Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

Дорогие соседи. Выразите свое мнение. Сужусь с УК, в ходе суд.разбирательств выясняется, что УК заключило договор с ТСЖ и руководствуется их протоколами собраний. Собраний собственников соответственно не было. Дом сдан в 2011. ТСЖ о котором идет речь создано в 2006, правомерен ли договор ук с тсж?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Дорогие соседи. Выразите свое мнение. Сужусь с УК, в ходе суд.разбирательств выясняется, что УК заключило договор с ТСЖ и руководствуется их протоколами собраний. Собраний собственников соответственно не было. Дом сдан в 2011. ТСЖ о котором идет речь создано в 2006, правомерен ли договор ук с тсж?

У друга была похожая схема, образовалось незаконно ТСЖ и передало управление домом УК. Суд на этот момент ноль эмоций, правда ген.дир депутат местной администрации, дело было в Мытищах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Дорогие соседи. Выразите свое мнение. Сужусь с УК, в ходе суд.разбирательств выясняется, что УК заключило договор с ТСЖ и руководствуется их протоколами собраний. Собраний собственников соответственно не было. Дом сдан в 2011. ТСЖ о котором идет речь создано в 2006, правомерен ли договор ук с тсж?

Почитайте http://forum.klerk.ru/archive/index.php/t-185069.html

"Как я поняла из всей этой темы.

1.есть собственники дома (их решения принимаются на общем собрании)

2.они могут делегировать свои полномочия в ТСЖ (т.е. ТСЖ это избранные представители собственников).

3. ТСЖ в свою очередь может управлять, эксплуатировать дом своими силами и (или) нанять УК

В таком случае ТСЖ контролирует работу УК"

"УК она тогда УК когда с ней заключают договора собственники, а когда с ней заключает договор ТСЖ это уже подрядкчик, читайте ст.161.Алаверды: читайте п.2 Ст, 162 ЖК РФ."

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как считаете если тсж создано до разрешения на строительство оно ведь не имеет никакого юр.отношения? Правильный ход мыслей?

Изменено пользователем ИринаМа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Любопытный, как считаете если тсж создано до разрешения на строительство оно ведь не имеет никакого юр.отношения? Правильный ход мыслей?

я чё то не понимаю, ТСЖ - товарищество собственников жилья, до разрешения на строительство кто является СОБСТВЕННИКАМИ жилья?... мне кажется вы тут глаголите юридический нонсенс...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

я чё то не понимаю, ТСЖ - товарищество собственников жилья, до разрешения на строительство кто является СОБСТВЕННИКАМИ жилья?... мне кажется вы тут глаголите юридический нонсенс...

Может, имеется в виду ЖСК или еще что-то??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я рассказываю конкретную историю создания договора ук и тсж. Мортон слышали такое? У них все что угодно может быть. Так как дом сдался в конце 11г они придумали вот такую цепочку: я заключала договор с ук, а они в свою очередь с тсж. Вот как, сама не знала до первого слушания.

Изменено пользователем ИринаМа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я рассказываю конкретную историю создания договора ук и тсж. Мортон слышали такое? У них все что угодно может быть. Так как дом сдался в конце 11г они придумали вот такую цепочку: я заключала договор с ук, а они в свою очередь с тсж. Вот как, сама не знала до первого слушания.

Подавайте в суд на признание ТСЖ фиктивным, в следствии чего и ее договор с УК просите признать недействительным. Да еще и для того чтобы не повадно было просите привлечь к уголовной ответственности Мортон (или кто подтасовывал решения собрания собственников жилья).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я рассказываю конкретную историю создания договора ук и тсж. Мортон слышали такое? У них все что угодно может быть. Так как дом сдался в конце 11г они придумали вот такую цепочку: я заключала договор с ук, а они в свою очередь с тсж. Вот как, сама не знала до первого слушания.

