500р помогают или бесплатно )

 

Судите сами- надо приехать, притащить штроборез, пылесос, перфоратор.. Даже просто аренда штробореза, пылесоса и перфоратора в 1500 обойдется. Плюс диск .

 

Можно конечно и болгаркой всё это делать, но это дольше намного и очень грязно. У нас для этих целей 2 профессиональных штробореза Хилти с пылесосом.

 

Это вполне понятная схема ценообразования. Можно замерить нужны размеры, при необходимость увеличить ожидаемый ценник до 1500. А дальше уже да/нет.

Тут нет отдельно трудодней и отдельно погонных метров. Которые непонятно, включены одно в другое или складываются. Короче, я так тогда и не понял, сколько стоит штроба. В том числе и поэтому отдал работу по электрике отделочникам.

[Dmity-otd 1 511]

Смотрю через пост негатив к таджикам и узбекам- ну ок )

 

Давай сравним на объектах на 2-3 качество штукатурных работ, как штукатурят ваши "Мастера", и наши таджики?)

 

Ведь правда же, что качество стен на финише зависит от первого базового этапа- штукатурки ?) Если сделать хорошо сразу, то и шпаклевки уйдет меньше, и плиточнику меньше потом страданий?

 

Да, кстати еще одним заказчикам потенциальным к тебе посоветовал со сложным проектом- присутствующие не дадут соврать- мы за кости не грыземся)

 

Вот думаю, мож начать и сложные проекты реализовывать- зачем отказываться то- опыт есть, да и появилась хорошая славянская бригада на финиш, если вдруг кому принципиально ))

 

Кстати, хотел у тебя спросить, а у тебя к ценообразованию тоже индивидуальный подход или есть единые для всех расценки на работы? и если есть где можно посмотреть?) А то всё "смета", да "сметный расчет", а из чего он складывается т, то есть расценки, так и не увидел. 

Привет!

"Слушай, насяльника, самый лучший штукатурка - только ми делаем, мамой клянусь"

"Кивортира ремот, под кюч".

Сравнивать нужно не штукатурку, а конечный результат. Если у тебя вагон свободного времени - приходи, посмотри - не вопрос. 

По плиточным работам - а разве страдания плиточника в первую очередь связаны с ровностью стены? А я думал с самой плиткой, ее фактурой, геометрией, раскладкой, подрезами, запилами и пр. Хотя не спорю - качественное основание намного упрощает последующие работы и не ведет к собственному дополнительному геморрою по укладке.

По рекомендациям - спасибо, что нас порекомендовал. У нас с тобой это взаимно - я тоже к тебе отправляю Заказчиков, которым нужно сделать ремонт без заморочек и нет негативной реакции на таджиков/узбеков.

В НП работы на всех хватает.

 

Относительно механизма ценообразования.

Подход для ВСЕХ заказчиков абсолютно одинаковый:

- Сначала выявляются потребности Заказчика. Происходит это либо у нас в Офисе, либо на самой квартире, либо на нейтральной территории. 

- Производится осмотр помещения. Цель осмотра - понять состояние квартиры ДО начала работ, понять реальное состояние помещения, а не "объект глазами заказчика". Ибо нельзя ставить диагоноз по телефону, сообщениям в месседжере и переписке по электронной почте.

- Желания Заказчика корректируются в зависимости от конечного желаемого результата и выбранных опций.

- После достижения понимания Заказчиком и нами КОНЕЧНОЙ цели производится сметный расчет. Сметный расчет строится по принципу - максимальная прозрачность и максимальная подробность по работам. ЦЕНЫ АБСОЛЮТНО ОДИНАКОВЫЕ на все виды работ на всех квартирах, однако отличаются по обьему и комплектности. То есть в одном случае - нужно сделать декоративные панели, в другом случае - фактурная штукатурка, в третьем - покраска, в одном случае - плитка, в другом - массивная инженерная доска, в третьем пробка. Ну и так далее.

У кажного вида работ есть своя цена. 

- Сметный расчет согласовывается с клиентом и назначается дата начала работ.

 

Это если вкратце.

Если нужны отдельные расценки - задавай вопрос в теле топика - отвечу без проблем.

 

Ну, и уж если затронули тему конечного результата - вот несколько наших завершенных проектов - один из них - из Нового Пушкино. Больше работ - у нас на канале - вот тут - https://www.youtube.com/channel/UChwebHV-_vRI3wQhYrtIfgg?view_as=subscriber

 

 

 

А еще есть инстаграмм - https://www.instagram.com/bestotdelka/

[Оптимист 1 158]

@Dmity-otd,  пюревейт)

 

многАбукАФ- нИАсилил

 

вагон не вагон, но обязательно зайду, соберешься в НП маякни заранее- интересно же зайти посмотреть всё ли так идеально как на картинках) 

[Dmity-otd 1 511]

А вот тут я возьму большое ведёрко попкорна и посмотрю, вспоминая свои попытки узнать заранее, сколько стоит 2 метра штробы в монолите и мантру "надо сначала встретиться, посмотреть на заказчика".

 

К попкорну прилагается хорошее кино.

Например, вот это

[Оптимист 1 158]

@Dmity-otd, да, забавная тема, пересмотрел всё что про стройку-  похлеще Нашей Раши и на удивление не про таджиков или узбеков , а про нашу славянскую братию, тоже рукожопов полно особенно про полку и ламинат понравилось )

[СТРАЖ 3 199]

Да я понял, что герметик. Это решение известно. Только он не будет гулять 2-3-4 мм. А гораздо меньше - в этом-то и особенность.

Зайду через год, если пригласите...

Дмитрий. Полет нормальный.

Пару фоток. Думаю вы помните разговор про стыки. Доволен что нет порожков. ))

Ну и стык ламинат плитка с помощью специального герметика работает. Вздутий небыло. И ничегошеньки не оторвалось))

Изменено 19 декабря, 2017 пользователем СТРАЖ

[Оптимист 1 158]

@СТРАЖ, если дальше плитки всего одна небольшая комната до 20кв.м, мы тоже. отказываемся от порожков. 

 

Ламинат при расширении просто расширяется в противоположную сторону и зазора в 1см с той стороны бывает достаточно.

[Dmity-otd 1 511]

@Dmity-otd,  пюревейт)

 

многАбукАФ- нИАсилил

 

вагон не вагон, но обязательно зайду, соберешься в НП маякни заранее- интересно же зайти посмотреть всё ли так идеально как на картинках) 

Хорошо.

[Dmity-otd 1 511]

Дмитрий. Полет нормальный.

Пару фоток. Думаю вы помните разговор про стыки. Доволен что нет порожков. ))

Ну и стык ламинат плитка с помощью специального герметика работает. Вздутий небыло. И ничегошеньки не оторвалось))

Ну так отлично! 

Тем не менее есть технология и о ней всегда нужно думать - без этого - никуда.