Вы меня извините, вы что юридически значимые факты узнаете на заседании суда?...  Честно говоря, вы форумом ошиблись - вам, как минимум, нужен форум/сайт юристов. На основании вашего пересказа дать оценку ситуации не реально, нужно как минимум те документы, которые у вас есть. ну и третье - если вы решили судиться - лучше нанять адвоката, а еще с двумя периодически консультироваться... ИМХО

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кисель: 3 адвоката? Фигасе

 

Любопытный, спасибо. Я наверное в письменных возражениях изложу именно такую позицию. Не надо было изначально договор заключать с ук... Даже судья в личной беседе мне так посоветовал.

Изменено пользователем ИринаМа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кисель: 3 адвоката? Фигасе

 

Любопытный, спасибо. Я наверное в письменных возражениях изложу именно такую позицию. Не надо было изначально договор заключать с ук... Даже судья в личной беседе мне так посоветовал.

Хотите выиграть - да. Это как с докторами, один говорит - удалять, второй говорит - лечить, третий - само пройдет... А вы уже решайте, что делать...

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Кисель, это уж зависит от суммы иска. Суд в любом случае удовлетворит адекватную стоимость услуг юриста, то что их было 3 учитывать никто не будет. Урежет, и оплачивать будет их услуги клиент, даже если выиграет суд.

 

Если дело миллионное, то почему нет

Изменено пользователем Ли@

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Кисель, это уж зависит от суммы иска. Суд в любом случае удовлетворит адекватную стоимость услуг юриста, то что их было 3 учитывать никто не будет. Урежет, и оплачивать будет их услуги клиент, даже если выиграет суд.

 

Если дело миллионное, то почему нет

Я извиняюсь, у меня создалось впечатление, что по данному вопросу вообще нет адвоката. Вторым и третьим можно выбрать собирательный образ на юрфорумах, когда рассказывается ситуация, предполагаемые действия, вопросы - и получаются коллективные ответы, от людей, формулировки и рекомендации которых хотя бы отдаленно наводящие на мысль об их юробразовании и опыте... Вопрос про компенсацию услуг трех адвокатов ответчиком вопрос вообще не стоит, т.к. на мой взгляд с выбранным подходом и тактикой выиграть дело шансы малы, а уж получить компенсацию в суде первой инстанции еще меньше...

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кисель, да хватит Вам извиняться. Если не поняли-адвокат мне не нужен. Не хотите участвовать в диалоге по теме-НЕ НАДО. Если есть опыт судебной практики в подобных ситуаций-пожалуйста рассказывайте. А много у меня шансов или нет суд решит.

Изменено пользователем ИринаМа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кисель, да хватит Вам извиняться. Если не поняли-адвокат мне не нужен. Не хотите участвовать в диалоге по теме-НЕ НАДО. Если есть опыт судебной практики в подобных ситуаций-пожалуйста рассказывайте. А много у меня шансов или нет суд решит.

а я вам дала совет перейти на юр форум - здесь кроме Таpeg юристами никто больше не заявлялся (вроде), а у меня другая специализация... или попробуйте свою ситуацию сформулировать в фактах и последовательно, а не абстрактных выражениях. Но вы пишите, интересно же чем закончится ситуация с самозащитой на суде, если вы формулировки путаете...

Изменено пользователем Кисель

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Грюн
      Готовьте ваши денюжки  -  путиское правительство помнит о вас ...
      https://news.ru/obshestvo/kvartiry-dolgi-sobstvenniki/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop/
       
      Из  ссылки...
      Центр стратегических разработок (ЦСР) предлагает обязать собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) солидарно оплачивать долги соседей за содержание общего имущества. Затем через суд они смогут требовать от должников возмещения.
      Обеспечением по долгу перед ТСЖ может стать квартира должника, если он имеет не менее чем шестимесячную задолженность по уплате платежей на общие расходы по управлению, содержанию и ремонту дома. Названные инициативы ЦСР содержатся в докладе, подготовленном по результатам исследования жилищно-коммунального комплекса страны, сообщает РБК.
    • От MAK
      Намедни малява пришла из Налоговой.
      Оказывается, что пора делиться с государством.
      Сон пропал!
      Был ли у кого подобный опыт?
       
       

    • От sannyhome
      Уважаемые собственники! 
       
      Поскольку правление ТСН ТСЖ ОПушкино-7 как-то застеснялось, видимо, выполнять своё обещание, сделанное на очной части собрания Товарищества о публикации той части своей деятельности, которая соприкасается с государственной системой, осуществляющей правосудие на территории России в целом и г. Пушкино в частности, позволил себе сделать это вместо них. 
       
      Будут указаны только те расходы, которых можно было бы избежать, если бы не непомерное эго Васильевой Э.С. 
       
      Дело №А41-7919/17
        Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд РЕШИЛ: Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" задолженность в размере 169 067 руб.75 коп., неустойку в размере 4 756 руб.72 коп., Законную неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 65 760 руб.10коп. за период с 27.01.17г. по день фактической оплаты задолженности в порядке ст.37 ФЗ от 26.03.2003 №35-ФЗ "об электроэнергетике" в размере 1/130 ставки рефинансирования,установленной ЦБ РФ на дату оплаты задолженности; Законную неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 103307 руб.65коп., за период с 27.01.17г. по 18.02.17г. по дату фактической оплаты задолженности в порядке ст. 37 ФЗ от 26.03.03г. №35-ФЗ "об электроэнергетике" в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату оплаты задолженности; Расходы по госпошлине в размере 6 215 руб.  
      Дело №А41-20020/17
       
      Взыскать с ТСН ТСЖ МКД «О’ПУШКИНО-7» в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"задолженность в размере 450 538 руб. 85 коп.,, законную неустойку в размере 9 374 руб. 90 коп.,законную неустойку, рассчитанную на основании абзаца 9 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», начисленную на сумму невыплаченного долга, начиная с 15.03.2017 по дату фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 12 198 руб.
        Дело №А41-20166/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" (ИНН 5038114574, ОГРН 1155038004461 в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" (ИНН 7736520080, ОГРН1057746557329) задолженность по договору № 65129325 от 01.09.15г. за период с 01.11.16г. по 31.12.16г. в размере 101 288 руб. 59 коп., законную неустойку в размере 2 549 руб. 46 коп. за период с 19.12.16г. по 15.03.17г., законную неустойку, начисленную на сумму 101 288 руб. 59 коп. за период с 16.03.17г. по дату фактической оплаты задолженности, государственную пошлину в размере 4 115 руб.   Дело №А41-50578/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" задолженность в размере 580 131 руб.34 коп., неустойку в размере 19 015 руб.15 коп., законную неустойку, начисленную в порядке ст. 37 ФЗ от 26.03.03г. №35-ФЗ "Обэлектроэнергетике" в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ , действующей на день фактической оплаты, начисленной на сумму задолженности 598 055 руб.92 коп., за каждый день просрочки, начиная с 20.06.17г. по день фактической оплаты, расходы по госпошлине в размере 14 988 руб.   Дело №А41-53134/16   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД « О Пушкино-7» в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» (ИНН 7736520080, ОГРН 1057746557329) задолженность в размере 196 468 руб. 32 коп., пени в сумме 13 155 руб. 31 коп., а также пени, начисленные на сумму задолженности в сумме 196 468 руб. 32 коп., начиная с 11.08.2016г. по дату фактической оплаты задолженности, исходя из ставки рефинансирования на момент подачи иска, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 394 руб. 00 коп. Взыскать с ТСН ТСЖ МКД « О Пушкино-7» в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» 7 192 руб. – расходов по государственной пошлине.  
      Дело №А41-59114/16
       
      Взыскать с ТСН ТСЖ "О" ПУШКИНО-7" в пользу МУП "Пушкинский "Водоканал" задолженность в сумме 329 146,88 руб. за период с апреля по июнь 2016г. , проценты в сумме 10 624, 33 руб. В остальной части взыскания процентов отказать.Требования в части взыскания задолженности и процентов за июль 2016г. оставить без рассмотрения. Взыскать с ТСН ТСЖ "О" ПУШКИНО-7" в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 9 795, 42 руб. руб. Возвратить ТСН ТСЖ "О" ПУШКИНО-7" с депозита АСМО денежные средства в сумме 12 000 руб.   Дело №А41-62992/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ГУП МО "МОСОБЛГАЗ"задолженность в размере 661 455 руб77 коп., пени в размере 54 040 руб.72 коп., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 15.09.17г. до момента фактической оплаты. Расходы по госпошлине в размере 19 310 руб.  
      Дело № А41-68500/2016
       
      Взыскать с Товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О’Пушинко-7» (ИНН 5038114574, ОГРН 1155038004461, 141202, Московская область,
      Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Набережная, д. 35, корпус 7) в пользу Публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» (ИНН 7736520080, ОГРН 1057746557329, 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д. 9) 180871 руб. 23 коп. основного долга по договору № 82931451 от 01.09.2015 за июнь 2016 года, 3382 руб. 85 коп. неустойки, начисленной за период с 01.08.2016 по 04.10.2016, неустойку в размере 1/360 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы в размере 180871 руб. 23 коп. за каждый день просрочки начиная с 05.10.2016 по дату фактической оплаты задолженности, а также 6528 руб. 00 коп. государственной пошлины по иску.   Дело №А41-68518/16   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" 139 495 руб. 19 коп. задолженности и 2 906 руб. 15 коп. пени, а также 5 272 руб. расходов по оплате госпошлины. Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" пеню, начисленную на не погашенную сумму задолженности в размере 139 495 руб. 19 коп. за период с 05.10.2016г. по дату фактической оплаты задолженности, в размере, установленном ст.37 федерального закона от 26.03.2003г. N 35-ФЗ «Об электроэнергетике». Решение подлежит немедленному исполнению.   Дело №А41-70881/17   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в пользу ПАО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" неустойки в размере 34 460,85 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 759 руб. Взыскать с ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 373 руб.   Дело №А41-79431/16   Взыскать с Товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О’ Пушкино-7» в пользу Публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт» законную неустойку в размере 10 101 руб. 02 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 807 руб.   Дело №А41-79472/16   Взыскать с товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О Пушкино-7», ОГРН 1155038004461, в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт», ОГРН 1057746557329, задолженность в размере 191.982  рубля 86 коп., законную неустойку в сумме 6008 рублей 49 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9913  рублей. зыскать с товарищества собственников недвижимости товарищества собственников жилья многоквартирного дома «О Пушкино-7», ОГРН 1155038004461, в пользу публичного акционерного общества «Мосэнергосбыт», ОГРН 1057746557329, законную неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 191.982 рубля 86 коп. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 22.11.2016 г. по 20.12.2016 г. и в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 21.12.2016 г. подату фактической оплаты задолженности.   Дело №А41-83614/17   Возвратить заявление ТСН ТСЖ МКД "О'ПУШКИНО-7" к Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" о признании незаконным предписания № 08ОГ/04-1824-28-4- 2017 от 24.08.2017, т.к. заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в арбитражном суде.(Это тот суд, про который Васильева утверждала, что его якобы не было )   Дело № А41-86423/2016   Взыскать с ТСН ТСЖ МКД «О’Пушкино-7» в пользу ГУП МО «Мособлгаз» пени за период с 15.11.2016 по 12.12.2016 в размере 3 324, 30 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 440 руб.     И это лишь меньшая часть из того, что приходится платить собственникам(всем, без исключения) за неправомерную деятельность "Васильевой и Ко"!    Только по указанным делам выплаты ТСЖ превышают 450 тысяч рублей!    Кому нужен такой юрист? Зачем нам такое правление? 
    • От Новый Витязь
      Ремонт мягкой кровли на крыше 16 этажа. 
      На собрании ТСЖ решили не класть рубероид, а применить современные технологии. На старый, предварительно очищенный, рубероид, наносится жидкий состав толщиной 2-3 мм. Высыхает за 5 минут.В результате получается бесшовная поверхность, как в ванне. Выдерживает температуры от -50 до +200 градусов. Цвет серебристый металлик  не позволит сильно нагреть кровлю. Зимой к поверхности не примерзает лед. Срок гарантии на материал  обещали 25 лет. 
      Работы проводили на деньги, собранные по статье  "капитальный ремонт". 
      Больше фото  https://goo.gl/VmDQuT




  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×